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家賃滞納者は死刑にするべきである2

1 :名無し不動さん:2009/09/04(金) 18:54:12 ID:???
埋まる前に立てろよバカ

2 :名無し不動さん:2009/09/04(金) 19:37:58 ID:???
前スレ貼れよ気違い大家

家賃滞納者は死刑にするべきである
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1219055950/

3 :滞納者:2009/09/04(金) 19:58:10 ID:usJTBxuG
好きで滞納してるわけやない(笑)

4 :名無し不動さん:2009/09/04(金) 20:03:29 ID:???
>>3
あんたの事情なんて知らんがな。

5 :名無し不動さん:2009/09/04(金) 20:30:35 ID:???
>>3
滞納する前に出ていけ。
他人の利益を侵害してるのに自分を正当化してんじゃねぇよ。
カス!
人間のクズ!

6 :名無し不動さん:2009/09/04(金) 20:47:21 ID:M45aIMvY
>>3
他に引っ越すか行政に頼るか仕事を変えるか家族に無職がいるなら
働かせるなりどれかすればいいだけなのに行動しないで大家に税金や
管理費を払わせて平気な顔をしているというのが信じられん

7 :名無し不動さん:2009/09/04(金) 21:41:37 ID:???
「家賃滞納者は死刑にするべきである 2人目」
とか、もうちょっと気の利いたスレタイにしろよ。
>>1は死刑になるといいな。

8 :気違い大家:2009/09/04(金) 22:03:43 ID:???
保証会社パート5
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1234269814/

家賃保証会社問題総合スレッド
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1237428613/

家賃滞納者を一括管理
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1250350934/

9 :名無し不動さん:2009/09/05(土) 01:08:07 ID:???
盗人猛々しいとは正に>>3のこと!

10 :名無し不動さん:2009/09/05(土) 23:34:04 ID:???
家賃滞納も友愛の精神で大目にみてね! よろしくっ!

11 :名無し不動さん:2009/09/06(日) 00:06:15 ID:BsErzkAb
>>6
これ以上ないくらいに同意
1〜2ヶ月ならともかく半年滞納とかで20代のニートやら
嫁が肥満やらで事情がどうたらこうたらいってくる奴はマジで基地外

12 :名無し不動さん:2009/09/06(日) 04:26:32 ID:???
嫁が肥満で滞納すんのかよ

13 :名無し不動さん:2009/09/06(日) 13:38:41 ID:???
大体 数ヶ月滞納する奴って
こっちから催促しない限り
絶対連絡してこないよな。

滞納しても後からちゃんと払う奴は
期日前に自分からちゃんと連絡してきて
謝罪と期限を決めた返済計画を自分から
頼みに来るもんだ。

>>11
>嫁が肥満
ギャル曽根なみに食費が掛かって
家賃が払えないって事かい?

14 :名無し不動さん:2009/09/07(月) 11:00:25 ID:82+s8Dk+
5年間毎月払ってたけど先月どうしても払えなくて大家に電話した

1ヶ月待ってもらう約束したのによ…

その日家に帰ったらカギ変えられてんの(笑)
悪質だから弁護士に相談して金巻き上げた(笑)
大家も悪質業者も頭わるすぎ(笑)
お前らしね(笑)

15 :名無し不動さん:2009/09/07(月) 11:08:50 ID:???
>>14
約束して鍵を変えられた?
貴方が勝手に約束したつもりになってるだけでしょ?

まあ 今時勝手に鍵を変える大家だか不動産屋が
頭悪いのは認めるけどねw

16 :名無し不動さん:2009/09/07(月) 13:19:43 ID:iE+uufD6
滞納者のお決まりパターンを上げてみる

1.電話しても殆ど繋がることがなく留守電→後日折り返し電話あり
  (きっと他にも取立てとか電話バンバン来てるから出ないんだろうな・・・・)
2.滞納の理由が毎回毎回面白い
  (入院・親類不幸・重病などなど毎月不幸が絶えない様で・・・)

17 :名無し不動さん:2009/09/07(月) 14:41:43 ID:???
よくある言い訳

・リストラされた。だから滞納は仕方ない → こっちのしったこっでわない
・家賃が高い。だから払えない → じゃあなんでそんなとこを借りたんだと
・今は払えないが、後で払う → 今払えないのになんで後で払えるんだ?


18 :名無し不動さん:2009/09/07(月) 15:59:50 ID:PldLRbmn
滞納者も頭が悪いが、>>17も相当に頭が悪い。

19 :名無し不動さん:2009/09/07(月) 16:28:52 ID:c00OzVBG
アメリカじゃ警官が来てショットガン突きつけられて追い出されるのに、日本は滞納者に甘過ぎ。

20 :名無し不動さん:2009/09/07(月) 20:55:52 ID:???
盗人猛々しいとは正に>>14のこと!!


滞納者は万びき犯や食い逃げ犯と同じ犯罪者!

21 :名無し不動さん:2009/09/07(月) 22:30:07 ID:???
>>18
リストラされたから保証人に催促しろとか返済計画をちゃんと
伝えるとかならともかくそうだないなら>>17であってるんじゃね?
ちなみに家賃が高いから払えないってのは漏れも意味不明
最初から借りなきゃいいと思う

22 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 03:04:05 ID:???
>>21
統計的に、滞納者の98%がDQNか池沼だから基本的に日本語理解できてねぇんだよ。

23 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 07:47:52 ID:8VaQxLzE
>>20
>>14は大家に連絡して1ヵ月待ってもらえる事になったんだったら、
いわゆる「ツケ」の状態だったという事じゃね?

それなら犯罪者じゃねぇよな。

むしろこの頭の悪い大家の方が犯罪者。

24 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 07:53:36 ID:???
実は大家は承諾してなかったが、本人の脳内では大家かま承諾したと言う設定になった。
とか?

25 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 09:02:20 ID:???
盗人の面倒を、民間人である大家がみなければならないのは確かにおかしい。
生存権云々は、国が面倒みることであって民間人の大家には関係無い。
家賃滞納は窃盗か不法占拠で留置所にぶち込めば良いだけ、取り合えずの
住む所は確保できるだろ。
無銭飲食や無銭乗車なんかより、よっぽど性質が悪い。

26 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 12:59:11 ID:???
>>25
変な人権団体は「刑務所で暮らせというのか」とか変な保護意識だしてきそう
だけど涼しい顔で「そうですよ」っていってみたいw 死なないでしょ。

27 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 13:10:27 ID:???
給料不定(平均して10〜30万)

家賃6.5万
食費2万
タバコ1万
メンマ1万
光熱費2万
携帯1万

借金が全然減らない・・・

28 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 13:13:59 ID:???
タバコやめれ。

29 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 13:27:05 ID:???
メンマって

あのラーメンに入ってる奴?

30 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 14:27:21 ID:???
>>26
変な人権団体には、お前が家賃出せって言ってやればOK。

31 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 14:56:06 ID:???
>>29
メンマは食費以外つーことらしいですよ。


32 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 15:15:37 ID:???
>>31
へぇ〜初めて聞いた。
ありがとう!!

33 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 16:00:27 ID:AoiuNo21
最近は不景気だから申し込み書見て少しでも怪しい点があれば
家賃保障会社を間に入れてもらう。正社員暦数年・派遣・契約とか保証人が親類じゃないとかなど。
都内では100%保障会社入れるとかが常識。賃貸借契約書の連帯保証人は効力が弱いので。
ただ保障会社入れても保障してくれるのは1年のみ。
まあその間に保障会社から依頼された怖い取立てがくるがな。



34 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 16:18:29 ID:hnLrBu7H
保障会社は、家賃の何%くらいもっていくの?

35 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 16:36:50 ID:???
この前契約したときは6万ぐらいの賃料で月1500円ぐらいみたい。
入居者と仲介業者間でやり取りしてるので詳細はしりませぬ。
更新年数や保証人の有無なんかの条件でも変わるらしい

36 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 17:20:21 ID:???
>>33
大家からしたら保証人より保証会社の方が安心するよね。
保証人が親で地方とかだと平気で連絡取れないとかあるし。
やっぱりDQNの親はDQNの確率がかなり高いから。



37 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 17:30:33 ID:AoiuNo21
強制退去とかDQNな保障会社も勘弁して欲しいけどね
信頼関係で成り立ってる部分が重要なので
までもDQNは入れないのが一番と思う
入れるのは楽でも出てもらうのは大変だし
既に入ってる入居者に迷惑かかるし


38 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 17:43:47 ID:???
>>37
DQNと解ってれば誰も始めから入れないよ。

39 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 23:29:49 ID:ee/oq6TP
そうそう、絶対審査で落とすね。

40 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 23:33:07 ID:???
>>27
タバコをやめて4.5マンくらいのところに引っ越すべし

41 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 23:38:24 ID:???
メンマ好きなんだな

42 :名無し不動さん:2009/09/09(水) 20:40:46 ID:???
>27
FPの俺様がアドバイスしてやろう

家賃6.5万 →4万のところへ引っ越せ
食費2万 →外食やめて1万で押さえろ
タバコ1万 →禁煙しろ
メンマ1万 →なんだか知らんが止めろ
光熱費2万
携帯1万

で、月4万で日経225積み立てとけ。


43 :名無し不動さん:2009/09/09(水) 22:32:49 ID:???
ザーサイも美味いよ

44 :名無し不動さん:2009/09/09(水) 23:02:42 ID:HeMZ+bQc
ケータイは解約しないのかよ

45 :名無し不動さん:2009/09/09(水) 23:05:26 ID:HeMZ+bQc
一日300円の食費になるの・・・

46 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 11:19:18 ID:???
オツムが弱い某民族の駐車場にまつわるお話


うちの娘と同じピアノ教室に通ってる子の母親。
うちの子がレッスン終わって外に出たらその親子が向かいの駐車場からこちらに向かってきた。
軽く挨拶したんだけど気になって
「あれ?なんで駐車場から出てきたの?」って聞いたら
「車止めるとこ無いから向かいの駐車場の開いてるところに適当に止めてる」
ってぶっ飛んだ返答。
「それってまずくないですか?ここの先生にも迷惑かかりますよ」
って言ったのに
「今まで何回も止めてるわよ」
って鼻で笑いながら理由にならない理由を言われた。

しかし数日後やはり苦情が来たらしい。
駐車場関係者がピアノ教室に直接来てクレーム言ったのだがこの母親逆切れしたらしい。
「それくらい何よ!私が韓国人だからってバカにしてるでしょ!差別しないでよ!出るとこ出てもいいわよ!
 こちらはそれなりの人権団体いくつも知ってるんだから!」
だれもこの母親が韓国人なんて知らないし関係ないのだがことさら差別だの人権だのって言って
あろうことか
「それに私がここに止めてることは○○さんも知ってるわよ!」(○○さんって私のこと)
って私の名前出した。だから先生から連絡が来て事情を聞かれることになった。

確かに車止めてることは聞いてたが、そこで私の名前出してどうなるって言うんだろ?
ホント神経わからん母親だったが、これを機にピアノやめてくれたからよかった。

47 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 13:37:20 ID:???
漏れも関係有る様な無い様な関連した話をひとつ。
企業は同和や在日の人を採用するのを躊躇するが、理由の一つに似非支援団体の存在が有る。
何か有ると何処から聞きつけるのか、本人もそれ程問題としていないのに大勢で詰め寄り騒ぎまくる。
企業は余計態度を硬化させ解決もより難しくなり、本人の為にもならない。
そういう似非支援団体はごまんと有り、真面目に生き様としている同和や在日の人の障害になっている。

48 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 14:57:23 ID:ZaDZP1bG
オレ、担当を引き継いだ物件だから知らなかったけど、上の押しピンクレーマーって在日だった…orz

…あれがいわゆる火病ってやつか…。

49 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 14:58:57 ID:ZaDZP1bG
↑誤爆スマソ

50 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 22:15:23 ID:pItI9l3T
ホテルとか旅館に泊まって飲食してチェックアウト時に
実はお金がありませんの場合、警察に突き出されて逮捕だろ。でもわずか1泊2泊だろ。
賃貸住宅の家賃1か月不払いだと、約30泊だぜ。なんで警察に突き出して逮捕されないの?

