◆関西◆　近畿の高級住宅地を語ろう　そにょ10

1 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 06:53:09 ID:???

　　　　　関西、近畿、主に北摂や阪神間にある高級住宅地について語るスレである。

過去スレ
◆関西◆　近畿の高級住宅地を語ろう　そにょ9
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1178523760/
◆関西◆　近畿の高級住宅地を語ろう　そにょ8
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1140979636/
◆関西◆　近畿の高級住宅地を語ろう　そにょ7
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1135441388/
◆関西◆　近畿の高級住宅地を語ろう　そにょ6
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1129840704/
◆関西◆　近畿の高級住宅地を語ろう　そにょ5
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1127236992/
◆関西◆　近畿の高級住宅地を語ろう　そにょ4
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1121872571/
◆関西◆　近畿の高級住宅地を語ろう　そにょ3
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116707192
◆関西◆　近畿の高級住宅地を語ろう　そにょ2
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1111522515/
◆関西◆　近畿の高級住宅地を語ろう
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1083973433/

関スレ
【大阪】阪神・北摂の高級住宅地を語ろう【兵庫】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1135435602/
◆関西◆　近畿一番の高級住宅地　東豊中を語ろう
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1128184632/

2 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 06:54:43 ID:???

●北摂の高級住宅地
箕面市桜ヶ丘、箕面市桜井、高槻市南平台、豊中市東豊中、豊中市上野東、池田市五月山
●阪神の高級住宅地
芦屋市阪急線以北一帯、西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部
●神戸の高級住宅地
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町
─────────────────────────────────
巨邸が多いのは東灘区住吉山手1-6。
敷地が広いのは芦屋市六麓荘町と奥池と奥池南と、西宮市苦楽園。
街並みが美しいのは芦屋市岩園町。


【京都】下鴨、北白川、南禅寺下河原、小山、平野・衣笠、嵯峨・宇多野、伏見桃山
【大阪】帝塚山・北畠、上本町・夕陽丘、箕面桜井・桜ヶ丘、東豊中・上野坂、
千里山、堺大美野、浜寺、香里園
【兵庫】浜芦屋、芦屋六麓荘、芦屋松風山荘、御影・住吉、岡本、夙川、苦楽園、甲陽園
甲子園、甲東園、雲雀丘花屋敷


北摂四天王

豊中市東豊中
豊中市上野東
箕面市桜ヶ丘
吹田市千里山

大阪四天王

豊中市東豊中
吹田市千里山
住吉区帝塚山
阿倍野区北畠

3 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 06:55:32 ID:???

東灘区住吉山手、御影山手、岡本
芦屋市松風山荘(山手町、東芦屋町)、芦屋川下流(平田町、浜芦屋町)、六麓荘町
西宮市甲陽園目神山町、苦楽園番町街、夙川駅周辺、甲子園番町街
尼崎市武庫之荘
池田市室町
箕面市桜ヶ丘、桜井、箕面
豊中市豊中駅西(末広町、玉井町)、市役所周辺(桜塚)、上野東、東豊中町、緑丘
吹田市千里山西


JR線以北の芦屋市ヒエラルキー

●六麓荘北部≧六麓荘中部
　　　　　↑（羨望）
●六麓荘下部≧岩園
　　　　　↑（嫉妬）
●山芦屋＝山手
　　　　　↑（敵対心）
●東山＝東芦屋＝朝日ヶ丘＝三条
　　　　　↑（羨望）
●親王塚＝翠ヶ丘
　　　　　↑（嫉妬・憎しみ）↓（軽蔑）
●大原＝船戸＝松ノ内＝月若


阪神間＝尼崎〜神戸なら
南北：阪急＞ＪＲ＞阪神
東西：芦屋、東灘、灘＞＞西宮、中央＞尼崎、兵庫以西

4 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 06:56:20 ID:???

〜超高級住宅街〜

Ｓ　山芦屋・適翠美術館周辺以北（芦屋市）
Ｓ　住吉山手・白鶴美術館周辺（東灘区）
Ａ　山手・旧山邑邸周辺以北（芦屋市）
Ａ　御影山手・深田池周辺（東灘区）
Ａ　御影郡家・香雪美術館周辺（東灘区）
Ｂ　三条・三条小学校東側（芦屋市）
Ｂ　岩園・岩ヶ平周辺（芦屋市）
Ｂ　六麓荘・芦屋女子短大以北（芦屋市）

「超高級」といえるのは、これだけ。
（参考）
阪急線以南の芦屋川沿いのお屋敷は殆どが地震で消滅した。


★神戸東灘・芦屋　の山手（阪急線以北）住宅街ランキング
　（指標：建物・植栽・石垣のクオリティ、街路の美しさ、利便性）

Ｓ　山芦屋
Ａ　六麓荘、　岩園、　山手
Ｂ　住吉山手、　御影山手、　朝日ヶ丘、　東山、　東芦屋
Ｃ　本山北、　岡本、　西山、　三条
Ｄ　森北、　住吉台、　鴨子ヶ原、　甲南台、　西岡本

注）奥池と奥池南は別荘地なので除外

5 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 06:57:12 ID:???

　　　　　　　　　　　　ﾀﾞｲｵｷｼﾝ

　　　　　　　　　　　　　　　　箕面
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　茨木　辻本
　　　　　　　　　　　　　　ﾀｸﾏ　　高級　　　　　　　　ﾋﾗﾊﾟｰ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　住宅街　摂津　　交野
　　　　　　　　　　　　　騒音　豊中　:;:;:;::;:守口:;:;:ｽﾗﾑ
　　　　　　　　　　　　　　　　:;:;:;::;:;:;:;:;:;:;:;:門真:;:　四条畷
　　　　　　　　　　　　　　　　:;:;:;:;:;::;:;:;:;城:;:;:;:;:;:;　　　大東
　　　　　　　　　　　　　　　　大阪:;:;:;:;:;:;:;:;:;
　　　　　　　　　　　　　　　　　:;::;:;:;蟹;ｦﾀ;::;:;東大阪
　　　　　　　　　　　　　　　　　:;:;ｸﾞﾘｺ;::ﾁｮｿ　八尾
　　　　　　　　　　　　　　　　　ｶﾏ:;:;ﾂｰﾃﾝｶｸ　　　柏原
　　　　　　　　　　　　　　　　公害:;:;:　　松原　藤井寺
　　　　　　　　　　　　　　　:;:;:;:;:;:;　　　　　羽曳野
　　　　　　　　　　　　　　高石　　　　　　富田林
　　　　　　　　　　　　　 泉大津　　大阪狭山
　　　　　　　　　　　　　ﾀﾞﾝｼﾞﾘ
　　　　　　　沈没　　貝塚　　　和泉
　　　　　　　　　　泉佐野　　　　　河内長野
　　　　　　　　泉南
　　　　阪南
漁港

6 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 06:58:10 ID:???

京阪神の主な有名高級住宅街
芦屋市　六麓荘など多数
★神戸市　御影　岡本　住吉山手など （政令指定都市）
西宮市　甲子園　甲東園　夙川　苦楽園など
宝塚市　雲雀丘花屋敷
★大阪市　帝塚山　北畠　上本町など （政令指定都市）
★堺市　　大美野　浜寺　初芝など （政令指定都市）
吹田市　千里山　
池田市　室町　五月山
箕面市　桜井　桜ヶ丘など
寝屋川市、枚方市　香里園
高槻市　南平台
豊中市　東豊中　上野東
高石市　羽衣
★京都市　御室　衣笠　下鴨　北山など多数 （政令指定都市）
奈良市　学園前など
生駒市　東生駒
★は政令指定都市
http://allabout.co.jp/house/townkansai/closeup/CU20060130A/index.htm

7 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 21:28:39 ID:???

北摂のいいとこ・豊中〜千里〜箕面
阪神のいいとこ・夙川〜芦屋〜東灘


●大阪の超高級住宅地
天王寺区から阿倍野区の上町台地、北畠、帝塚山

●大阪の高級住宅地
昭和町、文の里


759 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/04/13(金) 22:35:19 ID:???
千里は万博をピークに少子化と子供世代の流出で人口減少。

芦屋は震災後のマンション化で、芦屋ブランドほしさの勘違い住民が押し寄せて人口急増。


792 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2007/04/21(土) 04:03:48 ID:wTDRFNn1
千里ニュータウンは８割以上が集合住宅（団地）だよ

それなのにバブル時代に芦屋を平均年収で超えていたというのは凄い

大都心に１０ｋｍ以内で敷地１００坪以上の豪邸が区画整然と
５０００軒以上も並んでいるニュータウンは日本でもここだけ。

8 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 21:29:49 ID:???

815 名前：名無し不動さん[　] 投稿日：2007/04/23(月) 12:19:53 ID:???
宅地の平均価格が５０００万円超えているところはそこそこ高級住宅地だよ
宅地の平均価格が１億円超えているところは間違いなくかなり高級住宅地

坪１５０万でも２０〜３０坪のミニ住宅がたちまくっていたら
高級でもなんでもない

奥池南町とか目神山とかは土地は坪３０万ほどで安いが、２００坪以上が
殆どで建蔽率２０％とか３０％とかなので、坪１００万で建蔽率６０％、
容積率１５０％とかで３０坪の区画がごろごろあるようなとこより高級住宅地
家に５０００万円以上かけている区画が多いしね


881 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/04/27(金) 19:35:20 ID:???
関西の高級住宅地（邸宅街）の条件

・梅田20km圏内である事
・第一種低層住居専用地域である事（建蔽率50%以下、容積率100%以下）
・既存宅地が1区画あたり平均5000万円以上である事
・新規住民の不動産取得価格が平均5000万円以上である事
・老舗大企業の社宅や保養施設、グランドがある（あった）地域である事


882 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2007/04/27(金) 20:59:05 ID:LNIju4yC
タイヤカスと排気ガスまみれの空気
パチンコ、串カツ、ポルノ映画館だらけの大阪市内は
高級住宅地にはなりえません。
合掌。

883 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2007/04/27(金) 23:10:26 ID:???
浮浪者だらけの大阪市内は終わってるな
やっぱり住むなら阪急神戸沿線の駅近に限る

9 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 21:30:34 ID:???

芦屋、夙川望みはせぬが、せめて住みたや豊中に


●芦屋の高級住宅地
平田町、六麓荘町、山手町、朝日ヶ丘町、山芦屋町、岩園町、奥池町、奥池南町

●西宮の高級住宅地
雲井町、殿山町、久出ヶ谷町、菊谷町、高塚町、松ヶ丘町、南郷町、城山、名次町、上甲東園、
仁川町、柏堂西町、柏堂町、剣谷町、鷲林寺南町、甲陽園目神山町、甲陽園西山町、甲子園○番町の一部、苦楽園○番町の一部

10 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 21:31:22 ID:???

!

11 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 23:31:56 ID:???

大阪

金持ち
豊中北部　箕面　吹田北部　住吉区北部
　　まあまあ、地域によっては駄目なとこあり
枚方　茨木　吹田市南部　池田　藤井寺　鶴見　島本
　　普通
堺南部　河内長野　交野　四条畷　富田林　城東　都島
　　ちょっと治安などに問題が
東大阪東部　東淀川　守口　高石　貝塚　泉南　泉佐野　寝屋川　豊中南部　柏原　羽曳野　阪南　大阪狭山
　　かなりヤバイ。ヤンキー率、貧困率などがきにかかる
堺北部　東大阪西部　八尾　大東　門真　岸和田　泉大津　和泉北部　東淀川　摂津　住之江
　　いわずものがな
西成　生野　大正　浪速


兵庫

　　金持ち
芦屋、東灘区、灘区北部、中央区北部、宝塚、西宮市北部
　　まあまあ、地域によっては駄目なとこあり
兵庫区、灘区南部、中央区南部、西宮南部、尼崎北部
　　普通
北区、西区、垂水区、川西、三田、猪名川、伊丹
　　ちょっと治安などに問題が
須磨区、明石、姫路、加古川
　　かなりヤバイ。ヤンキー率、貧困率などがきにかかる
長田区、尼崎南部

12 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 23:47:52 ID:???

新スレage

13 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 00:38:34 ID:???

>>9
芦屋に厳しく西宮に甘いね。
そこまで入れるのなら芦屋では、
三条町、山芦屋町、東山町、大原町、船戸町、松ノ内町、川西町、松浜町、浜芦屋町、
も同等に評価されれべき。

14 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 01:16:00 ID:???

前スレ途中から荒れすぎｗ

15 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 04:39:43 ID:2B99swQx

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫芦屋
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

16 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 04:46:33 ID:2B99swQx

住宅地価。商業地価ともに関西・近畿・西日本全土１位の大阪市
http://www.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.chikajp.com%2Fad_admin%2Fh%2Fad27.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp&q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%9C%B0%E4%BE%A1&start=3&channel=main
住宅地価のみ２位自慢はそれだけしかない芦屋市
http://www.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.chikajp.com%2Fad_mun%2F128206.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp&q=%E8%8A%A6%E5%B1%8B%E5%9C%B0%E4%BE%A1&channel=main

17 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 04:52:07 ID:2B99swQx

首都高速約２８０�q
阪神高速約２５０�q
名古屋高速約６５�q
超高層群高さ合計（２０１５年頃）
大阪梅田周辺約８１８４ｍ
東京新宿周辺約５９５７ｍ
横浜みなとみらい周辺約５２４６ｍ
名古屋名駅周辺約２３９０ｍ

18 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 04:54:40 ID:2B99swQx

世界都市ＧＤＰ
１位東京
２位〜６位外国
７位大阪
８位〜２０位外国
１ｋｍあたりの渋滞損失額
１位東京４３５
２位大阪３３８
３位神奈川２３７
１００ｍ以上建物
東京港区約１１５棟
大阪市北区約８５棟
横浜市約５０棟
神戸市約４５棟
名古屋市約２５棟
大阪市様々、神戸市様々の阪神間ｗｗ

19 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 04:57:23 ID:2B99swQx

道州制・東京特別州、大阪特別州
http://www.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fblog.goo.ne.jp%2Fprinceofwales1941%2Fe%2Ff778c7ed2a4069c9fd6bc950a3a2f519&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp&q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E7%89%B9%E5%88%A5%E5%B7%9E&channel=main
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/i.cgi/travel/5980/

20 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 08:09:09 ID:2B99swQx

東京と大阪は特別州になりそうです
http://www.domo2.net/ri/r.cgi/geo/1219115997/

21 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 10:02:02 ID:???

↑あほかこいつwww

22 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 03:07:51 ID:9BfLcryM

>>16 その資料を出すなら大阪が不利になるのだがねぇ〜ｗ

資料内で大阪市芦屋市のトップ住宅地は、
中央区船越２−１−３０　�u/75,8万円　容積率８００％
芦屋市月若町８−１　　　�u/44,7万円　容積率２００％

マンションが建つのならば一室100�uとすれば土地区分所有価格が、
100�u/947,5万と2235万、芦屋の土地の方が2,359倍の価値が有る事になる。
因みに建設コストは中層も高層も現状は殆んど変わらず。

23 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 06:48:47 ID:bD5gdNnW

葦屋やチョンの宮の高額賃貸は、ビジネス用じゃなくて卑しい豚双六興行ヤキブタ用だから。

24 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 07:01:09 ID:T2aLf/+a

だが建たなければ意味がないｗｗｗｗｗそんなことを言い出すとどこの都市でもそう

25 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 07:03:20 ID:T2aLf/+a

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫芦屋
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市

26 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 07:05:14 ID:T2aLf/+a

車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

27 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 07:17:59 ID:T2aLf/+a

転勤先ランキング
１位東京
２位沖縄
３位大阪
しょせん住宅しか自慢する話しがない阪神間の一部芦屋市の一部ｗｗその住宅すら関西２位か３位ｗｗ

28 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 07:19:56 ID:T2aLf/+a

転勤先ランキングのソース
http://career.oricon.co.jp/news/56374/full/#rk

29 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 08:09:42 ID:???

