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【天下り】日本賃貸住宅管理協会【廃止】

1 :違法更新料:2010/01/22(金) 17:02:11 ID:???

憤懣本舗「まだまだ続く賃貸住宅トラブル」 2009/12/14放送
http://www.mbs.jp/voice/special/200912/14_25794.shtml

礼金・更新料・上乗家賃が天下り団体に流れるカラクリ

違法更新料に巣食う国交省の天下り団体
<全国賃貸住宅経営協会 長田修(長栄)京都中央支部長>
「家主はその借金とリスクを全部背中にしょっています。
契約して全て終わった後でね。 それは高いで金(更新料)返せ、っていうのは…
なんで弁護士が横からごちゃごちゃ言う筋合いじゃないと。
一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由でしょ」

前年度収支計算書(税金が1億円投入、店子から搾り取った金が会費として)
http://www.jpm.jp/disclosure/pdf/05.pdf

入会金収入   495,000円(495万)
会費収入    128,090,993円(1億2809万)
国庫補助金収入 104,115,000円(1億411万)

「国と特に密接な関係がある」特例民法法人への該当性について(天下り団体ではないと主張)
http://www.jpm.jp/disclosure/pdf/16.pdf

「違法でも何でも礼金・更新料は、無くならないよ。」
「ウチも国交省の天下り団体に会費(年12万円)払わないといけないからね。」

財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会員
http://www.jpm.jp/branch/


2 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 19:54:11 ID:???
巨悪

3 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 23:23:55 ID:???
彼らは、「一匹狼では相手にされない。脅しても効果がない」ということをよく知っていますので、常に「集団の威力」を背景として活動しています。

4 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 14:47:07 ID:???
(財)日本賃貸住宅管理協会の廃止→礼金・更新料の完全禁止!!

5 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 16:16:40 ID:???

「財団法人日本賃貸住宅管理協会」は賃貸住宅市場の整備を目指す公益法人です。

6 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 21:20:48 ID:???

2009年10月26日,京都敷金・保証金弁護団は、財団法人日本賃貸住宅管理協会に対し,「実質賃料表示制度」を創設せず,敷引(保証金引・解約引)や更新料等を廃しするよう,加盟各社に対して指導することを求める申入書を送付しました。
http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/091026moushiiresyo.pdf

7 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 21:26:51 ID:???
消費者契約法に違反し, 不当な賃貸借契約条項を中止すべきことを会員に周知するよう求める申し入れ
http://kccn.jp/tenpu%20pdf/2004/20040826tintaikanrigyoukyoukai.pdf

8 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 17:13:50 ID:???
俺は関西で営業してるが、実際、運営は不透明だよ

もともと関西支部
  ↓
出たがりの零細企業の社長が支部長
  ↓
中心業者の不満が昂じる
  ↓
府県別の支部にし、各エリアのボスが支部長に
  ↓
でもやって行けなくなって、いつの間にかなし崩しに再編

けっきょく、賃貸屋が舞い上がって組織を作ったけど
やってることは×

9 :東京スカイツリーは19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕真実!:2010/01/30(土) 09:14:24 ID:???

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス!以下の鉄道19路線と直結・直通! 
東京スカイツリーの立地は首都圏全域19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕の真実!
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道19路線
01:東武伊勢崎線 押上駅 直結 (曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通)
02:東武日光線直通 押上駅 直結 (東武動物公園、南栗橋へ直通)
03:東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 (北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通)
04:東武日光線直通 業平橋駅 直結 (東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通)
05:京成本線直通 押上駅 直結 (京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通)
06:京成押上線 押上駅 直結 (京成曳舟、立石、青砥へ直通)
07:都営浅草線 押上駅 直結 (浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通)
08:京浜急行本線直通 押上駅 直結 (品川、京急川崎、横浜へ直通)
09:京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 (京急久里浜、三崎口へ直通)
10:京浜急行空港線直通 押上駅 直結 (京急蒲田、羽田空港へ直通)
11:京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 (金沢八景、新逗子へ直通)
12:京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 (成田空港へ新ルートで直通:2010年7月開通)
13:京成金町線直通 押上駅 直結 (柴又、金町直通)
14:北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 (高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通)
15:北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 (小室、千葉ニュータウン中央へ直通)
16:東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 (錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通)
17:東急田園都市線直通 押上駅 直結 (三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通)
18:京成東成田線直通 押上駅 直結 (京成成田、東成田へ直通)
19:芝山鉄道線直通 押上駅 直結 (東成田、芝山千代田へ直通)


10 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 05:19:50 ID:???
>>1
死ね

11 :名無し不動さん:2010/02/01(月) 23:21:18 ID:???

