レオパレスという会社は

1 ：名無しのゴンベイ：2009/05/01(金) 04:56:46 ID:/uqY60VJ

レオパレスという会社は、自社に都合の悪い事は、どんな手を使
ってでも潰しにくる。
脅しも、平気でやってくる、そんな会社。
まるで、ヤクザと一緒。

2 ：名無し不動さん：2009/05/02(土) 20:28:11 ID:???

確かに

3 ：名無し不動さん：2009/05/02(土) 22:01:50 ID:96M9uxW+

早くＮＯＶＡみたいなことにならないかな

4 ：名無し不動さん：2009/05/03(日) 00:29:47 ID:BbRV3UgT

負け犬

5 ：名無し不動さん：2009/05/03(日) 14:27:35 ID:???

負けて当然の戦い
よく闘ってますよ

6 ：名無し不動さん：2009/05/03(日) 15:45:19 ID:3V5q9/a8

>>1
You lose！

7 ：名無し不動さん：2009/05/03(日) 17:45:03 ID:65cnDQrA

↑
>脅しも、平気でやってくる、そんな会社。
>まるで、ヤクザと一緒。

なるへそ

8 ：名無し不動さん：2009/05/08(金) 18:47:17 ID:???

なんか、ここの女子社員らしきのが、路上でテッシュ配ってたみたいだけど
見間違えかな。そんなに入居者激減なの？
評判よくないからかな？

9 ：名無し不動さん：2009/05/08(金) 21:31:23 ID:f46nUyyG

知り合いがレオパレスでアパートを建てた。
金ないのによく出来たなと思って聞いてみたら、５年分の家賃を前払いしてくれたので、それを頭金にして融資額を減らし建てたとのこと。
帰ってよく考えたら５年間家賃入るの？ローンの支払いは手出し？と疑問がわいてきた。誰か仕組みわかる人います？
知り合いは教えてくれないんだよ・・・

10 ：名無し不動さん：2009/05/08(金) 21:55:47 ID:???

30年分家賃前払いなら、考えてやってもいいけどね。
土地の入手はこれからだけど。

11 ：名無し不動さん：2009/05/08(金) 23:48:37 ID:/XBoWiYD

過剰に払った家賃の返金をしてもらえず困っています。
電話も取り次いでもらえず、音信不通。
どうすれば返金してもらえるのでしょうか？
ちなみにレオパレス長岡店です。

12 ：名無し不動さん：2009/05/09(土) 00:18:24 ID:7+qjMiXQ

この会社は家賃じゃなくてアパート建てる事で成り立っているのさ。そろそろヤバイかもね

13 ：名無し不動さん：2009/05/09(土) 22:08:26 ID:???

ウ〜ン

14 ：名無し不動さん：2009/05/10(日) 00:07:20 ID:???

そうか

15 ：元課長：2009/05/16(土) 08:54:19 ID:0ovqI0ZK

>>9
家賃前払いは全額じゃない。アパートローンの返済や修繕積立金を引いて赤字にならない範囲で、手取りから一部を引くんだよ。

金融機関やレオパレスが貸すわけじゃなくあくまで前払いだから、当然無利息無金利。

担保余力が十分ある人でも借入を圧縮する為にけっこう利用するよ。

色々引いた月手取りが５０万だとして、そのうち２０万を前払いにまわすと、
当社５年間は月手取り収入が３０万に減っちゃうけど
２０万×６０ヶ月(５年)＝１２００万円分、金融機関からの借入を圧縮できるっつー仕組み。



１２００万借りたらけっこうな金利取られるから、普通にお得だよ。





でも実はレヨパレスにとっても都合がいい。


レヨパレスはマンスリー契約の入居者からは月払いじゃなく一括で利用料取ってっから、その金をそのままオーナーに動かして税金を回避してる。



純粋にオーナーの為にそんな制度を作るような企業では当然ない。

16 ：名無し不動さん：2009/05/16(土) 15:11:26 ID:PfhK6HRL

銀行には返済計画のキャッシュフローと頭金しか見えないからね。
家賃が先払いされて頭金に充当される仕組みは、借主の返済能力以上の借金の審査を通すためと思われ。
ただ、そんなことは税務担当や融資に詳しい人が考えたスキームであって
普通の社員は管理職は理解してないと思う。

まぁこれが正しいとしても、知らない方がいいだろうけど。

17 ：名無し不動さん：2009/05/17(日) 08:16:44 ID:???

カラクリ御殿

18 ：名無し不動さん：2009/05/17(日) 09:07:24 ID:???

ソフトボールは強いんだぞ

19 ：名無し不動さん：2009/05/17(日) 12:00:23 ID:???

醜女の厚化粧

20 ：名無し不動さん：2009/05/17(日) 16:01:01 ID:???

>>15
仕組みがよく分かりました。１０年くらいでローン返済が可能なら家賃更新の心配もなく安心ですね。
それと前家賃分は建築費に上乗せはされます？かなり高いように思えますが・・・

21 ：名無し不動さん：2009/05/17(日) 23:13:41 ID:???