伊良部みたらわかるが、野球選手とか芸能人もそうだがこいつら賤民乞食業は選民意識丸出しじゃん。
普段まわりにチヤホヤされているから少しでも自分の都合がつかないと切れるんだろ。
とっとと野球とか芸能とかくだらんものはなくせよ。

30 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 10:41:48 ID:T2aLf/+a

野茂英雄は大阪市出身

31 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 10:42:49 ID:T2aLf/+a

叶姉妹も大阪市出身

32 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 11:37:50 ID:cNav/FuC

ヤキ鵜、ゲー嚢に限らず下品な賤業や利権で儲けた育ちの悪い
成り上がりにとって足屋、夙皮、東灘、部落園は好都合だから大好き

なぜなら自分と同じく卑しい成金のお仲間が沢山いて金だけが尺度の
拝金商人社会だから

33 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 13:19:52 ID:rkEXb+Eo

高級住宅地＝ボロではないまともな設備で新しい７０平米程度の賃貸に家族で住むのに家賃５０万以上が必要な地域

34 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 20:14:51 ID:T2aLf/+a

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫芦屋
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

35 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 22:02:30 ID:0TH6ZqrU

>>33
確かにね。
月額10〜20万で築10年以内の3〜4LDKに家族で住める高級住宅地とかありえないｗ
家族が最低限住める面積（80�u程度か）でも月額50〜100万かかるのが高級住宅地だ

36 ：名無し不動さん：2008/08/25(月) 01:53:16 ID:RN+s7oEC

ナンバーも街と比例しているな
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

37 ：名無し不動さん：2008/08/25(月) 03:56:31 ID:???

22 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 03:07:51 ID:9BfLcryM
>>16 その資料を出すなら大阪が不利になるのだがねぇ〜ｗ

資料内で大阪市芦屋市のトップ住宅地は、
中央区船越２−１−３０　�u/75,8万円　容積率８００％
芦屋市月若町８−１　　　�u/44,7万円　容積率２００％

マンションが建つのならば一室100�uとすれば土地区分所有価格が、
100�u/947,5万と2235万、芦屋の土地の方が2,359倍の価値が有る事になる。
因みに建設コストは中層も高層も現状は殆んど変わらず。

38 ：名無し不動さん：2008/08/25(月) 13:08:21 ID:Bywl3NLk

統計データ厨 乙

39 ：名無し不動さん：2008/08/25(月) 19:19:40 ID:RN+s7oEC

価値があっても住宅地価は大阪市の方が上だな

40 ：名無し不動さん：2008/08/25(月) 19:24:22 ID:RN+s7oEC

車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円
日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫芦屋
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市

41 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 01:55:54 ID:???

>>39
表面的な地価でしか土地を評価出来ないセンスの無さ、
そんな知識じゃ、一生高級住宅には住めないぞ（笑）

42 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 09:58:51 ID:WvoLLTCH

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫芦屋
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

43 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 10:01:07 ID:WvoLLTCH

ナンバーも地価と比例しているな
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

44 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 10:11:02 ID:WvoLLTCH

芦屋ｗｗいつも言うことは言い訳ばかりｗｗｗｗｗ見た目とか地価が千葉より安いのにあれこれ語り価値がどうとかｗｗ何かパッとした答えがないｗ

45 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 16:39:15 ID:???

>>44
住宅でそれぞれの最も高額なのを抜粋、他の住宅も平均的には芦屋の方が高い。
東京は別格としても、首都圏の県庁所在地ですら芦屋には敵わない。
住宅
千葉市中央区春日１-１１-１０地価�u/247,000円　容積率200%
住宅
兵庫県芦屋市月若町３-１４　地価�u/308,000円　　容積率200%



http://www.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.chikajp.com%2Fad_mun%2F128206.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp&q=%E8%8A%A6%E5%B1%8B%E5%9C%B0%E4%BE%A1&channel=main

46 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 20:58:24 ID:WvoLLTCH

がんばれ芦屋ｗｗ
日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫芦屋
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

47 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 21:04:05 ID:WvoLLTCH

関西の住宅地価、公示地価ＮＯ１大阪市天王寺区、３年連続上昇
http://www.domo2.net/ri/r.cgi/estate/1190896641/

48 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 21:19:03 ID:WvoLLTCH

東西ともに住宅地価、公示地価、商業地価が一番高いのは東京２３区と大阪市

49 ：名無し不動さん：2008/08/27(水) 04:45:50 ID:???

>>47浮浪者だらけの天王寺には住みたく無いな（笑）

50 ：名無し不動さん：2008/08/27(水) 10:24:53 ID:???

と、糞田舎の北摂民が僻んでます。

51 ：名無し不動さん：2008/08/27(水) 10:31:30 ID:???

>>49
朝鮮人だらけの北摂には住みたく無いな

52 ：名無し不動さん：2008/08/28(木) 00:26:07 ID:j56GoK1V

天王寺区車庫代３万位するからな〜

53 ：名無し不動さん：2008/08/28(木) 08:43:07 ID:4sBeyEwx

暫く某社の関西勤務でしたが、苦楽園、夙川に顧客が結構います。
20代前半で結構資産ある人はいますよ。
廃品回収業、皮革産業、遊技場経営、興行会社なんかの人が多かったです。
あとは食肉関連の人がちらほら。

54 ：名無し不動さん：2008/08/28(木) 10:13:18 ID:???

北摂はそれ＋パチンコ屋、風俗、サラ金、上下水道工事会社、焼肉屋が多いね。
それに運動バカ＆見せ物乞食も。

55 ：名無し不動さん：2008/08/28(木) 13:01:41 ID:???

ぼろアパート連レス徹夜
一人芝居
他スレで荒らし追放され
芦屋に執恨
何処で歪んだんやその性格
さあ、はよカキコせな

56 ：名無し不動さん：2008/08/28(木) 14:57:44 ID:Z0BQ+dcy

>>53
昔から冠婚葬祭、興行、娯楽は、夙の者つまり卑しい生まれの
賤民が行う卑しい最下層の職業とされてきた。
ウェディング関係、葬儀屋、墓地、祭り（テキヤ、露天）、遊技場（パチンコ、賭博）
金貸し、ヤキウ、芸能等々全て朝鮮人やエタなど最下層の人間が金儲けだけの為に
行ってきた学のある一般人は見向きもしなかった汚い仕事
昔と違うのは夙の者がメディアというツールを持った事により
セレブといった拝金主義丸出しの下品な価値観を日本に浸透させて、
自分達を美化肯定してアホな日本人を騙しはじめて賤業を卑しくないと
洗脳に成功しだしている事。

57 ：名無し不動さん：2008/08/28(木) 16:06:19 ID:???

>>52天王寺区に多く住む浮浪者の家賃はタダですｗ

58 ：名無し不動さん：2008/08/28(木) 20:32:55 ID:j56GoK1V

嫉妬が始まったｗｗ

59 ：名無し不動さん：2008/08/28(木) 21:37:31 ID:???

どこの高給住宅地も、そういう職業の人が多いだろ。
　　
それらは儲かる商売なんだからね。　
　

60 ：名無し不動さん：2008/08/28(木) 22:36:30 ID:1pjpD0BP

もともと高級住宅地という概念自体が、居住することで他に対して
低級扱いして優越感に浸ろう（見下そう）という価値観だからね。
ようするに自分は特別と思いたいという身分階級意識を反映した俗物的なもの。
だから社会的に評価の低い金持ちが、住んでいる所で己のアイデンティティを
見出す為に集まってくるのは仕方のないこと。

結局、上品な高級住宅街も下品な高級住宅街も民度の高い高級住宅街も民度の低い高級住宅街も存在しない。
どこも同じで似たり寄ったり。
どこでもヤクザさんは住んでるし、パチンコ屋やサラ金は定番だし、ヤキブタやゲイノー人や土建屋、利権屋、チョン、ラブホ＆風俗、悪徳政治屋、興行＆広告＆メディア関係などの賤業人種は山ほど住んでる。

みんな自分の住宅地に限っては品や風格があって賤民などいないと主張するのが共通項ｗ

61 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 01:56:49 ID:7+i71sPO

福岡大阪名古屋東京仙台札幌

62 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 10:47:54 ID:???

>>60は少なくとも低級だから
どんな人も近くに住みたくない
近所の人がかわいそうだ

63 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 17:37:35 ID:???

少なくても浮浪者が多く住んでるション便臭い街は住居地にしたくない

64 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 19:58:53 ID:FGs1VDk5

>>60
その通り。自分の所を持ち上げ他を見下したがる。
ようするに人間が本来持っている人を見下したいという俗物精神を満たす為のもの。

65 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 15:43:11 ID:rE7SG57f

↑そうですね。

66 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 21:52:07 ID:???

住みやすい街は住民自身が作るもの、ゴミが落ちてたり、
植木鉢、自転車等の道路不法占拠物が多かったり・・・
モラルの無い街に限って住民もガラが悪い。

67 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 16:15:33 ID:wjQ4uXCf

↑そうですね。

68 ：名無し不動さん：2008/09/04(木) 17:15:06 ID:???

↑そうですね

69 ：名無し不動さん：2008/09/04(木) 20:57:04 ID:4oAqE4jo

↑そのとおり。

70 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 08:53:43 ID:S8oMh8Xp

南武庫之荘におる
赤いホンダのステーションワゴンに乗ってるガラの悪い
カスDQNおっさんを探しています。
常に車内にスポーツ新聞を常備しております。
情報出てきたらお礼あげます。

71 ：夫婦教師：2008/09/07(日) 13:42:21 ID:JbD6rQ4O

春・夏・冬休みあり（自宅研修と称して勤務扱い、出勤しなくても給料は貰えます）
毎年確実にボーナスあり（休職してても給料・ボーナスは確実に貰えます）
老後をリッチに過ごすための共済年金あり（教員夫婦で毎６０万円）
分厚すぎる退職金あり（最低レベルでも約３０００万円）
残業ほぼ皆無（夜は出前を頼んだりお茶を飲んだりダベッたりしながらダラダラとテスト採点などを
行い”今日も働いた”と自己満足している方もいらっしゃいます）
土日休日あり（部活動と証して生徒をプライベートに連れ出す方もいらっしゃいます）
性犯罪を犯しても転勤で継続
子供たちに反日教育を施します
民間業者からの接待その他は大歓迎
昼食は栄養バランスの整った給食がタダ同然
手厚い住宅手当や民間人には秘密の謎の調整金などの各種手当も豊富にあります

特殊教育　校長　　　：年収１２６０万円
高等学校　校長　　　：年収１２００万円
小中学校　校長　　　：年収１１５０万円
特殊教育　教頭　　　：年収１１２０万円
高等学校　教頭　　　：年収１１００万円
小中学校　教頭　　　：年収１０６０万円
特殊教育　教諭４５歳：年収　９６０万円
高等学校　教諭４５歳：年収　９２０万円
小中学校　教諭４５歳：年収　９００万円
特殊教育　教諭３５歳：年収　８００万円
高等学校　教諭３５歳：年収　７６０万円
小中学校　教諭３５歳：年収　７６０万円

教職員平均年収：８５０万円　　教師夫婦平均年収：１７００万円
教師夫婦３０歳前半にて６０００万円以上の住居購入率７０％以上
教師夫婦定年退職時平均貯蓄額＝２億４０００万円

72 ：名無し不動さん：2008/09/09(火) 19:33:36 ID:RqKT9WDm

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

73 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 04:43:19 ID:4sKdt3Pf

芦屋に入ると
高級外車が溢れ返ってる
フェラーリ360スパイダーが　
普通に店に停めてある
何なんだあの一帯は

金持ち集まりすぎ

74 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 10:37:55 ID:Z2/IZVVa

目立とうとするのは大半が卑しい生まれの成り上がり、賤業、利権成金、水商売です。
もともとまともな家柄の金持ちは、資産家や金持ちに見られる事を嫌って目立たず質素に
振舞うことを好むからね。
まぁそういう人種と正反対の卑しい連中にとっては、芦屋はお仲間いっぱいで
好都合だから（金だけが尺度の拝金社会）どんどん流入して集まってくる。

75 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 00:17:07 ID:z1fNXx5i

>>73
芦屋に本当に来た事無いのじゃねえの？
確かにその手の車も見かけるが、せいぜい１千台に１台程度。
でもベンツやＢＭＷ的な外車は確かに多いね、
そして乗ってる人も普通の金持ちっぽい連中が殆んど。
関西で外車でヤバそうな連中が集まるのは新地界隈が一番だろう。
いったい何処から沸いてくるのだろうねｗ

76 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 01:40:40 ID:mqRaouAo

新地は多くの資産を形成できた人々が関西一円から
やって来ます

77 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 03:08:36 ID:bv3zmt8+

車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円
日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋の一部
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市

78 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 12:13:09 ID:4mtI6lQ1

芦屋や神戸で下品なフェラーリとかベントレーとかその手の車に
乗っているのはケーキ屋とかレストランとかラーメン屋とか食い物系が多いよ。
殆どが中卒や高卒。脳の程度が低いから目立とうとするだけの事。

79 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 13:29:51 ID:???

お前が来たら指ポチャや

80 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 15:03:46 ID:Vw2UkZeu

ケーキ屋とか飲食店でたまたま一発あてた輩って馬鹿だから大抵傾くよね。

81 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 18:00:45 ID:bv3zmt8+

福岡大阪名古屋東京

82 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 16:13:27 ID:IQN1p+EP

兵庫県尼崎市南武庫之荘の住環境は最悪。

83 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 17:18:13 ID:wyxEQgam

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発

大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市

84 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 17:20:28 ID:???

大学の友人がろくろくそうというところに住んでてお邪魔した。
松涛あたりにも豪邸はたくさんあるけど、ろくろくそうにはほんと度肝抜かれたよー。

85 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 17:22:42 ID:wyxEQgam

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発

大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

86 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 01:16:35 ID:fqAxEYpM

>>78
＞ケーキ屋とかレストランとかラーメン屋とか食い物系が多いよ。
それならまだ良いじゃんw
真面目に働いて金持ちに成ったのなら、目立ったのが好きでもそれは個人の自由。
学歴なんて関係なし、成功者を妬む貴方の方が見苦しい。

87 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 02:05:45 ID:abkMPeDy

単に教養や学の無い商売人は、成金になっても見栄っ張りで
下品だから転げ落ちるのが早いという意味でしょ

88 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 06:01:27 ID:6w5bbOys

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布・関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山・大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市・六麓荘町、別荘
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

89 ：名無し不動さん：2008/09/20(土) 21:18:35 ID:???

