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【素人が作成】間取り批評スレ【プロが批評】-05-

1 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/01(木) 05:38:59 ID:???
素人が夢に描くマイホームの間取りをプロが批評するスレ。

○素人の方はどこかに自作の間取り図をアップロードしてリンクを貼ってください。
家族構成や、なぜそのような間取りにしたのかもコメントしてください。
可能なら敷地・方角・道路・隣接家屋・家具配置などもわかるように。
【注】プロに思いっきり馬鹿にされても泣いてはいけません。
自分がいかに設計という物をわかっていないか噛み締めましょう。
そしてよりよいマイホームを作る為の糧にしましょう。

○プロの方は間取り図とコメントを見て間取りを批評してください。
改善ポイントなど具体的に指摘できる場合はしてあげてください。
【注】素人をあまりいじめないであげてください。
何もわかっていないから無茶な間取りを考えるんです。
小学生が将来の夢を語ってるのと同じレベルだと思って生暖かく接してください。

○アップローダご案内
↓から適当なの見つけて。
ttp://www1.chironoworks.com/love_storm/link/
じゃなかったら「アップローダ」でぐぐって。

◯画像保管庫(初代スレ 822氏に感謝)
ttp://www.geocities.jp/madori_2ch/

◯過去ログ (上記保管庫に初代のログあり)
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1159021888/
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】 (2スレ目)
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1173618330/
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】-03- (即落ち)
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1195145986/
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評-04-
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1197315489/

2 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/01(木) 05:43:00 ID:???
間取りソフトの御案内。
フリーソフトまたは、体験版・試用版あり有料ソフトに限ってます。

イエスマイハウス
 ttp://www.askanet.ne.jp/download/dw_all.htm
せっけい倶楽部
 ttp://www.houtec.co.jp/club/index.htm
間取りPlanner
 ttp://www.psisland.com/madori_planner_product.summary.html
新築応援Lite
 ttp://www.psisland.com/shinchiku.ouen.lite_product.summary.html
一軒楽着
 ttp://www.infinisys.co.jp/product/ikkenlite2/index.shtml
Myプランナー
 http://www.sumainonet.com/plannermini/
間取るっく
 ttp://www.arucoco.com/madori/index.html
間取りっど
 ttp://www.lilacsys.com/mad3/index.htm
まどり子
 ttp://www.jyunet.co.jp/jyuhtml/madoriko/
まどりーむ(ブラウザでオンライン間取り・要会員登録[無料])
 ttp://madream.net/

(サイト開けず?)
デザインホームCG
 ttp://www.housenetworks.jp/pages/product/dhcg/dhcgtop.htm

どなたか一通り試してお勧めポイントなどを書いてくださると、とても有り難いです。
上記以外をご存じの方や、上記の修正点などがあれがお知らせ下さい。

3 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/01(木) 11:18:28 ID:???
>>1
保守

4 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/01(木) 19:52:45 ID:qXn9Q9q4
待ってました。でももう少しアップできるのは先になりそう。


5 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/01(木) 20:21:59 ID:2NvhLo+u


6 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/03(土) 10:38:16 ID:???
ほす

7 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/04(日) 06:57:33 ID:dBhQTWya
近々、書き込みます。


8 ::2009/10/04(日) 07:25:22 ID:dBhQTWya

1.4人家族(大人2+子供2)
2.延べ床45坪程度
3.工法は、在来又はツーバイフォーで検討
4 北側公道4m
5 南側は2階建て人家、東は緑地、西は空き地(不特定多数の出入りあり)
6 土地は約100坪で正方形です。
7 西側に駐車場(3台以上駐車可能)を持ってきたいと思っています。
8 大人は主に1階で生活。1階和室で寝て、2階の和室は予備程度です。
9 最初のうちは、自分で楽しみながら設計できたのですが、ここのところ行き詰まっています。

10 批評方よろしくお願いします。





1階
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org217875.jpg.html

2階
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org217877.jpg.html

9 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/04(日) 09:20:45 ID:???
>>8
玄関面白いな、ただ歩くところ(土間)が全て3尺つうのが気になる
小さいテーブルなんか置けるくらいスペース欲しいな

2階子供室:収納とバルコニーに拘りすぎでは?
思い切って割り切りも必要かと。

最大の確認点
東は緑地:公園的に未来永劫緑地で存続する土地か否か
緑地存続する土地:でももう少し隣地距離欲しいな


10 ::2009/10/04(日) 09:46:39 ID:dBhQTWya

>>9

ありがとうございます。
土間の幅はもっと広くしたいところですが、予算の都合上、この広さです。
緑地は公園なので、将来建物が建つことはまず、ありません。


11 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/04(日) 10:36:13 ID:???
>>10
玄関を便所まで左に寄せてL型の土間にする
和室を北へ寄せてリビングを広くする

台所が廊下・ホールから直接出入りできないのは痛い

12 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/04(日) 13:29:19 ID:???
>>8
見せて頂きました、私見を少々述べます

・1階和室を寝室にするなら、建具(開口部)に凝ったほうがいいかも
 隣接する玄関ホールの容積がかなり大きいので、冷暖房が効きにくそう
・玄関の、納戸と物入れの間の1.5畳はトイレかな?ゆったりしていて
 リラックスできそうだけど、玄関ホールに使用音が響くかもなので、
 これも建具に工夫が欲しい(片引きなら室内側に引き込むほうがいい?)
・洗面は玄関ホールの突き当たり?
・浴室の出入り口と洗濯機が干渉しますね、シャワー位置を左右反転しましょう
・全体的に開口が少なくて採光が心配です、特に階段は暗くなりそうです

100坪の敷地を生かしきれてないかも
多少コストアップしますが、真四角の平面で最小の外壁面積ではなく
半間〜1間ずらしても、いいんじゃないかなあ
玄関ホールのゆとり(良い意味での無駄な空間)を選択できる人だから
水回りにも、もっとゆとりを持たせてみてはどうでしょうか

13 ::2009/10/04(日) 20:44:49 ID:dBhQTWya
>11
土間から和室に上がれるようにしたいのです。
台所の件は、そのとおりです。

>>12
冷暖房の件、了解しました。
ツーバイで建築するときには、全館空調を採用します。

 階段には、天窓をつけます。

 家の形について、本当は、もう少し凹凸を出したいのですが、反対されています。
 その代わり、屋根に凝って、
 2階廊下の勉強コーナーから北側にかけて、屋根を大きく吹き降ろそうと思っています。



14 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/07(水) 21:16:52 ID:Ifw5AALl
n

15 :15:2009/10/13(火) 19:52:58 ID:jB1Qrgxv
コメントお願いします。

敷地    5mx10m狭小敷地の建て替え案です。
方角    上が北
道路    東側に4mの道路 
隣接家屋 南北西側に囲まれています。

・大人二人
・建ぺい率は80% 容積率は160%
・1Fに駐車場とお風呂
・2Fに洗濯機、トイレを設置して生活を2F中心に

1F
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255430769363.jpg
2F
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255430794427.jpg

16 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/14(水) 08:17:46 ID:???
>>15
木造は耐震上の理由により事実上不可能

・風呂広すぎ
・2階便所広すぎ
・収納少なすぎ
・多分書斎は採光上の理由から納戸申請になる

廊下勿体無い、風呂洗面を南にそれぞれ4尺5寸×6尺
北が6帖の書斎又は4.5帖+収納

車庫上はふつうの高さの車なら結構なスペースが確保できる
(某メーカーの蔵的な)そのへんで収納容量稼がないと
物が溢れて生活空間が犠牲になると思う。

17 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/14(水) 08:44:31 ID:???
条例で大きく左右されるんだが変形スキップフロアの可能性もある

                小屋収納レベル
___/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 台所レベル
     \______ 居間・寝室レベル
___/          書斎レベル
     \______ 車庫レベル

  

18 :15:2009/10/14(水) 20:09:39 ID:???
変更しました

1F
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255518415664.jpg
2F
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255518449901.jpg

19 :15:2009/10/14(水) 20:16:03 ID:???
せっけい倶楽部で書きました。
1時間くらいあれこれ弄ってるとこれくらいの絵が書けるようになります。

難点と言うか使いこなせてないだけかもしれませんがポイントを
・最初敷地の大きさが把握できませんでした 
 (ドットが1mみたいです。)25cm単位で書けるようです。
・方角と道路が書き込めませんでした
・階段が1F,2Fのデーターが連動してないようです
・屋根がうまく作成できません
 (窓やドアを入れる前に外周を壁で作り直した方がいいかも)

20 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/14(水) 22:48:21 ID:???
>>18
拝見しました、私見を少々述べさせていただきます

敷地間口が5mですので、民法の「外壁面から隣地境界まで50cm」を
確保すると、建物間口は(外壁厚さを考慮して)3.9mです
玄関間口は(廊下幅と階段幅を確保すると)壁心で1.8m
そうなると車庫幅が壁心で2.1mしか取れません
普通乗用車の幅が1.7mほどですので、乗り降りするときに
ドアが(最大でも)30cmほどしか開けられないです…

このまま進めるのは、ちょっと難しいかもしれません

以前私が計画・実施した案件では、間口は4.8mでしたが
奥行が15mあったので、道路から建物までの間を駐車スペース
とすることで解決しましたが、18氏の敷地ではそれも難しいです
思い切って、1階部分道路側の一部をピロティとして駐車スペースを
かせぎ、玄関をその奥に配置してはどうでしょうか

21 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 09:10:03 ID:???
>>20
不安がらす事書くなよ、周辺も建て込んでるだろうがたぶん

前二条の規定と異なる慣習があるときは、その慣習に従う。

22 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 13:05:43 ID:???
>>18
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255579306415.jpg

他の人も言ってるが1階はS造のほうがいいと思う
狭い家と言えど夜中に二階に便所にあがるのは・・・
夫婦限定の水回り、泊まるほど親しい人は早めの
時間に使ってもらうでどうかな?
収納をできるだけ増やしてみた
周りは同じように狭小地でしょ?だったら>>20は無視しましょう。

23 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 13:29:23 ID:???
>>21
不安がらせるつもりはありませんが、民法の規定も
クリアしないと確認が下りないので…

>>15
用途地域は住居系(1種、2種、準住居地域)ですね?

24 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 13:34:42 ID:???
>>22
建物奥行が8.8mだと、建物幅が4.5m以内でないと建ぺい率が…

なので、その案でも(柱が30cm角だと仮定して)車のドアが
30cmほどしか開かないのですが…

25 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 13:36:31 ID:???
>>23
審査機関は民法に言及せんよ


26 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 14:22:39 ID:???
>>23-24
>>22はちゃんと8850*4500と書いてるぞ39.825u<50u*0.8=40u OKだ

お前ほんまに実務したことあんのか?
建蔽80%から商業or近商(法53)
容積160%は補正率0.4で住居系だが特定行政庁指定で商業系だが補正0.4
よって前面道路は幅員4000

距離問題は重要だが隣地が50cm切っていれば黙ってそこまで寄せて構わない
また周辺が建て込んだ環境なら その慣習に従う よって周辺次第
大体この手の敷地は周辺も似たようなミニ戸建と推測できる

駐車場の件
300□ってw 40uの2階建ての1階6本柱でしょ普通□-200*200*6
剛性がもっと必要なら□-200*200*8とか9とか、駄目なら□-250*250
いずれにしても構造通りの間口が狭くなるだけ、それでも2300程度はあるし
車庫内の壁〜壁は2550mm程度は確保できる
こういう場合はスライドドアに変えてもらうんだよ、
バック駐車で運転席側に寄せて車の出入りは後席左屋内への出入りは寝室の北東
そうすりゃ車庫北東にチャリ一台位は置ける

無論1階駐車場2・3階住居が望ましいが予算があるだろうが
たぶん準防火なんで延焼にかかるしバルコニー下に用途が発生してどうのこうの
言われるがシャッターつけるか防火塀立てて柱のところにチェーンって書いて
バルコニー下は使いませんで突っぱねりゃOK


27 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 14:32:54 ID:???
>>22
車庫の左上に柱のほうがよくね?

28 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 15:09:18 ID:???
近くに駐車場を借りられたいいのにね。

29 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 15:25:19 ID:???
>>27
梁があるだろう、梁がw

>>28
あんなあこんなんが建ってるところの駐車場って3〜4万/月するんだぞ
屋根壁があったら+1万だ、仮に4.5万/月としたら25年払えば1000万の元金と金利が払えるんだぞ。

と言う事で>>18
ものは考えようで奥さんが車乗るのなら軽+普通車想定して
3F:20u(どのみち道路斜線で蹴られる)
2F:40u
1F:40u
容積80uは車庫容積緩和でギリギリ桶、
総工費は2000万を楽に超えるが検討してはどうかな?
可能性はあると思う。

30 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 16:45:34 ID:???
>>26
詳しくありがと、ほぼそんな感じだが一番下のY列〜玄関上通りは梁があるんで
1850mmは必要じゃないかと…車庫幅2650…仮定断面想定で柱のところで≒2250
車庫内で有効≒2500、充分じゃないが都会なら普通の寸法。
うちらのほうじゃチェーン回避はグズグズ言われる、行政によるがシャッター必須
まあお客さんには留守時の防犯目的ですと説明する。

>>29
予算があれば3階にしたいねこれは。

見やすく直した、>屋内への出入りは寝室の北東 を採用しました
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255592492394.jpg
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255592513548.jpg


31 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 17:33:03 ID:???
以前も別スレで狭いだの使えないだの議論してたな4500芯々で2台だったか?

贅沢言うな、贅沢を充分だよw
http://farm1.static.flickr.com/165/351655895_86873f5eba.jpg
http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/10/0000414610/84/imgf99a8a9ey9pl5o.jpeg
http://www.tim.hi-ho.ne.jp/george-y/dspot/machi/img/giri/giri1.jpg
http://blog-imgs-40.fc2.com/k/u/r/kure556h/evotyasyakoire01.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/200712/14/31/f0055131_1027647.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/200712/01/35/f0056835_14472423.jpg


32 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 18:42:27 ID:???
回答者と質問者の区別が付かなくなってきたのは気のせいか?



33 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 19:03:42 ID:???
質問者:18-19
回答者A:20 23-24
回答者B:21 30 赤ペン先生復活か?
回答者Aへの反論者:21 25-26

横槍:27-28 31
横槍への回答者A:29

34 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 20:00:52 ID:???
「回答者A」ですが
このまま荒れてしまうのは本意ではないので
以後のレスは控えさせていただきます

35 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 21:32:22 ID:???
>>34
建蔽率80%から
>用途地域は住居系(1種、2種、準住居地域)ですね?
という馬鹿か、二度とくんな。


36 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 23:02:51 ID:???
>>35
建蔽率80%には商業系も含まれるけど
容積160%は前面道路4m×40だから
特定行政庁の指定地域に限定されるわけで

いずれにせよ、ドアが開かない件は解決されてないですし
「審査機関が民法に言及しない」のは合法認定ではないし
「慣習法に該当する」は現場を確認しないとNG

通してナンボの代書屋も、このスレでは「プロ」なんですね
よくわかりました

37 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 23:07:15 ID:???
設計士と話を詰め現在このような間取りになっています。
それなりに完成した気もしますが、第三者の感想も聞きたいのでご意見お願いします。

図面では抜けていますが、上が北東です。
私の希望は1階に6畳の和室、2階は3部屋、1.25坪のバスです。
裏側にバスが出っ張ってしまうのが気に入らないのですが、1.25だとうまく収まらないみたいです…


1階 http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255615005879.jpg
2階 http://trick.moe.to/upbbs3/src/1255615024321.jpg

38 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 23:25:14 ID:???
>>36
車庫に関してをはっきり言って欲しいの?
柱部位外は2500程度は余裕であるだろうが
クリアランスが200 車が1700残り幾つだ?算数できんのか?
600開くだろうが、それとも双方人が通るほど空けんと車止めれんのか?
免許持っとるんか?普通の開きドアでも余裕はないが充分開くよ

あとは特別法と一ぱっ・・・やめとこw

39 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/15(木) 23:55:37 ID:???
>>36
もうやめとけ

建蔽率80%だから基本商業系以外ありえない
その中で道路が特段狭い地域を限定して
容積率に関する係数を特定行政庁を指定する

書けば書くほどお前の知識のなさが露見するだけだ


40 :40:2009/10/20(火) 21:22:06 ID:???
コメントお願いします。

敷地    8.5mx8mの新築案です。
方角    上が北
道路    南側に幹線道路 
隣接家屋 北東西側に囲まれています。

・大人二人 子供一人 将来もう一人?

http://trick.moe.to/upbbs3/src/1256040849749.jpg
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1256040898945.jpg

41 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/21(水) 19:19:05 ID:???
>>40
その〜・・・プランが云々より>>15と同じで1階が木造ってのが・・・
あんたの場合>>15と違い道路面に面したところに
(図でいう左右の)壁があるからまだ不可能じゃないけど
耐震的に決して褒められたものにはならないのだが
2階の床レベルの水平剛性倍率を2倍率確保すれば
計算上の辻褄は合うとは思うが・・・

一階をRCかSに変える気ない?

42 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/29(木) 01:14:25 ID:???
復活してたのね。

>>37
リビング6畳を90度回転させて、和室を右に寄せればいいと思う。
そうすると、ポーチ&玄関右(和室左)は、和室の押し入れ追加or床の間に、
洗面脱衣も1.25に広げて、さらに浴室を下に持っていける。

>>40
駐車場は何が何でもビルトインにしなけりゃならない?


…亀レスだが、はたして依頼者達はまだ見てるだろうか?

43 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/30(金) 12:27:29 ID:???
自分が素人向けの間取りソフトで作成したファイルが何かわからなくなり、開けなくなりました。
拡張子は.hsなのですが、拡張子辞典にものってませんでした。
どなたかわかる方おられるでしょうか?

44 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/03(火) 07:59:37 ID:???
>>43
Design Home CGなのでは?
ちなみにMacOSX用です。

45 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/21(土) 00:24:24 ID:???
>15改

 1F
 http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/bin/img/building/12433230290101.jpg
 2F
 http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/bin/img/building/12433230290102.jpg

46 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/21(土) 01:11:30 ID:???
>>45
前の画像持ってないんだが、どこが変わったの?

ところで、階段の上り下りどうすんの?
今のままだと、1Fはまずトイレに入って、便器を跨いで階段を上り初めて、
登り終えたら押入の中に出て押入から2Fへ。

これじゃあんまりでしょ。

47 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/21(土) 16:10:26 ID:???
>>45
車庫付近、道路に平行な耐震壁がない
正直地震の時はわからんよ

48 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/01(火) 23:10:00 ID:374zcxm+
マンションの角部屋と言う設定で。
http://imagepot.net/image/125967654530.gif

49 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/01(火) 23:56:23 ID:???
>>48
玄関から入ってトイレを通り抜けて風呂も通り抜けないとDKに行けないのは、
単に作画ミスだよね?