あれでしょ、
そのあらかじめ上乗せされた家賃分を、建築費に乗せない代わりに
建築後のオーナーに支払われるべき家賃から取ろうということでしょ。

22 ：レオパレス商法：2009/05/21(木) 11:01:35 ID:WjIRx/t1

こんなにスレがあるのにびっくり！！
ここに住んでもう早６年。こんなに長いこと住んでるのは恐らく全国的にみても私ぐらいか・・。
早く引越したいが諸般の事情で出るに出られずといったところ。
ここに書いてあることはほぼ全てが事実。
現状はひどいの一言。騒音、駐車、家賃、住民間、会社間トラブルの続出。
会社とその社員の程度があきれるほど低い。
こんな会社国内でもそうざらにはないでしょう。
会社、商売云々以前に、もはや狂気の集団といううほかない。
苦情を言ってもまたか、って感じで誰も客の言うことなど馬耳東風。
最近ではあきれるを通り越して笑ってしまします。
長年住んでいる先輩の意見としてこれから入居を考えている人に忠告します。
住んではダメです。きっと後悔しますよ！

23 ：ぴよ：2009/05/21(木) 15:25:27 ID:u9CXKINi

俺が住んでるとこ、そーでもないけどな〜
やっぱり地域によりけりなのか

24 ：名無し不動：2009/05/22(金) 22:57:13 ID:nei6KvNn

>>６
まだ社員だった頃、６〜７年入居してた人の退去立会いやったことあるけど、
ロフト付きで１４万位費用請求した覚えがある。これ位は覚悟するといいよ。

住んだ事もある。壁とﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ床の接点に高さ2mm位・長さ1.5m位の隙間があって、
平べったい毛虫（ヤスデ　ムカデの小さいやつ）が出てくる。
大体天井でじっとしてて、夜中に落ちてくるんだよ。しつこい位出てくる。
梅雨の前後だけだったけど、ほんと最悪だった。

25 ：名無し不動さん：2009/05/29(金) 18:16:03 ID:???

電話の対応悪すぎ
少し話が長くなるとすぐ態度が変わる
向こうから電話切りやがった

26 ：名無し不動さん：2009/06/17(水) 03:08:19 ID:k9qG64o0

騒音が騒音が言うならまともに建築すれ！みんな我慢してるのは住人！！暮らせないだろうが！！上から横から下、隣の隣、斜め全部音が筒抜けすぎだ！！考えれや！！

27 ：名無し不動さん：2009/06/17(水) 03:09:30 ID:k9qG64o0

掃除係か何か知らないけれど、ありもしない鳥やら犬の糞を始末したやらの報告。ドアの閉まる時にあたる部分は、ただのはめ込み。更に棚の釘もただ置いてあるだけで、すぐ落ちる。これで7万以上家賃なんて、ビックリした。従業員もおかしな雰囲気。普通じゃないんだろうな。

28 ：？：2009/07/12(日) 21:15:48 ID:???

コンプライアンスなどと社内外で公言しているがまったくの嘘です。労働基準法などはまったく守られていない。労基署に立ち入りされたらやばいよ。

29 ：？：2009/07/14(火) 18:25:52 ID:???

山羊糞
山羊糞
山羊糞

30 ：名無し不動さん：2009/07/15(水) 12:24:14 ID:???

まあ、レオパレスにしか入居できないカス入居者どもがいるから
レオパレスの管理が悪くなるのもしかたないだろwww

31 ：？：2009/07/28(火) 18:39:36 ID:???

しかしこの会社は旧態依然とした会社だよ。深夜までサービス残業や休日出勤するのが美徳だと思ってるよ…進歩ない会社だよ。

32 ：名無し不動さん：2009/07/30(木) 14:16:39 ID:uodWiDAR

快適じゃんか　あほか

33 ：名無し不動さん：2009/07/31(金) 07:52:52 ID:o3pBcfYP

深夜のサービス残業はないハズ！残業手当て貰ってるでしょう？

34 ：？：2009/07/31(金) 13:29:50 ID:???

バカか？深残なんか付かねーよ。全国の支店で日常的にﾀｲﾑｶｰﾄﾞとﾚｺｰﾀﾞｰを強制的に一斉打刻させてるからね。法令遵守なんてあったもんじゃない、これが実体だ。

35 ：名無し不動さん：2009/07/31(金) 14:06:18 ID:p0JbsoIk

レオパレス専門空き巣　１５０件、被害総額１０００万円か

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090731/crm0907311249007-n1.htm

36 ：名無し不動さん：2009/07/31(金) 14:19:48 ID:2LYZPZQN

http://socialbuilding.blog66.fc2.com/blog-entry-478.html
すごいニューすら代

37 ：名無し不動さん：2009/08/04(火) 10:02:50 ID:YnK03P8w

素脚騒、負死身
貸した金返せ！

38 ：名無し不動さん：2009/08/04(火) 18:44:49 ID:Cxg1ClHI

NODA

39 ：？：2009/09/19(土) 20:35:50 ID:???

営業部長降格ってなんだよ。

40 ：？：2009/09/20(日) 20:21:35 ID:???