【社会】阪急甲陽線で普通電車が脱線…運転見合わせ - 兵庫
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1221884858/
> 1名前： ◆SCHearTCPU ＠説教部屋に来なさい→胸のときめきφ ★[tokimeki2ch@gmail.com] 投稿日：2008/09/20(土) 13:27:38 ID:???0 ?2BP(111)
> ２０日午後０時１０分ごろ、兵庫県西宮市甲陽園若江町、阪急甲陽線の甲陽園駅付近で、
> 普通電車（３両編成）の１両が脱線。西宮署によると、乗客らにけがはなかった。
> 甲陽線は運転を見合わせている。
>
> *+*+ asahi.com *+*+
> http://www.asahi.com/national/update/0920/OSK200809200046.html
>
> ※実況はこちらで※
> http://gimpo.2ch.net/liveplus/

90 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 09:14:58 ID:???

甲陽線は庶民住宅地だろ
神戸線が高級住宅地

91 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 19:54:02 ID:fcYfBe5P

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

92 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 19:27:19 ID:SXwnCfsS

ほんとの関西のお金持ちは、香里園あたりに住んで、京阪電車で北浜へ通勤してる。
どっかで商談があるときだけでっかいお迎えの車が来て出かけていく。

93 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 19:40:39 ID:3a2/idiE

【関西学院大学の恥ずかしい人たち】　　（2008年9月22日更新）

1996年　　　 総合政策学部教授　アキイエ・ヘンリー・ニノミヤ　が女子学生（１人目）を研究調査旅行に誘い宿泊先でセクハラ
1998年　　　 総合政策学部教授　アキイエ・ヘンリー・ニノミヤ　が女子学生（２人目）を研究調査旅行に誘い宿泊先でセクハラ　 →依願退職で現在海外逃亡中
1999年7月　 法学部教授　稲葉一人　が法学部生6人にキスや飲酒を強要し通学電車にて付きまといセクハラ　 →依願退職で現在中京大学ロー
2003年6月　 総合政策学部3回　藤田竜　が大麻約1.49グラムをカナダから日本国内に密輸して逮捕　 →自主退学済み
2003年8月　 文学部4回　山本淳哉　が広島平和記念公園の折鶴に放火で逮捕　 →無期停学
2007年5月　 商学部4回　市橋拓也　が講義中に女子学生のスカートの中を盗撮で逮捕
2007年8月　 馬術部元監督　福井利夫　が神戸ファミリー乗馬クラブへ研修に来ていた女性を自宅に誘い強制猥褻で逮捕　 →懲役2年6ヶ月 執行猶予4年
2008年4月　 馬術部専属カメラマン 社会学部4回　白石歩　がパイロットに扮して成田空港に侵入窃盗で逮捕。パイロットと偽り交際相手を騙しもしていた　 →懲役3年 執行猶予4年、停学6ヶ月

94 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 20:39:48 ID:6XXAYc+A

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

95 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 06:54:30 ID:jO0Cp7pP

六麓荘辺り車で走ってきた
S550のおっさんが急加速して
８０キロ位で霊園の方へ走っていった
運転荒いよ
周りに気を遣うという社会性を
身につけましょうね

96 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 12:11:09 ID:???

姫路の白浜がこれから高級住宅街になる。
今のうちに買ってる方がいいぞ！
5年前までは坪単価20.5万だったが
今年は坪単価34.0万になってる！！

97 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 06:48:50 ID:sSdiONri

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

98 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 14:58:12 ID:n+2HIeZ+

芦屋霊園からの眺めがいいぞう
雨上がりの曇りの日に行ってみな
いい雰囲気してる

99 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 22:49:58 ID:mAFmJpuH

>>950
６６荘はもはや賤業成金や悪徳商法とチョンに占領されつつあるから仕方無い。
そういう人種が住みたがる隔離地域だと認識しておけば気にならない。

100 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 16:10:57 ID:MoJarKcG

タワマンの一部
http://www.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fproject%2Fpratto3.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp&channel=main

101 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 08:29:57 ID:0QZoMj6x

>>99
実態を何も解ってない人の書き込みですね。
六麓荘は元々自治会が土地売却にまで深く関わり、
怪しい人には売らなかったのですよ。
しかしその制度もバブルの時に怪しくなり震災後に崩壊。
今はお金さえあれば変える状態です。
ただ幸いな事に現在ではまだ８９３やサラ金やパチンコ屋は居ません。

102 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 09:48:04 ID:???

＞ただ幸いな事に現在ではまだ８９３やサラ金やパチンコ屋は居ません。

実態を全く知らないのはアンタ。
嘘はいけませんなぁ　

103 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 11:29:37 ID:???

200坪の紳士協定も実際は守られていなかったからな
バブル崩壊前から普通に分筆されてたし在日朝鮮人にも売られてた。

104 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 00:23:44 ID:???

芦屋の山手と言えば

○原○関係者。産○屋、教○販売＆舎弟企業。シ○テム屋。
芸能事務所、演歌、焼鵜興行、繊維マルチ。
解○同○幹部、右○幹部、水道屋、荷役、倉庫、花屋、クリーニング、ソース、製缶、ケーキ。

そりゃ組長も住んでるけど門に代紋や掲げているわかりやすい家はないよｗ

アミューズメント（←笑）宿泊施設経営（←笑）リゾート経営（←笑）遊技場経営（←笑）

105 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 07:57:51 ID:HiyO1y1U

>>103
紳士協定じゃ違反者が出たので現在は市の条例に格上げ、
守らなければ家が建てれません。

106 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 12:35:15 ID:NibEM7FW

TVRなんかが颯爽と走り抜けて行くのは
正直格好良かったね

107 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 21:04:14 ID:6Fh8JwUE

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

108 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 02:02:57 ID:+rggaE8l

up

109 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 18:14:49 ID:vEJx6BvM

尼崎市南武庫之荘の尼宝線越えて西側は最悪のクソＤＱＮ地帯。
西成に匹敵するかもな。

110 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 18:34:38 ID:6H+BZdqq

日本の恥東京
ホームレス山谷地区
借金１２兆円
第３セクター赤字５５００億円
ニート
ネットカフェ難民
生活保護者
失業者
倒産会社
犯罪件数
未解決事件
駐禁
エイズ感染者
食中毒感染者
１１０番受理件数
補導
銃持ち者
自転車盗難など全て全国ワースト１位
http://wing2.jp/~hirokicity/siryou/seikatu_hogo/seikatu_hogo.htm
http://www.domo2.net/ri/r.cgi/soc/1196577244/

111 ：夢幻：2008/10/16(木) 01:50:38 ID:???

新築、住宅地のことならこのスレへ。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1224089143/

112 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 02:47:28 ID:8/vgMkzi

東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
日本の高級住宅街
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円
世界都市ＧＤＰ
１位東京
２位〜６位外国
７位大阪
８位〜２０位外国
１ｋｍあたりの渋滞損失額
１位東京４３５
２位大阪３３８
３位神奈川２３７
１００ｍ以上建物
横浜市約５０棟
神戸市約４５棟
名古屋市約２５棟
８０ｍ以上同順

113 ：名無し不動さん：2008/11/04(火) 18:27:33 ID:???

小室の詐欺事件で話題のS氏は奥池南町81-7

114 ：名無し不動さん：2008/11/04(火) 19:18:11 ID:???

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF8&q=%E5%A5%A5%E6%B1%A0%E5%8D%97%E7%94%BA81-7&ll=34.768271,135.286755&spn=0.00102,0.001717&t=h&z=19&g=%E5%A5%A5%E6%B1%A0%E5%8D%97%E7%94%BA81-7

115 ：名無し不動さん：2008/11/05(水) 21:35:17 ID:???

http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1225783231/569

http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=
%E5%85%B5%E5%BA%AB%E7%9C%8C%E8%8A%A6%E5%B1%8
B%E5%B8%82%E5%A5%A5%E6%B1%A0%E5%8D%97%E7%94%B
A71%EF%BC%8D8&sll=36.5626,136.362305&sspn=34.221189,39.375&ie=
UTF8&ll=34.763787,135.289029&spn=0.002151,0.002403&t=h&z=18&iwloc=addr

116 ：名無し不動さん：2008/11/05(水) 21:38:30 ID:???

http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1225789170/424
佐上邦久（さがみくにひさ）

1960年大阪生まれ。近畿大学卒業。

日本屈指の高級住宅街芦屋六麓荘のさらに、奥。限られた者にしか許され
ない絶景を臨むロケーションに、その人の自宅はある。
しかも「たまたま隣が空いたので」購入した２００坪と合せて１０００坪を
超える広さ。安藤忠雄、岸和郎、小林恒など著名な建築家が「ぜひ設計させ
てほしい」と何人も押し寄せたという。

117 ：名無し不動さん：2008/11/06(木) 16:53:02 ID:ac+99p05

芦屋芦屋ってもろ在日ヤクザとかいわれてるじゃんｗ

118 ：名無し不動さん：2008/11/08(土) 18:57:10 ID:+TA/UhdB

東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
日本の高級住宅街
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

119 ：名無し不動さん：2008/11/08(土) 18:58:05 ID:+TA/UhdB

世界都市ＧＤＰ
１位東京
２位〜６位外国
７位大阪
８位〜２０位外国
１ｋｍあたりの渋滞損失額
１位東京４３５
２位大阪３３８
３位神奈川２３７
１００ｍ以上建物
東京港区約１１５棟
大阪市北区約８５棟
横浜市約５０棟
神戸市約４５棟
名古屋市約２５棟
８０ｍ以上建物同順

120 ：名無し不動さん：2008/11/10(月) 18:23:23 ID:???

>>115
こっちらしい

121 ：名無し不動さん：2008/11/10(月) 18:31:22 ID:bnZ/7xD2

奥池なんて絶対すみたくない。ただでも。

122 ：名無し不動さん：2008/11/11(火) 23:49:53 ID:???

http://chouja.houmu.co.jp/index.html
近畿地方　総合番付
1 豊中市東豊中町
2 豊中市緑丘
3 芦屋市山手町
4 吹田市千里山西
5 大阪市北区西天満
6 神戸市東灘区御影山手
7 芦屋市朝日ヶ丘町
8 芦屋市六麓荘町
9 神戸市東灘区向洋町中
10 神戸市東灘区住吉山手
11 尼崎市塚口町
12 吹田市江坂町
13 神戸市東灘区西岡本
14 豊中市新千里南町
15 大阪市阿倍野区北畠
16 芦屋市岩園町
17 芦屋市山芦屋町
18 吹田市青山台
19 箕面市箕面
20 大阪狭山市大野台
21 芦屋市三条町
22 芦屋市東芦屋町
23 尼崎市武庫之荘
24 奈良市登美ヶ丘
25 豊中市上野東
26 西宮市甲子園口
27 吹田市古江台
28 豊中市新千里北町
29 大阪市住吉区帝塚山中
30 大阪市中央区北浜

123 ：名無し不動さん：2008/11/11(火) 23:50:38 ID:???

31 枚方市香里ヶ丘
32 八尾市山本町南
33 吹田市垂水町
34 箕面市桜ヶ丘
35 大阪市天王寺区上本町
36 芦屋市東山町
37 吹田市藤白台
38 西宮市鷲林寺南町
39 神戸市東灘区岡本
40 宝塚市中山桜台
41 吹田市佐竹台
42 大阪市住吉区帝塚山西
43 栗太郡栗東町御園
44 吹田市高野台
45 堺市大美野
46 宝塚市雲雀丘
47 大阪市阿倍野区阪南町
48 生駒市東生駒
49 堺市浜寺昭和町
50 吹田市津雲台

124 ：名無し不動さん：2008/11/12(水) 15:05:39 ID:pmTui4t/

http://www.47news.jp/CN/200402/CN2004022501003620.html

竹内義和さんに脅迫電話 大阪府警、タレント逮捕
　関西を中心に活動する出版プロデューサーで作家の竹内義和さん（４８）＝大阪市城東区＝に脅迫電話をかけたとして、
大阪府警浪速署は２５日、脅迫容疑で兵庫県西宮市神垣町、タレント「ＫＡＺＵＫＩ」こと岡村博行容疑者（３７）を逮捕した。
容疑を認めているという。 　同署は仕事や、事務所の貸し借りで竹内さんが協力を拒んだことを逆恨みしたとみて、動機を追及している。 　
調べでは、岡村容疑者は２００３年１０月上旬から今年１月上旬にかけ、竹内さんに「詐欺師か」「おまえなんて一握りやぞ。うそつき」「おまえの家にいつでも行ったるぞ」などと電話をかけ続けた疑い。
　竹内さんは「ナニワ金融道」で知られる故青木雄二さんの著作をプロデュースしたほか「大映テレビの研究」などの著書がある。朝日放送（大阪市）のラジオ番組で、タレントの北野誠さんと一緒にパーソナリティーも務めている。

125 ：名無し不動さん：2008/11/12(水) 19:40:57 ID:I45k6r4g

西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地が一番高いのは大阪市
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区
日本の高級住宅街
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円〜７万円
大阪市なにわナンバー約２万円〜６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円〜３万円

126 ：名無し不動さん：2008/11/13(木) 22:37:58 ID:IcDFql5k

中之島周辺
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fproject%2Fpratto3.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp
http://www.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.geocities.jp%2Ftoolbiru%2Fprojekuto-umeda.htm&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp&channel=main

127 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 02:31:32 ID:???

住むなら箕面までは行かなくても北大阪周辺がいいんかな？
芦屋とか阪神地区も良かったが
最近増えたなにわ難民のせいでガラ悪くなってきたし。

逆に大阪府内に決めるのはありだと思います。

128 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 10:55:27 ID:???

釣りか？
北大阪は阪神地区よりもガラ悪いぞ。賤業成金と輩の巣窟。

129 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 19:25:38 ID:ITsNk/nC

西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは大阪市
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区
日本の高級住宅街
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円〜７万円
大阪市なにわナンバー約２万円〜６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円〜３万円

130 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 19:29:18 ID:ITsNk/nC

２０１５年頃超高層高さ合計ｍ
大阪市梅田周辺約８１８４ｍ
東京新宿周辺約６８７７m
横浜市みなとみらい周辺約５２４６ｍ
名古屋市名駅周辺約２３９０m
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.geocities.jp%2Ftoolbiru%2Findex.htm%3F_gwt_pg%3D1&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp

131 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 20:11:36 ID:ITsNk/nC

約２億円〜約６億円タワーマンション
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fumeda.keizai.biz%2Fheadline%2F30%2F&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fproject%2Fpratto3.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp

132 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 16:14:15 ID:u9fMM0E/

すみません。住吉台の住吉山手6丁目との境界線あたりはどうですか？

133 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 19:14:49 ID:9gvOh47U

不動産価格が下落してる今のうちに将来、家を建てる為の土地を購入しようと考えています。
候補地は
◎箕面市
◎吹田市
◎豊中市
◎西宮市
◎芦屋市
◎東灘区
◎灘区
辺りを予定しています。
みなさんだったらどこを選びますか？理由も付けてお願いします！

134 ：名無し不動さん：2008/11/17(月) 10:58:33 ID:NJsLttqG

>>133
上の三つ以外。
北摂は住む価値なし。安いのはいいんだが。
基本は阪神間。
北大阪なんかに住むならちょっと金を足して市内に住むのがいい。

135 ：名無し不動さん：2008/11/17(月) 20:34:14 ID:u3yx5R6C

超高級
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fproject%2Fpratto3.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fumeda.keizai.biz%2Fheadline%2F30%2F&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp

136 ：名無し不動さん：2008/11/19(水) 09:21:58 ID:hKzvGJhT

[10億?]豪邸を晒すスレ[20億？]
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1190825048/l50

137 ：名無し不動さん：2008/11/20(木) 13:02:47 ID:7rPY6GEg

大阪市帝塚山は低層マンションなのに億ション

138 ：名無し不動さん：2008/11/20(木) 14:53:06 ID:gzfZSuVF

>>133
あんたが何をやっているかによる。
基本的に苦楽園とか阪神間は事業やっている人間が多い。
食品卸、飲食店（ケーキ、菓子屋、ラーメン、焼肉）、興行系、遊技場＆宿泊施設経営、高利貸し
アパレル、皮革、繊維、ケミカルシューズ、冠婚葬祭（特に葬儀屋、ウェディング）、
土建屋、建築屋、不動産屋、倉庫業、上下水道業者、荷役運送、MLM、健康食品等々。

基本的に100年以上前から商人文化圏だから、貴方の家がまともな大学出て働いている
エリート、勤め人の収入で食べているなら悪いこといわないからやめといたほうがいいよ。
おそらく住みやすくは感じないだろう。

逆に貴方が海千山千の個人事業主ならおそらく阪神間は住みやすい。

139 ：名無し不動さん：2008/11/21(金) 20:34:38 ID:adTszAgM

日本の高級住宅街
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円〜７万円
大阪市なにわナンバー約２万円〜６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円〜３万円
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地が一番高いのは大阪市
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区

140 ：名無し不動さん：2008/11/22(土) 01:12:40 ID:???

