【株価】サンフロンティア不動産パート２【下落中】

1 ：名無し不動さん：2008/02/14(木) 16:15:30 ID:???

スレ落ちしたようなのでたてました。
株価下落中のようですが実情はどうですか？

2 ：名無し不動さん：2008/02/15(金) 09:54:24 ID:RWBb8juT

やばいでしょ！

3 ：名無し不動さん：2008/02/17(日) 23:23:51 ID:???

売れ売れって言われても、売れねーよ。
自分売ってみろよ。偉そうなこと言わずに。。。

4 ：名無し不動さん：2008/02/18(月) 00:34:21 ID:LpuO7ISF

売れ売れって言われてるんだぁ…
大変ですね。

5 ：名無し不動さん：2008/02/20(水) 14:33:37 ID:+4MjVCM8

おめでとう下落率1番。なかなか1番になることなんて出来ないよ。
福田総理と同じように経営者が無策だからかな？

6 ：名無し不動さん：2008/02/20(水) 18:27:44 ID:FM71e9J+

　 　　　∧＿∧
　　　　（ ・ω・ ）
　　 　 （=====））
　　 __ (⌒(⌒ )
　／＼￣￣し'￣￣￣＼
　￣￣￣￣| |￣￣￣￣
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7 ：名無し不動さん：2008/02/20(水) 18:48:23 ID:s24hN7I8

この間ここの社員が所有物件を買ってくれって来た。
ビル１４棟から好きなのチョイスしてって。
思うように売れない感じがした。
決算控えて見かけの利益出さないとね。
株主が怖いからさ。
物件に魅力はなかったな。

8 ：名無し不動さん：2008/02/21(木) 00:15:43 ID:OZxDSoXZ

この前当社にも１４棟、合計２００億の売主物件を紹介しに来た。
利回り４〜５％の物件ばかりだったが、市況を分かってないんだと
思った。悪いから言わなかったが半額で検討できるラインと思う。
相当状況が悪くなってるみたいですね。

9 ：名無し不動さん：2008/02/21(木) 06:02:29 ID:RP/jP0bD

そのとおりだと思う。利回り4から５％で誰が買うって言うの
もっと値段を下げて利回りを上げないと売れるわけはない。
なにしろ会社総動員で販売活動をしているらしいよ。
普段は株主の事を全く考えていないのに、いつのまにか1000億という言葉も
でなくなったな。やはり経営者は不動産屋であっては成らないと思う。
ここの社長もろ不動産屋だものな。思い切って配当を3000円ぐらいに
したら少しは株があがるかもな。

10 ：名無し不動さん：2008/02/21(木) 16:41:16 ID:0hYyCnV2

今日、別の人が物件持ってきた。
２０棟に増えている・・・
総額２２９億円・・・１棟なぜか価格相談にwww

今は、更地の方が買い手がつきやすい。
建物・付きだと
メンテや耐震、テナントの素性や賃料の問題
いろいろメンドイからね。
不動産ファンドに卸していたんでしょうかこの会社は。
今時のファンドにそんな金を出すところはもうないですよね。
みなさんどうやって配当を出すか必死らしいですよ。
ひたすら売却売却ですって。

11 ：名無し不動さん：2008/02/21(木) 18:01:09 ID:9xH98T1L

古いビルをリニューアルしたい企業や人は沢山いるだろうけど、リニューアルした
数十億もするビルをファンド以外で買う企業や人が果たしているだろうか？それも利回り５％以下で
そんなの冷静に考えてみれば誰でもわかるだろう。決算説明会でファンドが駄目なので
実需で売るなんて社長が言っていたが、本末転倒だな。大体、立派な本社を立てたり、経営者が豪邸を
立てたりすると必ずおかしくなるな。ここの会社は立派な本社や豪邸はまさか建ててないだろうな？

12 ：名無し不動さん：2008/02/22(金) 08:29:51 ID:TCm6YLbH

豪邸はあるよ〜

13 ：名無し不動さん：2008/02/23(土) 23:17:32 ID:K/YLh1Ph

サブプライムに揺れる不動産業界の給与、30代相場1500〜2500万の実力世界

都心部のミニバブルや全体の市況回復で復活したかに見えた不動産業界。とはいえ昨秋から、
サブプライムローンの影響で証券化による資金調達に陰りが見え、さらに金融商品取引法の
施行（07年9月）で、投資家に対するリスクの説明や煩雑な手続きが義務として重くのしかかる。
まさに転換期を迎えている不動産業界だが、実は財閥系を除けば個人の成果主義が徹底した
世界だ。最前線では30才前後で年収1,800万円程度になる人も珍しくないという給与事情を追った。

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http://www.mynewsjapan.com/reports/785

14 ：名無し不動さん：2008/02/23(土) 23:22:18 ID:ul/csUEI

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202656853/l50

アースウインド

15 ：名無し不動さん：2008/02/24(日) 20:12:23 ID:RI2KcHd2

　 　　　∧＿∧
　　　　（´・ω・｀）ｶﾈｶｴｾ
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　　 __ (⌒(⌒ )
　／＼￣￣し'￣￣￣＼
　￣￣￣￣| |￣￣￣￣
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16 ：名無し不動さん：2008/02/25(月) 12:28:36 ID:L+deXmSN

がんばって！

17 ：名無し不動さん：2008/02/25(月) 15:14:25 ID:/6FjyCcx

　 　　　∧＿∧
　　　　（´・ω・｀）ﾎﾞｽｹﾃ
　　 　 （=====））
　　 __ (⌒(⌒ )
　／＼￣￣し'￣￣￣＼
　￣￣￣￣| |￣￣￣￣
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18 ：名無し不動さん：2008/02/25(月) 15:35:38 ID:Lklw12fM

本当に糞株になってしまったな。日経平均が400円以上もあがっているのに
下がっている株。これで通期の予算がいかなければゆるせん。世の中のお役
にたつまえに株主のお役にたってほしい。時価総額が可也下がったので
外資のファンドでも買い占めれば少しは経営者が株主の方を向くのでないかな。

19 ：名無し不動さん：2008/02/25(月) 16:30:52 ID:fOHymHjs

ただの転売屋じゃないの？化粧直しして転がすだけじゃん。

20 ：名無し不動さん：2008/02/25(月) 23:24:36 ID:???

まだ下がるって。通期で目標達成できないのが目に見えている。
3/4期に下方修正していれば下げ止まったかもしれないが、
目先だけ優先し、先送りしただけだから。
実力的にはもっと下だし、このままじり下げだろう。

21 ：名無し不動さん：2008/02/26(火) 00:09:16 ID:Tzy41g6c

ＮＹがどうなろうが明日も明後日も下げる気がしてならない

22 ：名無し不動さん：2008/02/26(火) 05:58:35 ID:rwIZ7ut0

ここの経営者は本当にええかっこしいだから、下方修正を出すのだってぎりぎり
だろう。学校ではないのだから、もう「利他」とかやめて貰いたいな
そんな事なにも言わなくてもやればいいのだから、ホームページにさも
真面目な会社なように書く事自体があやしいよ。大体このように真面目な
事を書く会社に限って、残業代を払ってなかったりするものだ。
たかが転売やではないか。さもサブプライムが株の下落の原因みたいに言っているが
そんなの経営者の責任だよ。

23 ：名無し不動さん：2008/02/26(火) 11:21:04 ID:cbWOZdsD

本当にここの株は日経平均が上がってもあがらないね。誰かが糞株と言って
いたがそのとおり。

24 ：名無し不動さん：2008/02/26(火) 13:39:04 ID:Tzy41g6c

　 　　　∧＿∧
　　　　（´・ω・｀）ｺﾉｸｿｶﾌﾞﾒｶﾞ!!
　　 　 （=====））
　　 __ (⌒(⌒ )
　／＼￣￣し'￣￣￣＼
　￣￣￣￣| |￣￣￣￣
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25 ：名無し不動さん：2008/02/27(水) 09:45:36 ID:0HieX3IW

　 　　　∧＿∧
　　　　（´・ω・｀）ｵﾗｯ!ﾄﾞﾝﾄﾞﾝｱｶﾞﾗﾝｶ!
　　 　 （=====））
　　 __ (⌒(⌒ )
　／＼￣￣し'￣￣￣＼
　￣￣￣￣| |￣￣￣￣
　　 　 　 ／　＼

26 ：名無し不動さん：2008/02/27(水) 15:35:49 ID:CDtVumZ6

今日も、日経平均が200円以上も上がったのに、たった400円の上昇。
あほくさ！　こんな会社に誰がした？　　　ハゲとチビデブかな？

27 ：名無し不動さん：2008/02/27(水) 20:58:16 ID:???

>>26
ハゲとチビデブ以外にも
上場後に入社した人たちとそれ以前では
出来が違うよね。

くだらん精神論唱える馬鹿な幹部多すぎ。
能力ないくせに偉そうにすんなよ。

28 ：名無し不動さん：2008/02/27(水) 22:02:27 ID:7aBmUf44

在庫は売れてますか？
半額ぐらいになりますか？

29 ：名無し不動さん：2008/02/27(水) 23:41:56 ID:0HieX3IW

>>27
上場前入社の社員さんと見受けました。
在庫に関しては私も気になるところです。

30 ：名無し不動さん：2008/02/28(木) 09:48:49 ID:DyOt/r5R

疲れました
さようなら
ノシ

31 ：名無し不動さん：2008/02/28(木) 11:27:30 ID:Xn3dWErx

下落率の常連おめでとう。

32 ：名無し不動さん：2008/02/28(木) 14:50:15 ID:aUokRgSw

すばらしい会社ですよ

33 ：名無し不動さん：2008/02/28(木) 21:26:08 ID:???

>>32
空売りで儲けられるから？

34 ：名無し不動さん：2008/03/01(土) 14:21:50 ID:7K62t17I

ここを投げてから気分がいいです

35 ：名無し不動さん：2008/03/02(日) 15:04:16 ID:???

転売専門で中身もないのに上場出来たのが間違い。
あの頃は、どんな会社も上場できた。
転売専門不動産で、利己主義の儲ければ良いと言わんばかりの
プチバブルに恩恵を受けただけの会社は上場できない。

しかも、上り調子の時に、東証1部へ。今なら無理。

時代というか、タイミングと運だけで、ノウハウもない、
何も生み出さず役にも立たない利己主義会社が東証1部まで。

誰も東証1部なんて思ってないけど、恥さらしだから早くつぶれて欲しい。

36 ：名無し不動さん：2008/03/02(日) 23:46:06 ID:wyX2Lnkc

新入社員何人はいる？

37 ：名無し不動さん：2008/03/03(月) 10:43:42 ID:uuzbi8Ij

恐らく35人前後じゃないかな。可愛そうだな。ここは結構頭脳よりも真面目
重視らしいが、新入社員は比較するものがないから、残業代がつかなくて
遅くまで残っても、こんなものだと思うのだろうが・・・・
ここは、まるで学校みたいなところだから、不動産の知識は殆ど身につかないよ
だって教えるプロが殆どいないのだから。あとは時間の問題だろう。

38 ：名無し不動さん：2008/03/04(火) 21:34:36 ID:???

株価3万くらいはありそうだな。
どうせ5月ぐらいまでジリ貧だろうし。

10万超えることは、もうもなさそうだ。

39 ：名無し不動さん：2008/03/04(火) 22:53:41 ID:4f2zn3V0

35人前後も入るんだ！？
多いな！

40 ：名無し不動さん：2008/03/05(水) 21:27:28 ID:???

しかし見事な下げ方だな。
買いは空売りの買戻しくらいしかないのがはっきり。
大口、外人誰一人、買ってない。
この下落時に買い算のこの増え方、相当苦しい。

下げるのが当たり前状態だから、空売りの良いターゲット。
遊ばれ、れいーぷされてる。ざまみろだな。

41 ：名無し不動さん：2008/03/07(金) 14:37:42 ID:SZgc2z5m

この会社から手数料抜いて独立した人っていますか？

42 ：名無し不動さん：2008/03/11(火) 09:06:58 ID:wq/GN/vk

いません。ここの社員は真面目だけがとりえだから。

43 ：名無し不動さん：2008/03/11(火) 10:33:12 ID:wq/GN/vk

リサがやったように、自社株買いをやったら、ここの経営陣は、まるで福田
総理だな。

44 ：名無し不動さん：2008/03/12(水) 12:18:24 ID:???

福田レベルでいいから、自社株ＧＵＹ希望。

45 ：名無し不動さん：2008/03/14(金) 11:05:42 ID:FahGPP/3

助けてください。

46 ：名無し不動さん：2008/03/15(土) 22:27:18 ID:???