仮にそうだとしても、これじゃまともな生活空間が存在しない。
ベッドとタンスとTVと冷蔵庫を置いてみて。
そうしたら、調理する為に立つ場所がギリギリ残るくらいでしょ。

そしたら、ご飯はどこで食べる?風呂上がりに塗れた体をどこで拭く?
仮にDKにタンスを置かないとしたら、納戸に服を入れる?
着替えの度にベランダ経由して服を取りに行く?

50 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/02(水) 04:31:05 ID:u569nSNg
※在来木造
http://imagepot.net/view/125969582534.jpg

●東側3m道路 南側3m道路 東南角地(南北25m 東西16m)

●北側隣地と西側隣地に 建物あり

●60代後半夫婦2人暮らし
●バリアフリー(今後の車椅子生活も考慮)

●リビング←→テラスは、バリアフリー段差無し
●玄関←→内廊下は、バリアフリー段差無し
●風呂脱衣室←→東側物干テラスは、バリアフリー段差無し
●室内は、段差無し
●ドアは全て3連引戸

●息子2人が車で帰省するので東側に駐車スペースを2台分
●赤枠は屋根、薄茶線は外塀

●北西部屋の西側は可動式書棚

※南側テラスに、建物と並行して壁を作った方が良いでしょうか? 採光は悪くなりますけども
  約2m50cm屋根が出ています

51 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/02(水) 04:35:12 ID:u569nSNg
追記

モジュールは、910×1820 です

52 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/02(水) 04:39:01 ID:u569nSNg
連投、申し訳ないです
平屋です

53 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/02(水) 12:11:40 ID:YYGBdm6d
方角 キタガワ道路に面してます
4方を囲まれています

1階
http://www.uproda.net/down/uproda002993.jpg.html
2階
http://www.uproda.net/down/uproda002994.jpg.html

どうしても中庭と広いバルコニーは譲れず、また風呂場と中庭を隣接させたいが為に
この間取になりました。

キッチンは対面式予定ですが入力の仕方がわからず省略です
一階トイレは階段下をそうていしています。
(実際は画像の敷地ほど広くないですorz)
玄関周りが少し無駄でやっつけで納屋としましたが
この辺りの無駄なスペースを削れたらと思うのですがいかがでしょうか??
ご指摘ご指導宜しくお願い致します。

※広くするのは無理なんです。一杯一杯ですorz


54 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/02(水) 12:58:09 ID:???
>>49
ネタにマジレスカコイイ

55 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/02(水) 14:04:25 ID:???
>>50
大きくて立派な外観の家になりそうですね。

ですが、60代後半の夫婦には、掃除だけでも結構大変な広さかもしれません。
あなた達やお手伝いさんが定期的に掃除に来るならいいかもしれませんが、
大きくすべき理由がないのなら、もう少しコンパクトな方がいいかもしれません。

全体的にかぎ型の部屋が多いです。デッドスペースになりやすいですし、
見通しが悪くなり、広い部屋も狭く感じさせてしまいますので、
四角く作るように心がけた方がいいです。

各部屋は四方に出入り口・窓・クローゼット・棚などがあり、単なる壁が少ないです。
家具等を置こうと思ったときに、置き場所に苦慮することになると思います。

寝室の日当たりが悪いです。特に北角部屋は最悪と言っていいと思います。
体調を崩し寝て過ごす日は、一日中薄暗い部屋で隣家の壁を眺めて過ごすことになり、
気分が晴れないと思います。

おおざっぱにはこんな感じで。

細かい点で一つだけ。

玄関前のスロープが途中で直角に曲がるのは、車椅子での移動が大変です。
広さに余裕があるようですので、直線にした方がいいと思います。

56 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/02(水) 14:36:57 ID:???
>>53
この図のどっちが北?
道路に面していながら四方を囲まれてるというのもよく判らん。
家族構成は?
2F主寝室以外の二部屋は子供部屋?

「どうしても」と言う気持ちはよく判るが、普段の生活に犠牲を強いてまで、
中庭とバルコニーにこだわるのは勧められない。
まず、十分な生活の空間を確保して、それから考慮すべき物。

この階段下にトイレは苦しい。
洗濯機と場所入れ替えを勧める。

57 :50:2009/12/03(木) 01:35:15 ID:hk6iP6Rb
アドバイス有難う御座います

確かに掃除が大変かも知れないですね。
自力で車椅子移動出来る間口を出入口に採ろうとすると、広くなってしまって・・・・
最近の車椅子、電動車椅子なら900位は間口が必要と思いましてorz
寝たきりになったらストレッチャーで移動する様になると思いますし風呂トイレ

デッドスペースですね・・・ 難しい

当方の状況説明が不足していたので申し訳有りません。
地震対策で、家具は置かずに造り付け家具のみと考えていました。
なるべく扉or引戸付きの造り付家具を置こうと考えています

窓を2つ作れば採光も何とかなりそうだと考えてましたが甘かった様ですね
天窓などを検討してみます。

スロープも、長ければ傾斜が緩くなり楽ですし、直角だと移動が大変 難しいですねホント

仕事から帰宅後、あーじゃないこーじゃない・・と間取りを考えていますがシンドイですね
まるでパズルをしている様な気分になってきます。両親の為ですから仕方ないですが寝不足です

58 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/03(木) 05:23:57 ID:???
>>57
「採光=日当たり」じゃないよ。
明るけりゃいいだけなら、室内照明でも別に構わん。

東の空に昇る日を感じて目を覚まし、カーテンを開け放って日を浴びる。
足腰が弱ることを想定してるなら、なおさらこれは大事なこと。
>>56の言ってるのはこういう事だと思う。

寝たきりで日の当たらない部屋にこもってたら、気分が陰鬱になってしまう。
車を置く場所も大事だろうが、南東に寝室を持っていって、
その窓から季節を感じられる庭の草花が見られるようにすると、心も和むんじゃないかな。

59 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/03(木) 05:24:56 ID:???
>>56じゃねーや、>>55だったスマン。

60 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/14(月) 19:37:44 ID:yYnfYBvp
予算を1000万以下で建てたいです。

建物    6mx4.5m 
方角    上が北
道路    西側に幹線道路 
隣接家屋 南北東側に囲まれています。

・大人二人
・建ぺい率は60% 
・車は普通車と軽の2台が必要です。
・屋根裏収納を考えています。

1F
http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/bin/img/building/12433230290118.jpg
2F
http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/bin/img/building/12433230290119.jpg

61 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/14(月) 21:32:18 ID:???
>>60
階段下に結構大きい空間があることを
認識し直してやり直し

62 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/14(月) 23:42:36 ID:???
変更しました。

http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/bin/img/building/12433230290121.jpg

63 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/15(火) 01:38:10 ID:???
>>60
・一階は寝室があるのにトイレ無し?不便じゃないか?
・二階は「キッチンから出る」「トイレから出る」「階段を上ってきた」のどれかが同時だと、結構危ない。

64 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/15(火) 09:51:49 ID:???
>>63
老夫婦の設定なら夜中にトイレに起きるんだろうけどw
二人住まいの設定で、同時になる確率は?

65 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/15(火) 10:13:28 ID:???
>>60
こういうのは割りきりが大切じゃないの?
客がきてもどのみち「うちの泊まっていけよ」とはなりえないのだから
ホテルの客室みたいにベッドルームから直接水周りに入れる様に考えれば?
玄関なんて最低限でいいんだからさあ玄関半畳・板の間半畳
そうすれば15畳程度の空間は確保できる、それを夫婦で話し合って水廻りを決める
(便所はいると思う)

あと耐震面で玄関のところに上下方向で3尺の壁が最低一枚、できれば2枚欲しい

66 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/15(火) 14:16:58 ID:???
>>60
こんなゴミみたいな小さな土地じゃ、どう考えたって糞みたいな案しか出ないだろ。

67 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/15(火) 15:18:50 ID:???
>65
こんな狭い所で1,2Fに便所が必要?
そこは割り切らないの?

>>66
糞みたいな案しか思いつかない人は、スルーしてればいいんじゃないか?
わざわざ書き込む必要もないと思う


68 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/15(火) 15:31:19 ID:???
つーか こいつ>>15だろうが
妄想に付き合っとられん

69 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/15(火) 16:01:58 ID:???
付き合う必要はない。スルーしとけばいいだけだ

70 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/15(火) 20:50:25 ID:s7sxZpLj
>>65
変更しました
http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/bin/img/building/12433230290122.jpg

71 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/15(火) 21:30:50 ID:???
>>70
なんで自分らしか使わない水周りをわざわざ仕切るのさ

72 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/15(火) 22:25:53 ID:???
玄関→洗面→寝室
っておかしいだろw

73 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/16(水) 00:02:31 ID:???
>>70
階段前の靴箱が酷く邪魔。
動線は>>72の言うとおり。

いっそ、3点式ユニットバスにするという手もある。

74 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/16(水) 01:03:46 ID:???
>>73
>靴箱が酷く邪魔

細かい指摘だなw
間取りを批評するスレじゃないのか?

75 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/16(水) 07:09:47 ID:???
とりあえず基本は>>60
玄関縮小、廊下イラネでいいのでは?

76 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/16(水) 11:52:03 ID:???
>>71
どの仕切りの事だ?

77 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/16(水) 23:28:38 ID:???
変更しました。

>72-73
http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/building/img/12433230290124.jpg
>75
http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/building/img/12433230290125.jpg

78 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/16(水) 23:43:24 ID:???
>>77
下の方はトイレ無くなってるじゃん。
相変わらず階段下も有効に使えてないし。
右上の押入と階段下を合わせて一畳分のトイレにも出来るし、
階段下に洗濯機押し込んでもいいし。

あと、角にベッド押し込むとベッドメイクが大変だぞ。
奥に寝る人の出入りも面倒だし。
ダブルベッドは左右どちらにも動線確保するのが原則。

79 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/17(木) 01:40:34 ID:???
階段下とかそんな細かい所まで、簡易ソフトで書ける訳ないだろw
こんな小さくて狭い建物なんて想定されてないんだからさぁ
ベッドも夫婦の寝室を表すのに置いてあるだけで、どう置こうが
住人の好きにさせてやれよw

このスレは間取りをプロが批評してるのか?w

80 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/17(木) 07:53:25 ID:???
>>77
相変わらず耐震壁なしか

81 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/17(木) 11:30:33 ID:MmIyPao4
ここのプロ達は、ペイントソフトも使えない情弱の集まりなのか?
文字じゃなく、画で指摘すれば簡単なのに
人の案に文句をつけるだけで、代案を考えれないのか?

82 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/17(木) 11:35:50 ID:???
>>81
上のほうでちゃんと(絵としてわかりやすく)書いた人いるけど
質問者から反応がなければ時間取りたくないんじゃね

83 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/17(木) 13:36:25 ID:???
>81
代案書いて、指摘や難癖つけられたくないからな
自称プロのプライドが傷付くじゃないかw

84 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/17(木) 16:07:11 ID:???
>>81
ここは「間取り批評スレ」。
「間取りを考えてあげるスレ」ではない。

過去に図面添削や代案出した事例も多いが、それは善意による物。
そうしてあげたくなるコミュニケーションがあってのこと。

85 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/17(木) 16:21:21 ID:???
上げる→批評がある→変更案があげる(意見なし)
やりとりはなしじゃあ進展しないわな

86 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/17(木) 16:31:12 ID:OKED91Bg
>82
そんな人が居たっけ?どのレスだ?
質問者以外が、細かい突っ込みするのが嫌なんじゃね

87 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/17(木) 16:34:49 ID:???
意見を言うような批評かなぁ?
こうしろ、あぁしろしか書き込まれてないような
だから、それを訂正した図面をあげて、これでいいかな?
って確認になってるんだろ?

それなら、図面書いて示して、こう改善されるって批評する方が
建設的だと思うけど?

88 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/17(木) 16:42:48 ID:???
>>86
>>30とかがそうだよ
耐震要素へも言及してる人もいるが改善せず
RCとかSにしてはどうかという人もいるが無視

89 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/17(木) 17:39:24 ID:???
>>88
>RCとかSにしてはどうかという人もいるが無視

予算的にきつくないか?

90 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/17(木) 17:51:21 ID:???
>>15>>40 は同じ人物(名前欄にその時のレス番記入)
>>60も同じ(ここで初めて予算を言う)
>>16
・多分書斎は採光上の理由から納戸申請になる
をそのまま妄信して 寝室を納戸と記入

何の為か知らんが用途地域を若干変えて案(アドバイスを)求めてる
予算も糞もあるか、えー加減にしとけや。

91 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/17(木) 18:40:15 ID:???
なにをそんなに怒っているのかわからないけど
間取りなんだから、納戸でも洋間でも和室でもそんなに
意味があるとも思えないけどな
2chなんだから、スルーを覚えようよ

テンプレに予算も書くようにしないとな
同じ人が何度も質問しちゃいけないとかも
事情が変れば案も変るんだろうし、そういうのが無い様に
テンプレ埋めたら、形ができるようになるといいよな

92 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/17(木) 18:52:09 ID:???
>812
簡易ソフトなので、細かく書き込めないんですよ
ご容赦下さい。

>814
>776
関西にもあなたみたいな人がいてくれたらいいんですけど
建物だけならいくらで買いますか?
リビングとキッチンを2Fにもっていくのが流行りのようです
ベッドは1Fになるのかも

一応、ペット可で考えてます。
そうしないと借りてもなさそうで
カーポートは予算的に無理かなぁ
検討してみます。

>818
せっけい倶楽部 です。
 ttp://www.houtec.co.jp/club/index.htm

93 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/19(土) 05:27:14 ID:???
>>79
自分が使ってる簡易ソフトで表現可能な間取りでしか家を建てないってんなら、
それは本末転倒もいいところ。

家具配置を無視した間取りは、いざ住んでみると不便極まりない事になること多し。
特に狭小住宅の場合は顕著。
賃貸物件を選ぶ場合ですら、家具配置を十分に考慮するのが当たり前。

94 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/19(土) 09:58:05 ID:???
>>93
自分が持ってる家具の大きさを反映できるほど、精巧な無料ソフトを教えてくれないか?


95 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/19(土) 10:00:31 ID:???
>>94
http://www.jwcad.net/

96 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/19(土) 12:44:16 ID:???
CADを使って書かないと批評してくれないとは
さすがプロは違いますね

97 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/19(土) 12:52:24 ID:???
なに逆切れしとるん

98 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/19(土) 16:06:36 ID:???
キレてないですよ

99 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/19(土) 16:32:47 ID:???
>>94
>>2に出てるじゃないか。
「イエスマイハウス」ってあるだろ?
「備品入力」で「汎用」選んで、数値入れれば任意の長方形が出来る。
大きさの反映ならこれで十分。

100 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/20(日) 04:12:30 ID:???
ここって敷居の高いスレだよね

101 :50:2009/12/21(月) 15:15:52 ID:0JKKehLY
どうもです。

※ 「60代後半の夫婦には、掃除が大変」、コンパクトな家の方が良い

※ かぎ型の部屋が多い。デッドスペースになり易い。部屋は、四角く造るべき

※ 日当たりが悪い。

※ スロープが途中で直角に曲がるのは良くない。直線にすべき。

※ 南東に寝室を造るべき。

※ 窓から季節を感じられる庭の草花が見られる様にするべき。

前回>>50のプランでは、上記のアドバイスを頂戴した訳ですが、プランを再考してみました。
私的には、下記に不安が残るプランとなってしまいました。

※洗濯機から物干しテラスまでの距離がある

※帰省時に縦列駐車が面倒

※L型の家は、耐震的に構造的に弱いのではないか?

※在来木造にも関わらず、リビングからキッチンにかけて18畳位あり、耐震的に弱いのではないか?

※母親が希望する、土間を作れなかった

http://imagepot.net/view/126137611196.jpg

お忙しい所、本当に申し訳ないですが、「ここは駄目だ」「これはないだろう!」等、
何かアドバイスが有ればダメ出しして頂けると幸いです。

102 :50:2009/12/21(月) 15:22:15 ID:0JKKehLY
訂正 

× 
南部屋←→東側物干テラスは、バリアフリー段差無し


南西部屋←→干テラスは、バリアフリー段差無し


×
リビング←→テラスは、バリアフリー段差無し


リビング←→ぬれ縁は、バリアフリー段差無し


申し訳ないです

103 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/21(月) 15:23:43 ID:???
ここまで広い床面積がありながら
ここまで小さな部屋に分けて
尚且つ使い難くした事に敬意を表する

104 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/21(月) 15:24:32 ID:???
>>101
こっちの方が見やすい
http://imagepot.net/image/126137611196.jpg

105 :50:2009/12/21(月) 15:35:55 ID:0JKKehLY
難しい

在来木造なので、壁を多く取らないと不味いと考えると、
壁が多い = 小さな部屋に分ける 、プランになってしまうんですよ
RCとかなら話は別でしょうけども

採光・通風・壁量・スロープ・駐車スペース など、悩んでみたのですが、
まだまだダメっぽいですね。 再度、頑張って作り直してみます。

106 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/21(月) 15:44:29 ID:???
>>105
あんねえ平屋だからそうそう気にしなくていいよ
小屋裏収納があるところは別だけど

便所が気になるなあ、これだけの家で一箇所?
夜あんな長い距離を年寄りに歩かすつもり?

107 :50:2009/12/21(月) 15:46:11 ID:0JKKehLY
>>102を訂正した画像です

http://imagepot.net/view/126137793127.jpg

108 :50:2009/12/21(月) 15:49:16 ID:0JKKehLY
あぁ、トイレかぁ
距離有り過ぎですかね?
もう1つトイレ有った方が確かに便利ですね

年末年始の休みは、プラン作りで時間が潰れそうです
再度、プランを練り直します

109 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/21(月) 15:53:21 ID:???
>>108
あとお風呂ね寝室に限りなく近く

便所は一つは老人専用と割り切ってもよくね?
寝室の間にある物入れを少し広くして
寝室から直接出入りできるように

一旦白紙にしたほうがいいねこれは

110 :50:2009/12/21(月) 16:07:49 ID:0JKKehLY
老夫婦2人が住む家なので、老人専用で車椅子対応のトイレとしたんですが・・・
トイレは1つですけども

風呂トイレは寝室と隣接している方が、介護等、使い勝手は良さそうですね。
リビング付近に通常のトイレを設置して、計2つトイレですかね。

老夫婦の両親ですが、今現在はピンピンしてるのがアレですけども
将来、南側の部屋のクローゼットを潰してトイレにするか今作るか2択ですかね?

風呂を居室と隣接させる、又は、近くする のは結構難しいっぽいですね。
上手く再考出来れば良いですけども

「寝室の間にある物入れを少し広くして、寝室から直接出入りできるように 」
って云うのは、どう云う感じなんでしょうか? ちょっとイメージ出来なくて申し訳ないです。


111 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/21(月) 16:08:17 ID:2RZsg0Eb
廊下防止!

112 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/21(月) 16:13:38 ID:???
>>110
旅館の広めの客室イメージすれば?