北摂の奥池＝北摂霊園

141 ：名無し不動さん：2008/11/22(土) 18:28:06 ID:???

以下の条件に当たる地域があれば教えてください。

１、近隣に貧乏子沢山ナシ。学校から離れている。
２、近隣にチャラ夫DQNとコバハン等のｷﾁｶﾞｲもナシ
３、駅近で徒歩１０分以内、大阪市内まで電車で概ね１時間半以内。
４、警察署が近い。
５、沼地、墓地跡はNG且つ家を建てるための土壌、地盤が安定している。

142 ：名無し不動さん：2008/11/22(土) 18:31:33 ID:???

６、大阪市内でないこと。

143 ：名無し不動さん：2008/11/22(土) 22:05:11 ID:???

西北摂最強説
http://s02.megalodon.jp/2008-1027-2138-36/2sen.dip.jp/cgi-bin/upgun/up1/source/up20466.png

144 ：名無し不動さん：2008/11/23(日) 03:44:10 ID:???

>>141
沼地や墓地よりも山間部の斜面地、盛土、天井川流域のほうが遥かに危険だから心配したほうがいい。
子供が嫌いで駅近を両立したいなら、私鉄沿線の住宅街よりもとにかく都心のオフィス街の高級マンションが一番子供は少ないよ。北浜とか。

145 ：名無し不動さん：2008/11/23(日) 13:04:42 ID:Fi8JMbKT

西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは大阪市
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区
日本の高級住宅街
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円〜７万円
大阪市なにわナンバー約２万円〜６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円〜３万円

146 ：名無し不動さん：2008/11/23(日) 13:05:53 ID:Fi8JMbKT

高級
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fproject%2Fpratto3.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fumeda.keizai.biz%2Fheadline%2F30%2F&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp

147 ：名無し不動さん：2008/11/23(日) 13:57:20 ID:LcXNazNb

>>146
業者乙。

148 ：名無し不動さん：2008/11/23(日) 17:27:10 ID:???

>>144
中より上層の子供なら貧乏子沢山より比較的躾のできてるのが多いのも知っているんで
子供そのものが嫌いというわけではないです。

中の上くらいの層が住んでる
治安よし駅近
ガレージが欲しいので戸建て
休みは落ち着きたいので都心よりちょっと離れた郊外が希望です。
俗に言う、東豊中とか江坂近辺とかあの辺になるんでしょうか？
東大阪方面でもいいんですが。
良きアドバイスお願いします。

通勤エリアを考えると尼崎がベターなんですが
武庫之荘在住ですが、ここ数年スラムDQN化が進んでる気がします。

149 ：名無し不動さん：2008/11/23(日) 22:38:47 ID:???

北急線
吹田市千里山西　(緑地公園)
豊中市新千里南町3　(桃山台) 【千里NT】
吹田市桃山台3,竹見台2　(桃山台) 【千里NT】
豊中市新千里西町3,新千里北町1,3　(千里中央) 【千里NT】
箕面線
箕面市桜ヶ丘,桜井　(桜井)
箕面市箕面2,3,4　(箕面)
神戸線
西宮市雲井町,殿山町,高塚町　(夙川)
芦屋市東芦屋町,山手町,山芦屋町　(芦屋川)

千里NTの戸建土地は1億円前後から

ttp://www.toshohouse.co.jp/senri/index2.html

150 ：名無し不動さん：2008/11/23(日) 23:01:58 ID:???

今は、ＪＲ尼崎北側が最高。
来年には、キリンガーデンシティが完成する。
阪神百貨店、松竹映画館等がテナントに入る。

もう「あま」とは呼ばれたくない。

151 ：名無し不動さん：2008/11/23(日) 23:12:52 ID:wTblXIrw

神戸なら西岡本6〜7丁目か住吉山手が今は一番ちゃいます？

152 ：名無し不動さん：2008/11/23(日) 23:32:34 ID:eUqr0L0F

阪急千里線は学生多い

153 ：名無し不動さん：2008/11/24(月) 13:41:01 ID:???

>>148
この辺がおすすめ
http://blog.goo.ne.jp/rico914/e/cd2eb0c55784fec248cde4b388fefff1
http://www.pref.osaka.jp/kenshi/keikan/utukusii/suishink/100kei/toyono/7.html
http://www.pref.osaka.jp/kenshi/keikan/utukusii/suishink/100kei/toyono/9.html
http://www.pref.osaka.jp/kenshi/keikan/utukusii/suishink/100kei/toyono/8.html
http://www.pref.osaka.jp/kenshi/keikan/utukusii/suishink/100kei/misima/14.html
http://www.pref.osaka.jp/kenshi/keikan/utukusii/suishink/100kei/nakakawachi/37.html

154 ：名無し不動さん：2008/11/24(月) 14:53:27 ID:???

山の上の西岡本7って地滑り危険区域ですよね？　
（そもそも駅から遠すぎ）
まあ、不動産価格はどの地域もどこまで下がるか、、
見えない状態でしょ。

155 ：名無し不動さん：2008/11/24(月) 15:12:26 ID:???

>>154
今土地を買う奴は筋金入りのアホ。
２００３年の水準（去年の約半額）までは確実に落ちるから。

156 ：名無し不動さん：2008/11/24(月) 18:50:52 ID:6Q7vohX5

松下幸之助邸他、近隣の一族の邸宅情報希望。

157 ：名無し不動さん：2008/11/24(月) 21:18:56 ID:???

松下邸の横のニテコ池は震災の時に決壊した。
それにあそこ高圧線が東西に通ってるよ。
もともとあの辺一帯の幅1kmぐらいが夙川の
旧河川氾濫域で地下水脈があるから・・・。
まぁあの辺はフラットで環境も良く山の斜面よりは
よほどマシだけどね。

158 ：名無し不動さん：2008/11/25(火) 00:04:14 ID:S8gw4+A8

>>154
ミニバブル前の値段までは落ちるよ。
それ以上落ちるかどうかはわからない。
長期的に見たらもっと下がるだろうけど。

159 ：名無し不動さん：2008/11/25(火) 02:48:58 ID:73ixPbvL

>>153
ありがとうございます。
吹田辺りで探してみようと思います。

160 ：名無し不動さん：2008/11/25(火) 10:13:57 ID:gCrkkeri

だれが住んでいようがいまいが
日本の高級住宅街
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円〜７万円
大阪市なにわナンバー約２万円〜６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円〜３万円
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは大阪市
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区

161 ：名無し不動さん：2008/11/25(火) 18:58:58 ID:???

↑関東のネカフェからしつこい

162 ：名無し不動さん：2008/11/25(火) 19:47:32 ID:PRIYcOU5

>>161
おもしろい、ウケタｗ









でも、俺以外にはきっと馬鹿の自己顕示君にしか思えないだろうなｗ

163 ：名無し不動さん：2008/11/26(水) 20:22:55 ID:???

雑誌AERAの記事で、東京・関西圏ともにブランド宅地の
地価が崩落ってなっていたね。
まあ実際、広告とかみてるとわかるけどね。

164 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 21:46:56 ID:LVaohbza

＞大阪市帝塚山


地価は高いかどうか知らんが、
見事に四方をドヤに囲まれてたら説得力無いよねwww

165 ：名無し不動さん：2008/11/29(土) 01:26:42 ID:???

パチョンコ・サラ金・肉革・マルチ・悪徳商法・賤業利権成金だらけの芦屋ほど民度が低い街は関西には無い
関西の恥

166 ：名無し不動さん：2008/11/29(土) 02:45:48 ID:7H8WcZbG

兵庫県尼崎市南武庫之荘ってスラム確定だよね？

167 ：名無し不動さん：2008/11/30(日) 08:39:29 ID:???

豊中市で建設中の地上５０階建ての高層マンションの建設現場で、
１９階部分の柱１本のコンクリートやタイルがはがれる事故があったことがわかった。
柱の継ぎ目を接着するセメント系の材料を一部注入し忘れるミスがあったのが原因。
施工している竹中工務店（本社・大阪市）は「安全性に問題はない」と説明。
補修工事をして、予定通り０９年６月末までに完成させるとしている。
マンションは北大阪急行千里中央駅のそばに建てられている「ザ・千里タワー」。
高さ約１６０メートル、総戸数は３５６戸で、販売価格は約３千万〜２億円。
豊中市などが進めている千里ニュータウン再整備事業のシンボルに位置づけられ、ほぼ完売している。
関係者によると、１４日午後２時すぎに、「ドン」という音と揺れがあった。
竹中工務店が建物内を調べたところ、１９階の南側の柱（約９０センチ四方）のタイルなどが
継ぎ目から上下約１５センチずつ、最大で厚さ５センチほどひび割れて、はがれていた。
工場でつくられた柱の部材を現場で組み立てる際、接合するために高強度の充填（じゅうてん）材を
２回に分けて注入すべきところを１回しか入れず、継ぎ目から差し込む６本の鉄筋の穴のうち
２本分しか埋まっていなかった。
同社によると、上層階の工事が進むにつれて重さに耐えきれなくなり、約２・５センチ幅の継ぎ目が１・７ミリ縮んだという。
事故後にすべての接合面を確認したところ、注入忘れはこの１カ所以外になかった。
同階で作業手順を変更したために「うっかり忘れていた」という。
同階には柱が３６本あり、構造計算上、安全性に問題はないという。
同社は高層ビルの安全性に関する国土交通大臣認定について、検査機関に補修内容を届け出て再度評価を受ける。
１７日に事故の報告を受けた豊中市建築審査課は、今後の調査結果や補修工事に問題がないかどうかを確認、指導するとしている。
再整備事業とマンション販売を進めている住友商事によると、契約者には既に事故の概要を通知。
不安を持った購入者との契約の解除には応じるとしており、これまでに数件の申し出があったという。
同社は「補修で同じ安全性能を持った物件とし、資産価値は変わることはない」としている。
http://mytown.asahi.com/osaka/news.php?k_id=28000000811270003

168 ：名無し不動さん：2008/12/01(月) 03:03:06 ID:cQ2IcaEb

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169 ：名無し不動さん：2008/12/02(火) 01:33:14 ID:???

【大阪･豊中】 ザ･千里タワー [50階建てﾏﾝｼｮﾝ]★001
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1228123565/

170 ：名無し不動さん：2008/12/02(火) 15:00:06 ID:68nAyzEB

日本の高級住宅街
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円〜７万円
大阪市なにわナンバー約２万円〜６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円〜３万円
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは大阪市
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区

171 ：名無し不動さん：2008/12/02(火) 15:01:32 ID:68nAyzEB

大阪市超高層
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fproject%2Fpratto3.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fumeda.keizai.biz%2Fheadline%2F30%2F&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.eonet.ne.jp%2F%7Ebuilding-pc%2Foosaka%2Foo-125sinsaibashi.htm&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fdetail%2Fnanbatower.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.eonet.ne.jp%2F%7Ebuilding-pc%2Foosaka%2Foo-140daibuil.htm&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fdetail%2Fobp.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp

172 ：名無し不動さん：2008/12/02(火) 18:25:01 ID:???

夏から下げてきてるけど、暴落するのはいつだろう。
　

173 ：名無し不動さん：2008/12/03(水) 01:02:15 ID:???

まぁ良い住宅地ってのは、

・鉄道利便性を徒歩（10分以内）で享受できる
・駅までに急な坂が無い
・都心、ビジネスの中心地から20km以内である
・閑静で緑が溢れる環境
・食料品や日用品の入手に徒歩でも困らない
・医療に困らない

一言で言えば、価値があるのは車が無くても生活できるエリアって事でしょうな。
車が無いと生活できないのは田舎と同じですから。
車が必要不可欠なエリアやバス便エリアは、駅からの帰宅や外出にバリアがある。
いちいち送り迎えが必要、飲んだら大変、外出は駐車事情や渋滞と相談、高齢で運転できなくなったら
暮らせなくなる・・・

174 ：名無し不動さん：2008/12/06(土) 19:41:50 ID:TvN35aJC

http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1228557840/
　６日午前９時２０分ごろ、兵庫県西宮市雲井町の民家の玄関に、小型タクシー
がフェンスを突き破って衝突した。運転手の山西修さん（４７＝同県芦屋市高浜町）
は搬送先の病院で死亡が確認され、乗客の女性会社員（３８）は足などに軽傷。
住人にけがはなかった。

　西宮署によると、山西さんは病死とみられる。女性と会話中に突然、
助手席側に倒れて意識がなくなったという。

　現場は住宅街。タクシーは片側１車線の平たんな市道を走っていた。
山西さんは同日午前６時ごろから勤務していたという。

　住人の女性（６０）は「何かが落ちてきたような『ガシャ』という音が聞こえ、
外に出ると玄関にタクシーが突っ込んでいた。何が起こったのか分からない。
今も動悸（どうき）がして震えが止まらない」とおびえた様子だった。（共同）


記事
http://www.nikkansports.com/general/news/f-gn-tp0-20081206-437483.html

175 ：名無し不動さん：2008/12/08(月) 11:13:11 ID:wPLBGWip

大阪府警豊中署は２６日、豊中市役所の生活保護の女性ケースワーカー（２９）に
「お前を消しにいく」などと脅迫する内容の手紙を送ったとして暴力行為法違反
（脅迫）の疑いで同市東豊中町の無職の男（５０）を逮捕したと発表した。男は
平成１７年２月から生活保護費を受給しており、「生活保護費が減額されると
思い手紙を送った」と供述しているという。

調べでは、男は１１月中旬、自分の担当だったこのケースワーカーに
「組事務所に拉致する。昔の俺の子分がお前等を消しにいく」などと
書いた手紙を送り脅迫した疑い。手紙には自分の名前も記載していたが、
男は暴力団関係者ではないという。

ソース：産経関西　(2008年11月26日 13:38)
http://www.sankei-kansai.com/2008/11/26/20081126-004006.html

176 ：名無し不動さん：2008/12/10(水) 22:04:34 ID:???

千里タワー窓割れ

177 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 04:16:15 ID:JcdjxvPp

日本の高級住宅街
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円〜７万円
大阪市なにわナンバー約２万円〜６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円〜３万円
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは大阪市
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区

178 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 04:17:06 ID:JcdjxvPp

高級
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fproject%2Fpratto3.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fumeda.keizai.biz%2Fheadline%2F30%2F&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp

179 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 04:53:58 ID:O1OIaaRR

★近○不動産まったり目安箱
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1229266396/

180 ：名無し不動さん：2008/12/26(金) 01:27:17 ID:???