スカッとしない下方修正。
えー、この程度？って印象を誰もが持った。
またしても先送りした感が強い。

これ以上悪くなることはないというスカッとした
下方修正なら、あく抜けで上がるのに。
だから、本当の悪い状況が見られるまで、まだまだじり下げだよ。

往生際が悪いというか、この会社の経営陣は馬鹿だな。

47 ：名無し不動さん：2008/03/17(月) 05:56:14 ID:AptU5FMn

「利他」とか「社会奉仕」を言っている暇はないで、そんなことより、自社と
株主の事を考えるべし、このままだとM&Aされちまうぞ、それにしても上記の
とおり本当に無策の経営者だな。いいときは誰でも社長が出きる。
だから不動産屋では駄目なのだ。不動産の事はよく知っていても他の事は
まるでしろうとだから。

48 ：名無し不動さん：2008/03/18(火) 03:10:12 ID:609Nk9fT

人のお役に立つ、毎回決算で使い回すその言葉をあなたは解っていない。
それは、己から声高に発すべき言葉ではない。
内に秘め、穏かに振舞うべきものである。
その意味は、自分で決められるものではない。
自分の命が果てたとき、流された涙が決めるものである。
恥ずかしい決算発表はもうおやめなさい。
世間はそんなに馬鹿ではない。

因果応報、あなたが言っていた借り物の言葉は尊い。
模倣ビジネスはおやめなさい。
内に秘めた本物の気概をもって
本当に人の役に立つ独自のビジネスモデルを
自分たちの頭で考える努力をしてみなさい。
世間はそんなに馬鹿ではない。

49 ：名無し不動さん：2008/03/18(火) 08:42:32 ID:LEGUCb7a

その通りだと思う。ここの企業は毎朝、掃除をやっているが、掃除の目的は
街を純粋にきれいにする事やその気持ちで、それをやっていることをアピールする事ではない。
また、その行為が強要されてはいけない。でも、それを、自らの自発的な気持ちで
やっていると感じる社員が何人いるだろうか？恐らく、遣らされていると感じているのではないか？
とにかくいつも「社員教育」と「利他」のみで経営ポリシーが全く無い会社。
でも、自分たちで考えろといっても、不動産屋からはいい案が出てこないだろう。

50 ：名無し不動さん：2008/03/22(土) 14:20:04 ID:pD1BKBpX

ここの社長、不動産のことしらないよ。
ココ２年はだれでももうかったんだから。
自分の器量しらずに調子に乗って上場するばかはふつうはいない。

51 ：素人：2008/03/23(日) 07:43:08 ID:clUM7115

消滅する確率らしい。

4314　ダヴィンチ　　3.80%
8936　リプラス　　　10.03%
3236　プロパスト　　11.29%
4321　ケネディクス　17.97%
8868　アーバン　　　17.80%
8888　クリード　　　18.65%
8902　パシマネ　　　20.94%
8941　レイコフ　　　21.12%
8993　アトリウム　　21.96%
2337　アセマネ　　　22.24%
8924　リサ　　　　　23.25%
8907　フージャース　23.69%
8910　サンシティ　　26.59%
8789　フィンテック　27.60%
8925　アルデプロ　　31.88%
8934　サンフロ　　　41.71%

52 ：山法師：2008/03/23(日) 08:00:21 ID:clUM7115

はやく氏ねサンフロ！
逝ってしまえ！

　￣~^ヽ､;ヽ;;;;ヽ;:ヽ
　　　　　　　　　　　'~"￣ヽヽ;i;;;i;;;;i;;;;i
　　　　　　　　　　　　　　ﾉ:ﾉ::ﾉ;/;;;;;i;;i 　　　　　　　
　　　　　　　 __,,,,,,,,,,,___／:/;／:/;;i::ﾉ/
　　／^~"´￣-‐‐‐'''"´／:／;ノ;;;;ﾉ://　　　　　　　 　　　　　 　　_､-､_
　/::::::／:::::::_,,,､---‐‐'''`~,､-''／::／ 　　　　　　　　　　　　　／"`'ｰ-''`''-､
/:::／:-‐''''"~~::::::::;;;;-､,,,,､-,,､-‐ヽ,,_　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　ヽ
;/;;'`"~､-''''''~^'''''ｰ-､_,,i:i､　 ヽ｀ヽ､;ヽ､,,,ノ.　　　／"´￣~''/　　　　 　　　　::::ヽ
;;;／~":､---､___／´ ,,i:'''　 :: 　 ヽ.　ヽ.`'''"´　 /´ 　　　:::./　　　　　　　　　:::::::i
;;;;;'''''^~~~~^'''''/ｰ-　 ';､　:::　 　　`　 ヽ`''ｰ-,,,i_ 　 　-‐''" 　　　　　　　　::::::::;/-､,
;;;､;;;`''ｰ-,,,,,,,,,,,,,,_,,,,,､_　　 ''　　　　 　　',:::: 　 　`'ｰ　_､-'''~￣`''''''ｰ-､　 :::::;／:: 　ヽ､
;;;ヽ､ｰ､;;ｰ-､,,,,,,,､-‐''"　　　 .;´￣`, 　　',::::,,,,､-　 /"'::;,:ヽ 　　 ､　 　 ヽ.::::::: 　　　　　''ｰ
:::::ｰ､ヽ､,,''ｰ-ヽ.''''",.,;'　"^'　'ｰ-‐''　. _､-'''''"´　 /　ヽ,,,ノ　　 ヽ| 　 　 ヽ:::: 　　::
:::ヽ､`''ｰ-､ｰ-､'ヽ"､i;.　　　　　ヽ　／"　　　　　i:::　　　　　　　 i: 　　 　'::: 　　:::::
､::ヽ;;ヽ､:ｰ-､,,,,,､.ヽ ';'' 　　ノﾉノ/;/　　　　　　 　i:::::::::: 　　　　 υ 　　　"　　　　:::
ヽ,,_::''‐､,,,,''ｰ-''ｰ-"''／~'"''"／:/::　　　　　　::､:::i..::::::::::::::::::::::::::::::::::::　　　　　　　:::::::::
　　ヽｰ''"~´　　　　　ヽ､　　"`'i::::::::i､:..　　　　:~^ヽ:::::::::::::::::::::::::::::ノ:::::::::::::::i'/::::::::::::::::::::::
~´ 　　::: :::::::::;;;;;;　;;;;;;;;;;;_,,､--､_i.::::::'ﾉ::::::::　　　　　`''ｰ-､,,,,,,,,,,‐'":::::::::υ::::υ::::::::::::::::::::::
　　　　ヽ''''''''''''''　''　　:::::;;;;;;;;;;;;;;;;`-､:::::::::::::::::iﾉ::::::::::: 　　"""`''ｰ､,,_;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

53 ：？？？：2008/03/23(日) 08:11:55 ID:???

転売くそ会社！

サンフロ。

売れ残り出回り物件、半額でもいらねえ。

世の中全てにばら撒かれてる。

毎日ビラの価格も下落してる。

はやく消えろ！！！！！！！！！！！！！

54 ：名無し不動さん：2008/03/24(月) 21:50:08 ID:GsARTSwm

大阪でやった投資家対象の講演会の様子をホームページでみたけど
ここの社長は相変わらずだな、「利他」の他に言う事はないのかな。
社員があまりやめていないと言うのは全く嘘だな、新人に限ってはそうかも
しれないが、中途社員は、本当に凄いペースでやめているよ。辞めてなければ
とっくに500人ぐらいに社員がなっているよ。若い会社を強調しているが、
中途社員が辞めているから、若いのが残っているだけ。それにしても株価に
対する責任を取って貰いたいな。3年以内に1000億に売上をするっていってたの
だから、いい加減に偽善者を辞めてもらいたい。正しい事をやると言いながら
会社の社員に手を出していたのだから・・

55 ：名無し不動さん：2008/03/27(木) 11:29:44 ID:???

株価ﾜﾛｽ

56 ：名無し不動さん：2008/03/27(木) 23:33:14 ID:OAmwJVTd

社員さんはまだ23時30分まで残されているんでつか？

プロセスマネジメント…

57 ：名無し不動さん：2008/03/31(月) 22:33:07 ID:???

名ばかり管理職
(´･ω･`)
長時間労働嫌です。
定時に帰っても儲かる仕組みがないと耐えられません
残業は美徳じゃありません

58 ：名無し不動さん：2008/04/08(火) 19:31:17 ID:/dVdSOrp

社長が言葉遊びをしたり、それを書籍化したら、それは危険な兆候。
俺が学生時代バイトしていた会社(4346)は、社長が編み出した言葉をシールにして従業員に配っていた。
今では株価1/10

59 ：名無し不動さん：2008/04/08(火) 21:12:12 ID:yh2+B7mt

新入社員はどんな感じ？

60 ：名無し不動さん：2008/04/09(水) 07:48:18 ID:???

　　　　　　　　　「どうせ『裁量』という名の残業を強いるんだろ・・・」
　 　 　 　 ／ ´￣ ｀(＼
　　　　 /　 　 　 　 ＼-'､
　　　　/　　　　　　　 ヽ　ヽ
　　　 _|　　　　　　　　 |　　|
　　　 ´!　　　　　　　 /　､／ ＾ ──- ､_
　　　　 ＼.__ _　　　 /　//（ ＿＿＿__/　｀ヽ
　　　／　（（（ j─ ´ヽ//　　　　　 /　 ＼)ﾉﾉ￣｀＼＿　　　／＾ヽ
　　 (.　　　 ￣　　　　人.　　　　　i　　　|_＿＿_／ ＼|￣￣　　 ﾉ
　　 (￣￣￣￣　　／　 ｀ヽ､＿　 |　　 ´_|＿＿＼　　` ─ ､_.／
　　　￣￣￣￣￣　　　　　　　 ￣ ￣￣　　　　 （＿＿＿ノ

61 ：名無し不動さん：2008/04/21(月) 18:48:29 ID:mslsQUlj

株価ストップ高だが何かあったのか？

62 ：名無し不動さん：2008/04/24(木) 22:16:04 ID:Fi8ExPQc

最近どうだい？

63 ：名無し不動さん：2008/04/24(木) 22:57:45 ID:???

アースウィンド発見

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1208942774/l50

64 ：名無し不動さん：2008/04/30(水) 10:51:31 ID:???

売残りは処分できましたか？？

65 ：名無し不動さん：2008/05/08(木) 08:58:08 ID:PFVvLfe5

ＨＰに載ってる売物件の価格高すぎ！！！
何ヶ月も売れないさらし物件。
なんとかしようよ！

66 ：名無し不動さん：2008/05/15(木) 14:36:25 ID:/4d13dk5

うんこ

67 ：名無し不動さん：2008/05/16(金) 03:28:30 ID:1qdrhApE

貸借にビックリ

68 ：名無し不動さん：2008/05/16(金) 12:05:34 ID:SUe81ODX

詳しいことわかる人いるかな

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008892&tid=8892&sid=1008892&mid=16572

69 ：名無し不動さん：2008/05/28(水) 15:25:46 ID:Gm6x+4Tl

不動産は宴の後だな・・・

70 ：名無し不動さん：2008/06/07(土) 01:51:06 ID:bnfEQ+cw

サンフロンティアのビル
に入居している一員ですが
前会社と違い管理が酷い。
ガラス清掃年２回って？？？
うちの会社共益費前から変わってないぞ。
しかもトイレの紙以前よりカピカピの
駅で使うようなひどいものだ。
本社の周りは掃除しているようだけれど
うちのビルの清掃オバチャン前よりも
サンフロンティアになったら清掃時間
給料が2時間分カットだって！
善人ズラしてんじゃねーよ！

71 ：名無し不動さん：2008/06/07(土) 08:34:09 ID:???

社員の一日はどんな感じなんだ？

72 ：名無し不動さん：2008/06/08(日) 20:58:15 ID:???

朝掃除
朝礼で唱和
帰宅は…深夜○○時
そんなの社会貢献、お客様のためなら当然だろ
早く帰りたい？そんなの仕事に没頭していない怠け者の考えだ
そんな考えなら辞めてＯＫ。去るもの追わず

というのが基本的考え
あの離職率でなんで人材育成という言葉がでるか
本年〜人入社と言うだけで入社３年で何人辞めたかを言わない
どこの会社でもすぐ辞める奴はいる
権利ばっか言う奴ほど仕事しないのも事実
でもここの会社の場合それだけじゃないでしょう

73 ：名無し不動さん：2008/06/09(月) 17:29:52 ID:9qlPAuUE

元社員だけど、本当にそのとおりだよ。9:00始まりなのに残業がつかない
強制的な掃除が8:20ぐらいからあるよ。そのあと、洗脳手帳の唱和がある。
問題は、女の子でも平気でサービス残業を遅くまでさせること。
おまけに社内の強制的なイベントの多いこと。ここのホームページには
さも、りっぱな会社のように記載されているが、まともな社員ならすぐに
辞めてしまうよな。それで残っているのは、どこにも行けない少数のおじさん
と他をしらない新入社員だけだよ。そして、やめてゆく社員には、送別会
も禁止している冷たい会社だよ。それでよく、社会に貢献するとか、正しい
事をやるのなんてよく言うよ。おまけに、社内不倫と同棲が多い社会的な
一般常識のない会社だよ。よく上場ができたな・・・・

74 ：名無し不動さん：2008/06/10(火) 13:08:45 ID:AmJK6LlF

社内恋愛結構あるんですか？
ここの会社は可愛い子いるの？

75 ：名無し不動さん：2008/06/14(土) 19:52:50 ID:6k1rbcOx

給料とかっていいの？
やっぱサービス残業ばっかですか？

76 ：名無し不動さん：2008/06/14(土) 19:55:10 ID:9c7+tQDC

ここの役員に、大物の陰が・・・。

77 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 19:43:39 ID:???

銀座の不動産会社で福利厚生の一環で
社内ハレンチ合コンがある会社があるらしく
是非、面接を受けてみたいのですがココですか？

78 ：名無し不動さん：2008/06/19(木) 02:51:28 ID:???

いいな社内ハレンチ合コン

79 ：名無し不動さん：2008/06/22(日) 17:11:40 ID:t/wAVv/l

大物の陰って、某球団の・・・

80 ：名無し不動さん：2008/06/23(月) 12:55:17 ID:???