113 :50:2009/12/21(月) 16:16:36 ID:0JKKehLY
複数の旅行関連サイトをチェックして、「旅館の広めの客室」を検討してみます。

有難う御座いました

114 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/21(月) 16:50:04 ID:???
>>108
やっぱり無駄に広すぎると思う。
広いのがいけないんじゃなくて、無駄に広い。
だってこれ、良く見りゃ「3DK]だよ?
コンパクトに出来てないから、
>※洗濯機から物干しテラスまでの距離がある
なんて問題も出る。

>>50の間取りを上下ひっくり返して凹凸減らせば、
以前指摘された問題は概ね解消すると思うけど。

115 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/21(月) 16:59:42 ID:???
洗面所と脱衣所と洗濯機
バラバラなのが激しく使いにくそう

116 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/21(月) 17:03:20 ID:???
廊下16.5畳ww

117 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/21(月) 18:23:46 ID:???
洗濯機からテラスまでが遠すぎるに俺も一票。
脱水した洗濯物はかなり重量あるから、老夫婦にはきついと思う。
ガス衣類乾燥機考えたほうがいいかも。
あと、濡れ縁って、そんなに必要なもの??
しかも、息子夫婦や孫たちが泊まれる場所もないし。
4DKでコンパクトにしたほうがいいと思う。

118 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/21(月) 18:28:08 ID:???
>>116
廊下がなあw
こういう家は広縁のほうがいいと思うけどなあ
4尺5寸あるんだから椅子とかテーブルとか置けるし

119 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/17(日) 01:16:25 ID:KaGmi+H2
保守

120 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/19(火) 01:33:31 ID:v3DKx853


121 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/19(火) 01:41:56 ID:???
ここって敷居の高いスレだよね

122 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/19(火) 12:07:39 ID:???
どのソフトがとりあえず無難なのか不明で、
間取りプランナーで作成中ですけどなかなか時間かかりますね・・・

123 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/19(火) 13:53:33 ID:???
しかし、3DマイホームデザイナーLSのスレないな。
LS3になったけど、金返せ!!的なVer.up内容だったな。orz

124 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/24(日) 09:32:10 ID:5/dzg2ms
間取りの善し悪しは、施主によるからな〜

125 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/04(木) 11:30:38 ID:nYROShkQ
http://www1.axfc.net/uploader/Img/view.pl?dr=4791130933&file=Img_71977.bmp
洗面脱衣風呂 です。
どちらが良いでしょう?
家族3人 トイレ1箇所 狭小です。

126 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/04(木) 13:28:11 ID:???
>>125
俺のウンコはとても臭いからどちらも駄目だな。

127 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/04(木) 14:03:19 ID:???
俺も子供3人にトイレが臭いと言われるよorz

128 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/04(木) 19:09:35 ID:???
トイレと風呂洗面は別の方がいいよ。
一緒だと普通に不便。

ちなみに、洗濯機は風呂と離れてても全く不便じゃない。

129 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/04(木) 20:54:47 ID:nYROShkQ
ありがとうございました。

130 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/05(金) 13:09:14 ID:eI0HFEFu
こんな家ならいいな・・・と思って作ってみました。
突っ込みどころは満載かと思いますが、笑いものにするなり貶すなり真面目に問題点を指摘するなりしていただけるとありがたく思います。


http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org624023.png.html 1階
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org624025.png.html 2階

注:画像の上が北で、下に道路があるという想定です。


2階を作成中に脳内で「どうしてこうなった」のリズムが再生されていました。

131 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/05(金) 14:18:45 ID:yyrIvyZD
>こんな家ならいいな
ということは理想形ということでしょうか?

人それぞれですので構いませんが、
実際に生活することを想定すると
なかなか難しい点がありそうですね。

私の気付いた点ですが、

・家の中で一番日当たりの少ない北側にキッチンを
 持っていくのが一般的のようです。(食材腐敗抑止)

・1階&2階トイレに窓が無いのは換気面で難有です。
 家の外壁に面する位置に移動したほうが良さそうです。

・1階北西洋間の縦長利用は非常に使いづらいと思います。
 納戸としての利用であれ、進入方向縦長は有効に使えません。

・2階南側中央和室の収納も↑と同理由で非常に使いづらいかと
 思われます。

何世帯で何人が居住して、「1階和室とリビングは隣同士・・・」
「2階は和室・洋室何部屋欲しい」など要点をまずお聞きしたいですね

132 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/05(金) 16:00:32 ID:???
収納少ない。
いまどき、各部屋ごとに収納がないと・・・

133 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/05(金) 16:44:43 ID:???
>>130
> 2階を作成中に脳内で「どうしてこうなった」のリズムが再生されていました。

だろうなw

どういう家族がどう使うのかがイメージ沸かない

134 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/05(金) 17:07:14 ID:???
>>130
「どうしてこうなった」は、
「なぜそうしたいのか、なぜそうすべきなのか」を考えずに、
パズル感覚で配置するから。

頭の中に「その間取りの中で暮らしているイメージ」を作って、
家中を歩き回って、日常生活・家事をする姿を想像してみる。
その際「ステキなおうちで暮らすイメージ」を考えるのではなく、
地味に「生活行動・家事労働」の手順を追ってみる。

…この間取りは、突っ込みの練習台としてはアリかな。

・今時の家にしてはキッチンが異様に広いけど、
真ん中に大きな調理台置いて、5〜6人の親戚女衆が集まって、
20人分くらいの法事の食事を準備したりとか、そんな感じ?
でも、仏間もないし、10畳和室でも20人の食事は難しいなぁ。
1Fの洋間と和室つないで使えるのかな?

・キッチンのシンクやガス台はなぜその場所に?
ダイニングと離れてるから動線が伸びて、
地味に家事の負荷が大きくなるかと。

・なぜ二階の廊下を縁側のような配置に?
階段位置を工夫して無駄な廊下を減らせば、
同じコストで使える空間がかなり増えるけど。

他にも色々あるが割愛。

135 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/05(金) 19:14:59 ID:???
2階はさておき…

洗面所の入り口前が無駄。
キッチンにも廊下に続く入り口&パントリーが欲しい。

真ん中玄関の外観が憧れなのかな?

136 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/05(金) 19:50:08 ID:???
>>130
家族構成は?
こんなにたくさん部屋が必要なんだろうか?

137 :130:2010/02/06(土) 09:16:55 ID:aC8fCP1f
レスを下さった皆様ありがとうございます。偶然このスレを見つけて間取りを作ってみたくなったのでうpしましたが、こんなに突っ込んでいただけるとは思いませんでした。

以下レス
>>131 >>130 >>132 >>136
住人の人数は3〜5人で体の利かない人は居らず、度々お客さんが来るという想定で作成しました。

>>131
いくつかの部屋のコンセプトについて釈明しますと、1階の左下部屋は応接間で、プライベートエリアと応接間周辺を分離した結果、アレができてしまいました。
1階の長い部屋は、使えないスペースができてしまったために穴埋めとして配置してしまいました。2階中央押入れも同じです。
トイレの換気は完全に忘れていました。客用と住人用で共用にするために1F中央に置いて、水道管共通ならメンテナンスが楽かもという考えで2階も同じ場所に配置しました。

>>132
確かに。

>>135
実家が真ん中玄関なもので、つい・・・

>>134
キッチンは広い方がいいと聞いていたので、余裕のある作りにしました。キッチンとダイニングの間に仕切りがないので、少々広すぎても何かに使えるだろうと・・・
シンクの位置は、トイレの水道管の近くに配置できるのであそこにしました。確かに負担大きくなりますね・・・。




138 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/06(土) 12:50:32 ID:???
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org627220.gif.html
(3Dマイホームデザイナーで出力後一部修正しています。)

いま検討中の拙作。
家族構成夫婦+娘(幼稚園児)二人。
延床35坪強、上が北です。
土地の形は特定されるので内緒。

・建築費抑えたいから凹凸少なく
・灯油の補給を屋内でやりたいので納戸兼用の隠し玄関
・下着やタオルその他をしまうために、脱衣場に洋服箪笥
・彼岸、盆、正月に来る年寄りのための仏間

二階の配置に悩んでいます。
3部屋の広さを変えないで和室の押入を1畳に出来ないものかと。
2階トイレと洗面も必須ということで。子供部屋のクローゼットも
女の子だから6尺幅あったほうがいいし・・・。

139 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/06(土) 14:56:43 ID:???
>>138
道路と玄関の位置関係や、
隣家の位置関係が分からないので何とも言えないが、
せっかくの南東角を玄関にするのはもったいない様な気が。

あと、玄関入ってすぐにリビングでいいの?
お客さんが来たら廊下(ホール)→客間でなく、
まずリビングに招き入れることになるけど。
娘さんが年頃になったときに、
風呂上がりのパジャマ姿を来客に見られるのは、
娘さんも嫌じゃないかなぁ。

書いてない条件を無視して一階含めて全部再配置すれば、
二階和室の押入くらいは増やせると思うけど。

それから、階段登り切ったところに二階和室の建具があると、
和室から出る人と階段上って来た人がぶつかって、転落の可能性があるよ。

土地形状は適当にボカして、
隣家・道路の位置関係が分かるように出せない?

140 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/06(土) 16:21:36 ID:???
階段上の廊下が厳しくないか?家族みんな150cmとかか?

141 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/06(土) 17:51:37 ID:???
2F南側の収納が激しくもったいない。


142 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/06(土) 19:06:41 ID:???
>139
みなさん、どうもです。
まず道路は北東から南西に斜めにあると考えてください。
(道路からの最短が南東玄関)
ただし、計画道路なので現状は、東から西へ建物に平行な5m道路から
玄関先まで私道取り付けです。(私道両側は私保有の農地)

風呂上りの件は、1F風呂〜1F廊下〜階段〜2F廊下〜2F子供部屋(寝室)
というルートを想定しています。1Fは全てパブリック空間として想定しました。
なにより、2F〜階段〜玄関という動線は×なので。

>>140
たしかに高さ厳しいですね。2F廊下直下をで2段に抑えて、その分廻りを2段づつにするしかないですね。
(3DMHの階段デザインが制約ありすぎるよね。

>>141
そこなんです。2畳のW..I.Cじゃなくて6尺×3尺のクロゼットを2つのほうが使い勝手いいはずなのですが・・・。
西から和室、子供、子供と横に並べると、和室はW.I.C以外の収納が作れないし、書斎の行き場がなくなるし。





143 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/06(土) 19:30:32 ID:???
>>142
道路の説明分かりにくいっす。
計画道路の方は「道路からの最短が南東玄関」でなんとなくイメージできるけど、
現状の道路が東西方向に走ってて、
それが「家から見て、南にあるのか?北にあるのか?」がわからないっす。

んで、玄関は西〜南〜東ならどこでもあり?

パブリックスペース了解。
>2F〜階段〜玄関という動線は×なので。
これも了解。

1F・三間半×五間半
2F・三間×五間半(バルコニー別)
これは(予算や敷地の制約で)譲れない?

2F和室は夫婦の寝室でいいんだよね?

2Fに洗面台は必須?

144 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/06(土) 20:54:13 ID:???
>>143

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org628411.gif.html

敷地寸法は、適当です。道路位置のイメージだけ掴んでいただければ
結構です。
玄関は南向きならどこでもありと自分は思いますが、嫁が風水を多少気にしているらしく、
南西の玄関とキッチン、および西側の子供室は駄目と言っています。

間口、奥行は敷地にかなり余裕があるので、どうにでもなります。
ただし、建設予算が限られているので前述の通り延床35坪程度で
入隅を少なくと自分で制限をかけています。
(予算が許せば延床50坪の平屋とかやってみたいですねwww)

2Fの洗面台は一応必須です。トイレ内独立手洗機でも足りそうですが
使い道はいろいろとありそうなので。2F和室は夫婦の寝室で
あと5〜6年は娘二人と共に布団3枚4人で雑魚寝です。

145 :138:2010/02/06(土) 22:29:23 ID:nPXOEcU6
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org628810.gif.html

入隅と下屋による予算増を覚悟でいじってみた。
辛うじて35坪台をキープ。
ウォークインクロゼット2畳→壁面クローゼット1.5畳
2F和室8畳→7.5畳と変更した。(雑魚寝面積は確保)
2F和室の出入と階段の競合は相変わらずですね。

146 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/07(日) 08:13:36 ID:Hx/fm6wX
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org630285.bmp.html
1111

ご意見願います。
大方の配置は決まったのですが
食卓と団欒は和室でコタツがよいので、キッチン前に和室を配したい。
朝食はキッチン前にカウンター付けて、イスを置く程度の広さ。
来客も兼ねる、ホールから入れるリビングor洋室。
キッチンにはローカ側から出入りしたい。

当初の希望では、キッチンと和室・洋室の全て仕切り壁無しで
引き戸だけで仕切る様にしたかったのですが、在来木造では無理がある
と言われ、この様になってます。
洋室7.5畳、和室7畳、キッチン10畳程度ですが、この範囲をもうちょっと
開放感があって、仕切れる感じにしたいのです。
宜しくお願いします。

147 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/07(日) 11:42:15 ID:???
>>146
建築ってトータルなもんだから、2階もアップして欲しいな、
引き戸だけで仕切る様に・・・在来木造では無理があるといわれ・・・ をあなたが気にしてるんなら。

全体、悪くないよ。
洋室の7.5帖が10帖になったらもっと気持ち良いと思う。
おれは、家の中に立ち食いそばやみたいな食事風景があるのはイヤだから、
キッチン前にカウンター付けて、イスを置く はないんだけど、
それでいいんなら、良いんじゃねえの。



148 :138:2010/02/07(日) 14:03:05 ID:???
>>146
なかなか良いのでは。
洋間と和室入れ替えて仏間と押入れつけたら、
私の条件にも合いそうだな。

149 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/07(日) 15:11:41 ID:???
>>146
工法変えることも検討してみたら?
そりゃ予算とのかねあいもあるんだろうけどさ。
大空間取れる工法もたくさんあるんだし。
特定のHMや工務店が出来る工法にとらわれないで、
少し対象広げてみるといいと思う。

150 :146:2010/02/10(水) 11:46:28 ID:x2UpdSnr
ご意見ありがとです。
工法変更は予算的に無理、2階は部屋数さえ確保出来れば配置とか
特に気にしてないので、一階の間取りが決定したら、その壁に合わせて
作ります。

151 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/03(水) 22:25:19 ID:Fy+86fGg
1階 http://rinlen.net/up/src/RL0022.jpg
2階 http://rinlen.net/up/src/RL0023.jpg

夫婦2人 子供0歳
建坪34坪
洗面所をもう少し広くしたかった。
和室を4.5畳で洗面所を広くできないかな。
ご意見、ご指摘お願いします!


152 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/03(水) 23:55:03 ID:???
>>151
>和室を4.5畳で洗面所を広くできないかな。

十分出来るぞ。
ttp://sakuratan.ddo.jp/uploader/source/date126079.gif

洗濯機は、この階段踊り場下にならだいたいの機種は収まる。
昇りはじめからの部分は、洗面所側に開口して収納に使う。
そうすると洗面台がこの図の位置になる。

トイレの出入り口が玄関真っ正面なのが不満なら、
階段下収納を洗面所側に開口するのを諦めて、洗面台を階段側にして、
洗面所の中にトイレの出入り口を作るという手もある。
しかしそうすると、客人がトイレを使うときに洗面所を通ることになる。


二階はなんでそんな形?
もう少し広くとってもよさそうな気がするんだが。

153 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/04(木) 07:37:34 ID:???
>>151
上下のバランスが悪い。
1,2階ヘの部屋の振り分けを考え直すべし。

154 :151:2010/03/04(木) 19:26:47 ID:Joo8BRTp
ありがとうございますー、理想的な間取りです。
予算的に34坪までを死守で、1階を優先で2階は無理やり詰め込みました;
ホントは6+6+6各部屋収納+納戸3+トイレを
作りたかったんですが;
私の部屋を小さくすることで妥協しました。
2階で生活するのに支障は出そうでしょうか?

155 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/04(木) 19:48:53 ID:???
>>151
洗面所広くしてみた。和室4.5畳でなくて6畳になってまったorz
1F http://imagepot.net/image/126769961676.gif
2F http://imagepot.net/image/126769961821.gif

156 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/04(木) 21:26:43 ID:???
>>155
階段の位置を真ん中北側にもってこられない?

157 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/04(木) 21:37:01 ID:???
>>155
1F 和室と廊下は直接出入りできた方が便利
2F 廊下が暗いので階段室に連絡した窓を設けるか、天窓で処理。
  あるいは外壁に面した廊下のある計画にしてみて。

158 :151:2010/03/04(木) 21:44:34 ID:Joo8BRTp
>>155
ありがとうございます。
広そうに見えるんですが34坪に収まるんでしょうか?
お金が欲しい;;ちなみに34坪で1400万円の安い家です;



159 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/04(木) 21:50:58 ID:???
>>158
糞安いな。
ゴミみたいな家なんだろうね。

160 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/04(木) 22:17:29 ID:???
>>156
作った
1F
http://imagepot.net/image/126770851052.gif
2F
http://imagepot.net/image/126770850905.gif
1F鳥
http://imagepot.net/image/126770860793.gif
2F鳥
http://imagepot.net/image/126770860942.gif

161 :155:2010/03/04(木) 22:36:21 ID:???
>>159
これでも、ウッドデッキ含めて9100×7280に収まってます。

162 :155:2010/03/05(金) 00:02:35 ID:???
間違えた。
>>158だった

163 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/05(金) 00:49:05 ID:???
>>151
土地形状・駐車スペース・道路・方角等は?
玄関はどっち向きが可能?
(方角は上が北だとは思うけど)

それらも出した方がいい案が出やすいよ。

164 :163:2010/03/05(金) 00:49:57 ID:???
追記
隣接地の状況も。

165 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/05(金) 18:42:36 ID:???
>>151

玄関を真中じゃだめ?? 33.77坪(バルコニー除く)

http://imagepot.net/view/126778196712.gif

166 :151:2010/03/05(金) 22:59:52 ID:NI9WqG86
みなさん、ありがとうございます。
>>159 糞安くて不安なんですが、お金がないんです;
166さんの間取りも良いですが、玄関の正面にトイレの
入り口というのが気になりますね;わがままですいません;
>>163 
土地はまだ決まってなくて、
100坪前後で探してます。田舎なのでw上が北です。
隣接状況もまだわかりませんが、密集地ではないです。
田舎都市のはずれの方になるかと。
>>165 LDKと和室はどーしてもくっついて欲しいので
真ん中玄関は難しいです。
さらに、2階は3部屋すべて南向き希望ということで151の間取りになってます。
坪数予算制限があると理想通りは難しいですね。もっと考えてみます。



   


167 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/05(金) 23:22:41 ID:???
>>166
ん?そうすると玄関の方角も変えていい?