尼崎の管理業者�潟nートフルハウス。
ココの社長のレベル低すぎ。アホ確定。
電話対応も平社員以下wwwww

181 ：名無し不動さん：2008/12/30(火) 11:32:19 ID:yd2OApTh

高級
http://m.allabout.co.jp/

182 ：名無し不動さん：2008/12/31(水) 18:56:32 ID:y3yGRfgI

高級
http://d.hatena.ne.jp/wikipediamobile/%92%e9%92%cb%8eR

183 ：名無し不動さん：2009/01/07(水) 07:24:30 ID:ZMkfD2mt

上野芝向ヶ丘町
僕が小学校に上がる前に引っ越してきた町。
それまでは百舌鳥梅町に住んでいた。
そして、高校３年生の親父の会社が倒産するまで、
少年時代をここですごしてきた。

昭和の後半から平成に移り、
バブルがはじけて、時代が大きく変わり、
町の様子も変わった。

今年で、今のマンションに住み始めて１２年目になる。
向ヶ丘に住んでいた期間より長くなる。
それでも、道路のシミや、歩道のかけたブロックにまで
ひとつひとつに思い出が詰まっている。

母と弟と夕方に散歩した道。
父とジョギングした池の周り。
弟とザリガニを釣った池。
友達と野球した公園。
祖母と買い物に行った帰りに、
坂がきつくて休憩したベンチ。
目に焼きついている景色があり、
今もこの地域の人たちの生活が守られている。

今の生徒達も、何気に生活している自分の町が
自分を形成してくれていることに気づくときがくるだろう。
自分の住んでいる町や人、そのかかわりを大切にしてもらいたい。

184 ：名無し不動さん：2009/01/11(日) 08:55:50 ID:???

西宮市の市街地北部を走る県道の真ん中に、「動かすとたたりがある」と地元で言い伝えられる大きな岩がある。
工事のために動かそうとした関係者が相次いで亡くなった-といううわさがその根拠。
真相ははっきりしないものの、県道の改修工事を予定する兵庫県西宮土木事務所は「ないがしろにできない」と、
岩を避けて整備する異例の対応を決めた。（木村信行）

西宮市鷲林寺（じゅうりんじ）町の県道大沢西宮線にある通称「夫婦（めおと）岩」。高さ約二・五メートル、
幅約五メートルで真ん中に亀裂があり、二つの岩が寄り添うように並んでいる。
県道はこの岩を挟んで前後で北行き、南行きに分かれている。

地元では古くから「動かそうとするとのろわれる」とうわさされる。
「一九三八年の阪神大水害の復旧工事で国が爆破しようとしたが、工事関係者が急死して中止されたらしい」
と地元のお年寄り。
ただ、西宮市や道路を管理する県西宮土木事務所にこうした事実を裏付ける記録はない。

交通量が多い割に道路幅が狭く、見通しの悪いカーブとなっていることから、
県は夫婦岩の南北約一キロの区間で拡幅工事を計画。
夫婦岩を動かさないように道路全体を西側にずらす形で設計した。

夫婦岩の周辺は緑地帯として整備、住民が憩える空間にするという。
事業費は約八億円。既に一部で着工しているが、県の財政難で完成は当初予定の二〇〇九年度末よりも遅れる見通し。

「これまで事故がなかったのは奇跡的。今回の整備で安全性が高まる」と同事務所。
「『言い伝え』は担当者に引き継がれ、計画段階でも岩を動かそうという声は出なかった」という。

「村の宝」と父親から教えられてきたという近くの甲斐富男さん（８２）は「地域のシンボルを残せてよかった」と話した。

神戸新聞
http://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/0001645935.shtml
画像　夫婦岩を挟んで二手に分かれる県道＝西宮市鷲林寺町
http://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/Images/01645937.jpg
マップ
http://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/Images/01645936.jpg

185 ：名無し不動さん：2009/01/11(日) 08:56:22 ID:???

【社会】「動かせばたたり」と地元で言い伝えられる「巨岩」かわして県道整備　兵庫県西宮市
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1231419362/
1 名前： ◆KIHA55jUA2 ＠キハ５５φ ★[] 投稿日：2009/01/08(木) 21:56:02 ID:???0

186 ：名無し不動さん：2009/01/16(金) 15:25:59 ID:F34bkwvD

大阪市の高級住宅街の帝塚山もだが中之島は４億５０００万や３億７０００万、北浜は６億、天王寺や難波や梅田など市内中心部は似たような高級ゴロゴロあるな、西区に１９８ｍタワマン建つがあれもかなり高級だろう

187 ：名無し不動さん：2009/01/16(金) 15:48:15 ID:1ADUzLqZ

>>186
ごろごろっていったい何軒有るんだ？
因みに芦屋市内なら土地建物合わせて５億以上の戸建が、
大阪市内全域の１０倍以上は有るだろう。

188 ：名無し不動さん：2009/01/17(土) 17:24:34 ID:wK8rlrQn

↑ぜんぜんない

189 ：名無し不動さん：2009/01/17(土) 17:32:20 ID:wK8rlrQn

芦屋市はほんの一部のみ、大阪市は高級住宅街以外に高級タワマンが何十棟もある、そのタワマンに何戸もある、東京でも高級住宅街以外に何億もするタワマンがいくつもある
神奈川の鎌倉や逗子は芦屋市の一部と同じようにその辺り一部のみ

190 ：名無し不動さん：2009/01/30(金) 21:47:39 ID:???

たんつぼ

191 ：名無し不動さん：2009/02/03(火) 22:59:06 ID:2DYwjj1u

六甲周辺に（阪急沿線）新築分譲マンションがいくつかありますが、
購入の際に前年度の源泉徴収が必要とありますが、
無職でも現金一括購入なら問題ないんでしょうか？

192 ：名無し不動さん：2009/02/19(木) 00:18:05 ID:???

芦屋は六麓荘だけじゃないぞ
浜に行ったらちょこちょこ豪邸あるぞ

193 ：名無し不動さん：2009/02/20(金) 01:03:13 ID:LcGqujHw

【不動産】芦屋に全戸2億円以上の超高級ﾏﾝｼｮﾝ｢ﾗ･ｸﾗｼｶ芦屋山手町｣[09/02/19]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1235013496/

194 ：名無し不動さん：2009/02/20(金) 01:14:32 ID:???

ここにも農村西落が

195 ：名無し：2009/02/20(金) 02:46:21 ID:???

このスレは同じコピペが多いナァ！
適当にレスするけど 芦屋の川沿いの平田町は南北にお屋敷が連なっていますよ特に2号線の北側に面した屋敷は一見の価値有り。 それと帝塚山より元々は北畠のほうが由緒ある住宅街ですよ！

最後に大阪で落ち着いた住宅街は天王寺区の上本町駅南北の空清町や真法院の辺りだよ。難点は道路が狭いけどね。

196 ：名無し不動さん：2009/02/21(土) 15:58:09 ID:???

↑ラブホや風俗、ヤクザが多い事は難点に入らないんですね。
さすがです。

197 ：名無し：2009/02/21(土) 21:36:50 ID:???

市内でラブホが無い区って有るのかな？俺の記憶にはないけどなぁ。 それから特殊自営業の面子が生息してない町って日本にあるの？離島は別だけど。

198 ：名無し不動さん：2009/02/22(日) 00:02:17 ID:???

そりゃ、高級住宅地ではないですから。
規制があるのが、高級住宅地。

199 ：名無し不動さん：2009/02/28(土) 23:46:03 ID:vQXY8roy

関西近畿で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市
億ション、億ションにちかいマンション戸数、億ション一軒家、家賃が高い地域→一番多いのは大阪市
高級車や車の持ち主が一番多い地域、車庫代が一番高い地域→大阪市

200 ：名無し不動さん：2009/02/28(土) 23:46:56 ID:vQXY8roy

大阪市の高級住宅街の帝塚山もだが中之島に４億後半や３億後半のタワマンあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワマンはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が３万〜４万するらしいからな、北浜は６億のタワマン

201 ：名無し不動さん：2009/03/02(月) 16:04:27 ID:???

芦屋川のほとりや岡本の山手は、ラブホや風俗、サラ金チョンの御殿が多いよ。
こないだ東灘のラブホ問題で話題になったスターうんぬんも芦屋の商工会議所のメンバー
甲南の近くにも有名なラブホ王の御殿がある

202 ：名無し不動さん：2009/03/11(水) 09:32:23 ID:???

タワーマンション、億ション、高級住宅、豪邸と言われるほとんどの家は家主が死ねば相続税で物納せねば支払えないのが現実

203 ：名無し不動さん：2009/03/16(月) 18:16:23 ID:pd3+7rl0

お前のおつむではその程度の知識や

204 ：名無し不動さん：2009/03/23(月) 14:03:18 ID:PaKQmVvY

大阪市の高級住宅街の帝塚山もだが中之島に４億後半や３億後半のタワマンあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワマンはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が３万〜４万するらしいからな、北浜は６億のタワマン

205 ：名無し不動さん：2009/03/25(水) 21:31:59 ID:FIBWmosI

関西近畿で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市
億ション、億ションにちかいマンション戸数、億ション一軒家、家賃が高い地域→一番多いのは大阪市
高級車や車の持ち主が一番多い地域、車庫代が一番高い地域→大阪市

206 ：名無し不動さん：2009/03/30(月) 12:26:05 ID:???

北摂地方に住み始めて大阪の上品とはこの程度かと思った。

207 ：名無し不動さん：2009/03/30(月) 21:49:18 ID:???

下品なお前がいってもな。

208 ：名無し不動さん：2009/04/04(土) 20:45:03 ID:0C2qeSvC

日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山もだが中之島に４億後半や３億後半のタワマンあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワマンはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が３万〜４万するらしいからな、北浜は６億のタワマン

209 ：名無し不動さん：2009/04/07(火) 08:04:48 ID:7Ma22nAU

上品な漏れはオマイラとは違うのだ　書いててへこみそうだ

210 ：名無し不動さん：2009/04/07(火) 10:44:23 ID:yxxS3ge+

>>197
鶴見区。

211 ：名無し不動さん：2009/04/07(火) 16:06:09 ID:???

谷崎潤一郎の文章を発見

大阪の人は電車の中で、平気で子供に小便をさせる人種である、
-------と、かう云つたらば　東京人は驚くだらうが、此れは嘘でも
何でもない。事実私はさう云ふ光景を二度も見てゐる。尤も市内電車
ではなく、二度とも阪急電車であつたが、此の阪急が大阪附近の電
車の中で一番客種がいいと云ふに至つては、更に吃驚せざるを得ない。
（cf.「大阪人と東京人」 （木村恒著　婦人公論　第１３巻　第四号　昭和３年 p.44)）

北摂、阪急沿線といっても、お里が知れるわねん♪

212 ：名無し不動さん：2009/04/07(火) 19:53:14 ID:???

谷崎は、大阪人の声の欠点を3ページ書いたあとに「しかし大阪人の声は東京人より美しい」とか書く人だからなー。

213 ：名無し不動さん：2009/04/07(火) 19:59:54 ID:???

>>212
誰でも両方言うやろ

214 ：名無し不動さん：2009/04/07(火) 23:22:07 ID:???

>>213
いやー、3ページあげつらった末に褒め始めるのはなかなかないぞ。

まあ、谷崎の文章から5行切り取るのは勝手だが、それ、意味あるんかね。
関西が気に入って東京から移住した谷崎の文章から。

215 ：名無し不動さん：2009/04/08(水) 00:23:48 ID:???

>>214
関西を気に入ってるけど、大阪は嫌ってる

216 ：名無し不動さん：2009/04/14(火) 23:58:35 ID:7RiNsU5j

日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山もだが中之島に４億後半や３億後半のタワマンあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワマンはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が３万〜４万するらしいからな、北浜は６億のタワマン

217 ：名無し不動さん：2009/04/20(月) 02:49:50 ID:eJScLvcZ

>>211
その後の谷崎
http://mkcr.jp/archive/040621.html
大宅と溝口が、折角の"多元的文化国家"への可能性を卑小化し、大阪・東京の二
者択一的文化競争を大袈裟に言いふらし、首都に荷担する道を選んでいた一方、あの
影響力の大きなオピニオンリーダー、谷崎はその考えを変えていた。上方地方に対し
て（特に大阪に）公然と反感を表明した自分の過去の誤りを認めたのである。かつて大
阪人の公徳心の欠如を鋭く衝いた辛らつな批評家が、1932年、『中央公論』に載せた
「私の見た大阪および大阪人」で前言を撤回、自分の江戸っ子としての欠点を白状した
上で、東京人が大阪を貶すのは大阪に欠点があると云うより、自分達の都市
（metropolis）が首都という大都会に相応しい力を持っていないのでないかとの不安か
ら出ていると書く。谷崎は言う。実際には関東よりも関西の方がより日本的であり、真
に日本精神を体現しているのは大阪人ではないのか、よく議論してみる必要があると。

218 ：名無し不動さん：2009/04/20(月) 03:44:11 ID:???

谷崎が好きなのは神戸と京都

219 ：名無し不動さん：2009/04/21(火) 22:26:43 ID:???

かつて関西での自分を他所者と書いた谷崎は、今や大阪を第2の故郷と宣言し、
自分がこれまで江戸っ子の排他主義に侵されていた事を認め、東京に叛旗を
翻すことで贖罪を図る。

＞今や大阪を第2の故郷と宣言し

220 ：名無し不動さん：2009/04/23(木) 08:32:57 ID:???

>>218
奥さんは大阪人だったかな

221 ：名無し不動さん：2009/04/23(木) 08:35:03 ID:LDSPvdpz

田園調布と成城と芦屋に住む

222 ：名無し不動さん：2009/04/23(木) 16:17:51 ID:???

>>221
夢

223 ：山芦屋：2009/04/24(金) 22:24:06 ID:h0ybwcQF

六麓荘町は一人あたりの所得が日本一で、平均敷地面積は800�uに達します。
訪れた人は分かるでしょうが、田園調布のようにちょっとの範囲だけでなく
町内ほぼ全域、また周りの山芦屋町、山手町なども肝を抜く豪邸が立ち並んでいます。

対抗馬は神戸の御影住吉のみ、大阪なんてお笑い沙汰もほどほどにしてください。
北摂や低塚程度なら、西宮山の手や宝塚、芦屋浜の方が上です。
二度と大阪などと同列に語らないでください。

224 ：名無し不動さん：2009/04/26(日) 01:22:28 ID:???

阪神間の田舎と同列だなんて思ってません。

225 ：甲陽園住民：2009/04/26(日) 23:34:34 ID:DmBSUXQ6

>>223
大阪は痰壺だから、住む場所なんて無い。

226 ：武庫之荘住民：2009/04/27(月) 22:33:38 ID:+PBXB7TO

大阪はクズの集まり、尼崎も阪急沿線以外は大阪同然クズの集まり。

227 ：名無し不動さん：2009/04/27(月) 23:38:10 ID:qOdy6Blw

>>223
御影住吉に豪邸がありますか？暇なときにでも探索してみなさいよ。せいぜい200坪くらいの家しかないから。

228 ：名無し不動さん：2009/04/28(火) 10:44:16 ID:???