51 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 22:27:41 ID:???
よく分からんけど、他業種なら協会みたいなのが存在してて
そこがその業界の利益を守るよう政治家などに働きかけてきた
けど、賃貸業にそういう業界の利益を代弁する機関がないから
じゃないのかなあ。
家賃未払いに対しても、有能な弁護士たてて有利な判例つくって
いければ良いんだけどねぇ。
あと、金融業界みたいにブラックリスト作って情報共有するなど
横のつながり強めていくことも必要かもね。

52 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 22:36:54 ID:???
不動産業界のブラックリスト化は断念したらしいけど

53 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 22:46:27 ID:???
>>50
無銭飲食もそうだけど、食うにしても泊まるにしても契約書がないから
注文、部屋の予約の未払い = 詐欺罪の行為にあたる。
要は払う気がないのに注文したり宿をとったってことで詐欺罪が適用されて
刑法で裁ける。だから刑事事件として処理できるだよね。

賃貸は一応契約書を双方で交わすから、すぐには詐欺の行為にはならない。
払うつもりや意志があって契約書を交わしたが、支払日に金の都合がつかなく
なったって言い訳できちゃうからね。一応契約書が交わされた時点で双方の
合意(と信用)があったとみなされる。
会社間で売り掛けで、期日が遅れて未払いがでてもすぐにどうこうできない
のと同じ。
もちろんそのまま日数が経てば訴えることができる。
ただし民事としてだけど。


もちろん


54 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 22:47:47 ID:???
最後書きかけのゴミが残ってた。すまん。

55 :名無し不動さん:2009/09/11(金) 01:09:50 ID:???
>>53
違うよ。
契約というのは双方の意思表示があれば成立するんだよ。
飯屋でもスーパーとかの買い物でも買います・売りますの意思表示で売買契約が成り立っているんだよ。
飯屋だと注文して飯が出てきたら、買い物だとレジに商品を持っていったら契約は成立するんだよ。だから、客側はその対価を払うわけ。
契約書っていうのは、後になって、契約の条件がどうだったかを確認する為に書面に残すだけであって、
不動産の場合でも、売ります・買います、貸します・借りますの意思表示があった時点で契約は成立しているんだよね。
よく契約書にサインしてないから契約は成立してないとか勘違いしてる人がいるけど、本当は違うんだよね。

ちなみに、民法にきちんと明記してあることなんだから、本来であれば、知らなかったではすまないことなんだよ。

例えば、後部座席の搭乗者がシートベルトしめてなかったら違反でしょ。
知らなかったからって言い訳はきかないよね?それと同じな訳よ。

滞納者の場合も、本来であれば、いつまでにいくらの家賃を払うという契約をしていて、
家賃を払ったから、初めてそこに住む権利が発生するわけで、家賃を払わなければそこに住まわせてもらう権利はないんだよ。
でも、ご存知の通り、日本の司法や行政は馬鹿だから無権利者の保護とかいらんことして貸し主に損害を与えることを認めちゃってるわけよ。
結局、そんな事を決めた馬鹿共は、所詮は他人事で自分の利益を侵害されるわけじゃないから適当に決めたわけ。
それに便乗して、今度は勘違いした馬鹿共が、自分が滞納して人様の利益を侵害しておいて、大家や管理会社に迷惑かけたにもかかわらず、
追い出されたからといって、裁判起こしたりしてるわけだ。盗人猛々しいっていうのは正にこの手の輩のことなんだよね。
更に、それが金になるとふんだ、馬鹿な弁護士とかが売名行為の為に滞納者して追い出されたような輩の弁護とかしてるわけよ。
普通に考えたら誰が悪いて、滞納者した馬鹿に決まってんだから。子供でもわかるような簡単な話をわからない・わからないフリをして自分を正当化しようとする
およそ日本人とは思えないような輩が屡々蛆虫みたいに湧いてるのが今の現状。

56 :名無し不動さん:2009/09/11(金) 07:37:14 ID:???
居住権が手厚く保護されるのなら、食物の万引きは生存権として
それ以上に保護しなきゃならないな。

57 :名無し不動さん:2009/09/11(金) 10:52:52 ID:???
無銭飲食や無賃乗車は、相手をだまして食事やサービスを提供させその対価
を払わないということで、詐欺罪とされています。これは、刑法に規定された
犯罪で、被害者が告訴すれば警察が捜査を行い刑事罰が課せられることになり
ます。これに対して家賃滞納は、当初から意図的に家賃を支払わないという
意思を持っていたことが証明できない限り、相手をだましたことにはならない
ため、賃貸契約に基づいた債務不履行という民事上の事件です。
この法律上の違いにより、家賃滞納は警察に捜査取り締まりを依頼することは
できませんし、犯罪としての罰則もありません。

家賃滞納は期日までに履行されなかった債務ですが、家主は裁判所の判決
なしに強制的に回収することはできません。ある一定のルールに基づいて
取り立て行為、すなわち債務者に支払いを促し、債務者が自発的に支払う
ことを期待するしかありません。


58 :名無し不動さん:2009/09/11(金) 10:54:31 ID:???
>>55は個人の感情論。どちらかといえば>>53の方が正しい。

59 :名無し不動さん:2009/09/12(土) 03:49:03 ID:iqffuv3Y

鳩山幸さんはサイエントロジーというカルトと関係があるという噂があります。
http://an☆tikim☆chi.s☆ees☆aa.net/arti☆cle/127☆5788☆50.html←日本アンチキムチ団

━━━鳩山総理の妻、鳩山幸さんの旧姓と出自が不明だそうですよ。━━━
764 名前:可愛い奥様[] 投稿日:2009/09/06(日) 01:04:07 ID:/WrcABwtO
幸夫人のごお父様は中国人ではなく、キム・ジョンウォン(漢字不明)という朝鮮北部出身の貿易商だったようです。
戦後は日本に渡り、幸さんが渡米するまでは神戸の商社に勤めていたようです。 キムさんは幸さんが渡米した直後、
北海道室蘭に引っ越し、貿易商を営みながら総連支部の設立に尽力されたと話しておりました。
【ファーストレディー】鳩山幸をウォッチするスレ 2
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1252279762/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「 韓国で行方不明になった日本人女性 6 5 0 0 人 」 被害者家族が訴え
http://bl☆og.liv☆edoor.jp/news2chplus/archives/50☆663☆2☆24.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
李鵬が言ってた、20年後に日本なんてなくなるって、こういう事か。

1000 :名無しさん@十周年:2009/09/10(木) 21:55:04
鳩山:「譲歩を引き出しました。ソースコード開示しなくてもいいそうです。やったー!」
でもEAL3並みの要求を飲まされる。日本の適合性評価機関は承認されない。
結局技術はばっちり漏洩する。終わり
↓↓↓
↓↓↓
【国際】 中国 「IT製品、ソースコード開示せよ。情報漏洩はないから」…日本側が撤回求めるも、予定通り実施へ★6
http://s02.megalodon.jp/2009-0912-0150-53/pc11.2ch.net/test/read.cgi/os/991481942/89-90


60 :名無し不動さん:2009/09/12(土) 05:01:51 ID:???
スカトロジーかとおもた

61 :名無し不動さん:2009/09/12(土) 19:48:18 ID:???
俺もスカトロジーだと思った
スカトロジー大好きです!!!!

62 :名無し不動さん:2009/09/14(月) 00:47:56 ID:???
>>58
は?
何言ってんの??
馬鹿か???
頭おかしい人????
民法にうたってある事が感情論だって?????
日本語理解できないのか??????

63 :名無し不動さん:2009/09/14(月) 00:51:16 ID:???
おまえがバカだろ
よく読めよ
日本語理解えきないのか?

64 :名無し不動さん:2009/09/14(月) 10:08:01 ID:???
>>55
民法では認められてるけど
契約申込みを貰ってドタキャンされても
請求できないので現実だよ。

後半のコメントは同意だけど、俺も感情論だと思うよ。

ちなみにさっきこんなFAXが来た。

与信情報サービス開始のお知らせって奴で
某ソフト会社が新しく始めたサービスで
固定・携帯の電話番号を入力すると
電話代の滞納履歴や虚偽の電話番号(なりすまし防止)や
プリペイド携帯かを教えてくれるサービスです。

家賃滞納する奴は、電話使用料も滞納する場合が多いから
コレは便利なサービスだと思う。

うちでも検討中です。

65 :名無し不動さん:2009/09/14(月) 20:31:23 ID:???
>>64
前の大家に聞くのが一番じゃない?
踏み倒された経験があれば個人的な恨みもあると思うから
簡単に教えて貰えそうと考えるんだが。

66 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 09:52:11 ID:???
>>65
個人情報保護法で普通は教えてもらえない。
それにやっと出て行ってくれると思って大家はホッとしてるのに
次の物件の不動産屋に正直に話す大家は居ないよ。

うちは審査会社を使ってないから
>>64のサービスが実際使えるようなら
電話番号を入力するだけである程度
申込者の生活実態が解るから契約前の参考になるんだ。

67 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 11:22:23 ID:???
違法な情報提供だな。

普通に考えれば詐欺。
そんなの相手にしようと考える方がどうかしてる。

68 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 10:17:11 ID:nzPPFRPJ


69 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 12:32:15 ID:???
>>67
滞納しなければ何の問題もない。
違法と言うなら、審査会社自体が違法という話になる。
こちらは貸す側だから、当然知る権利はある。

何でもかんでも自分に都合の悪いことは
保護されると思ってること事態がゆとり脳なんだよ。

70 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 00:39:54 ID:???
権利だけ主張し、義務を果たさないカスを擁護してやる必要は微塵もない。



『自業自得』



昔の人はうまいこと言ったもんだ。


71 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 22:28:46 ID:???
今の世の中、貧乏だけど品性が良い人っているのかなぁ?
昔は、そういう人間ばかりで欧州の人間を感動させるほど民度の高い民族だったのにね。

72 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 00:06:13 ID:???
>>71
そりゃ、防衛上仕方なかったとはいえ、糞朝鮮を併合してしまったからじゃねぇか。
それ以外の理由があるとでも?


73 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 00:24:48 ID:???
>>72
いや、20年くらい前はまだ貧乏人の家庭にも恥の精神があったような気がする。
今の貧乏人は総じて「しまむら」のチャラチャラした服を着て大人も子供も髪の毛染めまくって
公共の場でも辺り構わず大騒ぎして子供の躾けも全くやらず全て世間や他人のせい
にするような奴らばかりのように思える。
家賃滞納の問題も昔は夜逃げする奴も多く、罪悪感を感じるまともな人間が
多かったように思う。


74 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 01:17:00 ID:???
確かに民度は下がったね。
すべて日教組のゆとり教育のせい。

75 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 02:30:22 ID:Jh53mJ9P
やっと賃貸不動産業界に、滞納のデータベースが出来るんだね。金融業界じゃ、昔からやってるコトだけど。

76 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 02:38:27 ID:???
滞納は無銭飲食といっしょなんだから普通に逮捕でいいよな
逮捕もされない、追い出しもできないって根本的にゆがんでるわ
そんなんだから変な保証会社とかできて
情報がどうとかこうとか余計ややこしくなる

77 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 02:43:52 ID:Jh53mJ9P
もともと、戦時中に出来た法律なのに、抜本改正してないからね。
その時の趣旨は、銃後に残された妻子が、借家を追い出されないように、というものだった。

78 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 17:37:40 ID:eYQwEF8T
>>77
この頃は嫁が旦那を追い出すからなw

79 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 18:11:05 ID:ZXIfh4WV
>>78
追い出されたん

80 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 21:45:32 ID:???
家賃保証会社9社、滞納者のデータベース作成へ

 賃貸住宅の入居者の連帯保証を請け負う家賃保証会社9社が、家賃滞納などの信用情報をデータベース(DB)化して一括管理する事業を始める。
もともと家賃保証の業界団体が計画していたが、「業者から一方的に『悪質な滞納者』と認定された人は、住まい探しが難しくなる恐れがある」
との批判が出て、結論を先送りしていた。9社は今回、業界団体とは別行動の形でDB化に踏み切る。
 9社を含む賃貸住宅管理者ら約1100社が加盟する「日本賃貸住宅管理協会(日管協)」が29日発表した。9社は来月、
DB化を進める社団法人「全国賃貸保証業協会」を設立。他に家賃保証の約10社が参加の意向をみせているほか、日管協も人材や資金面で支援する。
将来は、家賃保証以外の日管協の加盟各社も、入居者の信用情報を提供する見込みだ。
 新法人の会員になった家賃保証会社は、連帯保証している入居者の毎月の家賃支払い状況を登録する。情報登録の開始時期は未定だが、
運用を始めて2年後には、約1260万戸の民間賃貸市場の2割弱にあたる240万件の情報が蓄積されるとみている。
 日管協の三好修会長は会見で、家賃をきちんと支払っている入居者の記録がDBに残る点を挙げ、「住宅困窮者の信用補完になり、
多くの人が安価な保証料で保証を受けられるようになる」と強調した。
 DB化構想は、家賃保証会社の業界団体が滞納を繰り返す悪質な入居者を締め出す狙いで推進していた。これに対し、
一時的な家賃滞納でもDBに記録されれば常習者と同様に賃貸住宅を借りにくくなる恐れがあるとして、低所得者支援団体などから批判が相次いだ。
 このため新法人の会員は、失職などによる一時的な滞納者の保証引き受けを安易に拒否しないことなどを申し合わせる。
ただ、一度でも滞納して保証会社が代位弁済すれば、その金額が記録されるという仕組みは従来の計画と変わらない。
「病気などでやむなく数カ月滞納する人もいる」などとして、業界内にも依然、反対論は根強い。(織田一、古屋聡一)

http://www.asahi.com/national/update/0929/TKY200909290353.html


81 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 23:45:08 ID:oKN3mKUy
で?