・夫婦+幼児一人
・ポーチ、バルコニー、ウッドデッキ別で34坪までの二階建て
・1F LDK+隣接和室6畳+押入+トイレ、
・2F (6畳+クロゼット)×3室+トイレ、
・納戸3畳
・風呂2畳、洗面脱衣3畳
・2Fの3室は南向き
・土地未定100坪程度
・玄関正面にトイレ入り口は嫌

条件はこれくらい?
風呂を二階に持っていくとかあり?

…奥さんとあなたで、「これがいい」「イヤこっちも捨てがたい」と、
決めるのに迷うほど案が出るんじゃ無かろうか。

168 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/05(金) 23:44:34 ID:???
>>166
作ってみた。
間取
http://imagepot.net/image/126780004513.gif

http://imagepot.net/image/126780004655.gif

http://imagepot.net/image/126780004840.gif

>>165
imagepot使うときは
http://imagepot.net/view/○○を
http://imagepot.net/image/○○にしないと専ブラではみれなかったりする

169 :168:2010/03/05(金) 23:46:51 ID:???
ちなみにウッドデッキ含めて34坪(出窓)部分除く

170 :151:2010/03/06(土) 22:13:21 ID:ifgT1UPB
>>167
条件はそんな感じです。
水周りは1階がよいです。
>>168
納戸と階段位置が私の中では斬新です。

坪数がもう少しということで、2坪増床してみました。
一生住むものだから。
1階 http://rinlen.net/up/src/RL0025.jpg
2階 http://rinlen.net/up/src/RL0026.jpg

ご指摘ご意見ください。


171 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/06(土) 22:52:49 ID:???
>>170
玄関ホールの上がトイレで大丈夫かな?
些細なことかもしれないけど

あと、2階から階段を降りると…

172 :170:2010/03/06(土) 23:41:15 ID:ifgT1UPB
>>171
ぜひ詳しく教えてください。
2階のトイレから水が漏れてくるとかですか?
階段を下りるとどうなっちゃうのですか??

173 :168:2010/03/06(土) 23:52:54 ID:???
>>170
2Fは洋室が5つ何ですねと突っ込んでみるww

と言うわけで早速2坪増床で作ってみた。
ちなみに2Fは(洋室6畳+クローゼット)×3を優先した結果、納戸3畳が実現できなかったorz
間取
http://imagepot.net/image/126788702497.gif
外観
http://imagepot.net/image/126788702645.gif

174 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/06(土) 23:54:59 ID:???
>>170
2Fからの階段と1Fからの階段が違うw2Fから階段を下りると壁ww

175 :168:2010/03/07(日) 00:07:55 ID:???
>>173
2Fはこっちのがいいかな。
間取
http://imagepot.net/image/126788795108.gif
外観
http://imagepot.net/image/126788795252.gif

176 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/07(日) 00:43:42 ID:???
>>175
2Fの納戸が変でないかい?
無駄に広いというか。。。

177 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/07(日) 01:46:05 ID:???
>>175
階段に囲まれた半畳が死地?になっているね。

178 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/07(日) 08:18:11 ID:???
みんな「直下率」って言葉知ってる?

179 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/07(日) 14:16:15 ID:???
知っとるよ。

180 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/08(月) 12:56:33 ID:???
>>178
いいよ。どうせ狭小住宅だから、地震きたら隣にもたれかかればいい。

181 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/08(月) 23:46:11 ID:???
>>151
土地未定で100坪程度を捜してるんだよな? そこに34坪〜36坪の4LDKを建てるんだよな?

じゃあこれでいいんじゃないか?上が北、ポーチ別で34坪(込みで35坪)。
ttp://sakuratan.ddo.jp/uploader/source/date126327.gif
かなりやっつけなので、以下要検討。

・LDKが広くて耐震が心配なら、中央あたりに柱(壁)を立てる。
 対面キッチンの一部に上手く組み込めば、壁でもさほど邪魔にならない。
・ポーチ、玄関、納戸、トイレ、脱衣洗面、風呂はある程度東西方向に入れ替え可。
 現状は家事動線が長いので、納戸が西端でもいいかと。
 トイレはLDKに近い方がいいか、寝室に近い方がいいかお好きに。
 いっそ納戸を東西に半間縮めて、トイレを東西2カ所にするとか、
 あるいはトイレを広くしてバリアフリーにするか?
 ポーチをLDK隣接にすればLDKからポーチに勝手口を作れる。
・LDK南側を東西に半間短くして、寝室を1カ所6畳→8畳にすると、子供が2人になったときに、
 8畳を二人部屋として使う事が出来る。8畳を夫婦用寝室にするか子供二人に使わせるか。
 子供はもう増えない予定なら、和室を広くすると言う手もあり。
・納戸と廊下を東西に半間縮めて、その分LDK北側を広くするのもあり。
・納戸を土間にして外からも出入り出来るようにするのもいい。
 バイク、自転車くらいは入れられるようになるし、床が低くなった分容積が増える。
・床の間、仏間は必須ではないけど、床の間があると、ちょっと何か飾って、心の潤いをもたらす。
 仏間は、住宅ローン返済の為に必死で働いて過労死する予定のパパを偲ぶため。
 無理に仏壇無置かずに写真と花だけでも可。
・現状は廊下が暗いから、西端のクロゼットを廊下にして、仏間・床の間と入れ替えて再配置するのもあり。
 ついでに西端に勝手口を作るのもあり。
 廊下が暗くてもいいなら西端の部屋を上に半間伸ばして7.5畳にするのもアリ。
・屋根を南下がりの片流れにして、売電価格が上がったら太陽光発電をどーんと乗せるのもいいか。
 せっかくだから太陽熱温水器も乗せよう。
・南下がりの片流れにしたら、北側にそこそこ広いロフトも作れるから、「パパの秘密基地」にするなんてどうだ?

その他、いろいろ融通が利く間取り案にしたつもり。

182 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/09(火) 20:21:32 ID:???
>>181
いや、その家最悪に近いぞ
廊下が暗すぎる、どこからも採光してないから・・・
せめて廊下突き当たりのクローゼット無くして窓つけないと

183 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/09(火) 20:58:07 ID:???
>>182
きっと廊下は全面ガラスルーフで天井から採光するはず

184 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/09(火) 21:18:09 ID:???
>>183
おい、説明読めよw
太陽光発電と太陽熱熱温水器のせるって書いてあるぞw

185 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/09(火) 23:00:42 ID:???
>・現状は廊下が暗いから、西端のクロゼットを廊下にして、

書いてあるじゃん。

186 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/09(火) 23:04:42 ID:???
あと、ポーチに窓付ければ多少は採光できるとは思う。
でもクローゼットそのままなら、西側は暗いよね。

187 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/10(水) 00:17:26 ID:???
>>181
借りる。
http://imagepot.net/image/126814770851.gif
1Fの和室は和室間はふすまなので15畳の集会所的な使い方も可。
2Fの洋室は将来的につなぐことも可能

188 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/10(水) 00:38:13 ID:???
>>187
これは…?
どの批評依頼に対しての変更案なの?

189 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/10(水) 00:50:43 ID:???
>>187
階段がおかしい
1階と2階で繋がってない

190 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/10(水) 00:57:13 ID:???
>>187
1F南側、壁が少ないと思わないか?

191 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/10(水) 07:54:58 ID:???
つーか
3間半角・・・

192 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/10(水) 14:37:46 ID:???
>>191
柱一本足すんじゃね。

193 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/10(水) 15:54:40 ID:???
鉄骨でトラスだろ
いくらかかるか知らんけど

194 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/10(水) 16:06:08 ID:???
>>193
混構造になるからすっげぇ大変だぞ
純S造のほうがはるかに楽

195 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/10(水) 19:30:56 ID:???
>>187
どこの一刻館だ??

196 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/11(木) 14:48:49 ID:???
>>187を若干変えてみた
http://imagepot.net/image/126828645847.gif
http://imagepot.net/image/126828645995.gif

197 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/12(金) 00:21:06 ID:???
>>187 >>196
批評を求めているのなら、>>1に従って他の情報を。

198 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/12(金) 10:22:24 ID:???
>>196
2階の廊下部分、無駄がすごいな
つか7SLDKじゃん

199 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/12(金) 10:36:46 ID:???
http://imagepot.net/image/126835766313.png
34坪こんなんでいかがでしょう?

200 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/12(金) 12:43:29 ID:CwYAE3Pk
>>199
なかなかいいんじゃね?

201 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/12(金) 20:35:26 ID:???
>>199
2Fの北東はクローゼットでいいんじゃないかな?

202 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/13(土) 08:16:49 ID:???
くだらないネタで余計過疎る

203 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/16(火) 20:18:43 ID:???
書き込みだけがスレを支えてると思うなよ


つまり、腹抱えてワロタwwwってことだ

204 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/17(水) 19:29:43 ID:???
普通につまらん

205 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/25(木) 10:22:48 ID:3VkCM8za
453 名前:(仮称)名無し邸新築工事[sage] 投稿日:2010/03/18(木) 11:52:14 ID:???
今は亡き宗教施設風に作ってみた。
1Fトイレ以北は幹部専用ゾーン。1F北東の洋室と寝室は教祖様用。リビングは集会場兼礼拝所。
2F3Fは一般信者用。計76部屋。すべての部屋で日当たりを平等にするため各部屋の窓はなし。
http://imagepot.net/image/126888069677.png

206 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/25(木) 13:28:59 ID:???
>>205
どこのサティアン…

207 :170:2010/03/25(木) 19:48:37 ID:FLKYgTkQ
夫婦+乳児1人
敷地約100坪 15M×25mの縦長 上が東北東
敷地の1番北に建てて南側が庭、駐車場
階段脇のリビング壁沿いにテレビ
リビングの和室側半畳空間にパソコン
建坪36坪で要望はすべて満たしたつもりです。

ご意見、ご指摘、欠点等お願いします。
玄関が目立たない位置であるのが気になります。

1階 http://rinlen.net/up/src/RL0027.jpg
2階 http://rinlen.net/up/src/RL0028.jpg


208 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/25(木) 20:04:22 ID:???
>>207
LDK広すぎ、空調はどうするつもりか(かなり負荷でかいぞ)
2Fの個室はどれが夫婦寝室か、頃合いを見て夫婦別室のつもりか
子供は何人つくるつもりだ、成り行きか、考えてるのか考えてないのか
1F和室は何に使うつもりだ、「とりあえず和室」なら空間が死ぬぞ

209 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/25(木) 22:06:06 ID:qQksYRWk
在来木造か?ツーバイか?RCか? 言え

210 :170:2010/03/25(木) 22:36:19 ID:FLKYgTkQ
>>208 
空調は壁掛け最大のエアコンを付けようかと。
電気店で30万くらいでしたが;空調効かないですかね?
2Fは最初から夫婦別室で両サイドの部屋が夫婦、真ん中将来子供。
子供が増える予定は今のところないです。
1階は「とりあえず和室」にしました。あったほうがいいと思いまして。
>>209
在来木造です。

211 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/25(木) 23:27:12 ID:???
>>207
1階和室の不自然な欠けは何故?
洗面無駄に広すぎ
2階トイレは階段物置の位置へ移動して横の物入を現トイレの位置に

212 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/26(金) 04:50:51 ID:???
>>207
南西のキッチンは家相的は凶。
どちらにしても、長めの軒や庇、植樹などで
暑さ対策を。

>>211
>>2階トイレは階段物置の位置へ移動して横の物入を現トイレの位置に
階段をU字からコの字に変えて向きを右に90度変えるといいね。
ついでに幅を1000mmにすると使い易くなるね。


213 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/26(金) 10:33:41 ID:???
>>208
18帖のLDKだろうが普通じゃねえか

214 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/26(金) 12:10:46 ID:???
>>207
作ってみた
http://imagepot.net/image/126957295680.png
http://imagepot.net/image/126957295851.png

215 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/26(金) 12:33:17 ID:???
>>214
2間半飛んでるだろうが

216 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/26(金) 13:17:04 ID:???
ここは プ ロ が 批評したりアドバイスしたりするスレだよね?

明らかに素人かつ頭のおかしな奴
(せっけい倶楽部使用の『作ってみた』シリーズ)
は、スレ違い。とっとと消えろ。

217 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/26(金) 13:47:44 ID:???
>>214
ネタでも突っ込む。
東側を押し入れと納戸で塞ぐなんて愚行だ。

218 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/26(金) 16:24:27 ID:???
>>702
こんなんどう?
1F
http://imagepot.net/image/126958812197.jpg
2F
http://imagepot.net/image/126958812388.jpg

219 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/26(金) 16:54:21 ID:???
とにかくおまいら>>151からもう一度読み返して、
施主の要望を理解しろ。

220 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/26(金) 18:06:01 ID:???
数ヶ月で傾きそうな家ばっかだな

221 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/26(金) 19:17:00 ID:???
>>218

どこに通し柱を入れるつもりなんだい

222 :170:2010/03/27(土) 19:36:37 ID:72sT4MMI
みなさん、批評をありがとうございます。
南西キッチンが家相が悪く暑いというのは
初めて知りました。
2階トイレを物入れの位置に持ってくると階段の2階の出入口が
窮屈になりそうな気がしますが、どうなんでしょうか。
要望を満たす良い間取りと思ったのですが;
また、考えます。

223 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/27(土) 23:50:23 ID:???
キッチンが暑いと物が腐るんだよ
家相ウンヌンも大事だが、本当に実害が半端ないぞ
鍋に入れっぱなしにしないで速攻冷蔵庫に入れるなら
『日当たりの良いキッチン』って事で、アリかもしれないけれど
(マンションなどではこういう間取り結構あるよね)

ちなみにワインは酢になる…

224 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/28(日) 23:38:18 ID:???
>>205
個室ビデオ店にそのまま転用できるな

225 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/30(火) 02:26:48 ID:???
>>222
>>181で平屋案が出てたが、
二階建てにしたい(しなきゃならない)理由がある?
平屋なら階段分の一坪×2が不要だぞ。

それと平屋なら、将来足腰が悪くなった場合は圧倒的に有利。

226 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/30(火) 15:28:22 ID:???
平屋は基礎工事費用が割高だから総2階にしたほうがいいでしょ

227 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/30(火) 17:10:13 ID:???
>>226
3割も4割も違わんよ、8%〜15%くらい
敷地予算が許せば平屋いいよ
メンテナンスも基本足場が不要だし

228 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/30(火) 19:04:05 ID:???
>>227
でも平屋で部屋数多いと通風と採光がネックにならないか??
昔のスキマ風だらけの家屋ならどの部屋にいても均等に寒くて暑いから問題ないけど。

229 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/31(水) 07:12:23 ID:???
>>228
つ コートハウス



230 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/07(水) 20:58:32 ID:agfVqcdu
意見お願いします。

敷地:16m×16m
隣接:北と西には家、東は道路(5m)・挟んで公園、南は病院駐車場(出入りは少ない)
方角:上が北
家族構成:現在夫婦二人、子供が二人ほしい

・リビングアクセス階段は嫌
・タタミコーナーは上げる予定
・ハウスメーカー(鉄骨ユニット)で発注したい
・書斎はいらない
・子供部屋は引きこもり防止のため6畳〜8畳
・2Fは余ったので共有フロア(雨の日に洗濯を干す場所でもある)を設置
・基本的に洗濯の干し場所は庭を予定
・収納強化として物置を庭に設置


1階
http://imagepot.net/image/127038441035.jpg
2階
http://imagepot.net/image/127038441176.jpg

231 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/07(水) 21:24:43 ID:???
行き止まり型のプランってのは、どんなに広くても、狭く感じるし、飽きてくる。

232 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/07(水) 21:44:18 ID:???
主婦からすると使いにくそう。
台所にたつ時間が短いんならいいけど。

233 :230:2010/04/07(水) 22:37:56 ID:agfVqcdu
>>231
早速の意見ありがとうございます。
回遊性について、全く意識していませんでした。
ただ、これをベースに回遊性を持たせる変更は難しいですね。。。

>>232
どの点が使いにくそうか分かれば教えて下さい。
嫁にも見てもらっていますが、"気づき"が無くヒントがほしいそうです。

234 :232:2010/04/07(水) 23:17:45 ID:???
1. 玄関と台所が遠い。
  来客(宅配)応対・ゴミ捨ての時の台所→玄関
  スーパーから帰って来た時の玄関→台所(特に幼児連れの時)
  の遠さは馬鹿にならない。

2. 台所を出て洗面室に行って洗濯ものを取って
  「同じ道を通って」LDから洗濯ものを干して・・・
   ↑ これが繰り返されると同じ距離でも鬱陶し感が大きい。

それと主婦は関係ないけど引きこもり防止したいなら
子供部屋の広さよりも玄関とのルートじゃない?
リビングアクセス階段じゃなくても、せめて台所かダイニングくらいからは
玄関⇔子供部屋のルートに目が行くようにした方が良いのでは。
今のなら全く気配なく出入りできる。

235 :230:2010/04/07(水) 23:47:46 ID:agfVqcdu
>>232 >>234
玄関と台所の遠さは盲点だった。
台所と洗面室については、工夫できる範囲みたい。


236 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/08(木) 00:00:48 ID:???
>>230
・その階段だとかなり急階段になる。
・1Fトイレの天井高がかなりきつい。

237 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/08(木) 09:22:00 ID:???
>>230
LDの広さに対して廊下の幅が1000か。
1200位あれば賃貸マンション風じゃなくなるよ。

238 :230:2010/04/08(木) 21:07:09 ID:N++kJshB
>>236
確かにトイレが低くなりそう(予測210)のため、変更してみます。

>>237
廊下は1000あれば十分かと思いますが、一度検討してみます。

239 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/30(金) 02:55:42 ID:sTHyNYKs
http://deaikei.opal.ne.jp/up/src/up0629.jpg

・北東の角地
・土地坪:36坪ぐらい
・建坪:30坪ぐらい
・西と南には隣接して家あり
・東と南を開けるための駐車スペース
・6メートルの市道あり
・市道を挟んだ東側にも家あり
・北側玄関
・ホールから階段

ソフト使いこなせていないので変な個所もありますが、
おおまかな間取りでアドバイス等ありましたらお願いします。
(今のところ、2階のホール部分に多くのスペースがありもったいないような気がしてます)

240 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/30(金) 03:27:33 ID:???
>>239
南側の隣家は北寄りに建ててあるんでしょ?
だったら南をもっと空けて日当たりを確保しよう。
東は市道挟んでるから、東に広げて、南に縦列駐車はダメか?
車の出し入れは不便になるけど。

南側隣家の状況次第では、
いっそ二階リビングにして日当たり確保もアリだと思う。

一階トイレは頭がつっかえるぞ。

家族構成は夫婦+1子+1親? それとも夫婦+2子?
北西の部屋は、子供部屋にはちょっとかわいそうだなぁ。
クローゼットも半間しかないし。

241 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/30(金) 08:33:37 ID:???
>239
1Fのトイレは、便器をもう少しドアに近付ければ無問題。
壁側は適当にカウンターでも造作してもらう。
むしろ、2Fの北西の部屋の下、階段の上り口の高さの
ほうが心配。床の厚み考えたら160cmになりそうな。

242 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/30(金) 09:53:34 ID:???
>>239
>>240に補足だが隅切り部の出入りは凄く危険
南に縦列2台か南東に一台、北西に一台が常道

243 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/30(金) 10:15:27 ID:???
>>239
北東道路ってことは、図面下が南向きですよね
1/2F共に、南面に窓が殆どないのは、敢えての仕様ですか?