人事異動の時期だね。今回は大移動あるのかな。人事をいじろうが変わらないと思うけどね。進歩のない会社だよここは。

41 ：傍観者：2009/09/21(月) 01:00:14 ID:SFIbUoG5

恒例！島流し！

あっ…間違えた！
正式名は移動やったね。

42 ：、：2009/09/21(月) 03:32:02 ID:hfzmTPvb

レオパレスの営業の仕組みを教えて欲しい

43 ：名無し不動産：2009/09/21(月) 04:38:27 ID:UWR0//jE

保護費ピンハネで４人逮捕　慈善装いホームレス集める
　ホームレスを集めて生活保護費を不正受給させ、
大半をピンハネしていたとして、大阪府警西署は１３日、
詐欺容疑で大阪市平野区瓜破、
元宝石販売会社社長坂本昌一容疑者（２８）ら４人を逮捕した。
ボランティア団体をかたって５０人以上を集め、
詐取した総額は２０００万円以上に上るとみられる。
暴力団の資金源になっている可能性があり、
同署は組織犯罪処罰法の適用も検討する。 　
調べでは、坂本容疑者らは昨年９月、ホームレス男性２人を使い、
住居費を水増しした虚偽の申請書類を
東大阪市の福祉事務所に提出させ、
今年１月にかけて支給された生活保護費計１００万円近くを詐取した疑い。

http://www.47news.jp/CN/200602/CN2006021301002157.html

44 ：？：2009/09/21(月) 22:34:41 ID:???

いきなり明日から異動とか止めて欲しいよな。半ば強制的だし。確か労働基準法では14日前までの通知が必要じゃなかったかな？

45 ：名無し不動さん：2009/09/22(火) 12:50:12 ID:wTM7KvLQ

私も通告二日後に転勤でした…
もう限界です

46 ：名無し不動さん：2009/09/22(火) 16:51:17 ID:???

もうかれこれ7年前に辞めた会社だが 相変わらず変わってないね
辞めて転職したが 今は天国だよ レオパレスに比べるとだけどね
レオパレスの二年間はいまだにトラウマ･･････
２ヶ月近く休めなかった時はさすがに頭にきたな
未だに火曜日にならないと休めるか分からないのかな
酷い会社だよ

47 ：名無し不動さん：2009/09/22(火) 17:17:33 ID:???

レオパも珍獣もどっこいだろ？

48 ：名無し不動さん：2009/09/22(火) 23:08:03 ID:???

>>45
レオパの場合は「転勤」ではありません。「席替え」というのが正しいです。
業務を考えた配置ではなく、単なる気分転換ですから。

49 ：？：2009/09/23(水) 18:07:41 ID:???

クソ会社だよ。幹部の気分次第で決まるんだから。

50 ：名無し不動さん：2009/09/24(木) 20:11:28 ID:vpvMK+2S

レオパレスは仕事できる人間にとっては給料はいいし、外資系のように明日から
こなくてイイよは無いし、良い会社だと思うがね。
だって役員クラスより給料もらってる営業マンなんか一杯いるし。
欠点は休みが少ないことかな。
稼ぐだけ稼いで辞める奴もいるし。人それぞれだね。

51 ：名無し不動さん：2009/09/24(木) 22:05:39 ID:???

ホテルもやってるんだよね

52 ：名無し不動さん：2009/09/25(金) 22:16:59 ID:2IkdxoFb

もしこの会社が倒産すると、前払いした入居者と本来の大家でトラブルになると思うがどうよ？

53 ：傍観者：2009/09/26(土) 02:11:48 ID:25FZRZqn

なんだっけ？？お金を前払しててトラブった所…

あっ！の○か！

54 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 15:44:19 ID:nyh4zNHQ

今日は有給を使って暇なレオパレス21の社員です。
この会社を去る人の99%が負け犬だと思われます。
10年近く勤めていますが、収益物件の購入もできましたし何よりも給料がいい！！9年間で1億以上の支払いは受けています。
契約できなかった人については、運がなかったというか単に実力がなかっただけなのではないでしょうか？休日出勤なんてこの4〜5年ないし、平日は22時までには家に帰れる。年収500万程度で夜バイトしてもせいぜい100万アップでしょ？
この会社にいれば1000万は稼げます。
ライフプランを考えてみて、将来どうするの？年金もらえないし、もらえても少しだろう・・・
夫婦で海外旅行もいけないような生活をするなら、今がしんどくても頑張るのがいいんじゃないかな？
レオパレス２１がすばらしい会社ではないことは、中からみててよく理解は出来るけど、
副業をして合算1000万を超えるような仕事と理解すれば働いていくことが出来ます。

前払い家賃についての説明
全額借入10000万円・利回り8%とした場合
銀行支払い総額15440万円（10年おきに金利2.6＞3.6＞4.6）で計算
総収入　10000万×8%×30年＝24000万円
固定資産税総額100万×30年＝3000万
所得税・住民税＝2500万（単純計算）
精査24000-（15440+3000+2500）＝3060万（ネット収入）
となるところが
前払いを仮に1000万受けた場合
銀行支払い総額14000万円（10年おきに金利2.6＞3.6＞4.6）で計算
総収入　10000万×8%×30年＝24000万円-1000万＝23000万
固定資産税総額100万×30年＝3000万
所得税・住民税＝2500万（単純計算）
精査23000-（14000+3000+2500）＝3500万（ネット収入）
400万ほど浮いてきます。
理解できたかな？
税法的に前払いは貸付金計算になりますので、収入になりません。5年間準備期間として
現在収入と同じだけのネット収入にしておけば、400万ほど得ということが理解できると思います。
400万というと上記レベルの建築でいうと4年分の収入が上るということです。
まじめに最後までよんでくれてありがとう

55 ：？：2009/09/27(日) 16:32:36 ID:???