>>65
半額以下なら欲しいと思う物件いくつか有ったけど、
随分売り物減ったなぁ。
消えた物件は、どこが何割くらい引きで買ったんだろう？

81 ：名無し不動さん：2008/06/26(木) 22:03:13 ID:LRr97v7z

ハゲとメタボが役員だなんて
まじかよ
この会社本当に人材がいないのだな
それにしてもまともな人はいなくなるな。
もう終わりだな。

82 ：名無し不動さん：2008/07/01(火) 07:17:58 ID:???

株主配当いつでつか？

83 ：名無し不動さん：2008/07/01(火) 13:13:58 ID:???

処分できた在庫はわずかで、おそらく購入価格以下で投げてるでしょ。
もともとＨＰには膨大な在庫のごく一部しか載せてないもんなぁ。

84 ：名無し不動さん：2008/07/03(木) 12:42:22 ID:???

住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

85 ：名無し不動さん：2008/07/05(土) 19:18:11 ID:???

日比谷シャンテ解約

86 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 16:56:21 ID:???

渋谷店　出店おめでとう。
虎ノ門店・四谷麹町店もがんばれ！

87 ：名無し不動さん：2008/07/20(日) 06:43:00 ID:pro1/BzX

あほか、渋谷店以外はとっくに閉鎖じゃ。ここは教祖の感だけで出店するからな。
しかも各店はすべて赤字じゃ。ここの会社もあとは時間の問題だがな。
NO２、NO３が辞め、有能な役員ももうすぐ退社予定。後は、ハゲとメタボの
もう人生を終わったような人が役員では、ますます業績も下がるだに。
しかし、この会社には人材がいないのだな。いつも偉そうにHPに教祖が
さも真面目な会社のように書いているが、実態はでたらめだらけ
だから古くからいる人がみんな離れていく。そして、何もしらない
新入社員だけが残った。

88 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 12:52:01 ID:???

87
嫌味で書いたんだよ。出店しても１〜２年でほぼ撤退してるもんね。
誰か突っ込んでくれないかなって思ってました。
あの役員の退職は知らなかった・・・　そこまで状況悪いんだって感じ・・・
あなた相当詳しいね。内部かな？

89 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 20:55:01 ID:Bf83ofF/

新入社員も中途社員も続々と辞めてるね…

90 ：名無し不動さん：2008/07/23(水) 06:04:28 ID:QuN/BTKi

ようやく、教祖がにせものだということがわかってきたのかな？
本当に誠実で真摯な人ならば、なにもホームページに書く必要がない
自分がそう思われたいから書いているだけ
みてもろ、ホームページは教祖だらけだろ
社員に手を出し、残業代も払わず、でっかい声でどなりまくり・・・
それが教祖の本当の姿。
他の人もはやくきずけ、若い人はまだ間に合う。

91 ：名無し不動さん：2008/07/23(水) 21:29:04 ID:???

代表含めて５人しかいない取締役が２人同時に辞めるってなんかあったのかな？

92 ：名無し不動さん：2008/07/29(火) 10:47:47 ID:2iFLrw5B

ＧＯＧＯ　サンフロ！ストップ高！！！！

93 ：名無し不動さん：2008/07/30(水) 15:34:46 ID:???

ＧＯＧＯ　サンフロ！ストップ安！！！！

94 ：名無し不動さん：2008/08/05(火) 06:42:01 ID:ZKQDUMyp

1．教祖の言うことと行動の違いに失望したから
２．サンフロを見切ったから
３．株を売れるうちに売りたかったから
４．自分の能力に限界を感じたから
５．教祖にしかとと意地悪されたから
以上どちらにも当てはまるものがあれば、片方だけ当てはまるものもあり
NO２にあてはまるのは１．３．４．５．の複合的な理由だと思う。
本当にここの教祖は冷たい男だよ。用済みになれば、直に冷たくするから
だから、ここ3年ぐらいに間に、管理本部長、NO２．３、監査役等が辞めたと
思われる。要するに自分にぺこぺこする人でないと務まらない。

95 ：名無し不動さん：2008/08/05(火) 12:57:55 ID:???

94
へぇ〜　そうなんですね。
�ｂQっていえば創業間もない時からの叩き上げで
Mrサンフロって言っても過言じゃない人なのに・・・
いい人材が辞めるって事は終わりですな・・・

96 ：名無し不動さん：2008/08/15(金) 17:45:41 ID:???

もう苦しむ必要ないよ・・・
皆でマッタリしてから辞めちゃいな。
うんこ在庫は売れんぜよ？
あとは野となれ山となれ。

97 ：名無し不動さん：2008/08/15(金) 21:53:31 ID:???

どこかの会社が、継続企業の前提に対する疑義と書かれていたが、
ここもまさに、企業会計の前提「継続企業の公準」について疑問符がつく。

費用配分等の会計諸原則は、会計期間単位で適用されるが、
ここも、どこかの会社と同様、
会計期間を超えて企業として存続することが疑問の業態。

不動産価値下落局面において、魅力ある物件はなく、
転売目的の融資規制により、買い手も融資受けられない。
買い手に金はない上に、不良在庫はまったく魅力ないんだから売買が成立しない。

この局面で、転売会社が存続するわけがない。

不動産転売なんて、まさに虚業。
何も生み出さず、バブルを助長させるためだけにある産業。
逝ってよし。

98 ：名無し不動さん：2008/08/17(日) 06:58:12 ID:fZ8dObmT

まさにこの状況が続けば時間の問題だと思うのでそのとおり
しかし、この会社は、勿論、転売業者だが、ゼファー等
と違うのは財務内容と会計だけは粉飾だけはやらないしっかりした会社。
問題は、経営者、勘とまさにジキルとハイドみたいな二重人格者と宗教団体
みたいな企業体質。加えて人材がいない。プロといえる人はほとんどいないの
ではないか。誰かが書いていたが、古くからいるまともな人が辞めて行くのが特徴。
ここの教祖は偉そうなことをいつも言っているが、豪邸は建てても、自腹で寄付等をしているのを
聞いたことがない。ただのブロカーだよ。

99 ：名無し不動さん：2008/08/17(日) 21:49:25 ID:KFXeDNKC

↑そうですね。

100 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 13:38:49 ID:4u9yWTod

↑そのとおり。

101 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 16:15:13 ID:???

早く物件捌かないと原価割れしちまうんじゃないか？
なに？もうしてるって？大丈夫？ほんと？

102 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 12:44:52 ID:jRcpAR1k

ここの社長は佐渡市の出身。
佐渡市には寄付しているよ。

103 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 07:55:35 ID:+dtafc76

その程度ではとても寄付とはいえないのではないかな
誰でも自分の故郷には、ええかっこがしたいため
また、故郷に錦を飾りたいため
寄付等をするもの
９８が言いたかったのは
ホームページでえらそうな事を言うのだったら
自腹で施設等に寄付をしたらどうかということではないかな？
ここの社長おそらく配当だけでも2憶ぐらいははいっているだろうから。

104 ：名無し不動さん：2008/08/27(水) 21:07:46 ID:???

以前の書き込みで見たんだが
しゃちょーが手を出した相手は誰ぞ？

105 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 23:19:04 ID:+HVhfmch

教えちゃダメ

106 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 17:52:10 ID:baRwPD/V

↑そうですね。

107 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 11:45:03 ID:LiQhCMkW

↑そのとおり。

108 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 16:08:18 ID:???

かわいい？

109 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 13:26:48 ID:SArnw4Np

↑そうですよ。

110 ：名無し不動さん：2008/09/04(木) 12:20:16 ID:KVsEVoYc

↑そうですね。

111 ：名無し不動さん：2008/09/06(土) 18:03:02 ID:ze/2tXJn

↑そのとおり。

112 ：名無し不動さん：2008/09/06(土) 18:41:04 ID:s8SQddjg

年増がそんなにかわいいわけないじゃん。

113 ：名無し不動さん：2008/09/09(火) 00:03:41 ID:ugNymuny

↑そうですね。

114 ：名無し不動さん：2008/09/11(木) 00:19:40 ID:Pw52+Bmx

↑そのとおり。

115 ：名無し不動さん：2008/09/12(金) 21:18:01 ID:rICNm071

↑定説です。

116 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 23:17:29 ID:rPpfTRpk

↑当たり前。

117 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 22:32:16 ID:lYU9lMe5

↑絶対的積極。

118 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 22:23:02 ID:???

こんな会社に残っている奴って。。。。
ここでしか評価されない奴だろーな。
かわいそうだけど事実だから。

父さん、大丈夫？

119 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 06:09:25 ID:9o/tMFsS

本当にその通りだな。一番問題なのは、自分の常識が間違っているとわかって
いない教祖かな。やはり、経営者は、２〜3年ぐらいでもよいから
一流会社で会社の常識を学ぶべき。そしたら、社内同棲や不倫に対して
どのように世間が評価しているかがわかるはず
哲学馬鹿の教祖では世間では誰も相手にしてくれない。

120 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 16:21:16 ID:???

ここで申込したんだけどさ、
申込が競合して負けたらしいんだよね
でも何の連絡も無い
他で探すから良いけどさ

121 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 01:50:48 ID:hE3QD4kE

↑そうですね。

122 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 22:49:07 ID:REjIquh+

↑そのとおり。

123 ：名無し不動さん：2008/09/20(土) 05:50:10 ID:N1uV+44S

シュウホーまだやってんの？
しかし、文章だけはうまくなるかもしれないが・・・
国語の勉強ではないのだから、すべてを教祖がこれで判断するのだから
単なる言葉の遊びだな。それでここの教祖は、いい文章があれば
すぐに盗作するのだから。「すぐやる、かならずやる、できるまでやる」
も日本電産の社長の言葉の盗作だな。
本当に中身のない不動産屋だな。

124 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 01:00:46 ID:MpGk95aD

↑そうですね。

125 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 00:48:42 ID:EugLryuO

↑そのとおり。

126 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 11:01:05 ID:G6lGsXP5

↑定説です。

127 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 00:41:42 ID:tRWOR4XU

↑当たり前。

128 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 12:48:42 ID:4b8ctc5M

↑間違いない。

129 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 17:16:40 ID:ZrkQ6Ed3

上記のそのとおりだと思う。いくらシュウホウがうまくかけてもビジネス文章が
うまく書けるわけでもない。ビジネス文章の書き方を教えてくれるわけではなく
ビジネスに役立つ知識を教えてくれるわけでもない。ここの部長連中にそれらを
教える能力もなかった。教祖は、哲学だなんだと言っているがおそらくビジネス文章
や挨拶状一つかけない人だと思う。要は、ビジネスに役立つ知識を教えて
ほしいだけ。どこにでても役に立たない哲学やシュウホウはいらない。

130 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 18:06:10 ID:3wyqskK2

↑そうですね。

131 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 15:16:22 ID:dS3PLCp4

↑そのとおり。

132 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 13:06:41 ID:oQbx5N6w

↑定説です。

133 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 21:05:29 ID:???

ビル売却の特別利益で9月は乗り切っても、
特別利益はあくまで特別。
毎回期待できる利益ではない。

みんな疑心暗鬼。金融は不動産への金など貸さない。
待てば待つほど不動産は安くなる。
こらえ切れず赤字覚悟で叩き売る輩が多数現れる。
もともとプチバブルなんだから加速度的に値崩れが進行する。

金融再編が終わり、いらない不動産会社が破綻した後、
不動産が底値になってからでないと、
特に転売専門の会社なんて企業として成り立たない。
仕事すればするほど損をするすばらしいビジネスモデルの業態。

それまで2年はかかるんじゃあるまいか。
サンフロは持つかな。
たぶん、いらない会社だから、二年後には残ってないだろうけど。

134 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 06:00:33 ID:VzJ5j3D2

そのとおり。銀座の飲みやビルを売るぐらいだから余ほど利益がでてないのだろう。
同時に資金繰りもかねてかな。おそらく今期はほとんど利益がでないのでは
ないのかな。これからは数少ない固定資産であるビルを切り売りしてゆくの
ではないかな。いままで何も考えないでただ社員を増やすことだけを考えて
きたつけがボディブローのようにきいてくるよ。こんな立派なビルに本社を
かまえる会社ではないがな。やはりいいときに多角的に事業をすすめてないと
いざというときは、方向転換ができない。やはりここの社長は経営者ではなく
不動産屋だな。

135 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 15:38:11 ID:UOoQHA3i

↑そうですね。

136 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 18:06:35 ID:I1oqOenW

↑そのとおり。

137 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 17:16:47 ID:vkGO+EC0

↑定説です。

138 ：sage：2008/10/08(水) 16:43:58 ID:???