数か月病気の人は、派遣村にいけば、オニギリとか出るし、税金でなんとかしてくれるし。
はやく、人の部屋から出た方が、精神的にラクになるのんだけど。

82 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 00:18:08 ID:NdqSR/0g
大家さんの中には、古くなったアパートを取り壊さず、生活保護を受けてる人に安く貸し出したりする殊勝な人も居るしね。
俺は一時期、そういうアパートに住んでたけど(笑)、風呂釜の出力が弱いくらいで、広さはまぁまぁだったし、そんなに不満は無かった。
病気で収入が無かったら、昔だったら娘を借金のカタに取られてるぞ。時代劇の見過ぎか(笑)。

83 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 00:21:34 ID:???
>一時的な家賃滞納でもDBに記録されれば常習者と同様に賃貸住宅を
>借りにくくなる恐れがある

>「病気などでやむなく数カ月滞納する人もいる」

こういうことを言う奴に限っててめぇじゃなんにもしねぇんだよな
そんなに反対ならてめぇの家でタダで面倒みてやれよってんだ
できねぇなら批判する資格なし

84 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 00:55:24 ID:???
そうそう。
病人とか、部屋が借られない人に、自分の財布から恵んであげればいーのに。
それだけの話なんだけどサー。

2ちゃんだからって、おマヌケ様


85 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 01:40:20 ID:NdqSR/0g
考えてみたら、リプラス破産を機に、賃貸保証業を登録制にしようとしてるんだったよな。
データベースでも無きゃやってられんか。

86 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 07:35:05 ID:???
>>82
生活保護は取りっぱぐれがないから(家賃扶助を大家に直接振り込んでくれるようにすればなおさら)
喜んで貸す大家は多い

87 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 11:17:34 ID:NdqSR/0g
なるほど、そうだったのか。


88 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 11:52:14 ID:???
生活保護受けてるレベルでも高齢者はヤバイよ。
身内なし、もちろん収入なし、年金もままならないから家賃は生活保護って
パターンのじいちゃん、ばぁちゃん。

ボケててゴミの分別もできないし下手すりゃゴミ屋敷化する場合もある。
あとは寝たきりで孤独死とか。


89 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 12:00:03 ID:???
死臭の除去は大変らしい
自殺があった場合次の入居者に知らせる必要があるけど
孤独死の場合も同様なんだろうか?

90 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 12:47:02 ID:w4JVSJVc
>>88
まあ 寝たきりの場合は民生委員などの福祉サービスが有るから
逆に綺麗な場合が多いよ。

>>89
マジであの匂いは忘れられないよ・・・orz
孤独死の場合でも、部屋の中で亡くなった場合には
次の入居予定者に知らせる義務があるよ。

91 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 13:39:24 ID:???
孤独死とか自殺とか、もし仮に身内が残ってたら損害(家賃が下がるとか部屋を
現状回復するとか)を請求することって可能なの?

92 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 15:03:57 ID:w4JVSJVc
>>91
死亡による風説の損害賠償を請求する事も
原状回復(壊したり死亡による汚れ)は有効ですよ。

自分が知ってる例
・孤独死で保証人が行方不明
・首吊りだけど大家が費用請求しなかった

上の様な経験なので裁判して保証人から
実際幾らまで取れるかは解りません。

93 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 17:14:12 ID:???
夜逃げはまだいいよ
諦めて次の募集すればいいから
堂々と居座るのはほんと勘弁して欲しい
終いには出すなら退去費用だせとか言う奴もいる
とにかく出て行ってくれ

94 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 17:35:29 ID:NdqSR/0g
最近は、個人情報保護と言って警察が検屍結果を教えてくれない。自殺なら重説で書かないといけないから、と食い下がったがダメだった。
一方で管轄の宅建指導課に相談したら、遺族からのヒアリングで良いという回答だった。だけど遺族だって教えてくれない可能性や、嘘を言う可能性さえ有るだろう。
そもそも警察は、公益は私益に優先すると思わないんだろうか?何でも隠せる、というのが個人情報保護法の趣旨じゃ無いはずだが。

95 :名無し不動さん:2009/10/02(金) 03:39:00 ID:???
個人情報保護法は、国や役人の都合のいいように解釈されている
国民側が保護されてるとは思えないよな

96 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 14:52:46 ID:URAnzog0
契約更新が半年後に迫った常習滞納の糞入居者に、
契約更新せず契約満了で解除か即決和解か
どちらかを選べと迫ったら、
アホだから即決和解選びやがった。

和解条件は、
@滞納家賃(2ヵ月分)については、通常の家賃にプラスして、
毎月2千円を上乗せして支払う。

A月末の家賃支払日が銀行休業日にあたる場合には、
前営業日に振込をするか、管理会社まで持参して支払う。

B賃料の支払いが遅れた場合、1週間以内に室内の荷物を搬出し、部屋を明け渡す。
賃料の支払いもなく、部屋の明渡しもしない場合には、
管理会社によって荷物を搬出し、賃借人の実家へ送る。
搬出費用、運搬費用は賃借人の負担とする。

…とまぁ、大まかにいうとこういう内容。

一度でも遅れたら終了という事に気付いてないんだよねぇ。

金銭債権の話だったら支払督促でも公正証書でもいいんだけど、
わざわざ即決和解にした意味を理解してないってのはツライな♪


97 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 17:24:04 ID:???
ドキュン↑乙

98 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 20:14:18 ID:???
たとえ即決和解でも自力救済は認められてない

99 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 20:57:24 ID:???
ま、滞納する奴が全ての元凶なんだからどういう条件を付けられても仕方がない。
自業自得、身から出た錆。

100 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 21:14:57 ID:???
100

101 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 09:29:43 ID:hW9Rirbi
>>96
滞納者が貴方より上手だったら
その方法を選んで更新して
その後も滞納を続け
追い出されたら自力救済でふんだくる魂胆だろうね。

公正証書は裁判を有利にする為にも作っておいた方がいいよ。

102 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 10:16:17 ID:VctSjyce
>>96は自力救済が目的なんじゃなくて、明渡しの債務名義が目的なんじゃないの?

公正証書じゃ明渡しまで債務名義取得できないからな。

そして、遅れたらすぐに強制執行に移行するよ、ということなんじゃないかと思ったんだが…違うんかな?

てか、そもそもそういう使い方はできないの?

教えてエロイ人。

103 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 17:14:16 ID:???
そもそも>>96は何なんだ?

104 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 19:04:53 ID:???
>>102
明け渡しの債務名義獲得のために公正証書じゃなく即決和解にするのはまあ普通
だしすぐに強制執行もできる。が、

>「管理会社によって荷物を搬出し、賃借人の実家へ送る。」

この部分はダメだろ
債務名義に基づき強制執行できるのはあくまで執行官であって管理会社じゃない

105 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 21:20:13 ID:???
強制執行の命令書を裁判所からもらうまでが時間掛かり過ぎ

106 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 12:54:56 ID:???
.

107 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 16:22:51 ID:6UlMg4h4
一軒家に住んでた老夫婦が亡くなり、その子らはマンション住まい。
最近、廃墟になった家が近所で目立つ。

聞けば、都内のオフィスなんかも、ガラガラのビルが多いとか。
マンションの売り出し価格も下がるいっぽう。

こんな時代に、あんま強気はどうかと思う。
住人に大したサービスもぜず、タダ部屋貸してるだけで毎月カネが転がり込む。
せめて、家賃の算段がつかない時に融通利かせるぐらいのサービス精神が欲しいね。

時代の風を感じないと、痛い目にあうよ。

108 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 20:29:37 ID:???
支払能力が復活するなら融通も必要だろう
しかし、リストラ等で復活する目処もなく、また数ヶ月の蓄えも用意できていない
滞納者には、融通を利かせた所で債務が増えるだけ
と釣られておこう

109 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 22:13:54 ID:???
>>107
盗っ人猛々しい
そんなことは家賃払ってから言え

110 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 02:11:03 ID:???
>>107
痛い目見るのは店子だよ
裁判起こされないようにな
オレは今店子を訴える準備中

111 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 16:07:23 ID:???
裁判したところで無い袖は振れないよ。
費用かけて強制執行しても空振りに終わるだけ。
アンタの書き込みしているこの2chのひろゆきだって判決後一切払ってないよw

それぐらいわかってるとは思うけどねw



112 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 16:59:30 ID:???
俺は>>110じゃないけど
裁判して強制執行するのは
単に早く追い出したいからだよ。
大家だって強制執行になれば
大金払わにゃならんから本当はやりたくない。

金ない奴に払えって言っても無意味だし
保証人が居れば追い出し後にそっちから取るよ。

113 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 18:28:50 ID:???
>>111
本人がなくても保証人に払わせるよ
最悪、保証人の給料、資産を差し押さえる

114 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 18:37:01 ID:???
>>110
保証人も提訴相手の名前に入れときなよ

115 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 18:56:36 ID:???
>>114
入れてる
ってか保証人しか取れないと思うけど、保証人が公務員だからね
オレの場合は滞納じゃなくてペット被害による現状回復費用だけど
裁判マイナスにならないならやる価値ありだよ
今まで、こんなことはなかったんだが、裁判やってみたかったんだよね
おもしろそうだし、店子ガクブルな顔を見たいし楽しみだ

116 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 19:08:52 ID:???
裁判でガクブルになるくらいなら最初から払ってるってw
裁判になる前に保証人は通達した?
それでも払わないんだったら払えないんでしょ
給与差押えは手間も費用もかかるけどまぁ頑張れw

117 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 19:23:21 ID:???
まぁそうだろうな
契約者、保証人双方に内容証明郵便で送付済み
がんばってやってみるさ

118 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 22:24:25 ID:???
>>117
いきなり地裁に申し立て?
それとも簡易裁判所に?
弁護士も付けてる?

今後の参考までに手順とかいろいろ教えて欲しいです

119 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 18:14:17 ID:???
>>118
30万円越えてるから地裁
後は弁護士に一任してる

120 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 19:18:25 ID:???
弁護士費用はいくらくらい掛かりそう?

121 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 20:24:43 ID:???
知り合いの紹介なので着手10万、あとは成功報酬
それ以外は言えん

122 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 18:21:07 ID:bph1gxsu
>>107
その台詞は家賃を毎月払ってる人が世間話で持ち出すネタであって
数ヶ月滞納で言ってたらただの基地外だろ。

123 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 18:36:47 ID:???
>>119
それなら小額訴訟の方が(字あってたっけ?)効率いいんじゃね?
30万なら1万チョイで片付くよ。
終日結審だけど効力も普通の裁判と変わらないはず。

124 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 19:02:53 ID:???
>>101
いつも思うんだけど下らないすり抜け考える位なら普通に金作って金払うほうがはるかに楽じゃね?
なんでそんな事考える間に数万程度作ってこないんだろ?といつも不思議に思う。

125 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 19:22:58 ID:???
ゲームなんでしょ
カネ持ってても、万引きするヤツと同じ

126 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 23:44:30 ID:???
>124
あなたみたいに普通に金作る能力がないから、くだらないすり抜け考えるんだとおもう。
世の中にはそういう気の毒な人もいるということで。

127 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 10:02:49 ID:q/4g41n0
滞納7ヶ月 敷金2ヶ月 実損5ヶ月 弁護士に相談に行った矢先突然出て行った まあ家賃はチャラでいい 出て行ってくれただけで
不法侵入かもしれないが何回も部屋に入って話し合った
ホットした

128 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 11:47:09 ID:???
ストレス貯まるよね


129 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 18:15:05 ID:???
>>125
大半は計画性なくて滞納するだけだろ?w

130 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 01:27:00 ID:???
>>111

無い袖は振れない?





リアル無職宣言乙ぅぅぅぅぅwwwwwwwwwwwwww






じゃー、○んぞうでも売って金作ってこいやw


131 :名無し不動さん:2009/10/31(土) 10:55:43 ID:uVLsPUUb
大家の皆さん

ゴキブリ(滞納者)駆除  がんばりましょ〜〜


132 :名無し不動さん:2009/10/31(土) 18:28:39 ID:jxqlleLT
業者に頼まずじかに交渉その真剣さが退質につながる

133 :名無し不動さん:2009/11/01(日) 09:27:32 ID:???
>>127
ずいぶん長く我慢したな。えらいよ。オレなんか零細だから,2ヶ月でカリカリする。



134 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 15:31:13 ID:a9p5Nqhy
滞納ゴキブリほいほい  発売

135 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 21:14:22 ID:???
>>123
家賃滞納は明け渡しとセットでないと迫力ないよ

136 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 10:06:49 ID:3INx6s7S
>>134
売ってくれ!

137 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 11:24:41 ID:+/xVn3bi
以下 事実です

簡易裁判所から「支払い督促」を滞納者の勤め先に送達 (確認)

一週間後、滞納者から満額(一年分)支払いがされました。 


・滞納者への罵詈雑言はしない。
・立ち退きを言わない(言外ににおわせる程度)
・相手の逆切れを防ぐ。
・あくまでもクールな対応 (これが難しいね)




138 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 23:49:06 ID:YmCXBO53
家賃半月遅れただけで、むかつく催促状送ってくるなよかすw
不法侵入とか犯罪だからな!分かってるか何のスキルもない馬鹿ども!
もしされたら、即警察に突き出してやるぜ
このスレは基地がい大家は司法で死刑にするべきであるに変えるべきだな!

139 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 06:12:05 ID:???
>>138
社会の底辺のダニのくせに態度悪いな
死ね

140 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 17:16:26 ID:pgRBicvh
>>家賃半月遅れただけで

一年間滞納の始まりの匂いがするんだよ。  わかるかな?


141 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 17:24:44 ID:Td/Xs+yW
そういうあなたはどんなスキルがあるの?

142 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 20:06:32 ID:???
>138
約定日までに家賃を払わないお前が悪いんだろカス。
盗人猛々しいとは正にこのことだよ。

143 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 01:07:51 ID:???
>>138
こんなとこ書き込んでないで、
早くサラ金逝って金借りてこい。

144 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 00:20:43 ID:EVKGVWI2
こっちは賃貸なんかいくらでもあるのにお前らの汚いマンションを高いかねだして借りてやってるんだぞ



それだけでもありがとく思えよ! 