和室の位置に水回り(バストイレ)、建物西側にキッチンを
もってくれば、LDはもっと広く使えるんじゃないかな
今のLDだと、家具の隙間をぬってキッチンに辿り着くことに
なるので、家事をする奥さんからは不満が出るかもです

>>240氏の「敷地南側に縦列駐車」は、私も良い提案だと思います


244 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/30(金) 14:34:36 ID:???
>>239
木造・軽量鉄骨で考えているなら構造的にかなり無理がある

245 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/30(金) 15:38:11 ID:???
>>239
2階の壁の直下には柱が欲しいね。
それとスパンは2間程度までが経済的。

246 :239:2010/04/30(金) 16:24:42 ID:???
http://fx.104ban.com/up/src/up16481.jpg

みなさん、レスありがとうございます。
>>240さん
2階リビングは嫌みたいなので、1階リビングとします。
一応夫婦と子2人で計画しています。
一階トイレは>>241さんの言うように、少し便器を前にして対処したいと思います。
南側縦列駐車取り入れてみました。
>>241さん
ご指摘の箇所は少し高めの収納により、対応します。
>>243さん
図面上が北です。南面に窓がないのはミスでした。
和室の位置に水回り案、取り入れてみました。
>>244さん
もう少し、窓を減らしたほうが良いですかね?木造建築を予定しています。
>>245さん
柱の位置となると、結構難しいですよね。よく検討してみます。

247 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/30(金) 19:27:09 ID:???
>>239
尺モジュールだと思うけど
3尺(910mm)x3尺の収納は大壁の場合だと
壁の厚みに結構取られて有効面積が減るから
注意したほうがいいよ。
とくに和室では布団は絶対に入らない。
(4つ折りにでもすれば入るけど)

あと南側の採光状況がわからないけど
南西のキッチンは、日よけ対策とらないと
冷蔵庫以外の食材が腐りやすいから
注意すること。冷蔵庫の運転効率も悪くなるよ。

248 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/01(土) 01:11:44 ID:???
>>246
図を見るに階段15段、階高2800だとすると一段辺りの蹴上は約186mm。
図のトイレの位置だと8段目にあるからその地点の高さは約1500mm。
これは踏面の数値だから下のスペースは更に低くなる。1400切るか。

そのへん考えてズラすか階段の割り当て変える方向で考えればいい。
蹴上は法律上230mm以上上げられないがな。

249 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/01(土) 02:29:26 ID:j2YX0jGw
248の画像、見れないんだけど

250 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/01(土) 02:33:34 ID:???
ああ失礼、>>246の画像

251 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/01(土) 03:14:35 ID:???
>>250
上げといた
ttp://sakuraweb.homeip.net/uploader/src/up128823.jpg

252 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/01(土) 03:34:02 ID:???
>>251 dクス
しかし何で見れなかったのだろう?

それはそれとして

・玄関も東側に持ってきたほうが良くね?道路に近杉
・家族構成は?和室は「おまけ」?
・>248氏の言うとおり、1Fトイレは頭ぶつかる、半間東に
・2F洋室(北)の半畳物入は不要
・2F廊下も半間短くして、洋室(東)ドアを外開きに
・2F主寝室クロゼットはウォークイン?

253 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/01(土) 08:34:33 ID:???
壁量計算くらいは簡単だからやっといたほうがいいんじゃないか。大体の構造も考えながら間取り作れるし。

2Fの耐力壁は直下に柱も壁も無いと配置出来ない。
つまりリビング上X方向に全く配置出来ない間取り。当然壁量不足で建築不可。

間取りソフトって大抵上下階の壁のラインが薄く表示されたりすると思うんだけど
あえて無視してる?

254 :253:2010/05/01(土) 11:02:44 ID:???
ごめん壁ライン上下合ってたね。画像がズレてただけか。


255 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/01(土) 12:21:38 ID:???
この間取りソフトってフリー?
面白そうだからインストールして使ってみたいんだが

256 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/01(土) 13:17:56 ID:???
>>255
>>2にある「せっけい倶楽部」かと。
間取りをあれこれいじるなら、
操作性は「イエスマイハウス」の方がいいかも知れん。

257 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/01(土) 14:28:01 ID:???
>>246
車の乗り降り出来る?
この図だと何とかなると思っても、
実際はもの凄く厳しかったり、乗り降り出来なかったり、
車を買い換えたら乗り降り出来なくなったりと言うことがあるから、
そのあたりはよく考えて。

258 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/01(土) 14:44:13 ID:???
>>256
dクス
素人さんが扱えるなら、それはそれでおkかと
ちょっとインスコしてくる

>>257
その辺は実施設計までになんとかすればいいんじゃね?
リアルな数値まで求めると、このスレの趣旨である
「素人が作成」ってとこがアレになっちゃうから

259 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/01(土) 15:55:35 ID:???
家動かすと間取りが成り立たなくなる場合もあるし
他に無理の無い間取りを模索することもできるから
建物全体を動かさなきゃならなくなるような問題点はこの段階で
見つけておいたほうが良いと思うけど。

260 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/01(土) 21:45:52 ID:???
ttp://www.misawa.co.jp/madori/plan/

261 :239:2010/05/02(日) 01:55:51 ID:HLCLFPI0
ありがとうございます。

>>247さん
収納の壁の厚みは盲点でした。
南にも西にも家が建つのでもろに直射日光を浴びるってことはなさそうです。
>>248さん
階段は14段(もしくは13段)で考えています。(このソフトは階段の詳細設定ができないみたいで・・・)
>>241さんの言うように便器を少し前に持ってきても駄目ですかね?低いとこはカウンターをつけたりして。
>>252さん
玄関は北側を考えております。東側だと日当たりがもったいないので。
家族構成は夫婦と子2人と考えております。和室は家に一つは欲しいので。
トイレの位置は半間東にすると家の形おかしくならないですか?
2F洋室(北)の半畳物入れは不要とのことですが、部屋にすると階段で頭打つことを考えて少し高めの収納を考えました。
2F主寝室の収納はウォークインになると思います。
あと>>・2F廊下も半間短くして、洋室(東)ドアを外開きに がいまいちイメージできませんでした。
>>253さん
ソフト使いこなせてなくてごめんなさい。1Fと2Fを同時に出力する方法がわからなくて
1FずつをJPGで保存し、ペイントでだいたいの位置に貼り付けただけなんです。
>>255さん
>>256さんの言われる通りせっけい倶楽部です。イエスマイハウスも使ってみましたが、土地の入力って出来なかったのでこっちにしました。
>>257さん
車の乗り降りは結構ギリかと思います。あと縦列駐車もめんどうですよね、出し入れが。
そう考えると>>239の間取りのほうが駐車スペース的には良かったと思います。

262 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/02(日) 12:02:22 ID:???
車庫は>>242の案で北西はビルトインにしたら?

263 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/02(日) 13:10:57 ID:???
>玄関は北側を考えております。東側だと日当たりがもったいないので。
じゃあ北面から西入りしたほうが
今の玄関じゃ北面道路に近すぎますよ

>トイレの位置は半間東にすると家の形おかしくならないですか?
外壁を引っ込ませる必要はないんだよ、階段があるから

>2F洋室(北)の半畳物入れは不要とのことですが、
>部屋にすると階段で頭打つことを考えて少し高めの収納を考えました。
階高2950で13段なら1段227、×4段で2042あるから
1900は確保できるので頭は打たないと思う

>2F主寝室の収納はウォークインになると思います。
WICなら出入り口は中央に、壁沿いに入ると収納容積が
通路に取られてもったいないです

>あと>>・2F廊下も半間短くして、洋室(東)ドアを外開きに 
>がいまいちイメージできませんでした。
失礼、廊下はそのままで、洋室(北)のドアを
半間西に移動して、洋室(東)のドアを外開きに


264 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/02(日) 17:51:20 ID:HLCLFPI0
>>262さん
 土地が狭いのでビルトインは考えていません。

>>263さん
>じゃあ北面から西入りしたほうが
今の玄関じゃ北面道路に近すぎますよ
 西入りの玄関だと見栄えが死んでしまわないですか?西側にも家が建ちますし。

>外壁を引っ込ませる必要はないんだよ、階段があるから
 1Fトイレ部を引っ込ませたとして、トイレの窓はどの部分につければ宜しいでしょうか?
階段下のスペースの有効利用の面からしても、もったいないと思います。

>階高2950で13段なら1段227、×4段で2042あるから
1900は確保できるので頭は打たないと思う
 1900だとギリですね・・・わたくし身長183センチですので。

>WICなら出入り口は中央に、壁沿いに入ると収納容積が
通路に取られてもったいないです
 検討してみます。

>失礼、廊下はそのままで、洋室(北)のドアを
半間西に移動して、洋室(東)のドアを外開きに
 北の部屋のドアが部屋の真ん中あたりにくると言うことですか?
ドアが部屋の真ん中にあると、他の物を置く配置が難しそうですね・・・


265 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/02(日) 18:18:34 ID:???
妄想でなく実際に建てるつもりなら設計士のところにそれ持って今すぐいきましょう
今のまま自分で詰めていってもそのままじゃ構造的にほぼ無理です
ちゃんとした設計士ならあなたの意見を反映してちゃんと設計してくれますから

266 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/03(月) 18:34:27 ID:???
>>239
プロじゃないけど面白そうなので作ってみた。
ttp://deai.mokuren.ne.jp/up/src/up1880.gif
一階15.5坪、二階135.坪、計29坪になった。

車はの乗り降りは少し余裕が出たと思う。
でも、家が東西に伸びて、敷地内でハンドル切る余裕が減ったので、
出し入れが少し難しくなったかも知れない。

あと、多分構造的に壁や柱がよくないんだろうけど、よく分からない。

それから、玄関とホールを斜めに繋ぎたかったんだけど、
このソフトは出来ないっぽい。
↓みたいに描きたかった。

      | -1365-|
 ┏━  ━━━┓
 ┃        ┃
 ┃        ┃
 ┃        ┃
 ┗━━━  ━┛
  |-1365 -|  
        ↑玄関
 ↑ホール

素人なので、スルーでもおk。

267 :239:2010/05/04(火) 14:06:52 ID:XhtlwUnX
>>266
ありがとうございます。
この間取り良いですね!
僕の発想ではまったく出てこなかったアイデアです。
この案も設計士に見せてみたいと思います。
ありがとうございました。

268 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/04(火) 20:05:38 ID:???
>>239
ど素人だけど暇なんで便乗して駐車場分離で作ってみた
でもこのソフトはドアの開き方向等がうまくいかないので付けたり付けなかったりおかしいところは脳内補完で・・
WICは風通しを考慮して廊下突き抜けでウォークスルーできるようにした。戸が付いてないけどつける
和室も廊下から入れるように襖がつく
やはり構造的おkかどうか不明
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org860433.jpg

269 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/04(火) 20:08:12 ID:???
>>268
隅切り部の縦列駐車なんてありえんやろ

270 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/04(火) 20:08:57 ID:???
>>268
>和室も廊下から入れるように襖がつく

これは難しくね?

271 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/04(火) 22:50:40 ID:???
>>266>>268
土地が南北方向に>>239に比べ45cm伸びてない?

272 :266:2010/05/04(火) 23:20:56 ID:???
>>267
どういたしましてー。

>この案も設計士に見せてみたいと思います。

ちょっと待ってー!!
せめてここでダメ出し食らってからにして!
柱とか壁とかちゃんと考えてないから、
色々不都合あるかも知れないから!


>>271
あー、そうかも。
>>239>>246にグリッドが入ってなかったから、目分量でやったし。
隅切りも合ってるかどうかわからん。
実際はどうなんですか?>>239

273 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/04(火) 23:45:22 ID:???
>>268
ポーチとバルコニー別で35.5坪にならないか?
>>239は30坪くらいと言ってるが…

あと、バルコニーの下に中途半端に車を入れると、
雨が滴って部分的に車が傷むよ。
全部入れるか、全く入れないか、どちらかにした方がいい。
今回ビルトインはない(>>264)ので、
バルコニー下に車が来ないようにしなきゃ。

274 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/05(水) 01:28:45 ID:???
イエスマのフリー版パワーupしてんのな。

275 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/05(水) 01:38:00 ID:???
>>268さん
ありがとうございます。
間取り面白いと思います。
ただ、2階廊下部分に多くの面積を使ってるのがもったいないかなーって思いました。
2階の洋間が4.7畳って小さくないですか?
子供部屋ってどれぐらいの大きさがいいんですかねー?
僕が実家にいた時は6畳ありましたが、友達3人もくると部屋いっぱいだったので、
せめて5.5畳はあげたいなーっと考えております。

>>269さん
隅切り部の駐車が駄目というのは、やはり家の陰から車が出てきて危険ということでしょうか?
この土地は集合住宅ですが、そこまで車の通行は少ないと思ってます。

>>270さん
扉ならいけそうですよね?そういう問題じゃないのかな?

>>271-272さん
坪数はだいたい36坪弱で、
縦が約10200、横が12000で縦の隅切りは7497、横の隅切りが9080です。
そう考えると、>>266さんの図面では少し縦に長いかも?

276 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/05(水) 12:34:56 ID:???
>>266

来客が玄関に居座っている時、リビングから1Fのトイレに行きづらい。
2Fへのトイレも玄関ホールを通らないと行けないし。
トイレと階段をキッチン側から出入りするようにすると良いかも。

あと、親の寝室なんて夜しか使わないから、西側の部屋で十分。
子どもに勉強してもらいたいなら、東と北の部屋が良い。
理由は、道路に面しているから眺めが良い。よって気分転換になって勉強が捗る。

収納も多く廊下も少なく2Fのトイレも3つの部屋の入り口に近い為、基本的には良いと思う。


277 :268:2010/05/05(水) 14:16:36 ID:???
ど素人だけどやっぱり暇なんで敷地縦11横13でリジンジ。268は削除しました。
建坪30弱まで減らしたので少し狭い。まだ2階廊下が長い気がする。
子供部屋を広くして日当たりも良くしたので寝室にしわよせが・・・
リビングの狭さは和室スペースでカバー。リビング階段で子供の不良化を防ぎます。
http://gazo6.com/0up1/src/gazo67120.jpg

278 :266:2010/05/05(水) 14:27:48 ID:???
>>275
>縦が約10200、横が12000で縦の隅切りは7497、横の隅切りが9080です。

了解です。
>>266は、縦がだいぶ長かったね。
北側を変えずにこの図の南を削ると、
車の右側は壁にこすってる…というか南隣地に少しはみ出すね。

壁面後退はどこまで縮められる?
…とは言っても、勝手口への通路と、駐車場←→玄関を考えると、あんまり狭くも出来ないよね。
500mmまで縮めると、雨の日に傘使いづらくなるし。


>>276
>来客が玄関に居座っている時、リビングから1Fのトイレに行きづらい。
>トイレと階段をキッチン側から出入りするようにすると良いかも。

>>239>>246に倣って、トイレはホール(廊下)からの出入りにした。
また、>>239に「・ホールから階段」とあるので、リビング(キッチン)階段にはしなかった。
脱衣洗面も廊下からの方がいいと思ってるのかも知れんけど、上手く収められなかった。

>あと、親の寝室なんて夜しか使わないから、西側の部屋で十分。
>子どもに勉強してもらいたいなら、東と北の部屋が良い。

個人的には同意なんだけど、>>239>>246から、主寝室が南東の一番いい場所で、
バルコニーもそこに付けたいと言う意図を感じたので、それに倣った。
主寝室が北東or北西or南西で、主寝室にバルコニー無しもいいなら、まだまだ工夫の余地はあるかと。

基本的に、>>239の意志を尊重する方向で図面を読みとって、その中で出来る限り工夫してる。
階段も、1坪四角の折り返しじゃ危ないと感じてるんだろうなと思い、少し大きめにしてある。

279 :268:2010/05/05(水) 23:11:45 ID:???
そろそろうざいのでこれで最後に
やはり冬の採光を考慮すると南側に車2台がまともなので考えてみた
http://gazo6.com/0up1/src/gazo67125.jpg

リビング階段は冬の暖気抜け防止用に引戸がしめられるようにした
子供部屋のクロゼットは半間でそろえ、廊下の余りスペースに洗面を付けた
ホールから直接和室に入れる(戸襖は押入れの溝を共用)しかし全体的に収納が足らないかも
一応四隅に筋交い用の壁と上下階の窓の位置を合わせたけど強度的におkか不明

>>239が良い設計士さんに恵まれることを祈ります

280 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/05(水) 23:33:21 ID:???
南側の家との距離が4〜5m程度なら真冬の日差しは一階には届かないよ。

281 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/06(木) 00:17:47 ID:???
>>279
それキッチンのコンロ上の排気はどういう経路で外に出てるの?

282 :268:2010/05/06(木) 07:08:00 ID:???
>>281
排気は天井に上げてダクトで西に

少し修正
風が抜けないのでキッチン西壁面収納部を一部くりぬいて窓を追加。2階トイレ窓付け忘れ

シンクとコンロは洗面壁から離してアイランド形にできたらいいかもだけど強度的に?
代わりに冷蔵庫を少し南に移動したほうがアクセスしやすいかも

283 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/06(木) 08:33:15 ID:???
縦列駐車なんて不便極まりないから止めた方が良いよ。
それに車に日差し遮られちゃう、流行の背の高いミニバンなら尚更。

284 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/06(木) 19:52:33 ID:???
>>279
1階トイレの入口を脱衣所内に移したほうがよいかも。
食堂やリビングから便器が直接見えるのって気分的にどうかと。
そうすれば、階段の引戸の控壁をトイレ側に移せるから
階段下収納の入口をリビング側にもてる。
ただ、工法によっては東西方向の耐力壁が辛くなるかな??