品川ナンバーに住めない西落合が関西まで遠征w

229 ：名無し不動さん：2009/04/28(火) 23:35:16 ID:UYtWLTv6

>>227
＞
御影住吉は、明治後期から昭和前期にかけて阪神間の富豪がこぞって大邸宅を建てたことから
「日本一の長者村」と呼ばれていた。この住吉村の豪壮な邸宅群は、一つが数千坪
から数万坪という単位で、芦屋市六麓荘町や大田区田園調布を遙かにしのぐスケール
である。現在も数多くの豪壮な邸宅が残る全国的にみても極めて裕福な土地柄である。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BD%8F%E5%90%89%E6%9D%91_(%E5%85%B5%E5%BA%AB%E7%9C%8C)

230 ：名無し不動さん：2009/04/29(水) 11:46:47 ID:k5V23erc

だから実際自分の足で確かめてくださいって。ないですよ、豪邸なんて

231 ：名無し不動さん：2009/04/29(水) 11:48:39 ID:DIBzf6mf

今は、やたら子供とか若者増やして人口が多くなっちゃった

から、３０年前と同じ稼ぐのは無理だよ。

だから人口を減らしましょう。

232 ：名無し不動さん：2009/05/02(土) 22:34:08 ID:Kg0uzS2C

阪神沿線でガレージハウスの分譲ってありませんか？

233 ：名無し不動さん：2009/05/09(土) 22:51:28 ID:Q9bZp7fP

日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山もだが中之島に４億後半や３億後半のタワマンあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワマンはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が３万〜４万するらしいからな、北浜は６億のタワマン

234 ：名無し不動さん：2009/05/09(土) 23:34:08 ID:eRg+Ela4

六麓荘より苦楽園が凄いとおもうが…

235 ：名無し不動さん：2009/05/13(水) 03:52:31 ID:???

六麓荘で新築を建てるのなら平均でも５億程度は必要だが・・・

236 ：名無し不動さん：2009/05/21(木) 04:11:35 ID:He7lCvtZ

日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山もだが中之島に４億後半や３億後半のタワマンあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワマンはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が３万〜４万するらしいからな、北浜は６億のタワマン

237 ：名無し不動さん：2009/05/21(木) 19:24:45 ID:EKFUmGUY

狭山、泉北ニュータウンは高級住宅地に分類されんの？

238 ：名無し不動さん：2009/05/21(木) 22:17:24 ID:iovo1eHG

苦楽園なんてタダの成金。

239 ：名無し不動さん：2009/05/21(木) 22:42:52 ID:woIYaZ/M

六麓荘はそれにわをかけて成金

240 ：名無し不動さん：2009/05/23(土) 06:07:48 ID:kAqZJk8x

>>239
六麓荘の土地が不特定多数者に開放されてまだ１０年も経ってないし、
芦屋でも旧家率の比較的高い地区、何をもって成金と言うのか意味不明。

241 ：名無し不動さん：2009/05/23(土) 11:05:51 ID:BINfUq4k

関西ではひとりあたり課税所得一位芦屋市620万（全国4位、一位東京都港区1000万、2位千代田区800万、３位渋谷区730万）
と数値の裏付けがある
神戸市350万、大阪市330万（東京都特別区全体で470万）
だが区別に出せば案外負けるかも

242 ：権平 ◆T0e.kDbaK2 ：2009/05/28(木) 01:28:18 ID:???

>>237
泉北ニュータウンは第二の千里ニュータウンと言っても過言ではないだろう。
狭山は論外
試しに南海線の金剛駅見てきてみな。

243 ：名無し不動さん：2009/05/30(土) 00:11:23 ID:gXobhONY

日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山もだが中之島に４億後半や３億後半のタワマンあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワマンはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が３万〜４万するらしいからな、北浜は６億のタワマン

244 ：名無し不動さん：2009/05/30(土) 00:16:09 ID:gXobhONY

関西の年収、１位大阪、２位兵庫
関東の年収、１位埼玉、２位東京
関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市
関東で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→東京２３区

245 ：名無し不動さん：2009/05/30(土) 00:22:27 ID:CWvdz4dK

六麓荘とか苦楽園で、建築中の物件などはあるのでしょうか？

246 ：名無し不動さん：2009/05/30(土) 00:38:07 ID:gXobhONY

田舎

247 ：名無し不動さん：2009/05/30(土) 01:36:20 ID:???

苦楽園なんか何年も放置されている造成地が有るぞ。 役六千坪も、但しおもいっきり斜面だぞ。

248 ：名無し不動さん：2009/06/03(水) 09:49:33 ID:???

六麓荘に信号機や横断歩道って無いよね
コンピニも無いし自販機すら無い

249 ：名無し不動さん：2009/06/04(木) 00:03:34 ID:smWRXln+

日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山もだが中之島に４億後半や３億後半のタワマンあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワマンはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が３万〜４万するらしいからな、北浜は６億のタワマン

250 ：名無し不動さん：2009/06/04(木) 01:19:04 ID:???

六麓荘には福原ソープ王もいるし、B○関係の芸能事務所の下品な家もあるし、つ○くも土地を買ってるし、
芸能プロダクションのBK社長もいるし、焼豚もいるし、演歌歌手もいるし、逮捕された教材販売のBK社長もいたし、産廃詐欺で逮捕されたイ○リソースの親父もいた。
パチンコ最大手のマ○ハンの御殿もある。

251 ：名無し不動さん：2009/06/04(木) 08:57:49 ID:???

真夜中にID変えてまで連レスするほど六麓荘に憧れてるだね みじめー(笑)

252 ：名無し不動さん：2009/06/04(木) 09:37:53 ID:GWIX/K26

殆どが戦後にに入居した成金で、それもここ５０年で殆どの家が入れ替わってるからな。

生まれにいわくのないまともな金持ちや旧家は、代々受け継いできた敷地の広い屋敷にはすんでいるが高級住宅地には住んでいない。
高級住宅地という概念自体が、成り上がりの受け皿だから。
実際、山の斜面の下品な豪邸に住んでいるのは、ここ３代で成り上がった卑しい生まれの叩き上げが圧倒的に多い。

253 ：名無し不動さん：2009/06/04(木) 09:53:03 ID:X053fJN0

最近、西宮の一部地域（苦楽園の山の斜面など）は
芦屋以上に下品になっていると思う。
出自や育ちの悪い胡散臭い人種やチョン産業などの
成り上がりや薄汚い職種の成金の虚栄心丸出しの御殿がてんこもり。
西宮でも、仁川町とか甲子園の番町とかは比較的落ち着いた住宅街で、
まともな人種もそこそこ多いんだけど。

254 ：名無し不動さん：2009/06/04(木) 14:40:38 ID:???

レスする暇あったら働けよカスが

255 ：名無し不動さん：2009/06/04(木) 22:23:51 ID:smWRXln+

関西の年収
１位大阪
２位兵庫
関東の年収
１位埼玉
２位東京
関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市
関東で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→東京２３区

256 ：名無し不動さん：2009/06/04(木) 22:25:33 ID:smWRXln+

関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市
関東で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→東京２３区

257 ：名無し不動さん：2009/06/06(土) 02:07:09 ID:???

　　　納税者の平均納税額　1万人当り高額納税者数
芦屋市　　　　582.2万円　　　　44.6人
箕面市　　　　459.9万円　　　　15.1人　
西宮市　　　　443.4万円　　　　13.2人
宝塚市　　　　441.8万円　　　　11.2人
吹田市　　　　427.8万円　　　　11.3人
豊中市　　　　422.2万円　　　　12.9人
↓
↓
↓
大阪市　　　　346.8万円　　　　　7.6人 　　ｗ
http://allabout.co.jp/house/townkansai/closeup/CU20060122A/index2.htm

258 ：名無し不動さん：2009/06/06(土) 11:36:53 ID:+SvIC3mA

　最近の傾向として、
　関西以外の地域から大阪へ転勤に来る人が「こてこての大阪ではなく標準語が飛び交う地域に住みたいんですけど」と聞く。
　→「それなら、北摂か阪神地域がいいですよ。全然大阪らしくないですし。淀川より南の地域はこてこての大阪でやめといたほうがいいですよ。」
　→大阪都市圏に住む大阪への軽蔑（特に北摂、阪神）。大阪でメシを食わせてもらっているのに、矛盾している。

　神戸は、基本的には京都にも劣る。神戸が本社で有名な企業って、ほとんどないだろ？
　住宅地として発展する以外に生き残る道はない。大阪の都市圏としてね。

　高級住宅地なんて、大阪の同心円状にまんべんなく点在しているはずなのに、そうではない現在は異常だな。
　大阪を批判する地域のみに集中するなんて。こんなんだから、大阪が没落していくんだろうね。

259 ：名無し不動さん：2009/06/06(土) 13:01:30 ID:???

>>258
大阪嫌いが住む所は
阪神、神戸、奈良北部、京都南部、滋賀南部、和歌山北部、三重西部。

260 ：名無し不動さん：2009/06/06(土) 22:06:08 ID:h6cmF1YP

奈良北部はそうでもないだろ。大阪のベッドタウンとして認知しているし、大阪嫌いというよりのんびりとしたところに住みたいのではないかな。
滋賀南部、和歌山北部、三重西部はそもそも大阪より遠い。

261 ：名無し不動さん：2009/06/06(土) 23:23:44 ID:ehr0bZ+C

>>258
夜間人口自体が減ってる京都って、高級住宅街と言える代物なんかないだろｗ
大阪と神戸は近いけど、どちらも都市圏は持つ。
高級住宅街の話をすれば、悪いが大阪はショボイ。京都は論外。

262 ：名無し不動さん：2009/06/07(日) 01:56:19 ID:???

>>260
片道二時間も掛からへんし十分住める。

263 ：名無し不動さん：2009/06/07(日) 04:07:47 ID:???

このスレを見て何故大阪は近郊からも嫌われてるかがよく解ったｗ

264 ：名無し不動さん：2009/06/07(日) 20:25:00 ID:ZjqHi8m2

京都に高級住宅街という概念はない。論外というのもあっているだろう。
神戸の都市圏って確認したことがあるのですか？東灘区は、もう大阪都市圏なんですよ。
そうなると、神戸都市圏に高級住宅地っていうのはない！

265 ：名無し不動さん：2009/06/07(日) 20:36:37 ID:???

>>264
なんで東灘から大阪なんだよ・・。
氏んでください。

266 ：名無し不動さん：2009/06/07(日) 20:57:36 ID:H0q6lKXJ

>>264
なにも知らないで語ってるからお笑いだ、神戸なら西では須磨界隈には高級住宅街が多いし、
西区や北区も北摂の一般的な新興住宅地域と同レベル。
中央区や灘区でも山手なら阿倍野区や天王寺区の高級住宅街レベルは確保してるし、
東灘も住民の過半数は神戸勤務だ。
また芦屋でも４割程度は神戸勤務で西宮も芦屋よりの高級住宅街の３割程度は神戸勤務。
そして六甲アイランドも高級とまでは言わないが居住性がよく住民の満足度は高い。
神戸は風光明媚で住環境は大阪とは比べ物にならないほど住みやすい街。

267 ：名無し不動さん：2009/06/07(日) 22:51:01 ID:IaICYclh

日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山もだが中之島に４億後半や３億後半のタワマンあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワマンはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が３万〜４万するらしいからな、北浜は６億のタワマン

268 ：名無し不動さん：2009/06/07(日) 22:53:31 ID:IaICYclh

関西の年収
１位大阪
２位兵庫
関東の年収
１位埼玉
２位東京
関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市
関東で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→東京２３区

269 ：名無し不動さん：2009/06/09(火) 23:34:03 ID:5ZzzEl/x

世界で住みやすい都市日本は大阪が１３位東京１９位
http://c.2ch.net/test/-/bizplus/1244521679/i

270 ：名無し不動さん：2009/06/11(木) 23:49:28 ID:BQWB91Nl

美しい大阪の街
http://forum.skyscraperpage.com/showthread.php?t=150195

271 ：名無し不動さん：2009/06/29(月) 08:43:10 ID:???

畿内人は心が広い。大阪人を住まわせてやってる。
嫌がってるぞ北海道人、長野人、神奈川人は。

272 ：名無し不動さん：2009/06/30(火) 00:00:37 ID:BOhdx5xl

東京タワー創業者は大阪市出身の前田久吉

273 ：名無し不動さん：2009/06/30(火) 00:02:03 ID:BOhdx5xl

大阪は京都や奈良より歴史が古く１４００年後期蓮如が石山本願寺（大阪市）を建て商工人が集まり始める、１５００年後期豊臣が大坂に入り既にいた大坂平野商人、京都伏見商人、大坂堺商人と共に大坂を更に発展させた
一方東京は徳川が江戸をつくり後に大阪企業が発展させた

274 ：名無し不動さん：2009/06/30(火) 00:58:46 ID:???

★兵庫阪神間スレ★
【神戸】兵庫県の高級住宅地を語る【阪神間】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1246288139/
★大阪北摂スレ★
Ψ【高級】大阪北摂スレッド【住宅街】Ψ
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1112545406/

275 ：名無し不動さん：2009/07/06(月) 23:55:13 ID:WaBMqDXw

関西近畿で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市

276 ：名無し不動さん：2009/07/14(火) 01:22:14 ID:89fDIfxF

大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に６億や中之島に４億後半や３億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が３万〜４万するらしいからな

277 ：名無し不動さん：2009/07/17(金) 08:11:00 ID:???

>>273
むちゃ恥ずかしいぞ、蓮如は室町時代の僧侶、飛鳥時代、奈良時代、平安時代。

さてどの順で時代は並ぶか調べてみようｗ

278 ：名無し不動さん：2009/07/19(日) 13:30:00 ID:???

↑勝手にやってろ アホ

279 ：名無し不動さん：2009/07/24(金) 23:43:04 ID:kr9Np+zT

関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市

280 ：名無し不動さん：2009/07/24(金) 23:45:45 ID:kr9Np+zT

日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山もだが北浜に６億や中之島に４億後半や３億後半のタワマンあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワマンはどれくらいするのだろうか

281 ：名無し不動さん：2009/07/25(土) 09:37:36 ID:/SN8/oAJ

>>279
関西の住宅地で容積率に対しての実質地価が最も高い地区は芦屋、
大阪の高層化は急ピッチに進んでいるが、
新築で安くても詰らないマンションが続出。
新築でこのありさまだから、老朽化すれば高層スラムになるのは間違え無し。

282 ：名無し不動さん：2009/07/25(土) 10:15:25 ID:???

タワマン馬鹿 出番やぞWW

283 ：名無し不動さん：2009/07/31(金) 22:09:48 ID:tYjk6rsn

大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に６億や中之島に４億後半や３億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろうか

284 ：名無し不動さん：2009/08/01(土) 22:40:25 ID:???

http://slashpot.tumblr.com/post/30755338/yahoo

285 ：名無し不動さん：2009/08/03(月) 03:45:02 ID:???

東京ではエリートサラリーマンほど都心部に住む傾向が高いが、
大阪ではエリートサラリーマンほど都心部には住みたがらない。
そして多の大阪住民は安い労働力として周辺住民に仕える。

286 ：名無し不動さん：2009/08/03(月) 16:25:45 ID:???