やっぱり最近はぜんぜん儲からないのかね？
本社の移転とか考えちゃってる？
モチベーションは下がってる？

139 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 22:01:22 ID:HtuBrNJM

どーせそのうち潰れんだろ？

140 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 17:59:11 ID:/8PYAQ7V

2000万近く欺瞞された。差益壟断の奸智集団

141 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 01:32:19 ID:9rLakyS0

↑そうですね。

142 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 06:04:57 ID:d7+0jNxh

本当にここの経営者はあほやなあ。哲学だなんだと言葉遊びばかりやっているのだから
そういうのは稲盛さんぐらいの人になってはじめてやってよいこと。
まだ、２、3日ぐらいの研修やってるの？
今年も海外研修はないの？朝７じからのリーダー会議まだやってるの？
本当にいつになってもこれしかないのだから
だから経営者ではないな。いっそ学校法人でもつくったら？
でも何を教えるのかな？

143 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 02:19:33 ID:CCamyzfm

↑そうですね。

144 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 20:09:37 ID:nK0hgNt/

↑そのとおり。

145 ：名無し不動さん：2008/10/17(金) 20:21:31 ID:hH3PNvIM

↑定説です。

146 ：名無し不動さん：2008/10/21(火) 09:20:44 ID:WOMVC8ua

↑当たり前。

147 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 19:01:27 ID:nlAqaIbH

↑間違いない。

148 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 05:53:33 ID:ltDNuDEa

今期は寄付をするのかな？もちろんそんな余裕はないよね。
もともとそれをしていることを見てもらいたいだけ。
太っ腹なら身銭をきって寄付をしたら
もちろん、やるわけないわな。
社員旅行にしてもホームページに書いているのだから
自腹を切って社員を海外研修旅行をしたら
でもやるわけないわな
なぜならケチだから。会社で落とせる金ならだすけど
自分のお金は絶対にださないよ。
こういうとき太っ腹をみせれば社員も少しはついていくのではないかな

149 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 04:30:59 ID:rzA3HH+I

連いてこれる人間だけ残れってスタンスでしょここは。
辞める勇気のない社員が愚痴こぼしてるだけにしか聞こえないが･･･。
書き込んでるのは内部の人間もいるだろ
悪い事言わないから転職しろよ　こんな所で愚痴らないでさｗ
私の場合会社変わっただけでどれだけストレス軽減されたかわからないよ。
そういう意味ではここの会社を通った意味もあるかもね。
実質的なキャリアは当然ここでは積めないと思うけど

150 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 00:28:06 ID:wbMa1tUX

↑そうですね。

151 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 23:24:57 ID:9Ys5+s9J

↑そのとおり。

152 ：名無し不動さん：2008/10/30(木) 23:00:42 ID:UMB0/hyV

この3か月いったい何をしていたの売り上げが第一四半期とほとんどかわら
ないじゃないかな。何にもできない社員ばかり増やしてあほか
これから、何をやって稼いで行くのまさか次のインフレまで待つのかな？
もっともそれまでもたないだろう。こんな状況ならもちろん寄付や
社員旅行などできるわけがない。配当はやるといっているのだから
経営者が自腹をきってもやるべし・・・
それにしてもホームページや決算報告会で言っていることはうそばかりではないか
ようやく本当にメッキがはげたな。もっとも頭はモット剥げるだろうけどな。

153 ：名無し不動さん：2008/10/31(金) 05:52:59 ID:oJgkUX9E

ここの社長は経営者ではなくただの不動産屋
結局、バブルの波にのっただけ
株主にどう申し開きするつもりだろうか？
こんなにダメ社員を抱えてこれからどうやって飯を食ってゆくのだろうか？
そして、沈みゆく船から少ないまともな人の脱出が始まるだろう？
いずれにしても天罰だな？週報と朝の掃除と朝礼と酒飲みコンペしかないのだから
いままで数多くのまとマナ人を辞めさせてきた罰だな。
今度だけは株主も目が覚めたのではないのだろうか。

154 ：名無し不動さん：2008/11/02(日) 01:35:10 ID:???

>153

株主が目を覚ましたら、こんな会社の株たたき売りされちゃうでしょうが・・・

155 ：名無し不動さん：2008/11/02(日) 20:01:55 ID:???

どう考えても普通の投資家は誰も関心ないだろ、こんな会社。
Yahoo株板も関係者の買い煽りだけで一般客はまったくいない。
別にもっとまともな会社はいっぱいあるからね。

特別利益のおかげで少しは体裁を整えた程度。
2Qと1Qでほとんど変わらない売上げ。
あと2年くらいは、ここの実力じゃ同じ程度の売上しか上げられないだろう。
お父さん確率は高そうだ。
今じゃそんなレベルの低い会社にいたことがあるという点が汚点だよ。

156 ：名無し不動さん：2008/11/04(火) 08:22:26 ID:IOOI9o6O

サンフロンティア潰れたの？ストップ安だけど・・・

157 ：名無し不動さん：2008/11/04(火) 19:19:42 ID:thl+4p6/

Ｓで１００株買ったら上がった　地合ヨカタかな　

158 ：名無し不動さん：2008/11/05(水) 15:50:06 ID:G/vagEtI

サンフロンティアは絶対に潰れないよ　少しくらい決算読めば分かる

159 ：名無し不動さん：2008/11/05(水) 19:09:31 ID:???

>>158
決算書読んでもわからないくせに。

少し読んだだけで何がわかる。
どうせ、自己資本比率くらいしかみてないだろ。

160 ：名無し不動さん：2008/11/06(木) 05:56:42 ID:3Kvu4Mnx

そのとおり。決算書からみると販売管費と利息の支払いで月に約３．５憶
かかる。ようは最低３．５憶利益で稼げなければならないのだ。
現在は、わずかばかりのビルの賃貸収入と保有する棚卸資産の賃料が定期的に
はいるだけで他はほとんど収入がない。おそらくいまもっている棚卸の
ビルの売っても利益はほとんどでないだろう。
今手金が約50憶だろう。ほかは特にビジネスモデルがないので
このへんから計算したら相当苦しいのは明らか
いくら自己資本率がたかくてもその源泉である繰越剰余金は
現金で持っているわけではないのでお金が不足する。
それが普通の株主にはわからないのだろう。

161 ：名無し不動さん：2008/11/06(木) 09:53:53 ID:NQo4jR4i

↑アホ発見

162 ：名無し不動さん：2008/11/06(木) 20:53:40 ID:???

>>158
↑アホ発見

163 ：名無し不動さん：2008/11/06(木) 21:19:41 ID:???

今の状況下ではビルなんて売れないんだから、
ビル転売が事業として成り立つわけがない。

利息と無能社員の給料支払いながら何もせず、
じっと時代が変わるまで待つしかないんだよ。

仕入れないほうが良いよ。
どうせ不動産価格下落で大きく原価割れする。
何もしなければ損失も最小限。
お父さんまでの時間は延びる。

要するに、サンフロには存在価値がないってことだよ。

164 ：名無し不動さん：2008/11/07(金) 05:16:10 ID:KiM0URcx

１００株完売した　アリガトン　　さあトヨタショックで底値買いするで

165 ：名無し不動さん：2008/11/07(金) 14:21:22 ID:EZOHhat8

サンフロンティアが潰れるならいつ？そしてその根拠は？

166 ：名無し不動さん：2008/11/07(金) 22:01:40 ID:D6D0g/5J

ここの社員ほんと・・・

167 ：名無し不動さん：2008/11/08(土) 09:27:47 ID:0mLq6ZZd

上記にも誰かが書いていたが、まず社員の給料等の一般管理費と利息で毎月約3.5億の
出費となる。だから一番ポイントになるのは今現在所有している賃貸ビルと棚卸
で所有しているビルの賃貸収入がいくらあるかということ。その他にいくら
短期と長期を付け替えているといっても短期借入の返済の時期がいつになって
いるかということ。今、銀行はシビアになっているからおそらく期限の延長は
そんなに簡単に認めないだろう。そしておそらく利回りが５％ぐらいのビルは
今後もそうたやすく売れないしここはビルの再生以外にもちろんPMや仲介も
やっているがそんな収入は焼け石に水という感じだろう。たとえ売れたとしても
利益がほとんどでないだろう。一般的には自己資本比率が高い会社はつぶれない
と言われているが、いくら高いといってもそのほとんどは棚卸資産等に姿を
変えている。手持ちのお金も約42億円しかないのだから、会社内部にいる
人は計算ができるだろう。この会社の生き残る道は社員のリストラ等をし
経費を削減することと短期の借入の返済期限をのばすか長期の借入にシフト
することが生き残る条件。それができなければ（42憶＋毎月の賃料）÷3.5憶
でおおよその時期が計算できるのではないかな。

168 ：名無し不動さん：2008/11/08(土) 10:01:15 ID:yePhg3H6

サンフロンティアってどのくらいの短期借入金とどのくらいの現金、どのくらいの売り上げがあるか知ってる買い？
君の言っているのは完全に売り上げによるＣＦを無視してるよね
ここは年間最低でも４００億は売り上げられるんだよ　

169 ：名無し不動さん：2008/11/08(土) 17:49:27 ID:???

>>168

残念ながら株価がすべてを語ってるよ。

170 ：名無し不動さん：2008/11/09(日) 06:57:50 ID:mOL5c++C

400億も売り上げがあるのは過去のこと。今抱えている棚卸資産が売れないから
こまっているのではないか。第二4半期にわずか20憶しか売り上げがふえてないは
短信をみればわかるだろう。おそらく今期もビルの投げ売りをしないかぎり
あまり売上は増えないだろう。今の時期にわずか利回り５%ぐらいのものを
誰が買うの、融資もつかないのに。１６７の言っていることはおおむね
あたっているのではないだろうか。

171 ：名無し不動さん：2008/11/09(日) 11:45:19 ID:gteK4Ev8

うん自演しなくていいからね
後半６カ月で６０億程度すら売り上げられないとおもってるのかな？株価が語ってるって時価総額いくらかな？倒産織り込んでるかな？ まあこんな風説アホしかいない過疎スレ見てるやつはほとんどいないけど
もしサンフロの状況を知りたいなら市況の不動産スレできいたほうがいいよ

じゃあ。

172 ：名無し不動さん：2008/11/09(日) 19:56:51 ID:HfVPKsmk

最悪でも１〜２年は潰れないわな　その後は知らんが
一応ここはまだ時価総額１３０億在るし増資すれば次の波まで持つかもな

173 ：名無し不動さん：2008/11/10(月) 16:28:35 ID:wCVo0lLG

増資して希薄化必要なんて無い　
長期借入金が増えて短期借入金がへってるのは新興不動産でここくらいでしょ？
それほど銀行に信頼されてる　周りの新興不動産みてみなよほとんど短期借入金だから
そしてそれを返すために投売りしてる　それが淘汰されれば市況はおちつき回復する　
それまで潰れないのがサンフロンティア不動産だよ
他のサンシティとかアルデとか明豊とかと比べてみればすぐ分かる

174 ：名無し不動さん：2008/11/13(木) 16:16:32 ID:kRHUfeCY

社長はなにがなんでも配当1500円は還元すると申しております

175 ：名無し不動さん：2008/11/13(木) 18:16:41 ID:+nnJ20RV

え？また古株の取締役が･･･？

え？拡大してから一年も経たずにオフィスを･･･？ｗ

176 ：名無し不動さん：2008/11/14(金) 04:41:58 ID:7q4NOAgy

若い社員ども　　頑張れや〜い

177 ：名無し不動さん：2008/11/14(金) 12:00:30 ID:Z/ONXgf8

配当だけで５億か社長は

178 ：名無し不動さん：2008/11/14(金) 21:45:42 ID:TPp2aQoF

この退任って・・・orz

179 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 07:54:28 ID:Bo/BO2iB

この会社はもう駄目だな。再生事業のスペシャリストである取締役が辞めて
しまった。それにしても、この会社はよく役員が辞めるなあ。
これで昔からの片腕のNO１、２、３が辞めてしまったわけだ。
その前の管理本部長、監査役、取締役を含めると3年ぐらいのあいだに
約6名の役員が辞めたわけだ。ホームページにさも理想の会社のように
書いているが、それがそのとおりならこんなに辞めないだろう。
これで哲学もくそもないだろう。今回この会社で一番仕事ができ
優秀な役員が辞めたわけだから再生事業も終わりだな。
株主はもっとよく現実を見てほしい。もっと株価に影響しても
よいはず。

180 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 22:39:21 ID:p6lY6+TP

財務的に数年で潰れるような会社ではないが辞任のニュースはあまりよくないな

181 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 07:42:28 ID:PAm0z+10

元社員だが、正直、びっくりしたよ。NO２の退職はおどろかなかったけど。
今回は驚いた。社長になるならこの人しかいなかった。
何があったかはしらないが、社長から多くの役員が去ってゆくのは当然。
株主には、熱血感で誠実な人に見えるかもしれないが、この人は
外ずらとうちずらがまるでジキルとハイド氏みたい。
社員をやくざのように罵倒しらり、社員に手を出したり、サービス残業をさしたり、
やっていることと言っている事が違う人もめずらしい。嘘だと思うなら平日
夜23時ころ電話を会社にしてみたら、おそらく２コールぐらいで
社員がでるだろう。女子社員なんて平気で遅くまでサービス残業させているよ。
後に残った取締役もまともなのは一人だけで
あとはもう人生を終わったような人では、もうだめだとおもう。

182 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 13:49:18 ID:9WRAEpKi

ここの株主だが自分から利他だの社員が第一だの言ってるやつは詐欺師だな


手を出すって暴力？　強姦？

183 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 16:16:49 ID:L5YXAzsV

今回の役員の退職は大変ショックです。
ただ一人の調整役だったのに。
これからさらに社長の暴走が始まって、
気づいたときは後戻りできない状態なるんでしょうね。
すぐに社長を辞められて、専務に社長を譲るべきと思います。

184 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 19:05:03 ID:PAm0z+10

株主も本当に目を開いてここの経営者のことをよく見たほうがよい。
まともな会社なら役員が辞めるのは、総会が終わった6月とか期が終わった
3月に辞めるのが普通。しかし、ここの会社は役員がよく辞めることも異常だが
いつも変な時期に突然というのが多い。普通の常識では測りきれない会社。
以前、金曜日までいた部長が月曜日にはもうやめていた。
このままいったら暴走して会社をつぶしてしまう確率がたかい。
上記のように早く退場したほうが社員や株主のため。

185 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 22:22:02 ID:mWGBQCBv

関羽、張飛につづき、ついに孔明も去った。

軍師の離脱は、致命的。

なんちゃって劉備に打つ手はなし。

夏草や兵どもが夢の跡

186 ：名無し不動さん：2008/11/17(月) 17:44:06 ID:DgwGcUiS

今期ビル３個占いといない

187 ：名無し不動さん：2008/11/18(火) 15:25:11 ID:0sePon4f

望月か　一身上の都合で辞任　赤字転落させやがって、鬱になって辞めたんだろ

退職金で農業でもしろや

188 ：名無し不動さん：2008/11/18(火) 17:27:20 ID:7g17ZfY1

退職金返せ

189 ：名無し不動さん：2008/11/18(火) 21:58:47 ID:jKmq2z3Y

OMAE NO KEIEI NIWA AI GA NAI
by INAMORI　

190 ：名無し不動さん：2008/11/20(木) 11:01:49 ID:???