ゴキブリやろうどもw

145 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 00:22:07 ID:EVKGVWI2
>>140-143

しwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww



146 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 00:24:07 ID:EVKGVWI2
>>140-143

ねwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

147 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 00:24:47 ID:EVKGVWI2
>>140-143

やwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww


148 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 00:26:43 ID:???
払えなかったら風俗で働け!!

149 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 00:28:01 ID:EVKGVWI2




150 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 00:45:30 ID:???
死ぬ時は、アパートでやらないでね。迷惑だから。
山とか海とかあるでしょ
死ぬ時まで迷惑かけない!

151 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 01:02:36 ID:EVKGVWI2
101 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 02:20:32 ID:XbikgJSo
アパート経営の内情は空室、滞納、修繕、ローン、固定資産税、個人事業税、所得税、住民税の支出で儲からない事業だ。大家で破産してる人はかなりいる。その証拠に競売も増えてるし、売物件情報がかなり増えてる。内情を知ったら大家が強者じゃないことが分かるだろう。



ゴキブリレンタル業者の自殺まだぁ〜?wwwwwww



152 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 01:04:41 ID:EVKGVWI2






153 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 01:05:42 ID:EVKGVWI2





154 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 01:06:39 ID:EVKGVWI2





155 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 01:07:40 ID:EVKGVWI2





156 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 01:08:39 ID:EVKGVWI2





157 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 01:09:39 ID:EVKGVWI2





158 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 02:16:19 ID:EVKGVWI2





159 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 02:17:39 ID:EVKGVWI2



160 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 02:43:39 ID:???
まぁ、滞納者は死刑でFAだな。

161 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 05:12:27 ID:pSpDJSRF
滞納者の皆さんへ

死ぬ時は「アパート内で自殺しましょう」
大家も道ずれです。

162 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 05:31:55 ID:2ER0Hua7
実際に施行されたら、どうせ死刑なら大屋を殺して逃げる奴が出て来るぞ。
それか、家賃滞納の証拠隠滅のためにアパートやマンションを放火して全焼させる奴も出てきそうだな。

163 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 10:44:26 ID:???
訴訟の流れが早くないですか?
原告が訴状を送達、こちらは受け取りませんでした。
それから口頭弁論日を原告はどういう訳か変えなくて口頭弁論日、 一週間前に訴状を送示郵便で送ってきたので、こちらは受け取る。

第一回目口頭弁論日
欠席で答弁書のみの提出で、「追って答弁する」と主張しました。
それから三週間後に、二回目の口頭弁論で、こちらは母親の危篤のため
準備書面だけ提出し、欠席することを裁判所に電話で伝えるが結審して、一週間後に判決言い渡し日です。

地裁でこちらは被告なのですが、流れが早くないですか?明け渡し訴訟です。

164 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 14:16:16 ID:???
早いですね。
で?

165 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 15:56:08 ID:???
その弁護士インチキだろ

166 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 16:19:12 ID:???
生意気な滞納者は山に埋めてしまえWww
漁船に乗せて海に沈めてしまえWww
おとなしく追い出そうなんて考えるから調子にのるんだ
滞納野郎に友達なんていないから大丈夫だ、見つからない!

167 ::2009/12/16(水) 16:46:14 ID:???
お前がなww
自己証拠乙

168 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 16:47:16 ID:???
証拠x
紹介〇

169 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 16:47:41 ID:JzaXTbqK
滞納者はカビですから
丁寧にはがしていきましょう
カビキラーがあるといいのですが・・

170 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 17:41:53 ID:???
ご家族に女性がいる滞納者の皆さん、誠意を見せないと、風俗デビューさせる事になりますよガキでもハバーでも需要はあるもんだ。
一生とりつかれますよ

171 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 22:39:14 ID:???
>>163
>原告が訴状を送達、こちらは受け取りませんでした。
訴状を故意に受領しないヤツに対しては相応の手段がある

>それから三週間後に、二回目の口頭弁論で、こちらは母親の危篤のため
>準備書面だけ提出し、欠席することを裁判所に電話で伝えるが結審して、

お前以外の人間には母親の危篤が事実かどうかなんてわからないから
単なる裁判の引き延ばし戦術(しかも悪質)と受け取られたんだよ

時間稼ぎたいなら控訴でもしてその間に夜逃げする準備でもしとけ

172 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 22:51:26 ID:???
裁判所も暇じゃないってことだね。

173 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 01:16:37 ID:???
>>171
お前、それから故意に訴状を受け取らないじゃなくてたまたまその時に
家を何日か留守だったかもしれないだろ?
逆に弁護士が被告が故意に訴状を受け取らないとか裁判所に悪いように
言って裁判所を味方に
変えるテクニックを使ったかもしれないぞ。
母親危篤は避けれなく、病院の証明書を裁判所に見せても、弁論再開もないなあ〜なぜなら、地裁は結局、どんな理由が
あれども欠席したら
地裁は結審にするから!


174 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 07:28:49 ID:???
>>173
訴状は特別送達といって書留扱いだから不在だったら郵便局に1週間留置して
不在連絡票が投函されてるから期間内に取りに行けばいいだけ
留置期間が過ぎてれば差出人(裁判所)に問い合わせすればいいだけ

それにたとえ被告であろうと裁判を受けるのは義務じゃなく「権利」
(自分の利益を守るため)だから欠席するのはそれを自ら放棄すること
もちろん放棄するのも個人の自由だが
準備書面は出したといってるがおおかた個人的な事情や泣き言を書いただけだろう
なら原告訴状への反論になってないから結審もしかたないね

175 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 11:12:32 ID:???
準備書面を持って行って債務は一切なく全て支払っていると言えば
証拠は?となるから次回持って来ます。になったと思う。
それなら結審にはならなかったかも。
あくまでも引き伸ばしにしか過ぎないが、、、。

176 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 20:26:30 ID:???
明け渡し訴訟から強制執行に詳しい方、話を聞いて知恵を貸してください!
判決文が送られて来て
その判決文を受け取らないとします。

郵便局に判決文(送達証明書)は保管期間を
過ぎて裁判所に、一度
帰ります。

また再度、判決文(付郵便)は何日後に、家に
送られてくるのですか?
その郵便を受け取ってから、14日間あるのですよね?

控訴をする場合はギリギリに控訴状を提出します。
もし控訴をしない場合
14日が過ぎると、判決
確定になってしまって
次の日には強制執行が
出来るのですか?

強制執行手続きを初め
てから一週間は、強制執行が出来ないような
ことを本で、たしか読んだ記憶があります。

質問ばかりになってしまって、ごめんなさい!

部屋を出ていかなくなるので悩んでいます。
回答お願いします。

177 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 20:49:43 ID:???
>>176
お前にとって一番いい方法を教えよう

今から急いで夜逃げの準備をして
それができたら荷物を全部運び出して部屋の中をきれいにして
鍵を配達証明付で大家か管理会社に送れ

残った債務は保証人に請求が行くだろうから
とりあえず立替えて払わせろ

178 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 21:59:41 ID:???
引き延ばして粘ったところで
どうせ出て行く羽目になるんだから
さっさと >>177 の通りにしたほうがよっぽど利口だ

179 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 22:35:04 ID:???
>>177
お前保証人がいるとは限らないだろが〜それに今から出る必要もない。
最後の断行期日まで居座れるわけだしなあ。

180 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 22:36:33 ID:???
>>178
自演滞納者出て行きなさい。みっともないよ。

181 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 23:17:45 ID:???
居座り続けて控訴審で
引っ越し費用をくれとか言ったらだめですよ。


182 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 00:16:43 ID:???
>>176
判決確定しちゃえば、2、3ヵ月で断行までいく可能性があるので、
控訴するか、引っ越し先探せ。
一番寒い時期に追い出されると、きついぞ。

183 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 01:56:15 ID:???
判決確定してから、一週間後に現地調査。
一ヵ月後に約、三週間後ぐらいに出るように言われる。

2ヵ月が限界か、弁護士が運搬手配、倉庫手配
とか先にしていたら
二ヵ月もたないぞ!!

184 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 09:05:02 ID:???
>>179
断行期日まで居座ってどうなるの。
当日は文字通り摘み出されるんだよ?

185 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 13:32:29 ID:???
開き直りモードなら断行日までで
上手く逃げるならその前の期日を決める日にドロンだな〜それか現地確認の日ぐらい。


186 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 14:15:20 ID:wpLMGW5M
おまえら 倫理 道徳 モラル が 欠如しているぞ


187 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 14:58:21 ID:???
ペッ、ペッ

188 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 15:29:31 ID:???
払えっこないヤツに何で裁判なんて無駄な事をするんだ、ぼこって追い出せ!!
訴えてきたら便利屋に頼んで海か山に捨てる

189 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 16:35:44 ID:???
孤独なじいさんが、2、3年白骨化してから見つかるのと同じだ
滞納野郎を海か山に捨てても誰も気付かんから
裁判してるヒマがあったら早く次の入居者を入れる

190 ::2009/12/18(金) 17:35:07 ID:???
お前殺人犯?

191 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 18:46:13 ID:???
ゼロゼロで入れてやれば「貧困ビジネス」とか言われる
保証会社使えば、これも「貧困ビジネス」とか言われる
貧困は無視だ
仏心で助けてやろうとかするからトバッチリをうけるんだ
関わらない!

192 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 18:50:04 ID:???
海に捨てる時は東京湾だと浮かんできちゃうから日本海だよ
山は、山というか樹海が一番じゃないか、見つかっても自殺扱いだしな

193 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 19:49:51 ID:xGj7tD4K
聞いた話によると本当はもっともっと
公営住宅は増やせてたらしい。

不動産連合が結託して国・行政に働きかけて
させないらしい。

だったらどうなんだろ??
滞納者ばかりを責めることは出来ないとは思うが。

公営の低廉住宅をいっぱい作りまくって低所得者に
そこに住まわせればいいと思うが。



194 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 19:57:45 ID:???
>>192
お前海に今から飛び込んでこいよ。殺人犯

195 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 19:59:56 ID:???
>>192
お前みたいな奴が女子大生を殺したりするのだよ。人間失敗作のクズ

196 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 20:30:45 ID:???
>>193
建設費維持管理費などが家賃で回収できないなら
それは税金で補填するしかないわけだが
その税金は誰が負担してるかというと

197 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 20:48:52 ID:xGj7tD4K
結局、大家からすると居住期間って長い方がいいの??
それともほどほどがいいの??

借主の居住期間10年超がいい??

それとも1年8ヶ月から3、4年ぐらいがいいの??

半年、1年未満は大家も嫌だろな??


仲介料、その他付帯料金で儲ける不動産屋からしたら
完璧に10年超は困るよな。
不動産屋からしたらホンマは客が回転回転しまくった
ほうが断然いいよな。

ただ、客でもある大家のこともあるから2年前後が
不動産屋的にはおいしいのかな。





198 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 20:59:54 ID:???
>>197
マルチ死ねよ。
みなさんスルーで

199 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 22:30:32 ID:???
>>197
空き室心配しなくていいから、問題なく付き合いのいい人なら長期に住んで欲しいなぁ

200 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 23:20:54 ID:CRtOb7Af
101 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 02:20:32 ID:XbikgJSo
アパート経営の内情は空室、滞納、修繕、ローン、固定資産税、個人事業税、所得税、住民税の支出で儲からない事業だ。大家で破産してる人はかなりいる。その証拠に競売も増えてるし、売物件情報がかなり増えてる。内情を知ったら大家が強者じゃないことが分かるだろう。



ゴキブリレンタル業者の自殺まだぁ〜?wwwwwww


201 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 23:25:04 ID:???
フ死刑

202 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 23:35:08 ID:???
>>199
ついに自演乙死刑

203 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 23:53:50 ID:???
滞納者は死刑と刑法に定めればいい。

204 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 23:56:37 ID:???
滞納するぐらいなら早めに部屋出て安アパートに引っ越せばいい。
風呂無し共同トイレの4.5帖でいいじゃん。
無理してマンションなんかに住むなよ。

205 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 00:29:08 ID:???
>>203
滞納者のお前は便所に住んで凍死決定♪

206 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 00:31:08 ID:???
家賃滞納者が家賃滞納者にグチを言うスレか…

207 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 00:34:11 ID:???
うんこちゃん

208 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 02:25:07 ID:???
>>205
はいはい、池沼池沼w

209 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 03:08:29 ID:SQ0bLYCO
不動産連合が結託して低廉の公営住宅
増えないようにした責任は?????


210 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 03:16:41 ID:???
×死刑にすべき
○死刑にしようぜ

211 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 03:20:24 ID:???
>>192
ゴミの不法投棄Www

212 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 03:44:10 ID:SQ0bLYCO
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。





213 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 07:58:47 ID:???
低所得なのは努力しない本人のせい。
勉強にしろ仕事にしろ死ぬ気でやってきていれば今のような状況は打破できていたはず。
自己責任・自業自得。

214 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 08:37:02 ID:???
払わない奴は民間マンションだろうと低廉な公営住宅だろうと払わない

215 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 12:54:07 ID:toMilyfm
オマエラに仏の心は無いのか?
どいつも こいつも


216 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 13:00:19 ID:???
>>208
お前がな〜哀れな乞食のくせに(笑)

217 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 13:07:18 ID:???
>>215
ない
庇貸して母屋奪われるになりかねん

218 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 13:38:17 ID:???
判決日が来る前に強制執行手続きを先にするとか出来る?