きれいな芦屋からきたない大阪に仕事にいくのは辛い
殺伐としているし
柄が悪いし
事件が多いし

早く本社勤務に戻りたい

287 ：名無し不動さん：2009/08/05(水) 11:39:04 ID:glgXEOuC

>>285
たしかに正解、
大阪支店だけでにおそらく700人ほど社員がいる会社に勤めてるが、
社内の大阪在住者は単身赴任か子育てを終った年配者だけ。

288 ：名無し不動さん：2009/08/05(水) 17:17:45 ID:???

>>287
子供のいる転勤族が北摂に多いのは周知の事実だが。

31 ：可愛い奥様：2009/08/04(火) 09:45:26 ID:yTsbGF4PO
転勤族なら豊中がいいんじゃね？
転勤族の宝庫だよ。仲間もイパーイ。

33 ：可愛い奥様：2009/08/04(火) 10:31:26 ID:8RaMTiyl0
吹田も多いよ。転勤族。
大阪北部はマンションいっぱいあって、確かに転勤族の宝庫だね。
ただ、物件が古い割に家賃は高めなトコ多しｗ
良い部屋みつかるといいねー！

34 ：可愛い奥様：2009/08/04(火) 10:53:04 ID:GEfoA4mj0
大阪に来る転勤族が住むのは
吹田か豊中って決まってるもんだと思ってたw
北大阪急行沿線の。
今は不況でだいぶ減ったけど、大手企業の社宅やグラウンドも多いしね。
社宅のない会社でも、その辺に引っ越すことを勧めるらしいよ。
園児の半分近くが転勤族の子供って幼稚園もあるし、
同じ境遇の人が多くて住みやすいと思う。

289 ：名無し不動さん：2009/08/06(木) 01:32:23 ID:OWMa6I7Y

>>288
正しい解答・・・大阪に来る転勤族の多くは北摂か阪神間へ居住する。

事実と違う書き込みをする人がそう多く居るとは思えない。
おそらく288も、その他の書き込みも同一人物であろう。

290 ：名無し不動さん：2009/08/08(土) 09:45:49 ID:???

>>289
同一の奴がやたらと北摂を持ち上げてるだけだよ。
多分そいつは女。
実際家族持ちで大阪に住む人は都心に近い市内を好むよ。
都心に近い都島区とか福島区。
または大阪一の文教地区阿倍野区界隈とかに結構住んでるしね。

291 ：名無し不動さん：2009/08/08(土) 23:33:43 ID:uLfdMhZ/

大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に６億や中之島に４億後半や３億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が３万〜４万するらしいからな

292 ：名無し不動さん：2009/08/09(日) 21:14:53 ID:???

箕面に住んでいたけど以前より過疎化が進んで老人の町になった
やっぱり芦屋や西宮には正直かなわないな
東京勤務に戻ってからは大阪弁が出ないように気を付けているよ

293 ：名無し不動さん：2009/08/09(日) 22:05:38 ID:???

阪神間
日本で一番良い

294 ：名無し不動さん：2009/08/10(月) 23:29:18 ID:9QdOuB7S

俺は誰がなんと言おうが奈良が一番良い県だと思う
だって、奈良の人って他所の県を叩いたり
貶めたりする所を見た事がないもの
ネットではあるかもしれんが、リアルでは一度も見た事がない
大阪、兵庫、京都、滋賀、和歌山ではリアルで他所の県民を叩いている
けど、奈良県民だけは他所の県民を叩く事は一度も無かったし
叩かれても、叩き帰す事もないし、
やっぱ、奈良が一番民度が高いと思う
大阪や京都は他所を叩いてばっかで民度が低いので
住みたくないよ　高級住宅地とか関係なく

295 ：名無し不動さん：2009/08/11(火) 13:59:12 ID:VbZxepAH

大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に６億や中之島に４億後半や３億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が３万〜４万するらしいからな

296 ：名無し不動さん：2009/08/12(水) 19:46:38 ID:+IiTevDR

住めば都ってことですね

297 ：名無し不動さん：2009/08/13(木) 15:54:39 ID:???

>>294
大阪の金持ちは奈良と阪神間へ住む

298 ：名無し不動さん：2009/08/13(木) 23:18:58 ID:p7KdKWdU

高額納税者（東京リサーチ調べ）
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
関西近畿で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市

299 ：名無し不動さん：2009/08/16(日) 03:30:13 ID:v7iujFnb

大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に６億や中之島に４億後半や３億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろうか

300 ：名無し不動さん：2009/08/16(日) 07:22:07 ID:???

芦屋に昔からあこがれている
上品でお金持ちで皆から羨ましく思われたい
みんな本心はそうでしょ
空気のきれいな山手の庭付きの一軒家憧れるなあ。

301 ：名無し不動さん：2009/08/19(水) 14:04:33 ID:20PcjQYg

関西の高額納税者（東京リサーチ調べ）
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市

302 ：名無し不動さん：2009/08/21(金) 13:13:49 ID:???

age

303 ：名無し不動さん：2009/08/21(金) 13:58:23 ID:UMxvTTIH

大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に６億や賃貸で２００万や中之島に４億後半や３億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろうか

304 ：名無し不動さん：2009/08/23(日) 01:19:42 ID:???

最高級住宅地芦屋は阪神間の誇り(^-^)/

305 ：名無し不動さん：2009/08/25(火) 00:19:10 ID:q5FnSd7A

>>303
たったそれだけの価格で大阪では自慢か、
東京ならその程度の物件なら戸建も含めてごろごろあるぞ、
関西でも芦屋なら大きな家も多そうだしその程度の家なら多そう。

306 ：名無し不動さん：2009/08/25(火) 19:30:58 ID:???

303　この手のコピペ貼りまくる奴は
ホームレスニートで市内に居る事しか自慢出来ないんだよな

307 ：名無し不動さん：2009/08/26(水) 00:56:35 ID:C5moA8XV

奈良学園前駅徒歩１０分圏内が最強

308 ：名無し不動さん：2009/08/26(水) 01:26:01 ID:???

>>307
駅から徒歩１０分圏内に住宅地を造っては駄目
街が造られないではないか

309 ：名無し不動さん：2009/08/26(水) 01:29:48 ID:???

雲雀丘花屋敷は駅前から邸宅が広がるｗ

310 ：名無し不動さん：2009/08/26(水) 08:52:12 ID:???

大阪の南東部は何所が住み易い？
狭山、富田林、河内長野の他は？

311 ：名無し不動さん：2009/08/26(水) 12:38:33 ID:???

狭山ベンツポルシェくらいまではごろごろ
フェラーリクラスはみないね

312 ：名無し不動さん：2009/08/26(水) 16:21:46 ID:???

>>310
そこに出てるの以外だったら羽曳が丘が知られてるよ。

313 ：名無し不動さん：2009/08/26(水) 19:04:37 ID:???

>>311
職場は大阪市？

もっと南東部が知りたい。
学力調査で上位に来とったし。

314 ：名無し不動さん：2009/08/27(木) 00:37:45 ID:???

大阪にも狭山ってあるんだ。

315 ：名無し不動さん：2009/08/27(木) 01:29:38 ID:???

>>314
大阪の場合は「大阪狭山市」

316 ：名無し不動さん：2009/08/27(木) 02:56:32 ID:Rkr1hHCa

大阪住民の会話はどうも程度が低すぎて笑える。

＞狭山ベンツポルシェくらいまではごろごろ
→阪神間ではレベルが低いとされる尼崎ですら阪急沿線（武庫之荘・塚口）ではよく見かける。
＞学力調査で上位
→大阪の中ではましな地区

317 ：名無し不動さん：2009/08/27(木) 14:36:35 ID:???

EでもCでもケイマンでもいいからなwww日本全国どこでもだよ
特にベンツは田舎だと外車の一強ww

318 ：名無し不動さん：2009/08/27(木) 17:48:22 ID:???

>>316
仕方ない
大阪の上澄みは阪神間へ行くから
大阪に居るのは残り粕

319 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2009/08/30(日) 11:28:17 ID:???

三木谷は親の家を東豊中町に建てたらしいけど
何で大阪なんだ？神戸じゃないの？

320 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2009/08/30(日) 13:08:51 ID:???

人様がどこに家建てようと別によろしいやん

321 ：名無し不動さん：2009/08/30(日) 20:22:01 ID:???

なぜ関西かだろw
関西の上澄みは東京へ行くから
関西に居るのは残り粕と地元に利権があるやつな

322 ：名無し不動さん：2009/08/30(日) 22:23:51 ID:zRFlbLjk

関西の高額納税者（東京リサーチ調べ）
１位大阪
２位京都
３位兵庫
関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市

323 ：名無し不動さん：2009/08/30(日) 22:25:25 ID:zRFlbLjk

大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に６億や賃貸で２００万や中之島に４億後半や３億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろうか

324 ：名無し不動さん：2009/08/31(月) 00:55:00 ID:???

↑ このコピペを何回貼ったら気が済むのかな？
デベの廻し者乙

325 ：名無し不動さん：2009/08/31(月) 11:05:51 ID:???

>>319
阪神間に手が届かない下品な成金が一番好むとこ。
値段も格安で一石二鳥。

326 ：名無し不動さん：2009/08/31(月) 20:32:15 ID:???

頭大丈夫か?
資産数千億あるのにwwwww

327 ：名無し不動さん：2009/09/01(火) 02:04:59 ID:6fPiUjyf

>>319
三木谷の都合上、新幹線や空港が近いから。

328 ：名無し不動さん：2009/09/01(火) 03:23:10 ID:???

>>327
近いからって神戸人は汚い大阪に住むのか？

329 ：名無し不動さん：2009/09/01(火) 03:36:57 ID:???

>>323
デベだったんだ。そっか。

330 ：名無し不動さん：2009/09/02(水) 17:49:37 ID:???

>>328 だから人の住居うんぬんより先に己の心配しなはれや

331 ：名無し不動さん：2009/09/03(木) 11:31:27 ID:???

東豊中は犯罪者がいっぱい居たんだね。



大阪府警豊中署は２６日、豊中市役所の生活保護の女性ケースワーカー（２９）に
「お前を消しにいく」などと脅迫する内容の手紙を送ったとして暴力行為法違反
（脅迫）の疑いで同市東豊中町の無職の男（５０）を逮捕したと発表した。男は
平成１７年２月から生活保護費を受給しており、「生活保護費が減額されると
思い手紙を送った」と供述しているという。

調べでは、男は１１月中旬、自分の担当だったこのケースワーカーに
「組事務所に拉致する。昔の俺の子分がお前等を消しにいく」などと
書いた手紙を送り脅迫した疑い。手紙には自分の名前も記載していたが、
男は暴力団関係者ではないという。

ソース：産経関西　(2008年11月26日 13:38)
http://www.sankei-kansai.com/2008/11/26/20081126-004006.html

332 ：名無し不動さん：2009/09/03(木) 11:33:26 ID:???

大阪府警曽根崎署は１１日、覚醒（かくせい）剤取締法違反（使用）の疑いで、
箕面市環境整備課職員、中尾英樹容疑者（３９）＝豊中市東豊中町＝を逮捕、
送検したと発表した。同署によると、中尾容疑者は「半年前から使っている」と
容疑を認めているという。

同署の調べによると、中尾容疑者は、１月下旬から
今月９日までに覚醒剤を使用した疑いがもたれている。

同署によると、９日午後３時ごろ、大阪市北区兎我野町の路上で、
挙動不審な中尾容疑者を府警機動警ら隊員が職務質問。
尿検査をしたところ、覚醒剤反応が出たため緊急逮捕した。
中尾容疑者は「覚醒剤は西成区で８日夜に購入し、
北区内のテレクラで９日早朝に打った」と供述しているという。

９日は出勤日だったが、勤務先に「体調が悪い」と休暇を届け出ていたという。

ソース：MSN産経ニュース　2009.2.11 19:06
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090211/crm0902111907018-n1.htm

333 ：名無し不動さん：2009/09/03(木) 17:30:35 ID:???

大阪府下で、まだましな住宅地ってどの返になりますか?
浜寺、羽衣あたりでしょうか?

334 ：名無し不動さん：2009/09/03(木) 20:55:24 ID:???

豊中台地･千里丘陵･箕面山地･余野川流域にある
明治以降の新興住宅地

335 ：名無し不動さん：2009/09/04(金) 07:45:44 ID:???

>>333
>大阪府下で、まだましな住宅地

高級住宅地になるけど
>>2　>>7　>>11

336 ：名無し不動さん：2009/09/09(水) 19:07:40 ID:5hEnEn0y

大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に６億や家賃２００万や中之島に４億後半や３億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろうか

337 ：名無し不動さん：2009/09/09(水) 21:04:59 ID:???

>>1からレスを 読んだが どこかのコピペばかりだね！
大阪市内で住環境の良いところは天王寺区の空清町や真法院、北山辺りだったのだが、地所が無くなって阿倍野の橋本町、北畠へそして住吉の帝塚山で終了です。
阿倍野区でも我孫子筋沿いは阿倍野筋と比べたら新しい町です。

大体、高級住宅地なんて呼称からして該当するところは日本には無いと思われます。

338 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 03:11:00 ID:???

静かになった。

339 ：名無し不動さん：2009/09/17(木) 13:34:42 ID:???

結局マンションと戸建どっちが良いんだ101軒目@全国
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1252838461/

> 201 名前： 名無し不動さん [age] 投稿日： 2009/09/17(木) 11:32:36 ID:???
> 国土交通省HP地価公示に於いて周辺地利用現況 - 「大規模区画」や「高級住宅」というワードが使われているエリアが真の勝ち組です。
>
> たとえば田園調布３丁目は-大規模住宅が建ち並ぶ名声のある高級住宅地域となっております。

ttp://www.land.mlit.go.jp/webland/

上記を参考にして、周辺地利用現況欄に高級住宅街に該当しそうな文言(下記括弧内)がある
奈良市の高級そうな住宅街を調べた。
(奈良市を選んだのは、私の住所であり、地区数が少なくて楽そうだったから。)

「環境の良い」：中登美ヶ丘２丁目、学園北１、鳥見町３丁目
「（区画）整然とした」：西登美ヶ丘３、千代ヶ丘３、藤ノ木台３、朝日町２丁目、帝塚山１、西大寺国見町２、
　　　　　　　　　　　　 朱雀５丁目、西登美ヶ丘８、朱雀６丁目、学園大和町３丁目、東登美ヶ丘５、
　　　　　　　　　　　　 神功５丁目、松陽台２、菅野台１５、佐保台２丁目
「閑静な」：六条緑町２、鳥見町１丁目、東登美ヶ丘１、学園緑ヶ丘２、百楽園３、あやめ池南１、若葉台１、古市町
「大規模（一般/農家）住宅」：中登美ヶ丘２丁目、百楽園３、秋篠町

340 ：名無し不動さん：2009/09/19(土) 04:52:48 ID:???

>>339 君、オツムはおK？ 或いは何処のハウスメーカーの回し者？ 奈良市に高級住宅地なんてないよ！

341 ：名無し不動さん：2009/09/23(水) 21:03:43 ID:2I466xg6

定義がいろいろだろうが
奈良に高級住宅街がないのなら
北摂や阪神間でも数えるほどしかなくなるわな

342 ：名無し不動さん：2009/09/23(水) 21:56:20 ID:???