↑嘘言うなよ。有給なんて退職する時にしか消化できないよ。有給なんて一度も使えた事はないし、有給の前に公休があるから消化出来ない。

56 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 16:32:50 ID:???

>54
こんにちは、修繕積立金とか保証家賃の変更は書いてないんですが実際どうなりますか？
レオパレスの物件が売りに出ているのは、どんな事情があると思いますか？もしくはご存知ですか？

57 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 16:36:02 ID:???

失礼、修繕積立金じゃなくて修繕費用ですね。
普通に契約更新の際に数百万の費用を求められるみたいなんで
そこんとこ、まじめに答えていただけるとありがたいけど。

58 ：勝ち組：2009/09/28(月) 03:14:39 ID:8wvyaFcf

54は嘘ばっか…（笑）

FP資格すら持ってない人が何言ってるんだかね（笑）

単純計算なのは分かるし根本は間違ってないね。

しかし…1000万プレイヤーの件は言い過ぎだろ（笑）

給料・有給まで単純計算は良くないよ！

59 ：名無し不動さん：2009/09/28(月) 15:24:13 ID:CWZOwY3p

この会社で１０００万円稼げない奴はダメだね、そう思う。
役員以上に稼いでいる奴も知ってる（そんなに多くはないけど）。
オレはそこまで稼いじゃいないが年収１０００万は楽々超えてる。
もう何年もずうっとね。
才能と根性があれば、他の会社のサラリーマンより稼げるじゃないか。

60 ：勝ち組：2009/09/28(月) 23:27:54 ID:8wvyaFcf

↑
の方は凄いね（笑）

1000万プレイヤーを何年も続けてるんだ！

役職は何？担当？課長？部長？それとも脳内w？

61 ：名無し不動さん：2009/09/29(火) 14:06:42 ID:M9qohGdr

脳内って？
キミは本当に出来が悪い営業マンみたいだね。
もっと頑張りなさい。

62 ：名無し不動さん：2009/10/01(木) 19:06:13 ID:IOnCtzaB

レオの年収は400万だよ 1000万プレーヤーなんて20年前の話し、

63 ：勝ち組：2009/10/01(木) 19:31:20 ID:9IRrhJyn

>59
↑
だってさ。
嘘つきは泥棒の始まりだよ！学校で習わなかった？

64 ：？：2009/10/04(日) 01:36:22 ID:???

1000万円稼ぐ人間は建築営業の二割位はいる？
営業管理職の七割は超えてるってホント？
しかもほとんどが20代って聞いたけど。

65 ：名無し不動さん：2009/10/04(日) 08:58:12 ID:nQjIe+nn

うちは課長で1200
支店長で1600
くらいだな
ちなみに20代

66 ：名無し不動産：2009/10/06(火) 00:20:55 ID:uczqrDX1

うちの課長は子持ちで手取り１３万。

泣いてた…。おれも泣けてきた

67 ：！：2009/10/06(火) 03:04:33 ID:???

レオパレスという会社は。。。
部下を売り飛ばす副部長の多い会社です。会議の度に『私も進退かけてやります！』って毎度発表するハゲオヤジ逝け！

68 ：名無し不動さん：2009/10/06(火) 19:26:12 ID:GhJsYHTh

>>62 >>63
お前らレオの社員じゃないだろ。推測で発言するなよ。
もしもレオの営業だとしたら最低の社員だな。

69 ：名無し不動さん：2009/10/06(火) 23:13:35 ID:???

偏差値３０クラスのデマに踊らされてる
お前らって何？ｗｗｗｗｗ

70 ：名無し不動さん：2009/10/10(土) 11:22:33 ID:???

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

71 ：名無し不動さん：2009/10/12(月) 21:16:58 ID:uUKzerF3

課長は20代認めるが、支店長は30代だろうがよwww

72 ：名無し不動さん：2009/10/13(火) 03:20:11 ID:EgSQdNEV

もうすぐ入居率80％割りそうだな。

73 ：名無し不動さん：2009/10/15(木) 20:46:56 ID:7Av0CpyQ

不倫だらけ

74 ：名無し不動さん：2009/10/16(金) 11:44:36 ID:+Az3IuZq

レレレのレオパレス・・・恥ずかしすぎる

75 ：元レオパマン：2009/10/16(金) 17:59:25 ID:PuDCtM9k

レオパレス大和川は、危険

76 ：名無し不動さん：2009/10/17(土) 22:00:59 ID:5VT7iFW8

レレレのレ〜（笑）

CM変更は経費削減か？

77 ：名無し不動さん：2009/10/18(日) 21:42:41 ID:???

はい！そうです！。

78 ：レオパレス：2009/10/19(月) 17:27:01 ID:jP0ced5i

年収1000万を何年も続けてるのは嘘だね。俺も働いてたから知ってるけど。59さんはもう支店長なのかな？いや、何年も続けてるなら部長クラスだろうね。
確かに稼ぎたい人には良い会社だけど普通に考えたら・・・。
年収1000万を超える担当は１割ぐらいだと思うよ。それに、そのくらい稼げてたら昇進しまくってるからね。3年で支店長まで昇進できる会社だしね。その代わり降格の早さもすごいけど。
59さん、嘘は良くないよ！有給使えるのも聞いたことないしね。もしかしたら、田舎の地方で働いてる人なのかな？それなら納得！

79 ：名無し不動さん：2009/10/20(火) 00:58:38 ID:???