219 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 14:41:43 ID:SQ0bLYCO
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。








220 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 16:02:20 ID:???
>>218
結審しないと強制執行の手続きはできないぞ?

221 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 16:50:25 ID:SQ0bLYCO
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。


222 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 17:25:29 ID:???
>>215
じゃあ仏の心を持つお前が代わりに滞納分払ってやれ
別に財布の出所はどこでもいい

223 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 17:38:47 ID:SQ0bLYCO
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
一切悩み事無くなるのにね。


224 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 17:59:25 ID:???
仏心を持って成仏させてあげます

225 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 18:28:19 ID:SQ0bLYCO
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう

226 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 18:42:58 ID:???
ホームレスしていた爺さんに生活保護をすすめて入居させてやれば「貧困ビジネス」とか言われるしさ
生活保護の生活費が足りないから家賃を払わずに使うし
生活がうまくできないから、宿泊施設を紹介したら「騙しとられた!」とか言われる
困ってる人を見ても、ほっとくのが正解だよ
仲介手数料欲しさに貧乏を仲介してくる不動産屋もダメ
滞納者を保証会社のせいにして、ぼけーっとしてる不動産屋は管理を外した方が正解

227 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 19:17:12 ID:???
>>220
馬鹿猿〜結審だけで出来ないぞ

228 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 20:03:31 ID:???
滞納者なんてゴミなんだから、裁判とか面倒くさい事せずに、ボコボコだよ
中途半端にしないで生きる希望がなくなるぐらいにね
実際はニュースみたいに訴えてこないから、便利屋にやってもらいな

229 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 20:45:22 ID:???
>>227
>218に回答してやれよw


230 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 21:33:04 ID:Skx9xyab
何のか知らないが「仮処分」を調べろ

231 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 21:49:02 ID:???
>>229
滞納者!答えてやれよ。

232 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 21:49:39 ID:???
>>218
判決が確定するか仮執行宣言がついてないと執行できないよ

233 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 21:56:00 ID:???
仮執行がついていても
金銭的な執行しか出来ない。
相手が金なしなら何も出来ないよ。

234 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 21:59:14 ID:???
仮執行がついていて強制執行が出来るなら、強制執行手続きを金使ってする意味がなくなるだろ?相手も、滞納者なんかに金はないのはわかっている。

235 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 22:05:20 ID:???
↑だからボコボコにした方が早いんだってゥゥゥ

236 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 22:10:32 ID:???
↑だからボコボコにした方が早いんだってゥゥゥ

237 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 22:12:15 ID:???
逆にボコボコにされたりしてw

238 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 22:13:48 ID:???
↑だからボコボコにした方が早いんだってゥゥゥ

239 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 22:17:30 ID:???
この板の住人はヒキオタ滞納者しかいないからwww

240 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 22:19:09 ID:???
↑ゴミは海か山に捨てて、新たな入居者を探す

241 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 23:29:12 ID:???
↑クスクスクス

242 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 23:30:58 ID:???
年末は混み合いますのでゴミ捨てはお早めにィ
部屋で死なないでね

243 ::2009/12/19(土) 23:36:17 ID:???
生ゴミはゴミ収集車にひかれろ!

244 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 23:38:29 ID:???
糞板に貼り付くホームレス氏ね♪

245 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 23:40:01 ID:???
うんこ食えよ滞納者(笑)

246 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 23:41:34 ID:???
うんこ食えよ滞納者(笑)











うんこ食えよ滞納者(笑)

247 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 23:53:25 ID:???
↑喜んじゃう人もいるから

248 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 00:06:56 ID:???
うんこ苦いんだぞ

249 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 00:18:23 ID:???
↑経験者

250 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 00:26:20 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう




251 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 00:28:44 ID:???
ミニスカバッチリメイクのヤンキー女子高生にボコボコにされて射精したい…

252 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 00:34:48 ID:???
いいなぁ〜!
田中れいなに似てる
jkに蹴りを入れられる時に短い制服から
パンチラが見えたり
したら昇天もの。

253 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 01:00:32 ID:???
禿同

254 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 01:35:18 ID:???
荒らしまくってやれ

255 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 01:48:48 ID:???
今、ご近所のアパートで、家賃の取り立てと、追い出しをくらってる人が…ざまーだね
オヤジはボコボコ、奥さんは風俗につれてかれたようだ
「18になるまでオヤジが返し終わらなかったらオマエも風俗だぞ」って、娘が言われてた
早く風俗デビューしないかな〜
どこに住むんだ?

256 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 02:05:38 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう







257 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 02:17:20 ID:???
滞納者で態度の悪いヤツは、友人はいないし、家族や親族にも見放され、会社勤めもマトモにできないゴミ
便利屋さんにゴミ処理を
「闇求人」に頼むのも有り
自分でゴミ捨てするなら、今は雪の積もり始めた山なら捨てやすいし、誰にも気にされてないヤツだから見つかっても身元はわかるまい
樹海は意外にパトロールが多いから…
クルーザー借りて日本海に捨てる方がラクかな

258 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 02:18:52 ID:???
滞納者に自殺させられる大家なり

259 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 04:10:13 ID:???
滞納者って、金はなくてもネットに繋げる金はあるのか?

260 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 04:28:17 ID:???
テレビに出てくる闇金の相談者とか家賃滞納者とかって、まだタバコを吸う余裕がある
生活保護が髪を染めた姿で「母子加算ないと回転寿司が食べれない、お湯が使えない」とか言っとるが染める余裕がある

261 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 13:23:48 ID:???
>>259
家賃払えよカス

262 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 14:17:41 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう




263 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 14:35:09 ID:???
家賃を払わないって詐欺じゃないの?

264 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 14:45:43 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



慢性的な住宅不足で目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。

265 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 15:17:44 ID:???
>>264
コピペばっかり貼りつけてるけど、ノイローゼか精神病?

うざいから他板行け。

266 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 15:25:43 ID:???
>>261
大家に向かって、何言ってんだよw

267 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 15:51:16 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



慢性的な住宅不足で目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。






>>265
市民運動です


268 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 15:55:35 ID:???
>>267
マジレスすると、そんな財源はナイ(キリッ

269 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 16:06:36 ID:???
>>267
活動家だろ

270 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 16:08:22 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。

271 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 16:14:02 ID:???
>>270
活動家

272 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 16:19:07 ID:???
>>266
ゴキブリ滞納者乙

273 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 16:22:56 ID:???
MRNEBsmt ←チョンかシナの基地害が必死に自演(爆)

死ねばいいのにww(失笑)

274 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 16:25:33 ID:???


























お前は死ねばいいよ。

275 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 16:31:45 ID:???
>>1
カタワ

276 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 16:36:12 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。




277 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 16:40:03 ID:???
>>270
この人は毎日夜中2〜3時まで起きていて、お昼ぐらいに起きているみたいだな
ニートしかできんよ
童貞臭く、頭は悪そうだ
新参者かな
活動家ではない

278 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 16:51:21 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで楽して
賃貸経営する時代は終わりました。

279 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 17:02:00 ID:???
↑ニート発見

280 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 17:24:17 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。

281 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 17:57:19 ID:???
低脳なコピペだから滞納して追い出される

282 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 18:41:36 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。

283 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 20:21:02 ID:???
>>281
それ無理じゃね?


だって、相手は引きこもりのリアル 自 宅 警 備 員 だ ぞ wwwww




284 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 20:29:20 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。


>>281
>>283
違います。市民運動です。誇り高き市民運動です。


285 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 21:05:08 ID:???
>>284はニートなのかネット難民なのか…どっちだと思う?
童貞なのは確実だけどさWww

286 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 21:25:57 ID:MRNEBsmt
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。




287 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 01:25:55 ID:???
家主と不動産屋は結託して、もっと貧乏入居者を排除すべきだった
これからは、少しも仏心を出さずに商売に考え直す時に来た

288 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 07:29:33 ID:eUjSi5me
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。

289 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 08:39:04 ID:???
>>288
不動産連合ってどんな妄想から出てきたんだ?www



290 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 09:28:51 ID:???
建設営業の側から言わせれば、
低所得向け住宅とか…オーナーをパンクさせるとしか思えない。

生活保護受けてる奴にかぎって部屋をえらびやがるしな
53700円(練馬区生保)とか相場より遥かに安い賃料で探す事自体大変なんだって理解してほしい


その他、家賃が払えないガキは実家に帰ればいいのに
滞納は、部屋泥棒だって気付かないのかね?


291 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 09:36:07 ID:eUjSi5me
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。




292 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 14:28:40 ID:???
滞納したらレ○パ○スに入れちゃうぞゥゥゥゥ

293 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 16:04:28 ID:eUjSi5me
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。

294 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 19:19:38 ID:???
滞納したらレ○パ○スに入れちゃうぞ

295 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 19:54:24 ID:eUjSi5me
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。




296 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 20:27:37 ID:eUjSi5me
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。



297 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 20:42:21 ID:eUjSi5me
家賃滞納者が出ないためにも
もっと低廉の公営住宅を増やすべきである。
その方が不動産屋にも迷惑がかからないのである。



298 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 23:10:40 ID:???
自分の身の丈に合った住まいを借りないから滞納なんかするんだよ。
つーか、都民住宅とか安いからそんなの借りればいいんだよ。

礼金とかないけど、敷金3か月分の内1か月は償却ってなってるけどな。


299 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 23:16:28 ID:eUjSi5me
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。






300 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 23:54:47 ID:???
家賃滞納 → 証明郵便で立ち退き要求 → 建物明け渡しの訴状が届く → 
簡易裁判所 → 無視すると無条件に敗訴だから出廷をして事情を説明すれば何とか引き伸ばせる可能性有る、無視した即敗訴
→ 控訴 → 控訴審敗訴 → 強制執行申立 → 執行の決定が出る → 即時抗告 → 再抗告 → 抗告棄却 → 執行官が来て何日までに出るように言い執行日決定
→その日まで堂々と住める

だいたい簡裁で3ヶ月、控訴審で半年以上
開廷日は「都合が悪い」といえば数ヶ月は先に伸ばせる
執行抗告も2ヶ月ぐらい

だから、滞納開始から強制執行まで1年半ぐらいは簡単に引っ張れる

でOK

301 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 11:24:40 ID:???
>>300
控訴審の開廷日は「都合が悪い」といえば数ヶ月は先に伸ばせる
って本当ですか?
裁判所が日取りを指定してこないですか?
日取りが決ってから裁判所に電話かけて変えてもらうのですか?


302 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 14:16:35 ID:???
>>300←やったことない人
簡裁で控訴審が認められるケースは、ほとんどないから、普通の民事になるし、裁判費用は莫大
強制執行延期も見た事ない。
簡裁でも裁判の時点で情報が業界に回るからホームレス確定
さっさとレ○パ○スに引越しないとホームレスになる

303 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 14:18:17 ID:S2eZtSaS
金の無い人は民営のアパートにいるなよ
ホームレスで生活しろよ。


304 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 15:31:01 ID:???
とりあえず、レオに入れとけば、誰も困らないよ
仲介手数料勿体無いよ

305 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 16:25:21 ID:???
バカと滞納者は使いよう

306 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 22:20:55 ID:???
滞納者に、いい女がいたら、いやらしい事を考える
どうやって落とすか…

307 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 22:27:26 ID:mfwFgSW1
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。

308 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 22:40:48 ID:???
サイマーにいい女なんていない

309 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 01:07:10 ID:???
>>1
蛆虫四ね

310 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 03:49:15 ID:???
>>308意外にいるよ
原石がいる
ダメオヤジでも娘が美味しい
いや、美味しそう
着エロで児童ポルノに引っかからない程度に稼がせて、18で風俗かAV行き

311 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 07:24:51 ID:j3T/oXkw
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。











>>310
案外いるかもね。風俗におちる女の子って
そういうのが理由かも。そういうトラウマを
抱えた女の子が風俗に来ると。
女子小学生、中高生の頃にレイプされてトラウマ抱えた子が
案外、風俗の世界に来るとか・・・・・・


312 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 09:00:08 ID:???
>>1
乞食

313 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 12:42:04 ID:???
糞板終了

314 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 15:12:14 ID:j3T/oXkw
クソ板復活!



不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。






315 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 17:21:56 ID:???
>>302
まあ家屋明け渡しの強制執行なんて
申立→受理したら早ければ一週間後には執行官がやってくるしな
もちろん債務者に執行の決定が出た、なんて裁判所から通知されることもない

316 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 00:28:53 ID:???
それなら一週間後に追い出せるのか?

317 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 00:36:05 ID:???
>>302それに家賃滞納は金額がデカくなるから、普通は簡裁じゃなくて地裁が多いぞ。

318 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 01:03:42 ID:jdw23nYB
クソ板復活!