(財)日本賃貸住宅管理協会は廃止しろ!!



12 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 02:24:56 ID:???
枝野行政刷新相は、(財)日本賃貸住宅管理協会を廃止する考え。行政刷新相は公益・独立行政法人改革を担う。

13 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 14:17:36 ID:???
毎年約5万世帯に25億円の(違法)更新料が生活保護の補助金として厚生労働省(税金)から支出されている。
税金→協会会員→(財)日本賃貸住宅管理協会のカラクリ
http://www.koushinryou.net/document/panfu.pdf


14 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 03:02:42 ID:???

今国会に、民主党はこういう天下り法人を完全廃止する法案を提出する。

廃止になれば、マニフェストの通り、礼金・更新料は完全廃止になります。

15 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 13:21:37 ID:dYgJyt6y
ここもね。
不動産適正取引推進機構 

http://dubai.2ch.net/test/read.cgi/develop/1266292400/

16 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 21:36:05 ID:???
マンション更新料返還求める訴訟で家主の控訴棄却 大阪高裁

賃貸マンションの更新料条項は消費者契約法違反で無効だとして、
熊本市に住む女性が京都市在住時に家主に支払った更新料計34万4千円の返還
などを求めた訴訟の控訴審判決が24日、大阪高裁であった。
安原清蔵裁判長は
「家主が収入を確保するならば端的に更新料相当分を賃料に上乗せするべきだ」
として家主側に全額返還を命じた1審京都地裁判決を支持、家主側の控訴を棄却した。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/100224/trl1002241917007-n1.htm

17 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 00:38:36 ID:???
ハトミミ.com「国民の声」 受付窓口
http://www.cao.go.jp/sasshin/hatomimi/index.html

■ テーマ別受付窓口
 現在募集中のテーマ
独立行政法人及び政府関連公益法人

■ 一般受付窓口
 国民の皆様から、下記の事項に関するご提案等を広く募集する受付窓口です。

* 身近なムダ(国の予算(事務・事業)及び組織の無駄根絶・効率化につながる提案・指摘)
* おかしなルール(国の規制・制度の改善につながる提案)
* 公共サービス改革(市場化テスト)につながる提案


18 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 03:54:19 ID:???
さっそく、総理にチクったよ・・・

19 :名無し不動さん:2010/02/27(土) 00:47:15 ID:???
日本賃貸住宅管理協会府支部の吉田光一支部長は
「業界としては最高裁判決まで更新料は有効との主張を強く訴え、
集会などを通じて家主にも団結を呼びかけている」

20 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 03:16:26 ID:???
↑公益法人なのに反社会的。これでいいのか?国交省?

前原誠司大臣?
http://www.maehara21.com/

21 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 05:08:47 ID:???
これまで天下り法人が国から受注してきた事業や補助金、基金の中に、官僚OBの人件費など「無駄遣い」が多く含まれると見ており、こうした公費の支出を止めるのが仕分け第2弾の狙いだ。
公費依存度が高い法人は、事業が「不要」と判定されただけで存続の危機に直面する。
枝野氏は9日の記者会見で「『予算がついているんだから(事業のあり方を)変える必要はない』と思っているところはばっさりやられる」と強調した。


22 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 18:34:46 ID:???

違法更新料推奨団体

社団法人 全国賃貸住宅経営協会(略称:全住協)は、賃貸住宅経営の健全な発展と業界の社会的地位向上を目的として昭和44年に設立され、
現在40年超の歴史を刻む、国土交通省より認可を受けた民間賃貸住宅経営者の唯一の団体です。
http://www.zenjyukyo.jp/KyotoChuo/summary.html


23 :怒りの電話番号:2010/03/16(火) 01:50:35 ID:???
政治の不正や社会の不公平に腹を立てている皆さまが、「どこにもぶつけようがない」という怒りを、下記の電話番号にぶつけて下さい。 
http://www.kyudan.com/opinion/tel.htm


24 :まじめな傍観者:2010/03/17(水) 13:50:20 ID:U7Yl3oue
最近の2ちゃんねるは・・・ウソが多すぎるね!
このままじゃ単なる落書きに過ぎないよ!
(財)日本賃貸住宅管理協会、(社)全国賃貸住宅経営協会には
天下りは一人もいないよ!
発言は自由だけど、ウソはいけないですね。
これからも2ちゃんねるに掲示する内容は、表にでないけど、ウソでない
本当のこと書き込んでくれないと、2ちゃんねるの掲示板を見なくなるよ!
よろしくお願いしますね。

25 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 06:39:40 ID:???
再就職はOK牧場(何の役にも立ちませんが・・・)

26 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 13:32:19 ID:???