一生懸命売ったのはいいが、そのころに仕入れた
物件で含み損がたんまりありそうだ。売却するた
びに手持ちの現金がでていく。
売れなかったのは長期に借りかえしたようだが
キャッシュでみれば毎月毎月マイナスになるだ
けだろう。すると生き残るにはリストラしかない。
役員がやめてってるのはそのへんのことかねえ。
まあ社員も半分くらいになるっしょ。

191 ：名無し不動さん：2008/11/20(木) 20:04:27 ID:m3WJZghP

皆さん逃げ出してるようですがボーナスは出ますか？

192 ：名無し不動さん：2008/11/21(金) 05:55:49 ID:L0BnmcYK

ここの会社、人をとらなければ自然と人のリストラになってゆくよ
何せ、よく人が辞めて行くからな。
ボーナスは雀のなみだではないかな。
でも役員が辞めたのは見限ったわけではないと思う。
もし、そうならそんな中途半端な時期に辞めないと思う。
やはり、経営者との考えの違いが大きいのではないか。
とにかく、ここの経営者は、イナモリさん以外の人のことは聞かない人。
おそらく自分はいつも絶対正しいと思っているのだろう。
まあ、時間の問題だろう。

193 ：イチヤにだけは負けないで ◆ZtfjLSMDb. ：2008/11/21(金) 14:02:19 ID:???

こんにちは♪　ここはすぐ父さんとかはまったく考えなくて良いですよ

ただ社員は切り捨てるかもしてません　社長は守るといってますが・・

不動産不況が早く終わると良いですね　3〜５年くらいならサンフロンティアは耐えることは出来るでしょう

194 ：名無し不動さん：2008/11/21(金) 16:02:14 ID:Vza//bOj

リストラすれば倒産することもなさそうだが
以前のように儲かることもなさそうだ・・・・
不動産相場が右肩上がりにならないと商売にならないビジネスだもんね・・・

195 ：イチヤにだけは負けないで ◆ZtfjLSMDb. ：2008/11/21(金) 16:45:01 ID:???

そうですねとにかく今は生き残らないと話になりません

幸いサンフロンティアは自己資本比率、現金とたな卸しのバランス
短期借入金にの少なさが好条件となってます　　
ここのことを馬鹿にしていたエリアリンクのほうが悲惨な状態にありますね

196 ：名無し不動さん：2008/11/21(金) 21:46:49 ID:???

↑どっちもどっち

ここに限らず宗教系会社は、市況が悪くなったとき、
責任おっかぶされて、ただコキ使われ、悲惨だな。

197 ：名無し不動さん：2008/11/22(土) 18:02:23 ID:+0Bcu8Kv

自社株買いしてくれたら上がるのにな、少しだけ・・・
おりの不動産持ち株　グランディハウスとレオパレス２１はやってくれたのに

198 ：名無し不動さん：2008/11/23(日) 17:49:18 ID:HbLvzGAf

財務はまあまあといってもそこまで余裕はないな

199 ：名無し不動さん：2008/11/25(火) 11:02:21 ID:AwSiym0X

人材がいなくなったことを軽視しすぎてるところあるな。
財務についてはほかよりマシでも、エンジンとブレーキとなる人材がいなければ話にならん。

エンジン・ブレーキ・ハンドリング・燃料あっての会社経営だからなー。

ここの経営はたとえるなら、燃料まあまあで、エンジンは社長ターボだけぶっとんで、ハンドリング操作する
ドライバーは社長の勘でドライビングしているって感じかな。

どうなるかは誰も予想できん。

200 ：名無し不動さん：2008/11/25(火) 12:37:31 ID:???

200

201 ：名無し不動さん：2008/11/26(水) 05:56:34 ID:r3NIg/51

この人だけはどんな事があってもどんな手を使っても
経営者が残すだろうと思う人が辞めたのだから
よっぽどのことがあったに違いない。
いずれにしても未来はない。

202 ：イチヤにだけは負けないで ◆ZtfjLSMDb. ：2008/11/26(水) 08:56:30 ID:???

配当出すか出さないかで私服を肥やしたいか分かりますね

今は絶対に出すべきではないです

203 ：名無し不動さん：2008/11/27(木) 19:27:08 ID:UVii4m50

パシフィックみたいに胡散臭いチャイナマネー４５０億増資でもＳ高し捲くって
るのに、増資していいんだよ　財務が安定するから

204 ：イチヤにだけは負けないで ◆ZtfjLSMDb. ：2008/11/28(金) 12:27:45 ID:???

希薄化がきついです　この株価じゃ５０億増資したら結構きついことに・・

205 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 19:13:26 ID:PeME9I9O

８８９９　モリモト逝った〜

206 ：名無し不動さん：2008/11/29(土) 19:33:31 ID:Dp9rkpq2

新日本監査法人の意見不表明でつね森本さんは、幸さんとこも、
サンちゃんＧＣ注記なしだろ？勝ち組だと信じよう

207 ：名無し不動さん：2008/12/02(火) 18:34:07 ID:lhuef3GR

安値更新です　1万円台に誘導してるわ〜

208 ：イチヤにだけは負けないで ◆ZtfjLSMDb. ：2008/12/02(火) 20:48:41 ID:???

社員の方がいらっしゃいましたらこの前辞任した役員の方のやめた影響はどの程度か教えていただけますか？

209 ：名無し不動さん：2008/12/03(水) 12:37:45 ID:rRF4h0Y3

>>175-192

までの書き込みで書いてるじゃん

210 ：イチヤにだけは負けないで ◆ZtfjLSMDb. ：2008/12/03(水) 15:10:41 ID:???

結構優秀なんですか　ここの社長は大丈夫かな
インタビューでも平気で利他だのなんだのいって空気がおかしかったが　笑

使えない末端社員が辞めるのは今はこの市況だから良いとしても片腕的存在がやめるのは大変ですね
小さい会社だから人材がいないと　東証１部上場も早すぎたかな？

211 ：名無し不動さん：2008/12/03(水) 17:46:47 ID:CK1tq8BI

安値更新です　メーデー　メーデー　　　9000円

212 ：名無し不動さん：2008/12/04(木) 09:01:32 ID:YJv9poo0

利他だなんて本当にそう思うやつは他の人に言わないよ。
そしてそのように行動するだろう。
大体、利他だの、人に役に立ちたいだの、環境活動をやっているだの
いうやつに限ってそれが他の人に見せるためであってそう思っていないもの
本当にやっているやつはそんなことホームページに恥ずかしくてかけないよ
本当にやっていたら幹部社員等もやめていかないだろう。
ここの経営者は、不動産とゴルフ以外は何もしらないよ。
大体、以前誰かが書いていたが、会社の女子社員に手をだすやすなんて
経営者の前に、人間として最低なやつ。それで正しいことをやるといっているの
だから開いた口がふさがらない。

213 ：イチヤにだけは負けないで ◆ZtfjLSMDb. ：2008/12/04(木) 10:05:35 ID:???

ホントにそうです　笑　恥ずかしいですね

奥さんがいるのに不倫ですか・・

214 ：名無し不動さん：2008/12/04(木) 12:32:58 ID:???

不動産もあんまり知らないけどな。
人を恫喝して動かすのが特技だね。

215 ：名無し不動さん：2008/12/04(木) 14:51:22 ID:pmoAfSOH

怖い人なんですね　８９３？

216 ：名無し不動さん：2008/12/04(木) 18:21:05 ID:L0utO74c

利他

217 ：名無し不動さん：2008/12/05(金) 17:53:10 ID:8jAtArhz

ここレーサムと連動してるの？

218 ：名無し不動さん：2008/12/05(金) 19:51:21 ID:+SHWJ6Ts

利他と連動してる

219 ：名無し不動さん：2008/12/07(日) 10:55:27 ID:???

日曜日に利他

220 ：イチヤにだけは負けないで ◆ZtfjLSMDb. ：2008/12/08(月) 15:24:40 ID:???

りたじゃなくてリートでもつくればいいのに

221 ：名無し不動さん：2008/12/08(月) 23:22:45 ID:???

利他！

222 ：名無し不動さん：2008/12/09(火) 05:49:24 ID:GFfCTZpQ

まだ、役にたたない週報やってるの？
まだ、リーダー会議やってるの？
まだ、掃除やってるの？
まだ、朝礼やってるの？
ここは、これしかないのだから

223 ：名無し不動さん：2008/12/09(火) 09:01:28 ID:???

朝から思いっきり利他！

224 ：名無し不動さん：2008/12/10(水) 23:18:52 ID:???

ストップ利他！！

225 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 08:32:37 ID:dDGAo38c

ここの経営者はしゃべるのだけはうまいから
聞いた株主は、すぐだまされちゃうんだよ
熱血感でさも真面目な人と勘違いをしてしまうわけ
それにだまされてはいけないよ
本当は社員を恫喝したり、やっちゃんみたいな人だよ
こんなにメインの事業の優秀な人が辞めていって
どうやって業績をあげてゆくつもりなの

226 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 10:17:25 ID:N2fkAXF6

【緊急速報】
只今人材削減キャンペーンを実施しております。
今月は土曜日は全社員強制出社（もちろんサービス）です。
部署によっては日曜日も強制出社（無論サービス）です。
理由は、親分による「ぶらさがり社員はいらない！熱意を見せろ!!」
との事でした。
以上現場よりお伝えいたしました。

227 ：名無し不動さん：2008/12/11(木) 12:47:47 ID:Trh/O3OI

親分もまだ一杯金持ってるだろ？
トコトンぶら下がってやれよ。

228 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 09:55:39 ID:evHYMSBE

この会社は独裁者とその独裁者にペコペコと頭を下げてご機嫌取りを行う輩しか残っていかないんじゃないかな？

229 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 10:54:22 ID:v2NerOpc

＜どうやって業績をあげてゆくつもりなの？

土地転がしです。

230 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 19:12:09 ID:???

銀座、日本橋、秋葉原は全部半値以下だね。
転がしても増えるとはかぎらない。

231 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 20:05:09 ID:???

転がせないからって移動販売車集めるってどーなのよ

232 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 08:51:40 ID:???

>>231

どうゆう意味？

233 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 09:53:52 ID:fkbFlOg9

ぶらさがっているのは社員ではなく経営陣だったりして・・・
どこに行っても使いものにならないハゲにメタボ
これでは人財ではなく人災ではないかな？
この会社どのように日々飯を食っているのだろう
棚卸資産の賃料以外はほとんど日銭が入ってこないだろう
いくら経費の8割がこれで賄えるとしても
借り入れがなくなるわけはないだろうし
例え見切って売ったとしても銀行への返済だけで
手元の資金が増えるわけではなく。
今回はそんなに早く市況は回復しないだろうし
時間の問題だがな

234 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 11:27:34 ID:???

>>232
ttp://blog.livedoor.jp/mikeroom/archives/47777.html

235 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 12:41:39 ID:anQ3zAiY

>>234

こ、これは・・・・
香ばしいな・・・

236 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 19:17:11 ID:ALYq2kFQ

>>233
賃貸収入で経費の8割ってマジ？

だとしたらすごい会社だと思うのだけど。。。

237 ：名無し不動さん：2008/12/14(日) 04:01:00 ID:HitLuoBq

この会社は潰れないよ
だってkando_shinraiさんが言ってたもん
>>226
君もかなりぶらさがってるよね
それにペコペコ頭下げてご機嫌取りの輩でもあるよね
賃貸収入で経費の8割？　それは想定満室賃収でだよ
移動販売車集めるのいいアイディアだよ　売却決まった
ときの立退きが簡単だしね

238 ：名無し不動さん：2008/12/15(月) 14:46:46 ID:e4HLONyO

ぶら下がり天国。
まだまだヤッテルふりしてれば乗り切れる。
演技力が身につきそう。

239 ：名無し不動さん：2008/12/18(木) 05:53:01 ID:t7lQA6JO

まあこの会社は、リストラをしなくても
自然に社員が辞めて行くからリストラになる
それよりまさかいい恰好して
新卒なんかとらないだろうな？
早くこの船から脱出した方がよいな
しかし脱出しても行き場がないかな
この会社にいても文章がうまくなり国語の点数がよくなっても
会社のモラルも含めて何もためになることは教えてくれないから
だって教えられる人がいないだろう

240 ：名無し不動さん：2008/12/19(金) 19:17:12 ID:???