いえ、田舎でも有給なんて使えません。
月末に公休が欲しいと言うだけで、冷ややか〜な目で見られます。

80 ：名無し不動さん：2009/10/20(火) 02:19:43 ID:7UzLrdsX

嘘つきは泥棒の始まり！

60及び63の者です。私も元関係者の為に昔話から近況まで存じ上げております。

「社員じゃない」等の批判がありましたが…憶測では話しませんよ。嘘は良くないですからね。

答えられる範囲であれば真実を話しますよ。

しかし、批判していた人等は社員（リアル）なんですかね？

違うんだろうな（笑）

81 ：名無し不動さん：2009/10/22(木) 17:39:18 ID:Bnz62aGC

広島賃貸にいた萱原、青木課長、太田五郎、なんかはまだいますか？愛媛管理大橋はどうですか？ご存知の方、教えて下さい。

82 ：名無し不動さん：2009/10/23(金) 00:07:24 ID:???

ご存知の方がいらっしゃっても、２ちゃんには書きこまないのが普通かと…。

83 ：名無し不動さん：2009/10/23(金) 01:24:49 ID:blJu9EP1

広島は知らない…

ってか、現・社員は書き込まないでしょう。何かあったら困るもんね〜。

色々な意味で『見てるだけ』だろ（笑）

84 ：名無し不動さん：2009/10/23(金) 07:56:25 ID:???

数年前までは会社のパソコンから書き込めたけど今は無理だしね

85 ：名無し不動さん：2009/10/23(金) 08:32:13 ID:Ovabjvbu

そうですか…。私がレオパに居た頃は「マンスリー」の走りの頃で、みんな転勤しまくってて、私が最後に辞めたのが広島だったので、まだみんな頑張ってるのかなあと思ったので。ありがとうございました。

86 ：?：2009/10/23(金) 14:04:49 ID:???

レレレのおじさん…若い世代は知らないのでは？
貧困な発想だな。宣伝部は。
バカだ大学とか学生の入居者からは反感買うと思うが。
株主にレレレに幾ら払ったか開示していただきたい！

87 ：名無し不動さん：2009/10/23(金) 16:40:18 ID:eJtexJL9

ひどい会社だ･･･

88 ：名無し不動さん：2009/10/23(金) 21:15:10 ID:eBnHqAqP

>>59
最近まで居たものですが。
何をそこまで　嘘言うかね。
俺の知り合い、支店長だったけどやめたわ。
明細項目がいろいろ変わるし、変換期に天引きの所、
ズレたからか支店長クラスで13万で唖然としたって。
たまに景気のいい話もあったしそれは有難かったけど
苦しいときに　無意味な転勤とかさ　やる気削いで
経費無駄遣いして。余程馬鹿が経営してるんだなぁと
俺も見限って転職。
今も決して楽ではないけど　将来が描ける仕事にやりがい見つけたよ。
あすこは将来が見えないんだわ。
無駄な残業と　明日に繋がる金になる残業って全然精神的に違うのな。
８９３な副部長とか品性疑う最後でした。

89 ：名無し不動さん：2009/10/23(金) 21:47:22 ID:???

とにかく！
急な転勤を何とかしてくれ！。
お前明日から〇〇な！。
とか、勘弁してくれ。

90 ：名無し不動さん：2009/10/23(金) 22:16:59 ID:???

転勤？？　奴隷はあたりまえじゃ。。
そんな事より　歯抜け・ハゲ・虚言癖な奴おったよな。
妄想ハゲシイ、くせ毛薄毛だったが　詐欺師そのものでみんな笑われてたよのう。
まだおるんやろうな。　やめても使い物にならんからのう。。　

91 ：名無し不動さん：2009/10/24(土) 00:12:37 ID:???

今日も架空の案件計上した。また月末死ぬなこれ

92 ：名無し不動さん：2009/10/24(土) 01:01:10 ID:???

頑張れ。

93 ：名無し不動さん：2009/10/27(火) 18:04:54 ID:8/oH0YyL

レオパレスの社員は有給は使えません
上司に聞いたところ
辞める時にのみ消化できるそうです。
営業です。

祖父が亡くなっても欠勤扱いされました。

94 ：名無し不動さん：2009/10/27(火) 18:15:16 ID:ANhbbhDP

そうですか

95 ：名無し不動さん：2009/10/27(火) 21:13:16 ID:???

そうですね。

96 ：名無し不動さん：2009/10/29(木) 13:12:23 ID:BtbrE48D

祖父が亡くなって『欠勤』？
ウソつくなボケ！テメ〜ウダツのあがらない糞担当だろ？

97 ：名無し不動さん：2009/10/29(木) 22:52:50 ID:???

正しくは
３日中、１日は忌引き扱いされたけど、２日は欠勤扱いになった。
とか。

実家が遠い場合の移動時間とかも、一切考慮されないはず。

98 ：？：2009/11/01(日) 19:46:40 ID:???