不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。


319 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 01:40:23 ID:???
>>317
滞納する奴は、それなりのボロアパートか田舎かだから、簡裁もあるよ
地裁がほとんどだろうけどね

320 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 01:49:11 ID:FdxMGaO3
裁判する位なら、ボロアパート見付けて転居させ、生活保護付けさせ毎月一万でも回収する。
まぁ、サブリースだからそこ迄するが、家主直なら追い出し交渉迄かな。

321 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 02:24:28 ID:???
裁判して勝訴したところで金無しからは回収は不可能だ
だから、せめてボコボコにしてスカッとする
海か山に捨ててしまえ
いや、山か海に連れて行ってボコボコにした方が早いか…
海釣り行きませんか?
日本海に…

322 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 02:55:45 ID:jdw23nYB
じゃあだったら妨害などせず、
不動産屋、大家からも公営スラムを増やすよう働きかけてください。

貧乏人は関わりたくないんでしょう。

今まで不動産連合が儲けのために公営スラムを妨害してきた歴史。



323 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 04:24:52 ID:???
「公営スラム」ってなんだ?
ホームレスで流行ってるのか?

324 ::2009/12/24(木) 04:52:04 ID:???
チョンカスニート捕獲

325 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 06:17:05 ID:???
公営スラム?
オレも分からん
刑務所の事か?

326 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 07:10:26 ID:???
ん?スライム?

327 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 07:27:36 ID:???
簡裁は司法委員がさも弱者の味方のような面してあれこれ口出ししてくるのがウザい
その点地裁だと事務的にサクサク進む

328 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 08:09:55 ID:???
不動産連合とかありもしない架空の団体まで作り出す妄想力の凄さ。さすが基地外w

329 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 08:13:44 ID:???
そりゃ滞納するわな
基地外が稼げるはずがないからさ〜Wwwww

330 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 12:55:51 ID:jdw23nYB
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。

331 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 18:57:25 ID:???
>>329
お前より基地外は、この世にいないから安心しろ!雑魚wwぷ〜(笑)

332 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 18:59:22 ID:???
↓釣られまっせぇ〜♪
こいつ

333 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 19:19:14 ID:???
333get
merry clitoris!

334 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 20:20:03 ID:???
クリスマスだからプレゼントあげるね。
はい、睡眠薬
部屋で使わないでね
山で使ってね

335 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 00:33:20 ID:7uJKf5UK
たったの6ヶ月滞納しただけなのに、年内に出ていけと言われている・・・
こっちは払いたいのにお金がなくて払えないだけなのに。



336 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 00:35:27 ID:ksoIyaOd
ちょーな、いろんな人の意見ほしいオモてな

CIAに「友愛」して欲しい政治家1は?
http://www.dounano.net/answer/3JmSW830.html
※ログイン不要アンケート

337 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 00:43:31 ID:???
高齢者向けの賃貸物件を増やせ!!!


338 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 00:46:01 ID:???
>>335
お前馬鹿か?
アイフルとか武富士で借りてきて払えば滞納しなくてすむだろ。

それか非合法のヤミ金で借りてきてバックレればいいだろ。
ヤミ金って一度も会わずに金貸して回収するとこあんだろ。
得意だろ?バックレんの。払いたいけど金がないから仕方ないだろと逆切れしてやれよ。いつものように。

339 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 00:52:52 ID:7uJKf5UK
>>338
サラ金からお金借りるの怖いんだよね。
明日から部屋探しだよ・・・
ってか、あさってから不動産屋、冬休みっぽいし・・・

ひどいよなあ・・・

年越させてくれればいいのに・・・

340 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 06:12:05 ID:???
年末の客はまともに相手にしません。

341 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 07:27:31 ID:???
0がいきなり滞納6ヶ月になるわけもなく


自業自得だね

342 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 18:42:15 ID:???
>>334
早く使いなよ。
人間失敗作の糞ガキ君w

343 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 22:33:27 ID:ufkfdeR+
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。

もっと増やせば不動産屋、大家、保証会社も
助かるんちゃう



目先の欲ボケで賃貸経営する時代は終わりました。


344 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 22:46:57 ID:fEVZN6Of
うちは家賃滞納者は鍵交換しちゃう。
でもほんとんどない。
連保から取るか、そのまえにやばそうなやつは保証会社にいれる。

345 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 23:26:41 ID:???
関西系か中国人系の保証会社だと、滞納者をあらゆる方法で追い出してくれて、保証も誤魔化すことなく、しっかりしているから家主は安心です。
動物の名前で探してね

346 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 23:58:37 ID:???
まぁ・・・・
家賃滞納者には悪いけどあさぁ・・・・
彼らは不法占拠者になるからなぁ。


347 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 02:13:51 ID:???
居住権や生存権を盾に居座るからなぁ。
不法ではないと思ってる
もしくは、考えてる

348 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 07:21:59 ID:???
追い込み方を注意しないと、そこで氏なれるから、海釣りに誘って下さい

349 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 13:05:05 ID:???

憤懣本舗「まだまだ続く賃貸住宅トラブル」 2009/12/14放送

<全国賃貸住宅経営協会 長田修(長栄)京都中央支部長>

アメリカに行って家賃払えない人がどないなるか見て来てください。
ショットガン持って出て行けと言われるんだから。
保安官がショットガン持って来るんですよ。
それぐらい厳しくやっているんです。
約束事は守りなさいっていうね。

http://www.mbs.jp/voice/special/200912/14_25794.shtml

350 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 15:58:46 ID:???
家賃滞納を理由に更新拒否をする事ができます。
保証人や保証会社に請求し忘れていませんか?
人間関係を壊したり、社会的にブラックにして、苦しめましょう!

351 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 22:18:37 ID:???
滞納者の楽しい追い込み方

352 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 00:15:22 ID:E0UIVDki
家賃滞納者は救うべきである

353 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 01:44:58 ID:???
ヤミ金で金借りてきて滞納した家賃を払ってヤミ金はバックレれば無問題。

354 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 02:19:58 ID:???
馬鹿だよねW
完全に893闇金と保証会社はつながってるのにさW
困った時に闇金チラシがくるだろうW
ホームレスになるか?

355 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 19:28:30 ID:???
見つかるとヤバいから誰にも頼れないホームレスになるか、闇の住人に生涯取り憑かれるか、魚の餌になるかは、アナタの自由です。
海釣りにいきませんか?

356 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 07:53:28 ID:???
おじいさんは山へ首吊りに、おばあさんは川へ飛び込みにいきました
めでたしめでたし

357 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 07:59:56 ID:O1u2ytz9
滞納もトラブルもない住人の自分に893が訪ねて来たのは何故か?新築アパートで家賃は口座振替で滞りは絶対ないんだけど。

358 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 09:12:56 ID:???
思い当たることも後ろ暗いこともないんなら聞けばいいだろ

359 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 14:59:42 ID:???
滞納者は派遣村にいけ

360 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 16:08:32 ID:O1u2ytz9
訪問先を間違えたフリして滞納者じゃない人に893が物凄い剣幕で訪ねて来て、人違いを説明したらやっとドアから離れたかと思ったら窓から覗いたらマブっていたりされた。アレは人違いを装った嫌がらせかも…やはりブラックの噂は本当だと思う。

361 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 16:21:35 ID:???
ここに年中書き込んでるからじゃないか
893を煽る書き込みをすると危険ですよ
アクセス開示がしやすくなってるし、昔から非合法なら簡単に調べる事が可能なようだしね

362 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 18:01:53 ID:???
ショットガンで撃ち殺されるらしい?

363 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 18:05:48 ID:???
年末はさらわれないように、せいぜい、お気をつけ下さいませ

364 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 18:26:08 ID:???
>>348
海に飛び込んで死んでこいよ屑

365 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 18:48:40 ID:???
>>364
滞納してるほうが屑

366 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 19:35:02 ID:???
>>365
屑滞納者乙

367 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 21:15:17 ID:???
うんこ板

368 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 09:49:42 ID:???
死刑にしなくていいから悪質な滞納者は大家の裁量で即日追い出せるような法律にしてほしい。
そもそも個人の資産と利益を侵害している滞納者を法律で保護するというのがおかしな話。


ついでに、法定更新もおかしい。そもそも契約行為は当事者が契約の条件に納得して交わすもの。
期間を定めて契約しているのに片方(借り主)の都合だけで他方(貸し主)が更新の意思が無くても法律で強制的に更新させるというのは法律が個人の資産と利益を侵害していて憲法違反。


ま、今後全ての賃貸借契約を定期借家にすれば滞納者問題も更新料問題も起きないんだけどな。




369 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 11:38:44 ID:75RcuIsw
滞納分も収入に計上しなければならないしな。
政府をあてにするなよ。


370 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 11:39:37 ID:75RcuIsw
とにかく 事始に「支払い督促」してみな


371 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 16:19:02 ID:???
ハゲユガ氏ねよ

372 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 11:17:49 ID:???
滞納は食い逃げや万引きと同じで対価を払わないわけだから逮捕&強制退去が妥当。
ムショでただ宿ただ飯にでもありついて強制労働させてればいいじゃん。
それかマグロ漁船にでも乗れば半年は雨露しのげ飯も出て仕事もできて金も貯まる。まさに一石四鳥!!



373 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 15:49:11 ID:gvnkkEnF
氏ねよ おめ〜ら


374 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 19:09:01 ID:y5xQ7RAI
大規模公営スラムを建設して
住める世の中にしましょう。


375 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 14:19:01 ID:???
ぷ〜ぷ〜

376 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 15:35:57 ID:7lWjJu2K
本当に死刑にした人 いますか?


377 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 16:13:01 ID:???

お前が犯罪者の死刑囚

378 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 16:14:21 ID:???
死ねクズ共

379 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 16:22:10 ID:???
昔、競売の居座りで、債務者の一家4人を惨殺した事件がありましたね。



380 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 16:40:57 ID:???
世の中なんでもあるから

381 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 17:24:37 ID:kCCv8SHc
さあ今こそ公営スラムの建設を!!!



382 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 17:49:27 ID:MtZF7SGz
愛は品定めじゃねえんだよ!

男をブランド品みたいにしか見れねえ女が偉そうに愛を語るじゃねえ!!

by 鬼塚

383 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 21:29:19 ID:kCCv8SHc
公営スラムの建設でみんなが幸せになります!!!!



384 ::2010/01/01(金) 02:41:06 ID:FIf7+rve
こいつ必死のハリツキ馬鹿猿w

385 ::2010/01/01(金) 22:52:24 ID:nRFHq2Bp
こいつはバカ





公営スラムの建設でみんなが幸せになります!!!!




386 ::2010/01/02(土) 02:46:51 ID:???
こいつ馬鹿の養護

387 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 12:52:57 ID:???


388 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 16:39:26 ID:???
何で貧民のための公営スラム建設のために税金投入
しなけりゃならんのだ

389 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 18:40:42 ID:???
心の貧民が何か言ってます



390 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 19:39:00 ID:3KDhLSYS
公営スラム建設すべきだ。

生活第一。


391 :名無し不動さん:2010/01/04(月) 10:52:01 ID:???
貧民のための公営スラム建設なんてまさに税金の無駄
貧民は貧民らしく路上で生活すればいい

392 :名無し不動さん:2010/01/05(火) 10:59:05 ID:QuOTf+uK
>>379
犯人は朝倉某。数年前に死刑執行される。
債務者の父が不動産業者で朝倉は駆け出しの不動産鑑定士。
完全に手玉にとられた末の逆ギレ犯行。
死刑マニアの間では同情的な意見もある。
問題となった土地は事件から数十年買い手がつかず、数年前にようやく売れた
という。

393 :名無し不動さん:2010/01/06(水) 06:06:31 ID:6/f6bnpJ
やっぱり公営スラムの建設だな。

不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ない。


394 :名無し不動さん:2010/01/06(水) 19:00:36 ID:???
貧民のための公営スラム建設なんてまさに税金の無駄
貧民は貧民らしく路上で生活すればいい




395 :名無し不動さん:2010/01/06(水) 22:35:32 ID:6/f6bnpJ
でもでもでもでも・・・

そんなのやっぱり公営スラムの建設だなーーー

そんなの不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ないーーー



396 :名無し不動さん:2010/01/07(木) 07:53:45 ID:???
カスの為に血税の無駄遣いをしていいわけなかろう。

397 :名無し不動さん:2010/01/07(木) 08:50:27 ID:TFmrO3Ar
>>395
賛成。
弱者支援というのは施しではなく、安全の対価なんだよ。
とりあえず、生存だけは保証してやれば犯罪はかなり防止できると思う。
税金の無駄といって弱者救済をしないでいると、いずれそれ以上のつけを
税金で払わなければならなくなる。

398 :名無し不動さん:2010/01/07(木) 12:52:00 ID:AJeAQ0g4
不動産連合の結託により安価な公営住宅の建設は
阻止されました。


でもでもでもでも・・・

そんなのやっぱり公営スラムの建設だなーーー

そんなの不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ないーーー


399 :名無し不動さん:2010/01/07(木) 23:07:34 ID:/ZKE5bD3
仏の心で見守ってやったあげくが滞納の上積みだもの
やりきれませんよ

400 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 21:37:59 ID:???
400

401 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 22:35:36 ID:KdxMLc6w
不動産連合の結託により安価な公営住宅の建設は
阻止されました。


でもでもでもでも・・・

そんなのやっぱり公営スラムの建設だなーーー

そんなの不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ないーーー





402 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 02:17:25 ID:/tjHq/fz
スレチだったらごめんなさい。
家賃滞納してないのに回収業者から家賃払えって紙が入っていました。
いたずらだと思って放置していたら実在の業者だった。
物々しい警告文で家に勝手に入るぞって脅されたんで、
よく調べてくれって言ったらそれ以降連絡来なくなった。
気になったので担当のやつに電話したらなんか歯切れが悪いのです。
どうやら業者の勘違いだったよう。
業者に何かペナルティーを与える方法ありませんか?