>>339
近年は「高級」というワードは使われなくなったから1990年前後を調べるといいよ。

http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/SearchServlet?MOD=0&TDK=&SKC=29201&CHI=&YFR=1988&YTO=1990&YOU=0&PFR=&PTO=&PG=3

・奈良県奈良市藤ノ木台３−２０−１３ - 大規模高級住宅が多い区画整然とした住宅地域
・奈良県奈良市中町１番３３６ - 大規模高級住宅が多い区画整然とした住宅地域
・奈良県奈良市鳥見町３丁目１５番１１ - 一般住宅の多い高級住宅地
・兵庫県芦屋市山手町６−１２ - 邸宅が建ち並ぶ閑静な高級住宅地域
・兵庫県芦屋市六麓荘町２３−３３ - 邸宅が建ち並ぶ閑静な山手の住宅地域

343 ：名無し不動さん：2009/09/23(水) 22:32:24 ID:???

西宮はＤＱＮばかりでつか？

344 ：名無し不動さん：2009/09/23(水) 22:47:37 ID:???

>>343
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/SearchServlet?MOD=0&TDK=&SKC=28204&CHI=&YFR=1988&YTO=1990&YOU=0&PFR=&PTO=&PG=1

・兵庫県西宮市南郷町 - 丘陵地に広がる邸宅を中心とする高級住宅地域
・兵庫県西宮市上甲東園２ - 独立住宅を中心とする閑静な高級住宅地域
・兵庫県西宮市城山 - 邸宅の並ぶ閑静な高級住宅地域
・兵庫県西宮市雲井町１ - 邸宅が連なる閑静な高級住宅地域
・兵庫県西宮市甲陽園西山町４ - 大、中規模一般住宅が多い新興の山手住宅地域
・兵庫県西宮市甲子園四番町 - 比較的大規模な新旧住宅を中心とする住宅地域

345 ：名無し不動さん：2009/09/25(金) 22:52:16 ID:utv8GhPP

ひっしｗｗ

346 ：名無し不動さん：2009/09/25(金) 23:28:09 ID:???

芦屋の代表的光景として紹介されるのは、平田町でなく、川西町。阪神芦屋からみた
芦屋川西岸ね。平田町もいいんだけど、残念ながら古い高いマンショソが建っている。
あれがなくて、昭和初期以前の一戸建てがあればよかったのにね。

347 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 12:10:41 ID:binLwONH

大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に６億や中之島に４億後半や３億後半や家賃２００万などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろう

348 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 12:12:36 ID:binLwONH

関西近畿で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市

349 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 12:15:21 ID:binLwONH

関西近畿の高額納税者（東京リサーチ調べ）
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
高額納税者数
１位大阪市中央区
２位芦屋市
３位大阪市阿倍野区

350 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 20:43:58 ID:???

>>347.348.349 お前らしつこい！ まともなネタは振れないのか。

351 ：名無し不動さん：2009/09/28(月) 19:22:32 ID:???

こんなのもあるよ

http://blogs.yahoo.co.jp/misa1950mizu/1299848.html

352 ：名無し不動さん：2009/09/28(月) 20:47:51 ID:???

↑スレ違い

353 ：名無し不動さん：2009/10/03(土) 00:53:29 ID:???

奈良の高級住宅地って、新興の敷地が広い住宅地というイメージしかないけど。
兵庫のワシントン村見たいなものですかね。
戦後高度成長期に、人が住んでいなかった、林を切り開いて作った町に高級感を
感じるのかが疑問ですね。

354 ：名無し不動さん：2009/10/03(土) 06:40:40 ID:???

>>353
学園前辺りなら新興住宅街でも開発が少し古めなので区画も多少大きめだが、
その他の新興住宅街はの区画はショボイ。

355 ：名無し不動さん：2009/10/03(土) 18:45:54 ID:qsCtk2ZL

>353
最初はどこだって切り開いてるわけだし

356 ：名無し不動さん：2009/10/03(土) 21:14:44 ID:???

阪神間〜神戸の山手も、土石流や山崩れ花崗岩風化で荒れ放題でとても人が住めなかった六甲の荒地斜面をここ30〜80年で切り開いただけだしな。

357 ：名無し不動さん：2009/10/04(日) 19:02:02 ID:9QuBytd+

関西ってあらゆることがダサいけど、こと住宅街に関してはなかなかセンスいいね

358 ：名無し不動さん：2009/10/04(日) 19:47:33 ID:???

・緑が深い
・無駄に樹木を伐採しない

まぁ東京がクソすぎるだけかもしれんが

359 ：名無し不動さん：2009/10/04(日) 20:07:30 ID:???

頭狂にはレベルの低いズーホクやガラの悪い九州から人間が一杯入ってくるからな

賢いのは中国と東海

360 ：名無し不動さん：2009/10/07(水) 14:57:25 ID:???

金持ちには2種類いる。

・良家の出身で自分が金持ちに見える事を好まない人種＝山手の下品な高級住宅街には決して住まない（当たり前）

・ヤキブタや芸能人、商売人、BK成金などに代表される豪邸や持ち物、車などを見せびらかすことを生甲斐にし自分を金持ちに見せる事こそがライフワークの下品な人種＝メディアが喧伝するわかりやすい山手の高級住宅街を好み引っ越してくる


実際、金持ち、資産家のうち高級住宅街に住んでいるのは近畿圏で僅か11%
残りの89%は高級住宅街といった拝金丸出しの価値観を前提とした地域には住んでいない

大阪で悪徳商法まがいの稼業や飲食、水商売、風俗、サラ金、芸能、興行などの
賎業で儲けた育ちの悪い人間は、手っ取り早く阪神間に移り住む。
大阪で家柄もまともで、まっとうな事業で成功した人間は、大阪に住み続ける。
これ数十年前からずっと基本的に同じ傾向。

阪神間はず〜っと、過去に都合が悪い事や隠したい事がある叩き上げの成金が
過去を切り離す為のロンダの地、受け皿として機能してきた地域だから。

金だけが尺度の町だから、反社会的な稼業で儲けた成金や拝金主義者にとっても
ひじょうに都合のいい町。金持ってたら全肯定され美化されるから。
利権成金や賎業で儲けた連中がこぞって集まるのも当然。

芦屋の山手在住でサラ金関係のシステム業者（粉飾）や教材関連詐欺や
産廃関連詐欺の輩が逮捕されたが、これが現実で別に驚くような事ではない。

脱税で逮捕歴もあるインチキまがいの開運宝石通販で稼いだ某輩が、
芦屋に移り住んでいたのも当然の事。

361 ：名無し不動さん：2009/10/07(水) 15:04:20 ID:???

実際に高所得者が一番多く住むのは大阪市（近畿の高所得者のうち19%）。
具体的には、大阪人のうちまともな事業で成功した人間は、大阪に住み続ける。
一方で、

・サラ金、パチョンコ、暴力団、街宣右翼
・見世物（主に阪珍タイガース等の下品なヤキブタ）、芸能人（河原乞食）
・ラーメン屋、ケーキ屋、パン屋
・芸能事務所、プロダクション
・利権成金（同和、在日関係）
・ソース、製缶
・飲食店、飲み屋
・風俗、ラブホ、ソープ
・ゴミ屋、産廃業者、浄化槽点検業者、水道業者、下水道業者（BK指定業者利権）
・土建屋、不動産屋、土地成金、地主（農家成金）、土地転がし
・マスゴミ、広告、電通関係者
・層化、新興宗教関係者
・葬儀、ウェディング、肉、革、解体、荷役、倉庫、人材派遣
・教材販売、マルチ商法、健康食品、美容整形医、悪徳歯科医

といった賎業で儲けた大阪人が、手っ取り早く阪急神戸線山手や
阪急甲陽線沿線などのチョン、ブラ、銭ゲバ、成金商人ホイホイの
拝金地域に引っ越す。
どちらも大阪人のコミュニティには違いないのだが、その性質は大きく異なる。
まともな大阪人の成功者は大阪府内に残り大阪に住民税を納め、胡散臭い稼業の
大阪人は真っ先に兵庫県の南東部に逃亡（ロンダ）する。
ただ、西宮あたりでも、阪神沿線やＪＲの甲子園口などの住宅街は比較的まともで
実直でまともな日本人が多い。
育ちの悪い成金ほど、群れたがる（同じような人種が集まる高級住宅街といった金を尺度とした町にすぐ来る）。
一方で由緒ある日本の家系や、良家や出自の良いまともな金持ちは、高級住宅街といった拝金一辺倒の金を尺度とした足きり価値観は好まないし、住まない。
拝金一辺倒ではなく多様な価値観で構成される町でなければ、子供や妻がおかしくなるという事をよく理解しているから。

362 ：名無し不動さん：2009/10/07(水) 15:08:33 ID:???

歴史ある通常の地域では、旧家、名家や代々続く資産家の一族は家柄を途絶えさせず
代々保全、維持していく為に質素倹約を子供の頃から叩き込まれます。
他人の目を意識して見栄をはるどころか、逆に出来るだけ目立たないように
地味に慎ましく生活し、金持ちに見えないように振舞う事を美徳とします。
メディアでセレブとして持て囃されているような消費、浪費、贅沢に走る生活スタイルを
最も嫌い、他人から見て金持ちに見えるような行為や目立つ行為には走りません。
一方でどういうわけか神戸、芦屋、西宮の山手地域では、ローンで小さい家やマンションを買った
庶民層でも等身大以上に金持ちや上流を気取り（他人から見てセレブに見えるように
他人の目を意識して生活する）一目で見てそれとわかるブランド物を身に着けたり、
派手で目立つ大型車を、普段の買物に大量の空気を輸送しながら乗り回したりする事を
よしとする情けない文化です。他の地域の古くからの名家、資産家が出来るだけ金持ちに
見られないように目立たないよう慎ましく生きるのとは真逆で、大多数の金持ちでない庶民層が
見栄を張って背伸びして自分を出来るだけ実力以上に裕福に見せよう（他人の目を意識して、
目立つブランド品や車に走る行為を卑しいと思うどころか、それで満足がえられる地域性）と
命をかけている人が大変に多い。
日本人が本来持っている謙譲の美徳の精神とはかけ離れている、出来るだけ自分を
裕福に見せようとするチョンや中国人と同じ価値観（金持ちに見せようとする行為を卑しいとは思わない）
の下衆成金やブランド大好きミーハー層や育ちの悪い銭ゲバが集まってくる地域。

363 ：名無し不動さん：2009/10/07(水) 15:11:37 ID:???

関西の金持ちトップ３

サントリー鳥居・佐治一族（８０００億）兵庫県川西市寺畑
任天堂山内一族（６０００億）京都市左京区聖護院西町
キーエンス滝崎一族（６０００億）大阪府豊中市新千里南町

誰も阪神間には住んでない。
本物中の本物は、俗物的な人気があり下品な生まれの叩き上げである、ＢＫ、
中国人、商人、自営、芸能、ヤキブタ等の下賎成金天国になっている芦屋や西宮の
山手のような不健全な街には住みたくないという意識が強いから当然の結果。

一方で三洋・井植敏やJR西・井出のような腐った根性のワンマン独裁者である俗物は、
芦屋の山手に住んだ。そしてあのザマ。

364 ：名無し不動さん：2009/10/07(水) 15:20:32 ID:???

山一抗争の時、片方の親分が篠原で片方の親分が御影山手だったなｗ
構成員の6割がB、3割が在日と言われる暴力団員の嗜好から見ても
本来虐げられてきた身分で汚れた金で叩き上げた成金ほど、阪神間の
阪急以北の斜面を好むという事実が明らかだろうｗ

育ちの悪い下品な成金が、金を儲けて次の段階になにを望むかというと

・人から羨まれたい
・羨望のまなざしで見られたい
・嫁やガキを、「奥様・マダム」「お嬢様・令嬢」と呼んでもらいたい

というきわめて俗物的な事。
これを実現するに最適なのが「拝金の町」西宮、芦屋なわけ。
金持ちじゃない一般人まで拝金主義に染まりきっていて、金を持っているだけで
（逮捕されない限り）美化され目標とされ「セレブ」などと下品な価値観で肯定してくれるので
成金にとってはこの上なく心地良い世界。

だから、関西では成り上がりほど西宮芦屋に吸い込まれる。
逆にもともと家柄の良い育ちの良い名家から出た金持ちやまっとうなエリートは阪神間の拝金社会の中心である
西宮芦屋などには寄り付かないしむしろ軽蔑している。

自営業や商売で成り上がった低学歴の成金が、野球選手や芸能人のような
典型的な育ちの悪い人種と同様に異常に高級住宅地に住みたがるのは、
金以外には誇れる経歴やバックボーン、教養がないからです。
金が最大の尺度となっている阪神間山手は、その受け皿として機能するわけです。

365 ：名無し不動さん：2009/10/07(水) 16:22:40 ID:???

しかし成り上がりは一代では完結しません。
子供を良い大学に入れ、エリート、エスタブリッシュメントにする事で、
自分が教養に欠ける低学歴の叩き上げであるというコンプレックスを
2代目で解決しようとします。これが異常に教育熱が高い理由です。
昔、西宮に本部を構える大手進学塾の関係者が匿名でインタビューで答えてたけど、
西宮、芦屋、東灘等のいわゆる阪神間は低学歴の叩き上げ商人や在日、華僑などから
成金がこぞって集まってくる町だから、金銭的には成り上がっても解消できない
エリートへの成金のコンプレックスをうまく利用したビジネスなんだってね。
だから西宮が進学塾の町として栄えたんだと。
成金が銭もうけて次に望むのは、自分の代では解消できなかった学歴とエリートへの
コンプレックスだから子供をエスタブリッシュメントにしたがるんだって。

因みに芦屋などで2〜3代目のアホボンが、新たに引っ越してくる成金を毛嫌いしているのは
同属嫌悪です。自分も低出自成金のしょせん2代目という事を理解しているので、
新興の下品な成金を見下す事で、自分を少しでも上品な身分だと思い込みたいのです。

366 ：名無し不動さん：2009/10/09(金) 16:36:57 ID:???

以上は全てコピペのループです。
どこかのお猿が粘着して貼ってますね。
どうせヒキニートか環境の良い住宅地に住みたくても住めないボンビーの僻みだろう。

367 ：名無し不動さん：2009/10/09(金) 20:42:49 ID:???

出自のしっかりした良家の人間は、まともな生家があるので山手などにはロンダしない（出自や生業を隠す必用が無い為）

一方でうさんくさい成金は関西ではすぐに神戸芦屋西宮の山手にてっとりばやく速攻で引っ越してくる

368 ：名無し不動さん：2009/10/09(金) 21:09:16 ID:???

その根拠は？

369 ：名無し不動さん：2009/10/10(土) 00:03:28 ID:AjxtwkOV

まぁ100%とはいわないが90%ぐらいは当たってるなｗ

370 ：名無し不動さん：2009/10/24(土) 22:12:37 ID:3Z+GqOl1

大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に６億や中之島に４億後半や３億後半などまだまだあるがそのタワーマンションで江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろうか

371 ：名無し不動さん：2009/10/25(日) 00:57:08 ID:???

↑業者の宣伝用コピペ

372 ：芦屋山手在住：2009/10/26(月) 14:40:40 ID:???

お前ら冷静になって考えてみ。
本当に優秀なら

パチンコ、サラ金、闇金、飲食・芸能・興行などやアミューズメント、
飲食店、皮革、食肉、悪徳商法、風俗店、ラブホテル、デリヘル、アパレル、
飲食店、水商売、利権屋、土建屋、産廃屋などで実業家として成功して
豪邸を手に入れて金持ちライフ満喫してるはず。

東大や京大卒で物理学者や官僚、政治家、大企業のサラリーマン社長なんて
そんな生活のできない馬鹿の集まりでしょ？ｗ