赤字転落。リストラ開始。

99 ：名無し不動さん：2009/11/01(日) 19:48:14 ID:???

99

100 ：名無し不動さん：2009/11/01(日) 19:49:32 ID:???

100

101 ：名無し不動さん：2009/11/01(日) 19:58:31 ID:???

上の人達に、要らん人居るよ。

102 ：名無し不動さん：2009/11/01(日) 23:22:14 ID:qPG/Up6G

もういらないんじゃねぇ

103 ：名無し不動さん：2009/11/03(火) 00:58:25 ID:???

人事動いた

104 ：名無し不動さん：2009/11/20(金) 05:32:25 ID:tiMFuqgW

ソフトボール廃部の噂がありますが本当ですか？

105 ：？：2009/11/21(土) 01:11:47 ID:???

陰でリストラ開始だね。人事処分やら人事異動やら激しくなる筈。経営陣の責任は報酬カットでやり過ごして、社員のリストラで帳尻合わせるわけだよ。まさにブラック企業

106 ：名無し不動さん：2009/11/22(日) 21:19:50 ID:+v8vLqH5

さて、明日も手抜き工事でがんばるか
祭日の朝から音をがんがん立てて
レオに苦情の電話が入るように

107 ：名無し不動さん：2009/11/22(日) 23:30:24 ID:???

どーも。
リストラ要員です。

上司が、お前の人生変えない様にしてやりたいとか言ってるんですけど。

108 ：名無し不動さん：2009/11/22(日) 23:54:13 ID:???

レオパにいる限りまともな人生おくれないよ。
この会社辞めて転職したけど、レオパの営業って正気の沙汰とは思えない手法だよ。

109 ：？：2009/11/23(月) 00:42:22 ID:???

ブラック企業だから仕方ない諦めなさい。猿のオナニーと一緒で同じ事の繰り返しだよ。手法や手段は関係ありません。特別な方法ないしひたすら何も考えずやらされ営業です。たから傾きかけてる訳です。

110 ：？：2009/11/23(月) 00:48:18 ID:???

どーも。リストラ候補です。毎日上司に飛ばすだのなんだの脅し？！の如く言われてます。過去の実績は一切関係ありません。今、実績がなければリストラか飛ばされるかいずれかです。

111 ：名無し不動さん：2009/11/23(月) 18:34:38 ID:???

メガバンが、大量の増資始めたから、不良債権企業はたすからんかもな。
ダイエーの時も大量増資始めたし。

112 ：名無し不動さん：2009/11/23(月) 23:54:53 ID:96KLvMmk

赤字てどのくらい

113 ：名無し不動さん：2009/11/24(火) 01:04:33 ID:???

NODA

114 ：名無し不動さん：2009/11/24(火) 01:45:46 ID:???

ボーナス出るのか？

115 ：名無し不動さん：2009/11/24(火) 01:51:49 ID:???

たぶん。
しかし何でも突然発表する会社だからまだわからん。

116 ：名無し不動さん：2009/11/24(火) 12:37:16 ID:xsqz2J6Z

株価がついに終わったな。
会社はボーナスどころではなさそう。

117 ：名無し不動さん：2009/11/24(火) 23:42:41 ID:iHTYCfWZ

気に入らないから辞めようと思います
別に難しい訳など無いんです
人情がらみで自分を縛るほど
あなたもわたしもうぬぼれちゃいけませんね

118 ：?：2009/11/24(火) 23:47:28 ID:???

赤字でボーナスは期待するな！
支店長以上の給料も四割カットしろ！
聞いた話だと…20代後半で60万の固定給は貰い過ぎ！

119 ：？：2009/11/29(日) 19:47:19 ID:???

またも不祥事発覚。終わりだね。

120 ：名無し不動さん：2009/11/29(日) 19:54:18 ID:Ya47dOFt

管理センター社員も困ってます。
債権の〇川！！
いい加減にしてくれないか！！

121 ：名無し不動さん：2009/11/29(日) 22:16:50 ID:/bLC6lxt

二、三週間前から突然アットホームに客付を出しはじめたけど、
急にどうしたの？相場より一万位高いけど、反響あんの？

122 ：名無し不動さん：2009/12/01(火) 01:13:46 ID:???

ＳＨＵＳＡＫＵ　ｗ

123 ：名無し不動さん：2009/12/01(火) 10:52:34 ID:A7/fs3XQ

レオパの名古屋の人っていますか？？

124 ：名無し不動さん：2009/12/01(火) 19:49:33 ID:???

何か御用で？。

125 ：名無し不動さん：2009/12/02(水) 01:33:05 ID:Hq/De6nC

〇

126 ：名無し不動さん：2009/12/02(水) 01:35:07 ID:Hq/De6nC

パティオ

127 ：名無し不動さん：2009/12/02(水) 18:35:07 ID:???

ラブホに御用で？。

128 ：名無し不動さん：2009/12/02(水) 21:37:57 ID:???