アーバンコーポに学ぶ…不動産会社“破綻のサイン”

http://netallica.yahoo.co.jp/news/59421

241 ：名無し不動さん：2008/12/21(日) 18:20:46 ID:+7NmvLDJ

求人でてた〜

242 ：名無し不動さん：2008/12/22(月) 05:43:42 ID:6JPh2huv

やっぱり、仲介をできるやつがいないということだな。
でも気をつけないと沈む船に乗ることになるがな
今回の不況はそんなに簡単によくならないよ
この業界が本当に悪くなるは来年から
3年ぐらいこの会社がもてばお父さんはまぬがれるかも
しれないが、そんなにもたないだろう
あと1年ぐらいかな

243 ：イチヤにだけは負けないで ◆ZtfjLSMDb. ：2008/12/22(月) 11:16:39 ID:???

あと１年で潰れることは絶対にないです

244 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 07:45:02 ID:???

おめでとう。

法人に対する偽計業務妨害罪及び、個人に対する名誉毀損罪の立件
のための捜査着手。
「伏せ字でも特定の対象が不特定多数に解ってしまう表現」に
該当するらしい。

245 ：名無し不動さん：2008/12/28(日) 11:39:01 ID:???

今期の業績見てからだな。
特別利益で体裁整えていたけど、特別利益の連発はあるまい。
自己資本比率とか、財務が比較的良いとか言っても、
どんな業績か見てからじゃないと怖くて手が出せないね。

246 ：名無し不動さん：2009/01/02(金) 16:14:03 ID:/aV0dHPb

リストラをしなくても辞めてくの？
なんで？

247 ：名無し不動さん：2009/01/04(日) 18:05:19 ID:Zg8tlPtO

ノルマに耐え切れない軟弱若造が増えたからなー

気合入れて売り捲くらんかい、、ワレ！

248 ：名無し不動さん：2009/01/05(月) 06:00:14 ID:W0S6XF7t

さて年賀状書こっと

249 ：名無し不動さん：2009/01/07(水) 16:43:15 ID:9B04lHIx

今日もマンション分譲倒産きてるね　ライバルがバッタ、バッタ

サンフロは生き残ります

250 ：名無し不動さん：2009/01/09(金) 21:36:56 ID:???

クリードも逝ったね。

本当にここは大丈夫なの？

251 ：名無し不動さん：2009/01/12(月) 08:26:33 ID:Iv8DrfBM

配当は何が何でも出すと強気な社長のお言葉、、守れなかった時は・・・

252 ：名無し不動さん：2009/01/13(火) 10:49:33 ID:j6SP9Drn

転売業者にとって同業者の倒産はマイナスしかないんだよね。
転がす相手がまたひとつ減った。
放出される大量の不良資産によって各社の在庫価値はまた一段下がる。
もう買値の半分以下で手放す以外キャッシュを生む方法はない。
持たざるものが今は一番強い。
次回のバブルでは新々興不動産が活躍してるだろう・・・

253 ：名無し不動さん：2009/01/14(水) 23:07:30 ID:???

星嶋容疑者と顔面酷似してる男が管理職ってのは茶化しにくいなあ

254 ：名無し不動さん：2009/01/19(月) 19:44:01 ID:/dgAQ372

サンフロ退職した役員さんが続々と同業者を設立してますね！

255 ：名無し不動さん：2009/01/20(火) 07:09:08 ID:yJZ1pQIQ

成長より生存　　２００９年の抱負でつ

256 ：名無し不動さん：2009/01/21(水) 00:01:43 ID:???

>>255
それも厳しいね。

257 ：名無し不動さん：2009/01/21(水) 14:10:08 ID:CYbSSi9l

ここやばいんだろ？
売主物件情報送られてきた。

258 ：名無し不動さん：2009/01/22(木) 11:33:16 ID:beouxKsU

体力のないデベ業界は瀕死寸前　在庫減らして営業赤字拡大でも　今は現金が大切だ。

そのお金で農業、介護、環境ビジネスに参戦といきたいね。

259 ：イチヤにだけは負けないで ◆fUNZeNZ7Yw ：2009/01/22(木) 14:06:15 ID:???

自己資本比率が高いのと短期借入金が少なくて幸運でしたね♪

260 ：名無し不動さん：2009/01/24(土) 13:52:29 ID:HOR6GQBi

潰れる心配は当面なさそうだね　ただこの不況が５年とか続くとやばいだろうけど

261 ：名無し不動さん：2009/01/24(土) 14:22:48 ID:???

>>252
三風呂の出口は殆どがエンドって知らないの？

262 ：名無し不動さん：2009/01/27(火) 07:12:21 ID:ivgyzuL3

マンション売れる間、内部留保金でビル掃除でもやって社会貢献しときなさい。
奉仕の心、母心

263 ：名無し不動さん：2009/01/27(火) 21:42:00 ID:???

発表前なのに出来高増えないね。
まあ、決算見てからだな。

264 ：名無し不動さん：2009/01/28(水) 22:28:54 ID:???

あの勝手に送られてきたFAXの物件
２月末までに売り切らないと父さんしちゃうの？

265 ：名無し不動さん：2009/01/29(木) 02:17:28 ID:SG/t9lRf

アルデもだいぶ前に同じことがあった。
秋頃に株主名簿に載っている奴等に、物件買わないかというお知らせが届いた。
でも、まだ潰れてないから大丈夫だと思います。
少しでも利益を上げて、黒字を確保したいということだと思います。
ここの前に潰れそうな不動産はいくらでもある。

266 ：名無し不動さん：2009/01/29(木) 15:41:16 ID:LWBfkb6k

大赤字決算だしたぞ　　自己資本比率も下がった、現金も減った

無配転落　有言実行ならず、社長報酬たった５０％カットのみ、、

信用がた落ち、、辞任しろよ　

267 ：イチヤにだけは負けないで ◆fUNZeNZ7Yw ：2009/01/29(木) 16:07:23 ID:???

下方修正クルとは思ってましたがここまでとは思っていなかったですね

ただ流動負債が激減しているので倒産の心配は無いでしょう
逆に長期が増えているので銀行からの信頼も厚いです

株価は下がりますがここを底と見るかどうかの判断は難しいです

268 ：名無し不動さん：2009/01/29(木) 16:14:19 ID:???

ＨＰに気合で売り切りますとか書いてあるからな

269 ：イチヤにだけは負けないで ◆fUNZeNZ7Yw ：2009/01/29(木) 16:37:28 ID:???

覚悟をもって販売させて頂きます。 笑

270 ：名無し不動さん：2009/01/29(木) 16:42:24 ID:YfV6k6FF

まだ大丈夫そうでよかったよ。
春を乗り切れば、なんとか粘ってほしいよ。
ただ役員の報酬カットはいいが、リストラかけないと駄目だよ。
転売業で社員たくさん抱えても無駄だよ。ましてや在庫処分がほとんどだろ。
半分以下に落としても平気だろう。
まず先にスリム化しないと耐えられるものも耐えられないよ。
使えない社員はきるべき。社員の数減らせば、経費関係かなり落とせる。
今回の不況を甘くみてはいけないよ。１００年に一度はオーバーかもしれないが
が酷いよ。

271 ：イチヤにだけは負けないで ◆fUNZeNZ7Yw ：2009/01/29(木) 16:45:04 ID:???

そうですねスリムになるべきです　役員報酬カット　無配はいい判断でしょう配当出そうと思えばまだ出せる状態ですが・・
まあ来年の利益が出るかは微妙ですが資金繰りは問題ないですね

272 ：名無し不動さん：2009/01/29(木) 17:01:22 ID:Uimm+nuf

全12物件、覚悟をもって販売させて頂きます。


こんなん書かれたら買いたくなくなっちゃうぞ・・・

273 ：イチヤにだけは負けないで ◆fUNZeNZ7Yw ：2009/01/29(木) 17:23:29 ID:???

http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1233204652/l50

274 ：名無し不動さん：2009/01/30(金) 01:02:51 ID:???

ここもやばそうだな。
自己資本が9月から12月のたった3月で半分かよ。
決算の3月までにはなくなっちゃうんじゃね。

今回の業績予報では、決算までの間予定通り売上げ上げても
赤字幅は広がるってことでしょう。予定も達成できなそうだし。

下方修正に下方修正重ねて、決算でさらにそれを下回ったら、
継続企業の前提に重要な疑義を抱かせる事象なんて
注記付きそうだな。

275 ：名無し不動さん：2009/01/30(金) 01:26:50 ID:???

あちゃー、繰延税金資産も全額取崩してるのね。

前払税金を回収できる可能性が低いってことでしょ。

先々、収益（課税所得）獲得が見込めないと
会社自らが認めたってことだ。

276 ：名無し不動さん：2009/01/30(金) 01:55:29 ID:NjvTlvQr

昨年後半に取締役の殆どが脱出済み。
徒党を組んで設立した会社がビーロット。サンフロの顧客も持ってくね。
株主の皆さんありがとう。皆さんのお陰で資本金5000万の転売会社を
つくっちゃいました。株主さんは肥やしです。とさ・・・

277 ：名無し不動さん：2009/01/30(金) 10:33:54 ID:UMyHHE5Q

ストップ安じゃねーじゃん　ＰＴＳで18540円で買えた人いいなー　張り付いてたのに・・

278 ：イチヤにだけは負けないで ◆fUNZeNZ7Yw ：2009/01/30(金) 11:07:16 ID:???

sじゃないのかなかなか粘りますね
不動産会社は私の投資してるグッドウィルやラパルレと違って他者の倒産がダメージになるからいやですね

279 ：名無し不動さん：2009/01/30(金) 15:44:32 ID:c9ilpsCx

雇用は死守するといってるが、リストラした方が良いと思う。
176人も社員がいたら月経費2億超えるのでは？
20件程度の在庫売却とＰＭ業務程度だったら30〜40人いれば十分だっての・・・
「成長よりも生存」でお願いします。

280 ：名無し不動さん：2009/01/31(土) 17:04:56 ID:???

>>276

それまじ？
オワタ

281 ：名無し不動さん：2009/02/01(日) 21:19:16 ID:wyIflZNr

小〇、辞めんだってな。根性なし

282 ：名無し不動さん：2009/02/02(月) 10:55:41 ID:9r/FZI/Z

ここの経営陣は何考えてるんだよ。今までの財務内容だったら持ちこたえるのに。
雇用を死守するとか言ってるのか？
早くリストラしろよ。会社が残れないじゃないか？？
転売事業なんだから、３０人いれば十分だし、みんなそう思ってるよ。
今回の不況は、普通じゃないということを経営陣に誰か教えてやれ。

283 ：名無し不動さん：2009/02/02(月) 15:16:16 ID:/8r0j2jx

S安16870円張り付きからよく戻したなー　短期底打ち完了！

284 ：名無し不動さん：2009/02/03(火) 10:01:29 ID:QUkRb08n

ストップ高しましたー

285 ：名無し不動さん：2009/02/03(火) 18:26:54 ID:???

もう誰も注目していないから、過疎っているだけ。
買いもいないし、売りもいない。
だから、ちょっとまとまった買いがあればストップ高。

実態とは別で、単なる投機銘柄に成り果てたな。

286 ：名無し不動さん：2009/02/03(火) 21:50:14 ID:???

この会社経由で独立した方って
何人くらいいるのでしょうか

287 ：名無し不動さん：2009/02/08(日) 00:07:56 ID:CacKhL8e

○

288 ：名無し不動さん：2009/02/11(水) 19:14:58 ID:BAkIJOJG

マンション売れないなら水を売れ　マルチで大もうけ！

289 ：名無し不動さん：2009/02/12(木) 15:18:44 ID:+5gFVj/2

上場来安値更新しております　生き残れますか？　株価が会社を潰すこともありうる。

290 ：名無し不動さん：2009/02/12(木) 19:41:33 ID:???