>>283
南は隣家が迫っているから、南側にスペースとるしかない。


285 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/06(木) 21:57:46 ID:???
>>268
上下階を逆転する。
そうすればすべて丸く納まる

286 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/06(木) 22:01:13 ID:???
>>268が404エラーな件について(これで二度目だ)

287 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/07(金) 00:18:34 ID:???
>>277に削除したって書いてるよ。

288 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/07(金) 00:56:10 ID:???
>>287
すまん見落としてた
285氏はローカルに保存してたのか

289 :268:2010/05/07(金) 20:55:53 ID:???
最初の>>239を見たらリビング階段はだめだった。
>>239の画像リンクが切れてるから今更だし、もう見てないと思うけど
>>251>>239氏のレスを参考にプロファイリングして今度こそ最後にw

・土地が狭めだけどクロカンを使うことからアウトドア好き。玄関脇に納戸があったのはアウトドア用品収納のため。
・車2台必要なことから共働きで車必須の地域。ローン返済のため駐車場は借りたくないし、利便性も犠牲にしたくない。
・子供部屋より寝室優先なのは、そもそもまだ子供がいないし寝室が快適じゃないとはかどらないから。

http://kissho.xii.jp/1/src/1jyou112779.jpg

結果、ホールに階段を戻した。トイレもホールから。玄関たたきの納戸は無理があった。子供部屋は公平にできなかった。
LDKも小さいので対面キッチンもあきらめた。北玄関にもできなかったけど車から近いです。
隅切駐車はありえないけど利便性をとった。南縦列駐車をやめたので庭ができた。
結局プロファイリングは意味なかったかも・・・

290 :266:2010/05/08(土) 00:12:07 ID:???
>>239
ttp://sakuraweb.homeip.net/uploader/src/up129129.gif

今度は敷地を>>275の数字にほぼ合わせて描いてみた。青い線が敷地。
矩形じゃない間取りが可能なので、イエスマイハウスを使った。
前回敷地が縦に長かったので、家を半間北にずらして、ポーチを中に収めた。
ポーチが敷地端まで来ていいなら、>>266でもいいけど、
それじゃいけない場合の案と言うことで。

二階はまとめきれなかったので、10案載せてます。
二階には窓を描いていませんので、脳内で足してください。

また、玄関周りが2案、一階トイレは3案載せてます。
一階トイレ右上案は、ホール側にドアでもいけると思う。

二階は仮称を↓にしておきます。
A案 B案 C案 
D案 E案 F案 
G案 H案  I案 J案 

B・D・E・I・J案の、東の部屋が旗竿のような間取りになっているのは、
クローゼットへのアクセスを考えて部屋の方を伸ばしている。

また、階段2〜5段目の上のクローゼットは、
階段の昇降に邪魔にならないように上げ底で。

階段1段目の上のクローゼットや、C・F案のトイレは、上げ底にしなくても行けると思う。

一階はポーチ込みで16坪、二階はバルコニー込みで16坪です。

291 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/08(土) 00:20:39 ID:???
>>289
そのアップローダは直リンできない。
↓から。
ttp://kissho.xii.jp/1/src/1jyou112779.jpg.html

292 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/13(木) 19:50:20 ID:04FDG9P3
http://imagepot.net/image/127357782547.png

293 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/13(木) 21:36:35 ID:???
また、民宿かサティ○ン調のやつが来たな

294 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/13(木) 22:16:22 ID:???
>>291
2Fクローゼットとって、1Fに大厨房つけたら宴会4〜100名様OKって感じたな。

295 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/14(金) 00:11:10 ID:???
>>294
2F和室にして大宴会対応にしてみた
http://imagepot.net/image/127376339871.png

296 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/14(金) 00:26:47 ID:???
>>295
惜しい、舞台がない。

297 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/14(金) 15:13:16 ID:???
>>296
板の間と言う名の舞台。使わないときに納戸としてもつかえます
http://imagepot.net/image/127381746583.png

298 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/14(金) 15:25:07 ID:???
>>297
ネタに真面目に突っ込むのも何だが、
2Fのトイレと納戸のドアが干渉するのが気に入らない。

299 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/14(金) 16:44:48 ID:???
今は旅館の宴会場はフロアマット(?)引いて洋間にして
バイキング会場にするらしいよ〜。
で、予約が入った時だけ和室の宴会場に戻すんだって〜。

300 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/14(金) 18:14:42 ID:???
>>298
http://imagepot.net/image/127382834582.png

301 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/14(金) 18:18:56 ID:???
階段から上がってきた人と、トイレから出てきた人がぶつかりやすい、危険な間取りだな。
あと、このサイズで宴会場みたいな用途なら、二階のトイレは男女別にすべきだろ。

302 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/14(金) 18:31:52 ID:???
>>301
http://imagepot.net/image/127382938395.png

303 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/14(金) 18:37:02 ID:???
消防法でダメじゃないか?

304 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/14(金) 19:41:32 ID:???
んだな
言われて直す→他の問題が出る→直す→更に他の問題が

この無限ループを止められるのは有資格者だけ

305 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/14(金) 21:41:34 ID:IW47p4ez
>>302
2Fトイレのパイプスペースはどこになるのですか?
板間は入口が無いですが、サプライズに対応して和室以外からのアクセスと、
待機部屋があった方が良いと思います。

306 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/14(金) 22:23:34 ID:???
http://imagepot.net/view/127384302558.jpg
5人家族(大人2+子供3)です。

307 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/14(金) 22:47:17 ID:???
>>306
プロじゃないけど同じ家族構成で最近建てたので

1階
@洗面・脱衣はトイレじゃなくて家事室とつなげるべきかと
Aダイニングとリビングの間に建具を入れる理由が分からない
2階
@トイレの出入りが出来ないw
A主寝室と子供部屋の両方から入れる納戸
便利と思ってるのかもしれないけど、
なんか面倒なことの原因になりそうだ
B子供部屋2つでいいの?

308 :306:2010/05/14(金) 23:17:43 ID:???
>>307
1階@2階@は入力漏れです。戸をつけました。
ダイニングとリビングの間ですが、冷暖房の効率を考えて分けてみました。
2階の右側の納戸ですが、嫁がウオークインクローゼットがいいと言うので
子供部屋側と合体させました。
子供部屋は男用と女用で2部屋にしました。
http://imagepot.net/image/127384617328.jpg

309 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 00:45:39 ID:???
>>306
・一階納戸、奥に入れた物は容易に出せないよ。
 二階左上納戸も同様。
・階段下が生かされていない。
 一階納戸として使うなら、なおのこと奥の物が出せない。
・子供部屋、同じ広さの2室を一人と二人で使うのは、
 不公平感が出るので工夫を。収納も含めて要検討。
・洗面脱衣の左側ドア、二枚とも出入りするには狭すぎるが、
 単なる作図ミスかな?
・二階右ウォークインクロゼット、三畳あるが実質二畳しか使えなくて無駄。
・一階トイレ横洗面台、すぐそばに脱衣洗面があるのに、
 トイレに組み込むわけでもなくそこに置く意図は?
・二階トイレも手洗いはトイレに組み込んだら?
・細かいことだが、冷蔵庫は右端ではなく左端へ。ドアも当然右開きの物に。
 「ちょっと冷たい飲み物を」と思ったときに、一番奥まで行くのは面倒。
 調理中だとお互い邪魔だし。
・玄関とキッチン及び家事室は、直線距離が近いのに動線が遠い。
 人が来たらぐるーっと回らなきゃいけない。
・二階廊下、ちょっと無駄に広いかなぁ。


敷地形状、敷地内の家屋配置、隣接地の状況、接道状況、方位、車の台数などを出すと、
より具体的な突っ込みが入ると思う。
自転車も少なくとも3台だよね?庭に出しっぱなしでいいのかな?

310 :306:2010/05/15(土) 13:00:59 ID:???
>>309 ありがとうございます。
・納戸は長辺の真ん中に入口を持ってくるのがいいのですが、なかなか
うまくいきません。一階の奥はタイヤ、二階の奥は雛人形や兜など
あまり出し入れしないものを置くことで考えてます。
・和室入口横は階段下収納を考えています。踊場下をうまく使える方法
はないでしょうか。
>・子供部屋、同じ広さの2室を一人と二人で使うのは、
> 不公平感が出るので工夫を。収納も含めて要検討。
右側の部屋にロフトをつくるのはどうでしょうか。
・洗面脱衣の左側ドアは作図ミスでした。
・二階右ウォークインクロゼットは普通のクローゼットにしました。
>・一階トイレ横洗面台、すぐそばに脱衣洗面があるのに、
> トイレに組み込むわけでもなくそこに置く意図は?
トイレに組み込むとトイレスペースが0.75坪必要になり、洗面脱衣室から
トイレにすぐ行けなくなるのでこのような形にしてみました。
二階の手洗いは、薬を飲むための水を汲んだりする時に、トイレの手洗い
から汲むのはいい感じじゃないので(水道管はつながってるから単なる気持
ちの問題なんですけど)分けてみました。
・冷蔵庫は左側に修正しました。
・玄関からキッチンなどが丸見えにならないようにしたいのですが。確かに動線は
良くないですね。

>敷地形状、敷地内の家屋配置、隣接地の状況、接道状況、方位、車の台数などを出すと、
>より具体的な突っ込みが入ると思う。
>自転車も少なくとも3台だよね?庭に出しっぱなしでいいのかな?
敷地を追加しました。北道路6m、東、南には家が建っています。西は空き地です。
車は一台です。駅から徒歩圏なので、たぶん増えないと思います。
自転車は今のところ3台です。軒下に出しっぱなしを考えています。
http://imagepot.net/image/127389553166.jpg

311 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 14:21:05 ID:???
2階南側の洋間2間は南北方向にして間に収納入れたほうがプライバシー的には良
階段は南側から上がって外壁まで突き当たってから折り返し
で階段下をウォークインシュークロークにする

312 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 15:58:56 ID:???
>>310
現状案ベースで…
・一階納戸、タイヤなどを入れるなら、いっそ外から出し入れする倉庫にするのもあり。
 基礎の形状も検討して、踊り場下を縦方向にも広く使えるようにして、
 倉庫の一部にするのもいいかと。
・別案として踊り場下北側は下駄箱にして玄関から出し入れ、
 南側は和室から出し入れする収納に。
 階段の南半分は和室の押入にしてもいいかと。
・二階の主寝室のドア位置を西側にすれば、主寝室のクロゼットはもう半間延ばせる。
・家事室の南側に引き戸を付ければ、玄関への動線が若干改善される。

…というか、一階25.5坪、二階18坪、計43.5坪くらいで、大胆に変えてもいい?

313 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 16:21:28 ID:???
>>310
家事室や玄関を通らないと行けない風呂ってどうなのかな?

314 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 17:40:51 ID:???
>>301
2F納戸の出入り口は、トイレと洗面台の東西を入れ替えるだけで、
一間幅の建具が付けられる。

315 :315:2010/05/15(土) 18:38:24 ID:???
http://imagepot.net/view/127391558770.jpg
1.3人家族(大人2+子供1)
2.延べ床約80坪
3 東側、北側は1階建て人家
4 土地は約175坪で正方形に近い。
5 2階は子供部屋、予備室の二部屋。(図面省略)

防犯上中庭のある間取りを考えました。
中庭が南北に長い形になっているのですが、素人ながら、採光上は東西に長い形の方がいい気がしてきたのですが、、、
どうなんでしょう。
また、この間取りの問題点等あれば、ご指摘いただけたら幸いです。
宜しくお願いいたします。


316 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 19:29:05 ID:???
すげー空調費のかかりそうな家だなw

317 :306:2010/05/15(土) 22:45:54 ID:???
>>311 >>312 >>314 ありがとうございます。
反映させてみました。
http://imagepot.net/image/127392989153.jpg

>>313
>家事室や玄関を通らないと行けない風呂ってどうなのかな?
orz...です。

>>312
>一階25.5坪、二階18坪、計43.5坪くらいで、大胆に変えてもいい?
全否定されそうで怖いですが、どうぞ。
一階の広縁は濡れ縁でした。壁、柱はなしです。2坪減らしてください。
条件は、和室8畳、対面キッチン、洗面脱衣室に洗濯機を置かない、
階段は踊り場のある折返しタイプ、玄関は幅1間は欲しい(ベビーカーなど
を置けるように)、トイレには手洗い器をつける、居室と水周りは離す
(上下階も)、で考えています。
よろしくお願いします。


318 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 23:20:34 ID:???
>>315
東西に伸ばすと、中庭の西(LDあたり)に朝日が入りやすいけど、
中庭の東(6畳和室)に西日も入るよ。
自分なら、中庭に沿って屋内を一周できるような回廊っぽい動線を作るかも。

319 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/16(日) 02:47:49 ID:???
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org888294.zip.html

・家族構成 7人(60前後の両親+成人五人兄弟姉妹。)保有車4+来客1-2駐車
・S造・3F+PH
・区画整理事業中
準商業地域・角地につき建蔽率90%、容積率300% 南北17.5m×東西12.5m
北側幅4m歩行者専用道(公道)
西側幅10m道路、すぐ南に西向きT字路。
東側200坪程度の土地、とりあえず駐車場の予定とのこと。
新幹線駅徒歩10分以内なので分譲マンションになる可能性大
南側は2階建住宅になる模様、近接可能性大

若干風水的なことを気にするので考慮しました。
ご意見よろしくお願いします。


320 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/16(日) 04:27:55 ID:???
>>319
三階西側個室のクロゼットが小さめだけど、
北側のデカイ物入れに入れるからいいって事なのかな?
自分ならそっちすこし削って、西側三室の物入れを広くする。

三階南東個室のドアが階段に近いので、
引き戸にするか、部屋の中に開くか、ドア位置をずらすかした方がいいかも。

二階寝室・ダイニング・風呂などに窓がない。
単に忘れてるだけだと思うけど。

リビングに7人集まると言うことは想定してないのかな?
集まるならソファが足りないねぇ。

リビング隣接の寝室は…うーん、どうだろうか?
御両親の部屋でしょ?
体調悪くて寝てるときとか、リビング・ダイニングが使いづらいよ。

あと、万が一の火災の時は、避難経路確保できるように考えた方がいいかも。
さすがに三階からは飛び降りたくないだろうし。
「下がダメなら上に逃げれば」と思うかも知れないけど、
階段が煙突になって逃げられないこともあるからね。

321 :315:2010/05/16(日) 08:18:46 ID:???
>>316
ガレージ部と収納部で面積をとっているので、実質40数坪の生活空間なので、空調もさほど・・・。
>>318
中庭の東(6畳和室)は「主寝室」ですが、そこの中庭に面した部分には
角度調節可能なルーバー付きのシャッターを予定しています。

東西に延ばした中庭の方が多い気がしたので、ソッチの方がいい気がてきているのです。

322 :319:2010/05/17(月) 01:18:35 ID:???
ありがとうございます。 >>320

3F南東個室の出入り口をトイレ・EVの向かいに引き戸に変更しました。

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org890795.jpg.html
320の指摘を2Fに反映した物です(リビング人数除く)

2F寝室とリビングの間にクローゼットを緩衝帯として置き換えました。
寝室とトイレが若干近くなったのは○

避難経路として3Fの東と南、2Fの東バルコニーに避難ハッチを設けました。
3F庭沿いのバルコニーは庭まで直行する折りたたみの避難はしごを、
2F南のバルコニーも物干し場として日常使うため、転倒・騒音防止のため
折りたたみ避難はしご常備としたいと思います。
ただ、2F東バルコニーの避難ハッチはポーチに出るので防犯上心配です。

リビングは全員集合可能とすると広さが難しいです。日常食事でもなかなか揃わない
ため、ダイニングを使用して全員集合とするか、正月などは和室を使うことを想定
しています。

脱衣室と家事室の間の扉は無くしてしまいましたが、やっぱ欲しいかな?


323 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/19(水) 13:28:40 ID:???
http://up.mugitya.com/img/Lv.1_up118385.png.html

こんな間取りの部屋のアパートを作って阪神間で55000〜60000/月ぐらいで貸そうかと思っていますが、どうでしょうか?


324 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/19(水) 13:53:01 ID:???
>>323
賃貸物件としての善し悪しなら、↓で聞くのがいいかと。

賃貸不動産 http://namidame.2ch.net/estate/

325 :323:2010/05/20(木) 22:36:10 ID:???
誘導ありがとうございます

326 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/21(金) 19:20:09 ID:???
>>306
プロじゃないけど作ってみた。
ttp://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org902099.gif.html
車の出し入れを犠牲にしてる。

上下合わせて42坪。
玄関を半畳広げてるのはベビーカー置き場のつもり。
玄関が一坪でいいなら、家事室も一坪にして北側に持っていって、
廊下を東側に延長すると廊下が明るくなると思う。
勝手口も廊下に付ければいいし。
家事室が脱衣洗面と遠いのはイマイチ気に入っていない。
二階の十畳半の真ん中は、二段ベッドで。

…もう見てないかも知れんけど。

327 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/25(火) 20:17:46 ID:ibMVN9/M
おとな4人と老夫婦2人です。

http://dl7.getuploader.com/g/4bfbaf8f-005c-4bf6-9eb8-4e9146246448/hr0533/1/madori_20091204_19271.pdf
現在43坪です。 この家族構成だと40坪以下は無理ですか。
不満な点
リビング狭そう
2階の廊下が暗そう
いろんな間取りを考え過ぎてわからなくなりました
なんかしっくり来ませんどこが悪いですか

328 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/25(火) 21:01:51 ID:5ABhJP7k
独身主義者の28歳♂が将来建てたい家を妄想で作成しました。
平屋です。
コストがかからない&掃除がしやすいようシンプルにまとめてみました。
http://up.mugitya.com/img/Lv.1_up118971.jpg

お気づきの点があればアドバイスお願いします。

329 :328:2010/05/25(火) 21:04:15 ID:5ABhJP7k
リンク間違えました。
http://up.mugitya.com/img/Lv.1_up118971.jpg.html

330 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/25(火) 21:16:20 ID:???
>>327
建築のいろいろなことを除いて、面積だけで言えば、
これを小さくするには、それぞれの部屋を小さくするか、
個室の考え方を変えるかしかない。

しかし、なんで敷地が広いのに狭くして住もうとするのか、意味が解らん。

331 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/25(火) 21:45:15 ID:ibMVN9/M
>>330
すみません。
車が5台ありまして、あと予算が2300万しか有りません。

332 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/25(火) 21:56:11 ID:???
>>331
43坪で外溝まで含めてだと、ローコストじゃないときつくない??
あと、隣地の状況が見えないからなんともいえないけど、
ダイニングに西向の窓あるけど、西日対策しないと
うっかり食べ物置きっぱなしにすると腐るよ。
また、リビングのTVへの映りこみ対策もしないと。
まだダイニング自体も大人6人同時は無理そうだけどいいの??