違法更新料推奨団体に税金を投入!!

税金→国庫補助金収入 104,115,000円(1億411万5千円)
http://www.jpm.jp/disclosure/pdf/05.pdf

毎年約5万世帯に25億円の(違法)更新料が生活保護の補助金として厚生労働省(税金)からも支出されている。
http://www.koushinryou.net/document/panfu.pdf


27 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 02:26:03 ID:???
違法更新料推奨団体廃止!!

「社団法人全国賃貸住宅経営協会」は、国土交通省より認可を受けた民間賃貸住宅経営者の唯一の団体です。

京都では、一部の消費者団体(京都消費者契約ネットワーク他)が、更新料問題をはじめ、行きすぎた消費者運動を行っており・・・
京都中央支部 支部長 長田修

社団法人全国賃貸住宅経営協会 京都中央支部
http://www.zenjyukyo.jp/KyotoChuo/summary.html



28 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 02:53:51 ID:???

店子を餌にして肥え太った公益団体!!
しかも、国民の血税が投入されているのに・・・

★国会議員
ザ・議員
http://www.giin-net.com/index.html
(ここから各議員のホームページにリンクできます。直メールも可能。
 又、TV・新聞社等、各種報道機関へのリンク一覧もあります。)


29 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 01:11:50 ID:???
ここもピンハネ公益団体だね!!

30 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 15:20:24 ID:???
枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相
枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相
枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相

日本賃貸住宅管理協会廃止


31 :名無し不動さん:2010/04/10(土) 00:02:38 ID:???

賃貸住宅にお住まいの皆様、これからも一生、日本賃貸住宅管理協会職員を養ってあげてね☆


32 :名無し不動さん:2010/04/17(土) 02:09:12 ID:???

学生にも更新料支払拒否拡がる。

住んでるマンションの更新料支払いを拒否したw −大学生活板
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/campus/1270892015/

33 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 20:22:05 ID:???
礼金・更新料は、「財団法人 日本賃貸住宅管理協会会員 (http://www.jpm.jp/branch/)」
だけの慣習です。

34 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 20:33:05 ID:???
血税を貪る“天下りマフィア”URとファミリー企業

238億円分の住宅管理業務をURから請け負っているファミリーの長兄的存在が財団法人住宅管理協会である。
協会職員は住宅管理の実務をほとんどしておらず、大半はその下請けのファミリー企業へ丸投げしているとみられる。
小野理事長も「みずから全部住宅管理協会の職員がやるということは、ちょっと現実的ではない」と言っている。

管理協会をスルーして仕事をもらっている代表的な企業が日本総合住生活鰍セ。
ここも社長は国交省OB、役員全員がURという完全な天下り子会社である。驚くのは、この会社の利益が年間20億円くらいで、
利益剰余金(内部留保)が積もり積もって520億円もあるということだ。
ぼろ儲けである。

http://shopworld.cocolog-nifty.com/blog/2007/12/post_142a.html

35 :名無し不動さん:2010/05/03(月) 15:15:30 ID:???
パチンコ換金は違法行為だが、警察官天下りがいるからお目こぼしと同じ?


36 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 03:56:49 ID:???
あなたの支払った礼金・更新料・上乗家賃は、この企業年金の補填に当てられます。
更新料支払拒否している貧乏人はさっさと払ってね。

37 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 08:36:34 ID:???
国際交流委員長
荻野政男を友愛します

38 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 10:20:43 ID:avtGG2HK
http://www.jpm-higashikantou.com/img/img02.jpg
http://www19.atpages.jp/imagelinkget/get.php?t=v&u=www.jpm.jp/sumikae/object/img/top_04.jpg
http://pds2.exblog.jp/pds/1/200601/25/85/f0015585_16381656.jpg
http://mottofujimotto.com/sumai-no-shiori.jpg
http://www.0011.co.jp/company/diary/files/20090131105559.jpg


39 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 14:19:01 ID:???
>>38
画像サンクス!
「国交省の脱落者収容所」って感じ。

40 :名無し不動さん:2010/05/08(土) 21:10:55 ID:???
ここも、違法更新料推奨団体

社団法人 東京都宅地建物取引業協会

更新料特約無効の高裁判決を受けての実務的対応について
http://shinjuku.tokyo-takken.or.jp/tsuika-koushinryou2.pdf

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