>>117

長渕ｗｗｗ

129 ：名無し不動さん：2009/12/02(水) 22:11:15 ID:p4sb4EqK

元名古屋のエリアにいた中○えりって知ってる？

130 ：名無し不動さん：2009/12/03(木) 07:33:31 ID:Fw3nyrPG

age

131 ：名無し不動さん：2009/12/03(木) 12:08:14 ID:JqN5C8NB

129 知っとるよ

132 ：名無し不動さん：2009/12/03(木) 15:42:35 ID:CzU+mA0h

いつも怒鳴り声がする社員食道

133 ：名無し不動さん：2009/12/03(木) 15:47:00 ID:Fw3nyrPG

＞＞＞129
知ってるよ！エロい子でしょ？

134 ：名無し不動さん：2009/12/03(木) 21:30:09 ID:???

まあ、個人のコトについてはその辺で…。

伏せ字でも、個人名をあげるのはどうかと。

135 ：名無し不動さん：2009/12/04(金) 08:06:22 ID:V1xSL+zs

age

136 ：？：2009/12/04(金) 20:23:46 ID:???

この会社は上から下まで目先しか見えてない哀れな会社だよ。自転車操業にもなるわな…

137 ：名無し不動さん：2009/12/05(土) 02:04:08 ID:/GoLOJCT

>>>129の情報ある人いないの？

138 ：名無し不動さん：2009/12/05(土) 23:34:01 ID:???

あっても書けませんよ
個人の情報は

139 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 00:22:04 ID:/N0AAwcw

サービス残業多すぎる

140 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 01:31:57 ID:W5a8zU5b

今時サービス残業なんかないだろ？

141 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 01:37:25 ID:EamG/HgP

周りに枕営業してた営業の女の子いる？

142 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 03:05:56 ID:e/jZe3eL

レレレのレオパレスって。。。
何だあのＣＭ、地に落ちるにも程がありますよw(ﾟoﾟ)w

143 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 11:00:41 ID:/N0AAwcw

部署によってはサービス残業がある(｀ε´)

144 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 14:36:28 ID:???

レオパレスの営業から、賃貸アパートのプレゼンを受けた。

土地）俺の持ちモノ　約300坪　借金なし
賃貸アパート）１Ｒｘ20戸　駐車場20台　総額7400万
借金7000万　頭金400万円、30年返済、金利1.5％変動の想定で、
修繕費・固定資産税含まず、年間手取り100万円！
破綻度99％の首吊りＰＬＡＮ。

いわく「当社は金もうけをめざしていません。
○○様の資産保全のお手伝いとして、ぜひお薦めしたいｐｌａｎでございます」

塩まいた
　

145 ：？：2009/12/06(日) 15:35:54 ID:???

サービス残、サービス出勤は日常茶飯事です。そんなときは労基に駆け込もう。コンプライアンスの欠片も無い会社ですので。幾つくらいの支店が労基に立ち入りされたのだろう…

146 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 16:13:17 ID:???

>>144
レオパレスは最近こんな感じなのか
前は手取り月に30万くらいの営業だったはずだが

147 ：名無し不動さん：2009/12/07(月) 00:56:03 ID:lLYxuDyS

単身用アパート　1LDK　20戸　木造2階建て
駐車場各部屋1台　総費用約1憶超えるというのが
レオパレスさんの概算ではないでしょうか。
前払い家賃とかに惑わされることなく、冷静で緻密
な判断をすることが賢明でしょうね。
それに、受注件数はさして減少してないのに
受注額は少なくなってることで、少戸数１０戸程度で
狭い土地ねらいの営業をしている気配が窺えますですね。

148 ：名無し不動さん：2009/12/10(木) 04:45:17 ID:mi51d1IL

ボーナスあるのかな

149 ：名無し不動さん：2009/12/10(木) 04:52:00 ID:R4wkq7Mp

あのスカスカのトランクルームの組み合わせみたいな構造物を
7000万とか１億のローン組ませて買ってもらおうとか考えてるんだ

150 ：名無し不動さん：2009/12/10(木) 06:53:51 ID:???

他社1kで500万が相場だからそんなもんだろ
ただ、20部屋で年間100万手取りってどんな田舎だよ？
最初の借り上げ迄はいいけど賃料見直しで死亡
土地ありなら利回り10〜15％が当たり前だと思ってたけど
何処でも建てさせるレオ…鬼だな。

151 ：名無し不動さん：2009/12/10(木) 09:54:46 ID:vrWIfzLW

144は嘘だろ。計算してみたが、月々の返済がたったの２５万少々しかない。
嘘もいい加減にして欲しい。
ところで会社はどうもダメかもな。

152 ：名無し不動さん：2009/12/10(木) 13:41:19 ID:ajHQEktO

不動産屋は８９３並みの顔と心臓の元主じゃないと勤まらんよ

153 ：名無し不動さん：2009/12/10(木) 15:02:50 ID:OZaR4b//

株価がおいっ！！！　終わったな・・・・・・

154 ：名無し不動さん：2009/12/10(木) 15:11:17 ID:vrWIfzLW

時価総額で債務超過一歩手前だね。

155 ：名無し不動さん：2009/12/10(木) 17:54:20 ID:???

今年ってボーナスある？

156 ：名無し不動さん：2009/12/10(木) 20:42:56 ID:egMGoIAF

あるよ

20%カットだけど

157 ：名無し不動さん：2009/12/10(木) 22:01:13 ID:???