333 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/25(火) 22:33:45 ID:ibMVN9/M
>>332
外溝別の予算ですがそれでもきついです。
いろいろ勉強になります。西日対策はどうすればよいのでしょうか。
東は隣家、西は田んぼ、南は線路、北は用水路です。


334 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/25(火) 23:09:34 ID:???
http://artemis.s9.dxbeat.com/up/src/artemis0786.jpg
4人(子供2人)の家です。

大きな浴室(浴槽を除いた部分のうち、長辺が200cm以上かつ短辺が140cm以上のもの)
10畳以上の和室が一部屋以上
車を1台以上置くことができる
2階建て(自治会協定による)
というコンセプトで作成してみたのですが、
寝室が4部屋取れない
1階和室の下に隙間ができる
という問題があります。
アドバイスをいただけましたら幸いです。


335 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/25(火) 23:54:06 ID:???
>>334
>寝室が4部屋取れない

一室あたりの面積を狭く取ればいい。
二人とは言え、寝るだけの部屋に13.5畳は広すぎるかと。
もちろん、広いこと自体が悪いわけではない。
大きく建てて広い部屋に住むのはすばらしい事だ。
が、限られた大きさで欲しい部屋数に足りないと言うなら、
出来る範囲で部屋を細切れにするしかない。

>1階和室の下に隙間ができる

階段下と合わせて納戸の一部にすれば?
もしくは、和室の飾り棚にでもするか。


あと、2Fトイレから出る人が、
トイレのドアで階段から上がってきた人をたたき落とすよ。

336 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 00:07:46 ID:???
>>328
キッチンに冷蔵庫を置くと、
建具と干渉するって点くらいかなぁ。
でも、建具の方をずらせばいけるでしょ。

寝室東側はもう少し窓があってもいいかもね。

337 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 00:51:20 ID:???
>>327
まず、全ての部屋の希望する広さを個別に出してみてごらん。
階段や収納なども漏らさず。
その合計を40坪から引いた残りが、ホールと廊下に使える面積。
その廊下の面積で、全ての部屋への通路が確保出来そうなら、
40坪で何とかなるかも知れん。
もちろんギリギリだと弊害が出る場合もあるが。

廊下がたりなさそうなら、どっかを削るしかない。


あと、玄関の南側の空間は何?

338 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 09:58:24 ID:du9W/A2i
<<337
ありがとうございます。

玄関の南側は、家族の靴脱ぎスペースです。

ローコストの45坪の家か、グレードアップ
させた40坪の家か迷っています。



339 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 10:16:58 ID:???
2300万で40坪というと57.5万円/坪、北側水路、西側田んぼとなると
地盤改良入るだろうから、実質使える金額は2200万円以下、55万円/坪となると
大手HMではまず無理。間取りも結構単純じゃないから、タマとかアキュラでの
フルオプション状態でなんとかという感じじゃないかな??
南側の防音のためのサッシの強化などにも金かかるだろうし。

340 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 17:08:29 ID:???
>>338
ローコストの40坪しかないじゃないか。
ならば、総2階。
あとはその中に詰め込むだけ。
デカイ空間が欲しければ2階に。
玄関をダブルシールにして、
基本、内部はワンルーム(=トイレ・浴室、物置以外建具なし)にして、
廊下を全廃、くらいでやらないとダメだろ。

341 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 18:21:57 ID:du9W/A2i
ありがとうございます。

>>339
ある程度防音の出来るサッシとかあるのでしょうか?

>>340
総2階で最初から練り直してみようと思います。
一度試みたのですが、配置がうまくいかず断念しました。
良いヒントは無いでしょうか?
1階LDKを廊下無しのワンルームにすればうまく入りそうな気がしますが。
p.s.玄関をダブルシールとは何ですか?



342 :334:2010/05/27(木) 21:25:05 ID:???
>>335さん、アドバイスありがとうございます。

>一室あたりの面積を狭く取ればいい。
>二人とは言え、寝るだけの部屋に13.5畳は広すぎるかと。

とのことですが、左上寝室を2部屋にしようにも、入り口を一つしか取れず困っています。
何か方法を示していただけると助かります。

>もしくは、和室の飾り棚にでもするか。

これはありがたいご回答です。そのようにしようと思います。

343 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/27(木) 22:16:00 ID:???
>>342
なんかへんな形した建物だけど
せめて出隅入隅の柱くらいは上下階で揃えられるように考えようよ。
それじゃなくても全体的に下が窓だったり何も無かったりして
2Fに有効な耐力壁ほとんどいれられないし。

344 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/29(土) 04:08:25 ID:???
>>342
>何か方法を示していただけると助かります。

そこだけ直してもしょうがないと思う。

全体的に意図が分からない部分が多いので、
理由次第では全面的にやり直す方がいいかと。

・接道と隣地状況は?
・2階4室って、夫婦寝室を分けたいの?
・10畳和室と大きな風呂と大きめの玄関が必要な理由は?
・なぜDKをあえて薄暗い北側に持っていく?
・DKと家事室は廊下に接していないが、いいいのか?
・8畳和室の日当たりが最悪だが、南に木まで植えて、なぜそこに?
・キッチンの収納力が少ないようだがいいのか?
・洗面脱衣前の広い廊下は何のため?

…習い事や教室みたいな事を自宅でやるのかな?

345 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/29(土) 08:37:54 ID:???
>>334
こりゃまた見事に上下階がバラバラだな

346 :334:2010/06/02(水) 15:20:52 ID:Zm2D5TXg
遅くなりましたが。
>>343さん
確かに強度について無頓着すぎました。強度の観点からいくと、外壁の形を2フロアともそろえた方が頑丈になるのでしょうか?


>>344さん

・接道は東側のみで幅は5mぐらいの道路
・埋立地のため、多少歪んでいるものの隣地もほとんど同じサイズの土地と2階建ての住宅。付近にマンションは計画もなし。
・10畳和室は趣味の関係で時折6〜7人の来客があり、8畳だと手狭だったため。
・浴室は趣味。今の風呂(約120cm*160cm)はちょっと小さいと思っています。
・玄関は今の家と同サイズで、特に考えてサイズを策定したわけではありません。
・北側のDKは、キッチンは北側のほうがいいとのレスが上の方や前スレにあったため。
・家事室はキッチンと脱衣所に隣接させたかったので、ここしかなかった。確かに廊下に接した方がいいかも。
・8畳和室の日当たりは確かにおっしゃるとおり。
・キッチンの収納はもう少し必要だろうか?買い置き品などは家事室の棚を利用する計画。
・洗面前廊下は確かに不要だが、外に変なくぼみを作ると掃除が面倒なので建物で埋めた。



347 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/02(水) 16:53:34 ID:???
>>346
強度云々についてはここが判りやすい。
ttp://www.megasoft.co.jp/3d/kozou/index.html

348 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/02(水) 17:46:45 ID:???
>>347
横からだが勉強になった
我が家の図面を見直してみよう ヲイ

349 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/03(木) 12:09:53 ID:???
>長辺が200cm以上かつ短辺が140cm以上のもの

…あ、わかった。
羨ましいなぁ。

350 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/03(木) 23:58:08 ID:???
>>334
例えば、こんな案を出されたらどう?
ttp://sakuraweb.homeip.net/uploader/src/up130558.gif
上が北で、浴室の中の四角が1400×2000。
建具は省略してある。

>>334>>346に書き切れてない点で不満があると思うが、
それは具体的にどんな点?

351 :334:2010/06/07(月) 16:45:22 ID:???
>>347さん
アドバイスありがとうございます。特に耐力壁の配置については勉強になりました。

>>350さんのレスについて
作ってくださった案について検討いたしましたが、いくつかの点で使いにくいと感じました。

まず、10畳和室は先に申し上げました通り、主に来客の際に使いますが、この配置では奥まで通すことになり、若干不便です。
また、トイレと逆方向のためあまり便利とは言えず、廊下も狭いため廊下での離合が難しいと思います。
さらに、せっかく大型の納戸を設置するのに廊下が狭くては、大きい物を収納しにくいです。

次に、家事室が少々狭く感じます。参考までに、家事室では洗濯物の処理の他に、仕事(書き物)をしたり、私のPCを設置したりする予定です。
また、せっかく脱衣所から家事室の洗濯機にダイレクトでアクセスできるのに、
隣地とのスペースが狭いために、DKから庭へ干しに行く必要があるので少々面倒です。

以上のような不便な点はありますが、DK・家事室から玄関までの距離が短い点は確かに便利だと思います。
また、寝室が4つ確保できるのはありがたいです。

まだ書ききれていない不満点ですが

・車を置くスペースが狭く、運転下手の私では車の出し入れに時間がかかる点。
なお、現在の駐車スペースは幅2.5m*奥行5.5mです
・小さい納戸や物入れが分散しているので、大きなものの置き場に困る点。
今のところ、居間の隅や、和室の床の間に置いたりしています。(葬式の時に母から突っ込まれたがどうしようもないので放置中)
・台所が(建築当時)最先端のシステムキッチンである点
不満というか、台所の真ん中に調理台があるのですが、あれは家事を手伝ってくれる人がいないと手間が増えるだけだと思います。
あと、台所の掃除がどうしてもやりにくいです。


352 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/07(月) 17:26:33 ID:???
>車を置くスペースが狭く
>>350の図面だと駐車幅4.5mもあるじゃん

353 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/09(水) 03:34:39 ID:???
>>352
>>351
>まだ書ききれていない不満点ですが

以下は、今住んでる家に対する不満じゃないのか?

354 :sage:2010/06/11(金) 08:08:23 ID:9l7SYb2I
すみません、恥をしのんでお願いします。
間取りがどうしてもできません・・
作りたい間取りの条件は、

@LDKは1階に16帖
A玄関は南東か南(西にリビングをもっていきたい)
BLDKと隣接して和室6帖(押入れ、床の間最低半帖)
C浴室・洗面化粧室最低1坪
D2階は子供部屋を2つ、6帖+クローゼット
E主寝室最低8帖+クローゼット
Fバルコニー南〜東にかけて
Gトイレは2Fは間口900、1Fは間口1200
Hリビング階段はNG、キッチンは対面にこだわっていません
I建て坪数は33〜34坪
J間口は10mまで奥行きは自由

これをすべてクリアできる間取りってありますか?
積水ハウスには無理と言われました


355 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/11(金) 09:12:54 ID:???
>>354
考えてみたが35.2坪になっちまう
誰かよろ

356 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/11(金) 09:59:01 ID:???
>>354
延べ32坪で出来るには出来るが

357 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/11(金) 10:01:54 ID:???
ゴメン 34坪だったw
一応条件はクリアするが
おかしなとこができる

358 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/11(金) 12:57:03 ID:???
ttp://www.gazo.cc/up/12520.jpg
112.3395u≒33.98坪
条件は一応クリアしているがお勧めしない
・上下が揃わない
・玄関は東じゃ駄目?角に玄関があるとどうしても廊下がおおくなる
・寝室はともかく子供室の収納はあまり拘らないほうがいいと思う

359 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/11(金) 15:49:55 ID:???
>>354
>I建て坪数は33〜34坪

延べ床では無いかい?

建坪と言うと、一般には庇を除いた水平投影面積だが。
建坪率云々と言うときはこちら。

1F+2Fの総床面積の意味なら、一般には延べ床。
容積率云々と言うときはこちら。

360 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/11(金) 15:56:31 ID:y6msBghJ
>>358さん
ありがとうございます。1Fのトイレを900で我慢すれば上とも合いそうですね
これを見ながら検討してみます。

>>359さん
そうでした延べ床ですね。詳しくなくてすみませんでした。

361 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/11(金) 16:04:43 ID:???
>>360
風呂はUBの規格があるから弄り難いけど
一坪の洗面・脱衣って無駄に広いから微妙に寸法弄ると吉
455/2≒220を洗面削って便所に与える
便所1130 洗面1600とか

362 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/11(金) 17:56:21 ID:???
てすてす

363 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/12(土) 10:19:16 ID:???
>>358
廊下勿体ねぇ〜
が条件Aがあるんか

364 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/12(土) 21:02:07 ID:???
>>354 リビングが和室より1間南に出てもいいならいける
ただアプローチが南西からなら東側の玄関まで庭をいまく作らないと遠く感じるかもな

365 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/20(日) 17:20:49 ID:3QrUAfGt
http://up.mugitya.com/img/Lv.1_up120730.jpg.html


家族構成:妻の親夫婦 & 私・妻・幼稚園児2人(姉&弟)
地域  :首都圏
方角  :上が北
隣接家屋:ここ一体が区画整理地で周りもほぼ同時に着工するため現時点では不明。


1Fを親夫婦、2Fを私たち親子の上下分離2世帯住宅です。
家の北側を駐車スペースにする予定です。
南東側がえぐれていますが、南側に家屋が建っても日光が1Fに入るようにしました。
北側が子世帯玄関ですが、「土間」部分が家族の靴を脱ぎ履きする部分です。
俗に言う「サブ玄関」です。土間に隣接している扉みたいなのは玄関ではなく窓です。
家族は家に上がるときの導線は、玄関→土間→階段 となります。

以下懸念している点です
 ・1F→2Fの階段がまっすぐなので、転落したら一気に1Fまで転げ落ちてしまいます。
 ・2Fトイレが狭い気がします。
 ・2Fのリビング内に屋根裏部屋(orロフト)に通じる階段を記載しました。
 斬新で面白いと思ったんですが、実際どうなんでしょう? また使い勝手とかは?

コメントをお待ちしてます。


366 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/20(日) 17:41:08 ID:???
>>365
無理して木造にする意味がわからん

367 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/20(日) 18:24:33 ID:???
>>365
>家族は家に上がるときの導線は、玄関→土間→階段 となります。

玄関→階段の直線距離は短いのに、動線がS字でめんどくさい。
しかも、狭い扉を2枚も通らなきゃならないし、階段横の廊下部分も幅が狭いので、
あっという間に土間を使わなくなって物置化する。
階段と共に考え直した方がいい。

>・2Fトイレが狭い気がします。

実用上は問題なし。

>・2Fのリビング内に屋根裏部屋(orロフト)に通じる階段を記載しました。

たぶん、もの凄く邪魔。
圧迫感アリアリ。


あと、
「2Fキッチンから廊下に出る」「2Fトイレから出る」が同時になると、怪我人が出るよ。
1Fトイレと寝室も同様に危ない。

368 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 13:04:44 ID:gASe4QI+
>>365 うーんいかにも素人の間取り
これじゃ建てる大工も首をかしげるし、家に来る知人も変な顔するよ
多分住宅展示場を色々見て取り入れようとしてるんだろうが、各部屋の大きさが目的に合ってない
いざ住むと違和感がありあり。
この大きさで和室が8畳ないと貧相
同じ敷地にあてはめてプラン作ってみたから見比べてみな
DLパスは3つとも madori
■間取り
ttp://www1.axfc.net/uploader/Sc/so/126358
■配置図
ttp://www1.axfc.net/uploader/Sc/so/126359
■外観パース(北側:夕方)
ttp://www1.axfc.net/uploader/Sc/so/126360

369 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 13:15:09 ID:???
>>368
こりゃ駄目だわ

370 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 13:18:49 ID:???
sage忘れた
間取りを作る上で大切なのは、建物の大きさと各部屋のバランス
あと、リビング階段など見た目重視にすると失敗する
2世帯なら駐車場4台あってもいいかもしれんね
多分土間なんかは367が言うように物置になるとおもうよ
屋根裏部屋の意味がわからんけど、趣味の部屋が欲しいなら2階に1部屋つくったほうがいい
2階に上がる階段は毎日使うわけだから、普通の家では90cmの幅だが120cmとってある
あと、1階と2階どっちでも全員で食卓をかこめるように6人掛けのダイニングテーブルを配置
間取りを作る上で一番いいのは、自分で1から考えることじゃなくてプロに頼んでできた間取りを
自分なりにアレンジすること
頑張ってよい家をつくってください

371 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 13:19:50 ID:???
>>369 
ダメなら自分でつくれカス


372 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 13:24:01 ID:???
>>371
カスなプランなんかあげんな 屑

373 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 13:24:51 ID:???
>>368 すげーな、マイホームデザイナーで作ったん?

374 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 13:30:57 ID:j0boikSm
369が368以上の間取りを作成するスレに変わりました

375 :371:2010/06/22(火) 13:32:47 ID:???
>>372
俺は368じゃねーよカス

376 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 13:37:53 ID:???
つーか これ一階の台所-食堂
短辺でも5m飛んでるじゃん
どう処理すんの?
二階は載ってるし

377 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 13:41:40 ID:???
>>376 対面キッチンの南が食堂なんじゃないの?

378 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 13:44:11 ID:???
>>377
誰が見てもそう見えるわw

379 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 13:47:48 ID:???
>>376
太い梁使えばこのくらい飛んでても平気だろ
構造的には問題ないが建築費用かかるぞこりゃ
あと、掃除できる広さではないな

380 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 13:49:10 ID:???
>>377ー378 ワロタw

381 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 13:50:09 ID:???
>>379
>このくらい飛んでても平気だろ
姉歯さんですか?

382 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 13:59:45 ID:???
>>381 この程度の柱の飛ばしなんか、どの設計士も余裕でクリアするぞw
できないのは、小さい住宅しか作ったことがない工務店のお抱え設計士くらいじゃね

383 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 14:01:54 ID:???
設計士wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

384 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 21:44:58 ID:???
設計士ってw

>>368
1階のキッチンの位置どうした?
賃貸マンションみたい

385 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/22(火) 21:54:45 ID:???
玄関は一段引っ込ませてポーチにしたほうがいい。あまりにフラットすぎ
和室の出窓、2FのLDKから直接寝室、子供部屋は好みによるかな


386 :365:2010/06/25(金) 21:57:02 ID:???

レスが遅くなりましてすいません。

>>367

やはりこれでは土間を使わなくなってしまいますか。
トイレとキッチンで鉢合わせする事は私も危惧していました。


>>368 >>370

わざわざ間取り図を書いてくださいまして、ありがとうございます。
6人掛けのテーブルを配置することはなるほどと思いました。
和室は広くないと貧相に見えますか・・。
ただ、親が家相を気にするので(先に書いておけばよかったですね)、
鬼門に水周りがあるこの間取りはそこが問題になってしまいます。


二世帯住宅は難しいです。
2Fのある部分を広くしようとすると1Fの余計な所が広くなりすぎるし、
更に家相が絡むと、どんどん難しくなる。
ていうか、今時家相を気にして建てるものなの?