403 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 07:35:11 ID:3XcwwFky
政権交代で今が法整備のとき
民主党に大家の権利も守り
滞納者に対するきちんとしたペナルティを与えるべきと
日本中の大家と不動産業者が訴えれば
動くとおもうけどなあ。
やる価値はある。

404 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 12:42:26 ID:Nz/xojPu
>>403
不動産連合の結託により安価な公営住宅の建設は
阻止されました。


でもでもでもでも・・・

そんなのやっぱり公営スラムの建設だなーーー

そんなの不動産のマーケットは縮小するがそれは仕方ないーーー


そうだそうだ!!!!
家賃滞納なんか絶対ダメだから
早期に国営スラム建設しようぜ!!!!!!!!



405 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 18:05:31 ID:D/U+VrAU
路上に住めば家賃なんて発生しない

406 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 18:58:13 ID:???
ロジョー!

407 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 23:08:11 ID:???
コーエン!

408 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 23:12:55 ID:ecJy8iwH
国営スラム建設を!!!!!!

409 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 13:53:15 ID:J6CuiceE
>>402
とりあえず事務所に乗り込んで強い口調で苦情を言うべきです。
あいつはやっかいな奴だと思わせてしまえば、以後、あなたへの対応は
慎重にならざるを得なくなります。

410 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 14:40:08 ID:u75hgzvU
国営スラム建設を!!!!!!!



411 :電磁波攻撃:2010/01/11(月) 15:10:06 ID:VtdOdDLo
電磁波の脳内音声にてひとに命令して満足をえているのか精神異常者が統一教会の内部にいています。
統一協会は2から11までの組織があっても各、番号に公務員の集団ストーカーを配置しているので潰れるでしょう。
脳内音声でこんな音声をしきりに送信してきますよ。
変態公務員が人工衛星から思考盗聴をしていますよ。

412 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 15:11:21 ID:u75hgzvU
不動産業界結託、
国営スラム建設を!!



413 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 22:37:25 ID:???
さっさと仕事探して滞納金払えや、無職のクズども。

414 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 23:19:12 ID:u75hgzvU
キーワードは
不動産業界結託、
国営スラム、

が非常に重要です。


415 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 10:31:01 ID:???
借金癖のある人がなぜ借金を繰り返すのか

・・・その人自身の本質の問題だという事

再発の原因はその多重債務者自身
そして成人した人の本質、性根というものはそう簡単に改め治せるものじゃないわけ

身を削り、己自身の力で完済し泥沼から這い上がったという人ならまだしも、
周囲の人達の介添えや代行により急場をしのいだような場合は
まず100%その人の本質は変わっておらずなりを潜めているだけに過ぎないという事

また、多重債務者に共通しているのは
返すあて、見込みもなく、借り倒す可能性もしくは
自分(と、身内)の首を絞める可能性があるのに平気で借金を重ねていくことなんだよ
原因や事情が何か、という事が問題ではないの
借りる側の意識や人間性、性格、責任感に問題があるわけ

人には(金融機関、人から問わず)金を借りる事じたいが
ものすごくストレスで、借りるという行為だけで精神的な負担になる人がいる一方
負担を感じず、一時的に手にしたよそ様の金も
自分の手を介した時点でイコール自分の金と
脳内変換出来てしまうが如くのおめでたい人たちもいる。

借金取りに追われようが
逃げきれれば、誰かが追い払ってくれれば、肩代わりしれくれれば
そうやって今の自分に降りかかる災難(債権者)からさえ逃れれば、何も問題ナシ
人様から金を借りるという行為や、踏み倒すという行為に何の精神的負担もなく、懲りる事もない人種。

416 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 14:51:11 ID:PHIO70nj
滞納万歳\(^o^)/
大家ざまぁwww
居座れるだけ居座ってやる\(^o^)/
そしてまたアパート借りて居座る\(^o^)/
浮いた金で欲しい物かって楽しい人生おくるぜよ\(^o^)/
カス大家やん頑張って\(^o^)/

417 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 19:04:07 ID:???
お金がないから、払えないものはしょうがないと開き直るヤツが一番やっかい

418 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 19:55:37 ID:???
早め早めに行動して、訴訟するしかないよね

419 :名無し不動さん:2010/01/14(木) 00:10:21 ID:0p1e/Dy/
給料天引きだから、一応納税するけど、税務署に行って親族への仕送りの証拠、例えば銀行の控えなどを添付すると、1ヶ月15万円までなら全額還付される。
つまり、1年で180万の税金を納めたとしても全額還付される。在日は全員やってるよ。
一度税金を納めてから全額還付。彼らが「俺たちだって税金を払ってる」と言うのは、この「一度納める」ことを言ってるわけ。
1年で180万の税金を納める人って、かなりの高収入者だよな。それが無税になるんだぜ。
もう少し詳しく書こうかね。
在日外国人が本国の親族に仕送りした場合、税金から控除するという特例があるんだそうだ。
所得から控除じゃないよ。例えば、保険料は、所得から控除して残ったものに税金がかかるだろ。
税金から控除は、その月に税金を2万円払ったとすると、2万円から(15万円を限度として)
控除を受けられるから、その月の2万円は丸々還付されるんだ。
15万円というのは「常識的な額」と決められているから税務署では15万円と決めている。
だから一月最大15万ずつ控除を受けると、年に最大180万円の控除が受けられる。
在日韓国人は、民団の指導でみんな知っている。
では、韓国に親戚の居ない在日はどうするか。
もちろん、「親戚代行会社」があるから、そこに仕送りして、手数料を払って、ほぼ全額を送金し直してもらう。
その一方で日本の税務署に全額還付してもらうから、在日は無税なんだよ

420 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 04:41:28 ID:k3f0fXoj
>>417 その一方で、ちゃんと払ってる善良でやや気弱な人から
   何だかんだと必要以上にカネ取ろうとする大家もいる。

   やっかいな野良犬畜生みたいな危険な奴は、しばらく放置して
   取れる奴から取ろうとする戦略か? 気弱なようで、本人は
   はらわた煮えくり返っているから、鈍感な大家は気を付けろよ!

   突然に凶行に及ぶ両極端なキチガイ気味の奴もいるからな。

421 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 02:03:21 ID:6/pwkQRk
>>409
れすありがとう。
とりあえず強めに抗議してみます。

422 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 14:58:44 ID:???
>何だかんだと必要以上にカネ取ろうとする大家もいる

呼んだ?

423 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 00:55:01 ID:???
金持ちは貧乏人から搾取するから金持ちなんだよ。


424 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 19:46:31 ID:???

ていうか、不動産賃貸業界で家賃滞納者のリスト作って情報共有すればいいんじゃね?
携帯業界みたいにさ

大家は部屋を貸す義務を果たしてるのに、店子が家賃滞納で債務不履行なんて変な話だと思うぞ。
ファミレス入って食うだけ食って、食い逃げするようなもんじゃん

425 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 20:41:08 ID:RbgiTyB0
>>424
そんなの民主党が許すわけないだろw

426 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 20:51:14 ID:???
大手は、やってるよな
個人でやってる所に不良債権が来るんだよ
築年数が古く、入居者が居ないような所に来て
居座られ、裁判なんかした日にゃ大損だよなぁ

427 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 21:08:48 ID:???
>>426
保証会社必須にすりゃいいじゃん。

428 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 23:44:28 ID:???
家賃の割りに手数料が高くなるから、使わない大家も多いんだよねぇ
特に人気のない部屋を貸す場合は、そういう傾向がある

429 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 01:26:09 ID:???

不動産賃貸業界で家賃滞納者のリスト作って情報共有するの立ち上げるとしたら協力者いるものかね?

賛同者が多く、一緒にやろうという人がいるなら参加したいものだけど

滞納者が出て一応訴訟経験もあるので、最初から不良入居者を拒否できれば損失発生しなくていいなと思う。



430 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 01:39:40 ID:???
どの入居者も最初から不良なのは、入居させてないだろ
リストラや倒産で不良化するのだから

431 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 03:12:41 ID:???
>リストラや倒産で不良化

そういうのは想定外じゃん?

一般論で言う不良入居者ってのは、追い出されても家賃滞納繰り返すような悪質な輩だと思うけど。

432 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 14:53:23 ID:9MYdr+rj
属性がいい人は、属性がいい貸主のマンションに入るからなあ・・・
貸主が個人の場合よりも、貸主が大手企業のマンションに入りたがる傾向がある。
貸主も借主を選ぶけれど、借主も貸主を冷静に選んでいるっていうのが現状だよね。
となると、結局、個人貸主のそれもしょぼい物件の場合には、属性のしょぼい人間しか集まらなくなってしまうんだよな・・・
なかなか難しい。

433 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 23:14:42 ID:R0XMDI+Q
公営スラムでも作ればいいと思うよ。


434 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 22:10:57 ID:GzZW3qMu
不良賃借人どもめ!
こいつらは単なる不法占拠者と思われまつ

435 :名無し不動さん:2010/01/25(月) 15:38:32 ID:5S6PY02+
>>432
スレタイ読めるか?
てかたかが自分で締結した契約を履行するだけでいいも悪いもないんだけど

436 :名無し不動さん:2010/01/25(月) 18:25:47 ID:???
マンソンに、ある会社の社員用に数部屋貸した
保証人はその会社
経営悪化で滞納が続き、その会社もアボン
200万消えました

437 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 00:35:22 ID:???
追い出しとか取り立ては裏社会の人間にお任せしましょ
どうせ回収できないかもしれないのだから、死刑よりも辛い追い出しで涙目店子を見て楽しみましょ
頭5〜10万円で後は成功報酬で折半が主流だからさ
費用かけて裁判して勝ったって金ない奴からは取れないしさ

438 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 01:04:56 ID:???
追い出しなんて賃貸屋の仕事だろw
だからみんな辞めてくんだよw


439 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 03:02:46 ID:???
賃貸屋で追い出しやる時代じゃないですよ
保証会社にお任せだから楽チンです

440 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 00:41:06 ID:Wrhj8k+X
すいません
保証人が居ない為、
『1ヶ月滞納したら契約解除します』
という誓約書を書いて、保証人も保証会社も入らずに入居させてもらったんですが
今月の家賃を払うのを忘れてしまいました。
今日は管理会社が休みなので払えないのですが、どうしたら良いでしょうか

441 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 00:46:16 ID:678rQBpm
>>440
信用を裏切った。

442 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 00:54:39 ID:ZUJ5DXgi
不動産関係者って皆こんな器小さいのか?

443 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 03:32:08 ID:???
そうですけど、何か?

444 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 03:38:47 ID:???
444

445 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 05:07:49 ID:???
死刑にする前に、風俗につれてけw
市橋の報道見ていたら、男でもそれなりに需要あるから大丈夫そうだぞw
頑張って働けw

446 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 14:05:18 ID:???
市橋でも商品価値があったのか・・

447 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 21:30:18 ID:???
新宿二丁目でケツを売って整形代を稼いでいたって、有名な話だ
生きていれば、穴があれば稼げるんだから、頑張って働けw

448 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 21:35:57 ID:???
いや、生きていなくたって、穴があれば稼げるかもよ
リンク貼ると迷惑かけるからやらないけど、死体マニアもいるんだよ

449 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 22:10:19 ID:???
その前に、臓器を売ったり、やれる事があるでしょ!!
資源は大切に!!

450 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 08:43:40 ID:???
>>440
一ヶ月遅れた場合だぞ?
いつも前月に前家賃払ってるなら
数日滞納にしかならんだろ馬鹿か

451 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 21:21:50 ID:9x4LSW/X
金がないと独り言を言ってさえいれば他人の生計を破壊しても知らん顔なんだから
気楽な商売だよな居直り強盗って

452 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 15:44:57 ID:???
>>402
こんなこと本当にあるの?

453 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 22:24:09 ID:???
部屋番号の間違い(勘違い)とかだろ

454 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 23:00:30 ID:nokIHHeh
来月、千葉地裁で大和リビングと
高砂法律事務所が主催の裁判あるから
傍聴しに行かね?

455 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 01:25:04 ID:???
追い出し屋で〜す。
住み込みゴキブリ、居付きゴキブリにお悩みの方
駆除できますよ。

方法は、もちろん企業秘密ね。

おい、あーだ、こーだと言い逃れて、払う気無い奴
早く逃げろ



456 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 02:22:39 ID:???
いつまでも居座り家賃代は小遣いです。

457 :名無し不動さん:2010/04/01(木) 20:47:10 ID:???
1ルーム36室のうち本日までに4月分が入金しなかったのが8室。
このうち3室は1.5月、4月、7カ月の滞納。
ということは、累積滞納月17.5カ月。

458 :名無し不動さん:2010/04/01(木) 23:16:31 ID:AZeA2rl1
隣県にいる弟が6年数カ月の家賃滞納(月5.3万円)で5年分を一括で払わないと訴えられると親に泣きついてきました。
家主と直接契約ですが5年間も家賃管理しないことってありますかね?
長期延滞していて保証人である親には一切の連絡はありませんでした。
家主は建設会社も経営してるようで1〜2ヶ月延滞すれば経理上わかるんじゃないかとも思います。
数カ月くらいで延滞の通知を親にしてもらえばこういう金額にはならなかったと思うのですが・・・・・
他の借金を家賃に言い訳してるとも勘ぐってますがどうでしょうか?