株価はもっと下がるだろう。

転売会社が、新規の仕入れをやめて在庫の赤字バーゲン。
それでも生き残りをかけてキャッシュが欲しい。
早くこの嵐よ、通り過ぎてくれって感じだろう。

残念、この状況は当分続く。
新規仕入れやめて在庫処分ってのは
潰れたり店をたたむ時にやること。
資金繰りによる倒産を防ぎたいのはわかるが、
この会社唯一の転売という収益獲得方法の放棄だろう。

幸運にも売り尽くしセールで在庫がなくなったとしても、
売物を持たない転売会社がどうやって収益上げるのか？
買う価値も存在意義もないよ。

291 ：名無し不動さん：2009/02/14(土) 17:13:19 ID:nYM4EE5w

とにかくリストラ急ぐべき
給料がたかすぎなんだよ。
雇用守るとか言ってないで、早く切らないと会社潰れちまうよ。
人件費削れば、付随する経費かなり削減できるはず

292 ：名無し不動さん：2009/02/14(土) 17:19:06 ID:i0onVQQD

あきらめてるからいまさら人は切らないとかじゃね？

293 ：名無し不動さん：2009/02/15(日) 00:34:11 ID:KeonOOLl

>>272>>290
ここのHPを注意深く見れば分かるけど、10日前までの売却の勢いなくなった。
売却物件の商談中も点滅を繰り返すだけ。
当初のなりふり構わぬ姿勢が成約に繋がったことに気を良くして、高値追いをし出したのかな？
金持ってると自負する輩と、その取り巻きほど当てにならないものはないぞ。

294 ：名無し不動さん：2009/02/16(月) 13:51:55 ID:DeJ+fQ4q

労基署が入ったてマジ？

もうやばいかな・・・

295 ：イチヤにだけは負けないで ◆fUNZeNZ7Yw ：2009/02/16(月) 16:35:14 ID:j/ZenzEl

http://www.sunfrt.co.jp/business/replanning/selling/index.html

296 ：名無し不動さん：2009/02/16(月) 22:45:32 ID:2r+lo7XE

悲観的な見方が多いようだが、この決算を乗り切れれば悪材料の出尽くし感が出てくる。
案外大きく見直される時期も早いかもしれない。
>>291
究極の選択は経営責任を問われるが、ここの経営方針はそれを回避出来る可能性がある。

297 ：名無し不動さん：2009/02/17(火) 10:47:05 ID:dlPp8U/G

294
労基署入ったの本当？こんな時期に未払い残業代の請求とかされたら
本気で死期が早まるよね・・・・

298 ：名無し不動さん：2009/02/18(水) 00:03:50 ID:w0QPPU5M

自主的なサービス労働は、上司や会社から見れば頼もしくもある。
ただそれが効率良く発揮されるのは短期集中型だけ。
恒常化するほど社員はどんどん疲弊し、作業能率の悪化と思考の硬直化を招く。
集中力が疲労を超越するのは短期限定、心身のバランスを崩さない生活規則性と睡眠が大切。

299 ：名無し不動さん：2009/02/18(水) 16:02:45 ID:???

東京都江東区のマンションで会社員の東城瑠理香さん＝当時（23）＝が殺害されバラバラに
された事件の判決公判で、東京地裁の平出喜一裁判長は元会社役員・星島貴徳被告（29）に無期懲役判決を
言い渡した。

平出裁判長は星島被告の動機について「女性を思い通りの人格に作り上げ、ゆがんだ性的欲望のため
『性奴隷』にしようとして被害者を拉致した」と認定。「事件の発覚を防ぐには被害者の存在自体を
消してしまうしかないと考えての犯行。極めて自己中心的で卑劣、酌量の余地はない」と非難した。

平出裁判長は、その上で、死刑を言い渡すには「相当強い悪質性が認められることが必要となる」と指摘。
星島被告の犯行について「抵抗できない状態の被害者に包丁を１回突き刺した犯行は冷酷だが、
執拗な攻撃を加えたものではなく残虐極まりないとまではいえない」と述べた。死体損壊・遺棄については、
「量刑に十分考慮するべきだが、被告が死刑を求刑されているのは殺人罪に問われたからだ。死体損壊
などの行為を、殺害行為に比べて過大に評価することはできない」とした。

また、（１）事前に殺害のための凶器を用意していたわけではなく計画された犯行とはいえない
（２）拉致した後に当初の目的だったわいせつ行為はしていない（３）一貫して事実を認め、謝罪の
態度を見せている−などの事情もあげて、無期懲役を選択した。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/090218/trl0902181056006-n1.htm

300 ：イチヤにだけは負けないで ◆fUNZeNZ7Yw ：2009/02/23(月) 13:32:26 ID:qhlnVJ/S

http://www.sunfrt.co.jp/business/replanning/selling/index.html

売れたんでしょうか？

301 ：名無し不動さん：2009/02/23(月) 16:19:32 ID:DaimMIzf

利他

302 ：名無し不動さん：2009/02/23(月) 17:04:15 ID:kAd+R9bC

２、３年前好調の頃
ここの若い営業が
くそ生意気だったのが
懐しい

303 ：名無し不動さん：2009/02/24(火) 00:34:24 ID:rx3krYlG

>>300
もう売れんから閉鎖したんと違う？

304 ：名無し不動さん：2009/02/24(火) 00:41:22 ID:???

>>300
下げ止まらない株価から察するに。。。。

自己顕示欲の強いこの会社なら、
売れたら完売御礼ページになっているはず。

305 ：名無し不動さん：2009/02/24(火) 20:38:28 ID:HCgD57Zk

リストラすると無駄な出費が掛かるから自然減を狙ってるんじゃない？

306 ：名無し不動さん：2009/02/24(火) 23:55:21 ID:2N4ngC4A

労基署入ってどうなったん？

307 ：名無し不動さん：2009/02/26(木) 12:11:24 ID:bdf1KMTT

２連続ｓ高

308 ：名無し不動さん：2009/02/26(木) 18:20:01 ID:mkBpf6q0

>>300>>303>>304
商談中がついたり消えたりで僅か数日後に全売物件情報を閉じた。
結局売れないか売らなくて済んだかのどちらかだろ。

309 ：名無し不動さん：2009/02/26(木) 18:51:23 ID:gUBaHyS0

全然売れて行かへんから
株価がドンドン暴落していったんやろ？
だから焦って閉じちゃったと。
全部無事売却出来ていたら
当面父さんの危険性が無くなるから
株価暴騰だろ。
そんな情報だったら公開せなんだら
インサイダーやろ？
って事は売れてへんねんやろ。
っつー事は・・・
この上げはやばインと違うの？

310 ：名無し不動さん：2009/02/27(金) 18:39:47 ID:7proJb6E

どうなってるんだ？？売り物がないんじゃぁ商売にならないよ。
社員たくさん抱えてどうするんだ？？

311 ：名無し不動さん：2009/02/27(金) 23:55:37 ID:uJp4e4/g

大丈夫。みんな逝くんだから・・・

312 ：名無し不動さん：2009/02/28(土) 17:52:13 ID:BHaybelD

転がしスタイルやめてストック型にすりゃいいじゃん　

313 ：名無し不動さん：2009/03/07(土) 01:57:24 ID:xjUyD56R

>>312
それにしても現体制の維持は無理。
売って社員数もスリムにしないと会社はもたない。
結局「売り切ります！」と派手にHPで宣誓して、バーゲン覚悟に処分した初期ロット分しか換金できないのか。
買い希望ばかり集めて悦に入っているから結果が出せなくて駄目なんだよ。
HPの流れ見ても1月と2月、そして3月と方針ブレまくり！
決まったのは締切設けて仕切った物件だけのようだ。
「心して売り切ります！」が高値提示で答えの先送りの連続では同じ轍を何度でも踏むだけ。

314 ：名無し不動さん：2009/03/07(土) 02:03:44 ID:xjUyD56R

上場企業としての責任感やポリシー相互信頼なんて皆無な会社だな。
締切は電話一本や話一つでいくらでも延期できる。
最初に金額ありきだと今の市場では換金することは全く不可能。
いつまで経っても学べない経営陣だな・・・

315 ：名無し不動さん：2009/03/07(土) 02:06:36 ID:xjUyD56R

換金出来たのはどういう姿勢で売った物件なのかよーーく思い出すといい。
「初心忘れるべからず！」この会社の社訓にしたほうが良さそう。

316 ：名無し不動さん：2009/03/07(土) 02:17:32 ID:xjUyD56R

それでも物件別最低処分金額（架空買値で積み上げた理想値）を決めているようでは時間の無駄遣い。
いつまでも頭の中身が買手（金融）相場ということに切り替えが効かないのだろう。

317 ：名無し不動さん：2009/03/07(土) 02:25:00 ID:xjUyD56R

十数物件全て売り切ります！
五物件くらいは決済されたのかな？このやり方では無理なのは明らか。
決断と見切りが出来ないのだから…

318 ：名無し不動さん：2009/03/07(土) 02:27:42 ID:xjUyD56R

物件価格を売主が設定するなんて時代錯誤も甚だしい。

319 ：名無し不動さん：2009/03/07(土) 02:30:53 ID:xjUyD56R

待っていれば管財人と交渉出来る日が来る？

320 ：名無し不動さん：2009/03/08(日) 14:00:20 ID:G6iC4LGQ

あれだけ、売れました！売り切ります！って公にして、最後はホームページから物件情報の削除。
結果は、ほとんんどの契約は成就しませんでした？

実態のない耳触りの良い数字ばかり追いかけているから、霞しか残らない結果ばかり。
今の自分のところの仕入れ姿勢＝他の購入者の姿勢だという実態を叩き込めよ。
仕入れは安く販売は高くの論理は、今や絵にかいた餅というか世間には全く通用しない。

本気で物件売却を強行したければ、販売物件を自社で仕入れるとすれば幾らか、
自ら算定した仕入価格で売ることだ。

もはや驕りは捨てて、世間と自社の物件算定基準に、ノウハウの差はない時代だと自覚しないとな。

321 ：名無し不動さん：2009/03/08(日) 14:04:54 ID:???

何か変なのが涌いてるのか。
こんなご時世だから使えないのから淘汰されるのは仕方ないな。

322 ：名無し不動さん：2009/03/08(日) 14:07:36 ID:???

>耳触りの良い
そんな日本語はありませんよ

323 ：名無し不動さん：2009/03/08(日) 14:17:42 ID:G6iC4LGQ

>>321
自分の知識か受け売りかは別にして、拘りは良くありませんよ。
「耳触りの良い」→聞こえの良いは、俗語から派生したのかもしれませんが、大辞林第二版に載っています。

324 ：名無し不動さん：2009/03/08(日) 14:28:24 ID:AU19ZnDZ

経営陣が冷静さと真摯さを欠いているのでは？
社内会議ばかりだと井の蛙大海を知らずになりやすい。

325 ：名無し不動さん：2009/03/09(月) 00:06:26 ID:w4SBtZP7

責任者の決断の先送りと願望的な見通しが元凶

326 ：名無し不動さん：2009/03/11(水) 01:24:35 ID:UeBuhnTN

この分だと4月になっても高値追いして売れないだろうね。
今週の株価で銀行は春以降の企業の取捨選択をする。
合わせて2000万も投資すればストップになるから週末にかけての株価操作もあるかも。

327 ：名無し不動さん：2009/03/11(水) 23:39:34 ID:N8JtEvft

「耳触りの良い」→湘南高校
大海→大和銀行

328 ：名無し不動さん：2009/03/14(土) 02:37:34 ID:5KXKPBsN

買いはついても決済に至らず
無意味な空契約の連続ばかり

329 ：名無し不動さん：2009/03/14(土) 14:27:07 ID:55PyUgio

労働基準監督所入りました。
二度目です。
おかげで７時帰宅！ﾏﾝｾｰ
地獄のサービス残業、サービス休日出勤から開放されました！

330 ：名無し不動さん：2009/03/15(日) 01:10:34 ID:rQ5TCe18

役員の判断ミスを、社員のサービス残業で補おうとしたら、いよいよ末期症状だな。
キャッシュフローを増やす時は、なりふり構わない姿勢が何より大切。
現場社員のやる気を削ぐような、立場を利用した否定・批判ありきでは、この先はない。

331 ：名無し不動さん：2009/03/15(日) 20:17:27 ID:rV3jlzXg

湘南高校卒は未来がある

332 ：名無し不動さん：2009/03/15(日) 22:13:14 ID:???

金融期間は４月に結論出すとのこと。あと１ヶ月は時間があるので良かった

333 ：名無し不動さん：2009/03/16(月) 11:11:04 ID:nsgCFMk9

また労基入ったんだ！
元社員なんですがサービス残業分戻ってこないのかな？
戻すためにはどのような手続きをしたらいいのかな？
誰か教えて下さい。

334 ：名無し不動さん：2009/03/16(月) 22:48:38 ID:bjDtfxaV

＞また労基入ったんだ！

一度目はいつ？

335 ：名無し不動さん：2009/03/17(火) 02:10:35 ID:szbaMtoZ

>>332
論点のすり替え。
4月まで引っ張るのは金融機関ではなく自分の都合でしかない。
つまり困難の先送り。

336 ：名無し不動さん：2009/03/19(木) 00:41:39 ID:wo46+7CM

新規の仕入れゼロ
売り出しは現実を直視できない楽観視で壊滅状態
生き残りのリストラはせず
夢ばかり語れど先細りを回避する具体策は無しか…

337 ：名無し不動さん：2009/03/19(木) 23:42:26 ID:86xDn+R7

大和銀行

高校は湘南高校
息子は栄光学園


聞いてもいないのに、扉を締めて聞かせる。

きぶんいい、エリート退職金は語千万円

338 ：名無し不動さん：2009/03/20(金) 20:35:59 ID:r9lLnwJF

生存確定！？

339 ：名無し不動さん：2009/03/26(木) 15:26:33 ID:p2vKyy0w

相場が変わった　不動産株の逆襲がはじまる　リートから底打ち

340 ：名無し不動さん：2009/03/26(木) 16:24:03 ID:BzDP2IyV

しかし、仕入れしないでリストラ及び縮小しないとはどういうことだ。
どこの不動産屋もやってるのになんでここはしないんだろう？？

341 ：名無し不動さん：2009/03/27(金) 18:38:19 ID:YBx3jAV3

生存のためじっと耐える　ほら〜少し晴れ間が見えてきたでしょ

342 ：名無し不動さん：2009/03/29(日) 18:45:23 ID:GcGBzcE8

>>341
新興宗教でもあるまいし自己暗示の世界かよ！？ｗ
晴れ間気分で対策を怠ると最後は集中豪雨のような状況に巻き込まれる。
いつまでそうやって問題の先送りで思考停止させてごまかす気だろう？

343 ：名無し不動さん：2009/03/29(日) 19:56:16 ID:FwHWJmVE

大丈夫
大和銀行の人脈がある

湘南高校でぐぐってほしい

344 ：名無し不動さん：2009/03/30(月) 14:01:32 ID:4S8kHtO/

ストップ高かよ　３連荘か？

345 ：名無し不動さん：2009/03/31(火) 23:13:57 ID:rp8SXKzN

４月を無事
迎えましたね

346 ：名無し不動さん：2009/04/02(木) 11:02:08 ID:URMsOzx6

景気底打ち　夜明けが来ました＾＾

347 ：名無し不動さん：2009/04/07(火) 18:03:17 ID:8laxQ7A6

新興不動産仕込んで２倍、３倍続出　５０倍いくおー

348 ：名無し不動さん：2009/04/27(月) 21:50:29 ID:bfFQjKqF

看板攻撃

349 ：名無し不動さん：2009/05/11(月) 17:15:57 ID:x5UvuDRc

人気ね〜〜〜〜〜〜〜〜〜

350 ：イチヤにだけは負けないで ◆fUNZeNZ7Yw ：2009/05/18(月) 14:26:50 ID:???