387 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/26(土) 11:22:09 ID:???
>>386
家相を気にしてたら家は建たないって言うけど、あなたの所は土地と予算に余裕がありそうだからいけるんじゃないかな
水回りはどの方角以外でとか書いてくれればそういう間取りで作れると思うけど


388 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/29(火) 01:46:47 ID:DD4BWWrt
はじめまして。 家を建てることになり、工務店へいろいろ希望は
伝えたのですが、思ったような間取りが出てこなかったので主人が、素人なりに考えました。
いろいろご指導頂けるとありがたいです。

家族構成:夫婦2人 (子供はいませんが、今後2人くらい欲しいなあと考えています。)
地域:愛知県郊外
立地状態:北道路
     南は人形屋の2階建て倉庫
     東は北西に寄せて2階建てが建っている。
     西は畑(今後どうなるかは不明)
間取りを考えた際のポイント:
     1.明るい家
     2.夏涼しく、冬暖かい家
     3.家事動線の良い家
     4.スキー板が10本ほどあり、チューンナップ等も
       するので、玄関脇に3畳ほどの土間が欲しい。
       (その他、スタッドレスタイヤや折りたたみ自転車を収納)
     5.将来子供が生まれたら、家事をしつつも寝かしておける和室
       が欲しい。台所から見える位置に配置したい。
     6.脱衣所と洗面所を分けたい。
     7.PCでレシピを見るので、PCを台所に設置
     8.車は基本1台だが、来客用に1台分のスペースを確保したい。
気になる点:
     1.玄関と土間の繋がり。ロールスクリーンではちゃち?
     2.脱衣所が狭い。
     3.収納が少ない気がする。
     4.家の中の採光はどうか?
     5.トイレは2階にもなくて大丈夫か?
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org993911.jpg
以上、よろしくお願い致します

389 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/29(火) 02:39:34 ID:???
>>388
>1.玄関と土間の繋がり。ロールスクリーンではちゃち?
うーん、北に引き込む片引き戸の方がいいかも。

>2.脱衣所が狭い。
狭いっちゃ狭いけど、2畳で脱衣洗面+洗濯機ってのも少なくないから、
メーターモジュールだしイケん事は無いかと。

>3.収納が少ない気がする。
もう少し欲しいねぇ。 この案からだと、LDK少し削って、和室に押し入れ作るとか。

>4.家の中の採光はどうか?
リビングあたりが暗くなりそうなら、作りつけ家具を廊下側にして、窓を追加。
和室も東側の採光を増やした方がいいかもしれんが、
いずれにしても現地を詳細に見ないとなんとも。

>5.トイレは2階にもなくて大丈夫か?
あった方がいいとは思う。 削るなら主寝室って事になるかね。


あと、トイレのドアをその開き方向にすると、トイレ内で人が倒れた場合、
倒れた人がドアのつっかえ棒になって、ドアが開けられず救助が遅れるから勘弁してくれ、と、
知り合いの救急隊員が嘆いてた。 でも外開きにすると、洗面所との出入りで鉢合わせが危ないねぇ。

390 :389:2010/06/29(火) 02:43:00 ID:???
続き

洗面脱衣で計4畳使ってるのがちょっともったいない気がする。
洗面の窓を犠牲にすれば、1畳分の収納をキッチンに作れるかも。
↓みたいな感じで。

┏━┳━━━┓
┃脱┃洗    ┃
┃  ┃      ┃
┃衣┃面    ┃
┣━┻━┳━┫
┃浴    ┃収┃
┃      ┃  ┃
┃室    ┃納┃
┗━━━┻━┛

391 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/29(火) 06:42:54 ID:???
>>386
>親が家相を気にするので
だとすれば、家相に従って作って下さい。考えるだけ無駄です。
それでも合理的な家を作りたいなら、もっと勉強(自分たちの生活を観察し、建築について学習)して、家相は捨てなさい。
家相と合理性は水と油、科学と宗教、両立は無理です。

392 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/29(火) 08:54:38 ID:???
1.明るい家 ・・・
軒の出がわからないが法採光の確保すら不可能に近いんだが
キッチンにトップライト付けて数値上の辻褄だけ合わせて・・・明るい家・・・w

393 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/29(火) 09:25:14 ID:???
南側あれだけ塞いで明るい家とか釣りだよな?w
キッチン一番奥で動線がいいとかwww

394 : ◆VjNos1OS1o :2010/06/29(火) 11:10:24 ID:???
>>388
試しに作ってみた。

・玄関脇に6平米の土間
・洗面所と脱衣所を別室

この敷地面積で上記2点のスペースを設けようとすると
どっかで無理が出てくるような気がするね

キッチンスペースが明らかに狭いんだけど
作成途中で疲れたからあとは誰かにお任せします
窓の有無や配置も細かいことは気にしないでね

一応この間取りのメリットは、

・リビングを通らずに和室に出入りできるので、客間としての利用も可能。
・階段一段目をずらせば、ガス台後ろ階段下に冷蔵庫入るはず。


ご参考まで

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org994412.jpg

395 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/29(火) 11:23:42 ID:???
南にキッチンと浴室ってw
普通に東南にLDKでいいじゃん

396 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/29(火) 11:24:03 ID:???
>>388
作ってみた
http://imagepot.net/image/127777819845.png

397 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/29(火) 11:27:45 ID:???
5.将来子供が生まれたら、家事をしつつも寝かしておける和室
  が欲しい。台所から見える位置に配置したい。


398 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/29(火) 11:52:55 ID:???
2階リビング検討だろう常道は

399 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/29(火) 14:41:28 ID:???
この敷地で周りの既存建物の状況だと間違いなく2階リビングがいいよ
てかこの工務店の間取りってひどすぎるね
予算がないので馬鹿にしてんのかな

400 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/29(火) 15:24:20 ID:???
あーごめん、工務店がろくな間取り出さないから旦那が作った間取りなのね
工務店の作った間取りを改良すればいいんでないの?

401 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 11:48:43 ID:???
>>388
作ってみた
間取
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org996536.png
外観
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org996537.png
鳥観
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org996538.png

402 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 12:39:44 ID:???
>>401
法採光をどうするつもりだ

403 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 12:52:00 ID:???
>>401
施主の要望無視してまで、
際限なくデカくすりゃいいってもんじゃないだろ。
来客の車は畳んでポケットに仕舞えとでも言うのか?

そもそも予算だって限りがあるだろうし、
建坪率や容積率の制限だって越えるかも知れんのに。

施主が出した図面は、制限の中で精一杯やりくりして考えた案だ。
その案から、どんな制限があるのか読み取る努力が感じられない。

404 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 12:56:44 ID:???
敷地面積、容積率いくつだ?
>>401のプランだと容積率オーバーになりそう
つーか前面道路幅2.5で確認下りるの?

405 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 13:38:27 ID:???
>>404
2項道路だろう
元図にセットバックラインらしき線がある

406 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 17:23:14 ID:???
2級の時の製図講師に念押しされた、書き始めて修正が効かないもの

・建蔽率(容積は2階で削ることができるが1・2階を削るのはまず無理)
・車の駐車位置(台数間違えたら終わり)
・法採光の確保(敷地と関係するのでまず修正が効かない)
以上一発不合格か致命傷になるので書く前に再度チェックしろ

>>401
よって不合格w

407 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 18:27:02 ID:???
>>388 つくってみた パス madori
間取り:ttp://www1.axfc.net/uploader/Sc/so/129086
配置図:ttp://www1.axfc.net/uploader/Sc/so/129088

1.明るい家 
 LDKを2階にもっていくことで概ねクリア
2.夏涼しく、冬暖かい家
 それは断熱材や施工の問題なのでしらん、ただLDKは暖かく風通しが良い
3.家事動線の良い家
 2階に洗濯機を配置し、バルコニーまでが楽
4.スキー板が〜玄関脇に3畳ほどの土間が欲しい
 クリア        
5.将来子供が〜和室が欲しい 台所から見える位置に配置したい
 和室の引き戸を開ければクリア
6.脱衣所と洗面所を分けたい
 クリア
7.PCでレシピを見るので、PCを台所に設置
 バックセットをコの字あるいは二の字にしてそこに置けばクリア
8.車は基本1台だが、来客用に1台分のスペースを確保したい
 3台確保 クリア

408 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 18:32:19 ID:???
またキッチンが賃貸マンションみたいw

409 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 18:34:26 ID:???
気になる点について
1.玄関と土間の繋がり。ロールスクリーンではちゃち?
 ちゃちなのでドアにした
2.脱衣所が狭い
 脱衣のみの場所にこれ以上のスペースとる意味がわからんので却下
3.収納が少ない気がする
 各部屋にクローゼットあれば上等だと思うが納戸つけたから我慢
4.家の中の採光はどうか?
 1階は明らかに日当たりが悪いため、寝室にするのがベスト
5.トイレは2階にもなくて大丈夫か?
 2階のトイレは家族増える予定なら間違いなくあったほうがいい
 というか2Fリビングプランなので必須

このプランは1F19.66坪 2F19.36坪 合計39.02坪
見たところ、土地の坪数45〜46坪なので、
建ぺい率約43% 容積率85%

前面道路がせまいので、駐車場は3台分とった。実際、2台停めるのに2台分の駐車場だと
切り返したりするのが大変だと思ったので。

1階にリビングおいたら、年中真っ暗なうえ、南側の建物か塀を眺めて暮らすようになるよ


410 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 18:36:56 ID:???
>>408 どんなキッチンが希望なの?
個室型のキッチンだと和室を見渡すって条件がクリアできないんだけど・・

411 :407:2010/06/30(水) 18:43:23 ID:???
あーすいません
407の間取り縮尺がずれてましたので修正 パス madori
ttp://www1.axfc.net/uploader/Sc/so/129102

412 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 19:04:09 ID:???
>>410 気にすんな
>>408は対面の必要がない大きな家しか作ったことのない田舎の工務店だからw
首都圏じゃ対面当たり前だからな

413 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 19:11:08 ID:???
>>407
おー、いいじゃん。
階段上の空間に、和室に開く腰高くらいの押入作って、
客用布団/座布団の収納できそうだな。

414 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 19:19:29 ID:???
>>407
2F北東はこうすれば納戸の出し入れが楽。

↓洗面
━┳━━━┓
  ┃      ┃←トイレ
  ┣━┳━┫
  ┃  ┃  ┃←納戸
━┛  ┃  ┃
      ┃  ┃
━━━┻━┛

…採光が悪くなるけど。

415 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 19:26:29 ID:???
>>414
それじゃ2F廊下昼も真っ暗じゃねーかw

416 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 19:33:43 ID:???
>>415
きっとガラス張りのトイレで採光するはず

417 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 19:35:32 ID:???
ギッカギのLDってなんか好きになれんな

418 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 19:43:09 ID:???
>>407
2階のトイレ・納戸までの廊下が無駄に思える。
(通気には良いとは思うけど、北東は2階建の壁でしょうから)
洗面室を南北に3mにして、北から
納戸2mx2m
トイレ2mx1m
アクセスは共に洗面室から
キッチン以下は>>411のまま

間口1mの奥行2mの納戸って使いにくいと思う。
ホール→和室の動線を諦められれば
階段上も含めて間口2mの押入作ってもいいかも。


419 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/30(水) 20:15:22 ID:???
>>418
通気と採光考えたら無駄に見えないけどな、北東は2階建ての壁って言っても
配置図見ると2間〜2間半は離れてるぞ多分
しかも洗面室経由の納戸とトイレなんてそれこそ使いづらくなる

あとホールから和室に入れるってのは間取りの基本だから捨てられないだろ
どうしても押入れ必要なら>>413の案で小さい物入れでいいと思う
どうせ2mの押入れ作ったって布団入れるような和室じゃないしな

改良はいいが改悪すんなよ

420 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/01(木) 01:47:17 ID:???
>>415>>416
洗面の廊下側にスリガラスでも入れてやればいけるだろ。
脱衣は別にあるんだし。
もちろんトップライトでもおk。

421 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/01(木) 08:28:46 ID:???
>>420 トップライトなんて汚れ気になるし雨漏りのトラブルになるし、
どうしても採光とれない時の最後の手段だろ
あと、2階は客が使うトイレでもあるだろうから、普通のドアじゃないと落ち着かないな多分。多少のガラス入れても暗いだろうしな
納戸の形変えるために廊下東の窓ふさいだらそれ以上のデメリット出たら意味ない
昼でも電気つけないと暗い廊下になるの目に見えてる。
パッと間取り見て北側はふさがれてるんだから、東の窓を塞いで納戸優先とか、住む人のこと考えてないだろ

422 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/01(木) 09:19:41 ID:???
>>388はどこいった?

素人に聞いても意味ないと気付いたか

423 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/01(木) 10:20:37 ID:???
もう388のプランで建築確認申請してんじゃねw

424 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/01(木) 13:46:22 ID:???
>>421
ん?
>>420は「洗面所の廊下側」にスリガラスを入れろと書いてて、
「トイレのドアにスリガラス入れろ」とは書いてないぞ。

425 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/01(木) 13:56:02 ID:???
>>424 どっちにしろ、そんなスポットみたいな間に合わせの採光なんて意味ないってこった
どんだけでかいすりガラス入れる気だ?客がトイレ使うとき通ったらそんなガラス違和感感じるだろ
匠みたいなひとひねりいらねーから素直に東西にまっすぐ窓つけて採光とったほうが利口だよ


426 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/01(木) 20:08:43 ID:???
>>425 まあ確かに407の間取りは悪いところ見当たらない。
俺は設計本職で2階リビングは殆どやらないが、この施主の条件だと2階に持っていくかな。
だいたいの施主ならこれで満足するんじゃないの?
きっとその辺の工務店ならこれに満たない設計しそう。

427 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/01(木) 20:40:50 ID:???
>>407
ホールから入った時キッチンの中が丸見えで、安い賃貸マンションみたい。
自分がここの奥様だったら全然満足出来ないw

428 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/01(木) 20:59:07 ID:???
>>426
何自演しとんの

429 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/01(木) 21:17:02 ID:???
>>410>>412も自演でそ

430 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/01(木) 22:04:46 ID:???
>>394,396,401,407,411,412,413,415,416,421,424,425,426
このへんが全部自演だろう、
つーか自演厨よ軒の出明記して法律上の採光面積を
どうするつもりか書いてみろや

431 :413:2010/07/02(金) 00:08:21 ID:lyk90LvG
>>430
日付変わったがID出しとく。
IDごときで自演じゃないと証明出来るもんじゃないが。

432 :388です。:2010/07/02(金) 00:19:25 ID:IgHmq/sZ
どうも皆さんこんばんは。 大変レスが遅くなり、すみません。
そしてたくさんの意見をありがとうございます。
間取りまで作っていただき、本当に感謝です。

まず、2Fリビングについては、検討もしてみましたが、
老後のこととか怪我したときのこと考えると、ちょっと踏みきれず、検討からはずしました。
407さんの間取りは2Fリビングということを除いたらとても住みやすそうなんですが・・・・。

皆様のおっしゃる通り、3畳の土間と脱衣所・洗面所別というのがやはりネックですね。あと採光も。。。
諦めるとするとまず脱衣所・洗面所別かなと思ってます。

あと採光に関しては、東の家が南側がかなり空いているので、そこから少しは光が射すかなと思っています。

とりあえず、工務店に固執しているわけではないので、HMも行ってきました。
そうしたら、こんな提案を受けました。
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org999956.jpg

眺めているうちに、うちの主人が考えたのよりも良いかもと思えてきました。
やはりプロからみたらこちらの間取りの方が優れているのでしょうか?

気になるのはベランダが広すぎて、費用が嵩みそうな点です。
あとは土間が狭い点です。

433 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/02(金) 01:12:41 ID:???
>>432
その土間収納はスキー板のチューンナップにはちょっと狭いような。
旦那が狭いと思うなら、玄関・ホールと場所入れ替えかな。
今時の短い板ばかりなら、何とかなるかも知れんけど、
外した夏タイヤと自転車まで入ってたら、
短い板でもそこでチューンナップは無理じゃないか?

あと、子供部屋の収納、それだけでいいの?
今時の子供は物持ちだよ。
年頃の女の子の服の量とかハンパ無い場合もあるし。
共用収納に入れるつもりかも知れないけど。

…2階の畳コーナーって何に使うの?
特に用途がないなら再考。
主寝室の机と本棚も消えてるし。

434 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/02(金) 07:55:54 ID:???
>>431
>>407のプランで一階の居室の
法28条で規定されている処理を
どうするつもりか具体的に書いてみて

435 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/02(金) 08:43:09 ID:???
>>432
和室完全に独立してるしキッチンから見えないけど
>>388での希望はなんだったんだw

436 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/02(金) 10:38:02 ID:???
>>432 なにこれw自分で挙げてた条件全くクリアしてねーじゃんww
てか自演厨もうざいが文句ばかりで何もアイディア出さない奴らもうざいな


437 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/02(金) 11:00:56 ID:???
誰も金にならないデザインなんてしたくないだろ。
ここで図面うpしてるのは暇な学生か、マイホームを夢見てる主婦だと思ってる。

438 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/02(金) 13:05:14 ID:???
>>437
学生だろう 色々な面で

439 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/02(金) 16:32:12 ID:???
何かお題くれよ

440 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/02(金) 17:58:21 ID:???
お題出していいなら、実家の建て替え考えて貰いたいな。
そういうのも有りなの?


441 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/02(金) 19:22:24 ID:???
>>440 ありあり
その代わり周囲の状況やどのくらいの坪数で建てたいか、接道書いてくれよ
あと、色々な条件つけてくれ
簡単にクリアできるような条件じゃ嫌よ

442 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/04(日) 16:34:14 ID:???
>>441
440じゃないけど

敷地正方形に近い長方形 約240u 

北、東道路
南隣家
西今は空き地だけど将来は?

年寄り1人、夫婦2人、子供2人

1、車2台分の駐車場
2、一階、LDK(14畳くらい)に隣接して和室8畳(仏間、押し入れ付)
3、年寄り用の個室、洗面、風呂、トイレ
4、玄関近くに1畳くらいのクローゼット(冬のコート等収納)
5、玄関に隣接して納戸があればなおよし(スキー板等収納)
6、2階、主寝室、トイレ、洗面(トイレと隣接)
7、子供部屋2つ(引き戸で仕切って1部屋でも2部屋としても使えるように)
8、2階居間(ミニキッチン、小冷蔵庫)

希望は42坪くらい、48坪くらいまでなら妥協可
以上の条件でよい案あったらよろ。




443 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/05(月) 05:04:10 ID:???
>>442 条件見た感じ簡単そう
玄関は北側と東側どっち希望なの?
あとだいたいの道路の広さよろしく

444 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/05(月) 13:12:03 ID:???
>>442さんに続いて、お題を

敷地 東西25mx南北20m 第一種住居地域
西側・北側 2階建住宅
南側 取付道路、および畑
西側 畑 (ともに自己所有)
家族構成 夫婦二人、娘二人(小学1年と年少)

希望要件
1.木造在来工法2階建 4LDK
2.玄関は南向(位置は指定なし)
3.1階に対面キッチンとLD
4.1階に和室6畳以上、南または東向の仏壇(3尺x3尺)と1間の押入
   (LDとの続きは指定なし、続きでも独立でもどちらでも)
  仏間の直上は、下屋もしくは収納。
5.2階に寝室8畳(畳敷)に2畳のクローゼットと1間の押入
6.2階に子供部屋2室。南向に2間か東向に2間。但し2間続きは考えない。
7.2階にもトイレと洗面台
8.バルコニーは南向で奥行4.5尺以上、幅2間以上を確保し、寝室より出入りする。

以上の要件で、延床35坪前後でお願い致します。土地が広いからどんな形状でもOKです。
(お金があれば平屋にしたいですが・・・www)


445 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/05(月) 13:12:54 ID:???
>>444
間違えました。
東側 畑です。

446 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/05(月) 14:37:40 ID:TwnmQNWv
>>443
反応ありがとん

うちも実家なのでおおまかでごめんなさいですが
北側道路 車が2台余裕ですれちがえる広さ
東側道路 車が2台普通にすれちがえる広さ
こんな感じでわかりますか?


十字路の角地で北東に電柱、東に標識があったはずなので
北側玄関が無難かな

よろしくです

447 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/17(土) 14:38:54 ID:???
下手なの作ったけど恥ずかしい。
難しいね、こういうのって。

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