459 :名無し不動さん:2010/04/02(金) 02:30:40 ID:???
今月13日に強制執行される・・・
部屋探さないと・・・


460 :名無し不動さん:2010/04/02(金) 15:10:26 ID:rEgR7Myh
だいじょうぶ、ギリギリまで粘れば活路が見えてくるぞ!!

461 :名無し不動さん:2010/04/03(土) 01:07:14 ID:MH4Wxkn1
オリコが保証会社でよかった\(^o^)/
賃貸保証会社はクリーンだからまた借りれる\(^o^)/

462 :名無し不動さん:2010/04/03(土) 05:30:29 ID:???
>>458
家主に聞け。
まぁ保証人になってるなら最終的には支払う義務はあるけど、
いずれにしても家主から直接連絡来るのを待つべきじゃね?

弟に現金渡して今回を乗り切ったとしても今後の問題もあるわけだし、
現住居を出てもらって保証人からも開放されるのがよろしいかと。

463 :名無し不動さん:2010/04/10(土) 11:19:14 ID:6YiN9cCH
そういう時は埼玉の高砂法律事務所の
斎田に聞け!!
すぐ訴訟だぞぉ!!

464 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:52:02 ID:???
>>458
お前は、家賃管理していない大家のせいと思っているのか?
その考えが気に入らない。
金額がどうであれ、払うべきものは払え。

465 :名無し不動さん:2010/04/24(土) 03:01:02 ID:???
死刑はやりすぎ

466 :名無し不動さん:2010/04/24(土) 08:50:20 ID:???
死刑流行りすぎ

467 :名無し不動さん:2010/04/24(土) 14:26:21 ID:???
だいたい家賃の滞納って何ヶ月すると追い出されるの?
で、追い出されたとして訴訟して大家に勝ち目あるの?

468 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 17:30:23 ID:???
俺の前の住人が6ヶ月溜め込んで追い出されたって聞いたな。
大家側は分割でも…って思っていたらしいが、当人に全く払う気が無さそうだったので
出て行ってもらったとか。
まぁ管理会社から聞いた話なので客観的なものではないけどね。

469 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 18:34:16 ID:???
>>466
それは中国w
あれは流石にちょっとなあ。

470 :名無し不動さん:2010/04/28(水) 05:27:14 ID:???
>>468
(´,,・ω・,,`)踏み倒したのその人?

471 :468:2010/04/28(水) 14:36:26 ID:???
>>470
詳細は知らんが、逃げ切れてはいないんじゃないかと思われる。
誠意のカケラも見られないから痛い目を見てもらうことにしたって言ってたし。

472 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 15:24:51 ID:???
確定しても、なかなか執行しない国よりマシ

473 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 15:46:19 ID:???

質問です。マンションの隣の部屋、間取りが同じなのに
家賃が私のとこより1万安いのですが
大家というか管理会社に連絡して2年分くらい差額を
返金してもらえませんか?もう13年も住んでるのに
隣の人は2年前に引っ越してきたけど、
2006年以降家賃が急激に下がったみたいで
差額だけでも50万は過払いしてるはずです。

杓子定規に契約って言われても
13年も住んでるのにずっと同じ家賃って
冷静に考えたらこのデフレ状況でおかしいと思うのですが。
築20年の物件だけど無知ってだけで
こんな理不尽な思いしないといけないの?
入居してから大家も見たことないし、
マンションの権利関係や振込み先も4回くらい
変わっていてそういう連絡はすべて封書で
一方的に送ってくるだけです。
不愉快なので内容証明とか供託とか考えているのですが

474 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 14:36:11 ID:YjQ2WVZy
>>473
釣り?
俺も、昨日買った服が翌日バーゲンになっているし。
マイホーム買った時も、近所と値段が全然違う。
だから、気持ちは良くわかる。

でもな、それが契約ってもんだ。
更新のタイミングで交渉するか、
安いところに、借りなおすのがいい。

475 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 21:26:29 ID:???
まぁ釣りだろうけど、投資用物件に入ってるなら隣と条件が全然違っても不思議じゃない。
しかし払えないじゃなく払わないってのはホント最低だよな。

476 :名無し不動さん:2010/05/08(土) 18:17:55 ID:???
釣りじゃなかったら、かなりアレだけど、
内容証明とか供託の前に更改時の家賃交渉しろよw

477 :473:2010/05/10(月) 01:44:17 ID:???
釣りじゃないですよ。自分だけ1万も高いと不愉快でしょ。
ただのワンルームマンションなのに
築20年の物件だよ。そこに学生時代から
13年もいる自分もアホなのは認めるけど。
更新時っていっても13年勝手に自動更新されてるし

>>474
たとえが良くない。
13年前に買った服なんて価値ないどころか
ブランド品でもない限りゴミでしょ。

>>475
金額の問題というより気持ちの問題
契約契約っていうけど13年前の契約って
そこまで絶対なの?2〜3年前の話ならともかく

478 :名無し不動さん:2010/05/11(火) 00:00:30 ID:???
契約なんて、そんなもの。
仕事で契約したりしないの?
プライベートでも保険の契約とかするでしょ。
双方の合意のもと、契約するもんだ。

そもそも、隣の部屋とは違う部屋だろ。
1万の差額なんて常識的な範囲内だよ。

479 :名無し不動さん:2010/05/11(火) 17:08:42 ID:???
1万だと20%も家賃違うんですよ。
貧乏ですみませんが

13年前に合意しただけで、向こうも
飯ウマくらいにしか思ってないだろうし
値下げ頼んで攻め立ててくる。

こんな適当などんぶり仕事ないよね
そこの管理会社はメアドやFAXもあるから
まずは書面で交渉するか

480 :名無し不動さん:2010/05/11(火) 19:45:32 ID:???
基地外はホントどうしようもないな

481 :名無し不動さん:2010/05/11(火) 21:53:30 ID:???
こんな店子、追い出してしまえ!

482 :名無し不動さん:2010/05/11(火) 22:20:39 ID:???
>>479
もし、隣の部屋の家賃が、自分の家賃より高額だったら、文句言わず、何年もさかのぼって払う気ある?



483 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 01:21:11 ID:???
何その屁理屈

484 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 01:26:20 ID:???
どこが屁理屈なんだ?
いみふ

485 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 23:37:42 ID:???
結局、>>479は何癖つけて、カネをたかりたいだけだな。
家賃相場が変動するのなんか、あたりまえ。
相場が下がったときだけ、クレームつけて、上がった時は、契約通りなんだなw

486 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 04:21:34 ID:???
日本で家賃があがる事なんかないよ。
よっぽど都会の一等地ならいざ知らず
地方なんて物件がダブついてて
なんとか埋めようと必死に平気に
家賃も下げてくるし、買い手市場。
この20年ずっとそうだし、少子高齢化で
日本はこれはから中国韓国東南アジアの移民
受け入れるとかそういう方向になるだろ

そんなことあんたらが一番よくわかってんだろw

487 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 20:42:37 ID:AkBE9jfL
家賃が上がり続けた時代のほうが多いと思う。
少子化問題の対応の結果がどうなるかなんて誰にもわからないよ。

488 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 00:54:52 ID:???
そんなバブル崩壊の頃の昔話されても
あんな時代は二度と来ないだろ
それより日本がいつ中国に吸収されるかだよ
2020年頃ヤバいらしいぞ


489 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 02:23:33 ID:???
そりゃ、大変だw

490 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 18:55:12 ID:???
真面目な話、ほんとにそうなるから困る
中国は間違いなく日本を強奪してくるよ

491 :名無し不動さん:2010/05/27(木) 00:14:03 ID:???
賃貸保証で滞納あれば個信のるようになれば滞納者減るのかね〜

家も借りれない金も借りれないみたいな
闇金みたいに闇マンって出たりして

492 :名無し不動さん:2010/05/27(木) 03:05:09 ID:???
レオパレスのことかw

493 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 05:04:20 ID:wK4DSShK
過去5年間の支払い明細を調べていたら1年分くらいを滞納していたことが分かりました。家賃9万です。
会社が傾いてからは払ったり、払わなかったりで正直未納はわかっていたけどここまでとは…自分の甘さに
涙が出ます。でも一括でなんて払えないし死にたい。
大家さんからは5年間何も言われていない。
こちらから電話して、分割なりお願いした方が良いのだろうか。
そんなこと許されるんでしょうか。
傾いた会社は去年とうとう潰れました。
今年に入ってからは滞納していませんが、過去が莫大すぎてどうしていいか。

494 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 05:55:34 ID:j5pwtXP7





















495 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 10:30:30 ID:CCqcSS9S
家賃1万ぐらいの単身者用の低廉公営住宅増やせ!!!!



496 :名無し不動さん:2010/05/30(日) 03:27:56 ID:???
そんなカネはどこにも無い

497 :名無し不動さん:2010/05/30(日) 23:18:41 ID:SKCVu6Nr
マジで相談したいのですが
今月家賃をはらえそうにありません

今まで滞納したことありません、契約書には滞納時には即退去とか書かれてました。
来月中なら2ヶ月分払えるのですが。

どうしたらいいでしょうか?
やっぱ管理会社に相談でしょうか?

498 :名無し不動さん:2010/05/30(日) 23:25:09 ID:???
保証人に話が行くかもしれないから、
保証人と話をしてお金を借りる。


499 :名無し不動さん:2010/05/30(日) 23:28:23 ID:SKCVu6Nr
保証人なしのとこです

500 :名無し不動さん:2010/05/30(日) 23:30:15 ID:SKCVu6Nr
ついでに、友達親戚家族頼れる人もいません

借金も大手は無理なんで闇金でしか借りれないかと

501 :名無し不動さん:2010/05/30(日) 23:45:19 ID:???
物を質屋に

502 :名無し不動さん:2010/05/30(日) 23:55:09 ID:SKCVu6Nr
TVすら部屋にない
売れるとしたら5年前に購入したこのPC
あと3年以上前の扇風機や掃除機とや炊飯器くらい
だがたいした金額にはならないと思う

503 :名無し不動さん:2010/05/31(月) 02:12:15 ID:???
引越しはラクそうだな。
管理会社に相談して、ダメなら引越しだね。
仮に、OKでも、今の家賃より低いところに引越すのをオススメ

504 :名無し不動さん:2010/05/31(月) 07:48:43 ID:???
来月なら払えるってのは信用してもらえんとは思う。
だって滞納者の常套句だから。

でも支払えないなら早めの相談は必須。事前連絡無く滞納したら
そりゃ追い出されるでしょう。

505 :名無し不動さん:2010/05/31(月) 09:08:36 ID:???
夜逃げしかない

506 :名無し不動さん:2010/05/31(月) 18:50:54 ID:4IB+cZEo
女なら風俗でパパッといけば稼げるよな。
ホテヘルならプロよりも素人大歓迎だしな。


507 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 16:27:46 ID:vVl3yKEG
今の立地条件気に入ってるし引越ししたくない
隣はややDQNだが人は悪くない
挨拶するし、顔見知りだし
だが月30000くらいが俺の払える金額

508 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 05:14:19 ID:4xAux1vW
家賃滞納者は死ね
金かえせ

509 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 05:31:40 ID:sBbTzkBh
ほんとは救うべきである。


510 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 06:56:40 ID:ePUlYxSe
ホモビデオにでも出たら
最近のホモビデオの作品は、家賃滞納者だからさ

511 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 09:06:03 ID:???
>>509
じゃ、お前が自腹切って救済してやれば?


512 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 10:45:00 ID:???
で、>>497はどうなったんだ?
来月払える、としてその後は?
払えそうにないならさっさと引越しすべき。
引っ越す金もなくなるまで使っちゃうのは
非常識な人のすること。



513 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 12:32:13 ID:sBbTzkBh
そして救うべき

514 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 12:44:36 ID:???
バスタブの陰毛のハナシ?

515 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 18:12:28 ID:???
ラッキーヘアの話

516 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 00:46:06 ID:LLDiduuY
低廉な公営住宅を増やすべき。
特に単身者用を。

517 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 06:22:18 ID:LLDiduuY
よーしこうなったら、

低廉な公営住宅を増やすべき。
特に単身者用を。




518 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 22:41:55 ID:qLCeWQcE
低廉の公営住宅よし!!!

特に単身者用もっと増やせ!!!
ファミリータイプはもういらん!!!



519 :名無し不動さん:2010/06/13(日) 16:51:58 ID:HMhYglHw
すげーよ、その水着
俺が興奮したら横に座るなんて

520 :名無し不動さん:2010/06/25(金) 00:58:21 ID:6jlN/abU
いえいえ、


救うべきである。



521 :名無し不動さん:2010/06/25(金) 06:10:14 ID:???
刑務所に入れて救済しよう

522 :名無し不動さん:2010/06/25(金) 08:22:25 ID:84XQyBTv
低廉の単身者用公営住宅に入居させて救済しよう

523 :名無し不動さん:2010/06/25(金) 10:05:26 ID:84XQyBTv
こうなったら単身者用低廉公営住宅を
作るしかねえや。


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