早くリストラしろ　ランドビジネス位の規模になったんだから社員は半分で良い

351 ：名無し不動さん：2009/05/18(月) 20:26:46 ID:???

ボーナスは大丈夫か？
サービス残業なくなったのはいいがボーナスも無くなったら困るぞ。

352 ：名無し不動さん：2009/05/19(火) 18:24:01 ID:ys4vsAWZ

今年も成長よりも生存　リストラは最後の手段でございます。
社員は宝でございます。投機株主はわが社の財布でございます。

353 ：名無し不動さん：2009/05/29(金) 16:58:09 ID:LQrLw3c7

生存はいいとして、今期黒字予想、年初来高値まだ〜

354 ：名無し不動さん：2009/06/09(火) 18:27:20 ID:qYG+9Y7N

ざわ・・　ざわ・・　　ざわ・・

　　ざわ・・　　ざわ・・

　　　ざわ・・　　　　　ざわ・・

355 ：名無し不動さん：2009/06/11(木) 10:29:26 ID:???

「爆ｱｹﾞした挙句に倒産」のいつものパターンじゃないのか？

356 ：age：2009/06/15(月) 15:14:05 ID:nCGqDMx4

社員には死ぬまでサービス残業させろ
ボーナスなんか出さなくていい
それに耐えられんような向上心のない社員は自己退職に追い込め
何が何でも株価を上げろ
今の10倍まで上げろ

357 ：age：2009/06/15(月) 16:22:29 ID:nCGqDMx4

俺は株主様だ
クソ社員どもよく聞け
上場時に３０万だったこのクソ不動産会社の株価は、いまや３万以下だ
おまえらが怠慢だからこうなったということがわからんのか
確かに金融危機で不動産は軒並み下がった
だが、こんな大赤字を出した会社がどこにある？
ここまで株価が下がった会社がどこにある？
ならば、他社の数倍回復させなければならないことは分かるな？
そのために貴様らクソ社員がしなければならんことは、
他社の数倍はたらくことだ

358 ：名無し不動さん：2009/06/22(月) 17:25:52 ID:ImAWi1TP

物件叩き売りの電話きたよ
そろそろか？

359 ：名無し不動さん：2009/06/24(水) 19:38:32 ID:LnJGiYX1

新興不動産の８８，８９銘柄どこも大赤字じゃん

リストラしないのなら増資しなさい　希薄化は今や死語

ＭＳＣＢ、ＭＳワラント以外でお願いね

なんなら1株１0000円で株主ＳＯ、30000円で役員、社員ＳＯでも

よろしいよん

360 ：名無し不動さん：2009/06/26(金) 19:27:24 ID:???

株主総会逝った人いないんか？

361 ：名無し不動さん：2009/06/30(火) 14:12:26 ID:0OGu3B2i

株主通信の表紙の子　かわええ〜　

362 ：名無し不動さん：2009/07/15(水) 16:39:57 ID:ks6QwxTV

リストラしないで生存　流石です　これこそリーディングカンパニー

363 ：名無し不動さん：2009/07/16(木) 10:28:12 ID:Oqdt1g6L

ここ株価吊り上げてるのいるよね。
実近じゃなくて上を買ってるんだが
釣られて買うと売り浴びせられる。

364 ：イチヤにだけは負けないで ◆fUNZeNZ7Yw ：2009/07/17(金) 11:11:54 ID:???

表紙の子かわいいですね　サンフロンティアってかわいい子多いのかな？

365 ：名無し不動さん：2009/07/29(水) 12:45:48 ID:zlqFcCog

ここは８月の決算で上方修正するのでしょうか？？
詳しい方教えてください。

366 ：名無し不動さん：2009/08/04(火) 23:58:45 ID:Su/lH70S

今更仲介業務を頑張ったところで
存続できるのかな？
内部のしと教えて

367 ：名無し不動さん：2009/08/05(水) 15:14:21 ID:T+yvv+2I

>>865

５月以降再生不動産ビジネス市場が急動意の様相。←これヒントね

368 ：イチヤにだけは負けないで ◆fUNZeNZ7Yw ：2009/08/05(水) 16:50:59 ID:???

2008年10月〜取得した物はもう含み益が有るでしょう　特にここの評価損は多めに出してますし上方修正の可能性は有ると思います
ここは少し人数が多すぎますが

369 ：名無し不動さん：2009/08/06(木) 16:28:52 ID:p3nQMKiy

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090806/5slr0u/140120090804074926.pdf

サンフロンティアは物件売却1件のみでほぼ活動なしでした

370 ：名無し不動さん：2009/08/06(木) 17:19:10 ID:TGCTgr9t

仕事より生存への道つづく　社員は自宅待機でつか　無給で・・・
２Ｑで一気に売却し目標達成のシナリオでつか

371 ：名無し不動さん：2009/08/25(火) 18:42:24 ID:9SSq+jOj

中間期は社長が言ったとおりに物件を売れば上方修正確実

372 ：名無し不動さん：2009/09/01(火) 22:42:58 ID:c3/ngBCt

元気ですか？

373 ：名無し不動さん：2009/09/11(金) 16:08:13 ID:7iamsC9z

中間は結構売ってるぞ

374 ：名無し不動さん：2009/09/29(火) 23:10:41 ID:/ER2HEE2

復活できそう？

375 ：名無し不動さん：2009/10/09(金) 18:26:31 ID:D6F4AgeE

上方修正だしそうだね

376 ：名無し不動さん：2009/10/10(土) 20:54:47 ID:???

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

377 ：名無し不動さん：2009/10/26(月) 05:02:35 ID:aYaebG55

年末リストラｹﾃｰｲ

378 ：名無し不動さん：2009/11/11(水) 16:28:04 ID:kgOAsBMK

大赤字です　仕事しないで鼻ほじってたみたいですね　アルデプロ〜〜〜化

379 ：名無し不動さん：2009/11/12(木) 00:04:36 ID:???

不動産証券化事業の一環として、２年程前より取組んでまいりました
開発型ＳＰＣ（特別目的会社）による事業用ビル新築案件において、
本年10月の竣工を前にテナント契約が具体化する中、想定賃料と
成約賃料に大きな乖離が生じたことから、評価損として匿名組合投資損失を
原価計上いたしております。さらに、その他の投資有価証券（不動産私募ファンド
等へ投資案件）につきましても、早期の市況回復は見込まれないため評価損等の
計上を行いました。これら評価損等の合計額は4,314百万円となります.

21年3月期の決算で膿は出し尽くしと思っていたが、違ったようだ。
投資有価証券等の価値の下落は前期からわかっていただろうに、隠していたんだもんな。
今になってこういう爆弾出してくるとなると、これまで取り繕っていたものが
隠し切れなくなって、これからも出てくる可能性が高そう。
今年10月竣工の物件の想定賃料と成約賃料に大きな乖離が
あったんだから、これからも利益なんて出ないだろうし。
いずれにしても市場の信頼はもう得られないでしょ。

380 ：業界しゃいん：2009/11/12(木) 05:41:40 ID:VbZiqrYx

株主がかわいそう、ここは言わば、日本航空とおなじ、不動産の中でも
構造的な問題がある。まず、景気が回復したら、他社はよくなっていくが
ここは超インフレにならないと良くならない。なぜなら転がしができないから
メインの業ができなければ、売上にならない。
賃貸仲介、PMをやってもしれている。やはり経営者が悪いから
良い時に、賃料保証とかかっこいいことばかりやなないで
住居用のもの（実需）をやる等多角化をやっておかないからこのようになる。
社員が150名ぐらいいても、管理部門をのぞけば、おそらく120名ぐらい
若く使い物にならない社員が多く、賃貸仲介やPMを除いては、他はできないだろう。
あんな立派なビルにまだいるなんて信じられない。リストラをやって社員をせいぜい
50名ぐらいにし、ビルも移り、社員の給料もさげるべし・・・
役員なんて５０％カットでよい。

381 ：名無し不動さん：2009/11/12(木) 11:46:28 ID:s2TVG83d

上場来安値しないように支えてくれよん　紙切れになる前に
社長がＭＢＯしろよ　１株５万円で手打つ

382 ：名無し不動さん：2009/11/12(木) 15:14:47 ID:S2MKelBD

２５０００円で４００００株引き受けるって…この先、何かでるのかよ。。

383 ：名無し不動さん：2009/11/12(木) 23:38:27 ID:???

株主総会で
二番底？なんですかそれは？
これ以上の景気悪化はちょっと考えられません

延々と儲かりますと損益ベースの話ばっか
貸借軽視。
資産が不動産在庫ばっかのくせに自己資本比率を強調
そんで平然と評価損
キャッシュ、当座を強調しろよ
(´・ω・`)
昨年末買ってとっとと売って正解だった。

384 ：名無し不動さん：2009/11/13(金) 04:44:48 ID:j+SWj5li

２０１０年は１００００〜３００００　ボックス相場

385 ：名無し不動さん：2009/11/13(金) 21:07:40 ID:p81N8KS3

前から言ってるとおり
リストラしなかったつけ
リーマンショック後社長だか幹部がＴＶでて能書き言ってたな
今回の不況は過去の不況と違うレベル
不動産会社の規模大中小問わず壊滅状態になってる
鳩山のおかげでこれからさらにどん底だよ

386 ：名無し不動さん：2009/11/14(土) 22:02:23 ID:???

>>384
来年は、０〜１５，０００円。

損してまで売らないなんて余裕はもはや無いでしょ。
キャッシュが欲しいから売りたいけど、売れない状態かもね。
流動負債が10億。負債は増加し、売上やキャシュインフローは大幅に減少。
金融からの借入れも難しいだろうし、社長の10億がなかったら首回らなそうだもん。
資金繰り苦しくなっているのは誰の目にも明らか。

しかも、今回の突然の巨額損失表面化。まだあるでしょ、隠してるの。
これから、そういう疑いの目で見てしまうような中間期の決算発表だったし。

二年前、200億以上の純資産額が、半年前は80億、今は40億弱。
このペースなら、来年は。。。。。。

387 ：業界しゃいん：2009/11/15(日) 18:51:02 ID:ZLox5aq4

ここの社長がお金をつぎ込むのは、資金繰りと＋自己資本アップが主だが
株主は、社長が自社株を買ったからと株がまたあがるだろうと考えるのは
間違い。確かに長期の負債はすくなっているが、短期融資を借りたり
長期の内、一年以内で返済しなければならない負債がかなりある。
それより、イナモリさんの哲学「経営とは従業員を守ること」を
馬鹿の一つ覚えのように実行しているのは、経営者とは思えない。
他の会社がコストカットのためにリストラや本社移転等をはかっているのに・・・
利益の前にいったいどうやって売上を上げて行くのかな
だってリプラの売り上げが９０％以上ですよ。
どう考えても私の計算からいけば百億〜2百億がげんどだろう
あとは時間の問題だろう

388 ：名無し不動さん：2009/11/15(日) 21:08:46 ID:???

>>387
確かに時間の問題だね
だいたい稲盛財務は貸借の話
でもここの社長は損益に偏りすぎている
結局都合のいいことだけを抜き出しているんだよ
とりあへず日比谷のビル出ろよ。コストカットできない証明
オフィス広くて安いところ他にあるし。
貸借痛んでいるのに見栄張ってあんな所にいてもだれも評価しない

389 ：名無し不動さん：2009/11/15(日) 22:52:51 ID:EHvC7/C6

社員はぬくぬくと給料貰ってるんだろうけど
去年のうちにリストラしておけばいいのに
上場企業だしこれからリストラしても退職金も莫大だ
やってる事業からしても加速度的にやばいかも

390 ：名無し不動さん：2009/11/16(月) 11:11:23 ID:ON3Zu+go

3連続Ｓ安ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ整理銘柄に逝った株のようだ。
売りたい人だらけで需給悪いね。　今まで支えてた人もたまらん売りしてんだろ。

391 ：名無し不動さん：2009/11/16(月) 11:17:40 ID:???

買いがまったくないんだから、売りたくもなる。
買いが０って。リバ狙いさえいない。
市場に見捨てられましたね。

392 ：名無し不動さん：2009/11/16(月) 20:15:57 ID:chCjuV3h

正直、しょっぱすぎです。塩漬けも限界。
何時ごろが売りですか！？

393 ：名無し不動さん：2009/11/19(木) 03:18:59 ID:lMBTCaZy

株数多いなら寄りで売るに限る
ぎりぎりまで板出さずにな・・・