偽装工作

158 ：名無し不動さん：2009/12/14(月) 07:50:59 ID:yNfSf/ER

管理職ボーナスもらいすぎ、

159 ：名無し不動さん：2009/12/15(火) 21:15:38 ID:???

age

160 ：名無し不動さん：2009/12/15(火) 22:29:23 ID:???

↑ええっ。
下げたいの？
上げたいの？

161 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 01:16:13 ID:bemd8ktd

鬱になりそう

162 ：名無し不動さん：2009/12/17(木) 08:37:59 ID:???

鬱になりかけな人
いっぱい居そう…

163 ：？：2009/12/17(木) 12:08:13 ID:???

殆どの社員が鬱だよ。

164 ：名無し不動さん：2009/12/17(木) 22:31:16 ID:0UebAveC

鬱だけど躁状態にしてる感じじゃない、入ったことないけど

165 ：名無し不動さん：2009/12/17(木) 23:02:14 ID:OaptZXhy

あー明日もアホ上司けんちゃんのおもりせなあかんのかー
ニセ案件報告して機嫌とっとこ。アホやしバレへんやろ

166 ：？：2009/12/17(木) 23:04:55 ID:???

鬱病なんて自分じゃ気付かないのが普通だよ。深刻な場合は余計にそうだよ。

167 ：名無し不動さん：2009/12/17(木) 23:11:22 ID:as41GMaP

けんちゃんって…誰？

俺の頭には2人の顔が浮かんでいるよwww

168 ：名無し不動さん：2009/12/18(金) 00:47:13 ID:rblOD75m

>>167
京○奈。自称少年院あがりでオーナーの息子。「俺への気遣いが足りないっ」とキレまくる。
アイスコーヒーに氷を３つ入れたら爆ギレして、ブロック全店に自分へのコーヒーの入れ方をメール送信。
でもコーヒーにソース混ぜられても気付かないアホ。
電話をガチャ切りして周囲にアピール。担当全員から異動してくれと思われている。
クレームには絶対に対応しないが承認は通さない。自分の身を守る事しか考えない。
関わった全ての人から嫌われている。

169 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 02:31:25 ID:qplqs5AY

サービス残業代払って欲しいな

170 ：？：2009/12/19(土) 10:57:34 ID:???

労基に相談すれば払ってもらえるよ。

171 ：？：2009/12/23(水) 18:12:37 ID:???

無能の担当に限って労基だのコンプラだの騒ぎやがる。クソ共はリストラだな。

172 ：名無し不動さん：2009/12/28(月) 23:43:00 ID:???

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

173 ：名無し不動さん：2010/01/12(火) 23:11:51 ID:OUpLr/SP

センター試験のチラシ配りだるいわ

174 ：名無し不動さん：2010/01/15(金) 00:09:35 ID:???

おう今年もがんばって配ってね

175 ：名無し不動さん：2010/01/17(日) 00:48:56 ID:9YnL+40c

明日受験者少ない試験場に１日待機でチラシ配りや
１人やしチラシどっかに捨てて適当に配布数だけ報告しとこ
エロＤＶＤ借りて社有車で観よ

176 ：名無し不動さん：2010/01/18(月) 00:30:43 ID:???

おつかれさまです。

177 ：外野です。：2010/01/20(水) 01:51:13 ID:x8X8A24b

会社経済してます。立派な事言ってるぼんくら社員さん。給料もらってるのに失礼じない？会社を辞めればいいじゃん、行く会社が無くて困ってじないの？親バカの顔が見たいよ。

178 ：名無し不動さん：2010/01/21(木) 08:31:48 ID:???

>>177
会社経済ってナンデスカ？？ｗｗｗｗ
失礼じない？ってナンデスカ？？？ｗｗｗｗ
困ってじないの？ってナンデスカ？？？ｗｗｗｗ
親バカの顔が見たいよって、「親バカ」の言葉の意味ワカリマスカ？ｗｗｗｗ

179 ：名無し不動さん：2010/01/21(木) 18:18:38 ID:???

>>177
日本語をもう少し勉強してからまたおいで。

180 ：名無し不動さん：2010/01/26(火) 00:06:47 ID:???

おまえらかわいそうだな。
その通りじゃねえか。　他社では通用しないよ　君たち。。
かわいそうに。。はげて歯抜けでもしがみつかなきゃなあ。。少しは自分を客観的にみろよ。。

181 ：名無し不動さん：2010/01/26(火) 03:02:17 ID:???

>>177
ん？

182 ：名無し不動さん：2010/01/27(水) 22:12:08 ID:???

あはは。

183 ：名無し不動さん：2010/01/28(木) 01:22:55 ID:???

はげて歯抜けでもしがみつかなきゃなあ？？？？





え？
なに？

184 ：東京スカイツリーは１9路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕真実！：2010/01/29(金) 23:21:25 ID:???

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

185 ：名無し不動さん：2010/01/29(金) 23:38:38 ID:???

このすれのおまえら気持ちわるいだな。
苦しまみれでどんな通用もないよ、君たち。。。

あほすぎない。とっても楽しい。。

186 ：名無し不動さん：2010/01/31(日) 02:32:16 ID:hZrNDXGi

最近は？

187 ：名無し不動さん：2010/02/06(土) 12:13:17 ID:???

>>165のけんちゃんは最近センター長達に反乱起こされかけてからはおとなしい