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結局マンションと戸建どっち? @ミニ戸編7戸目

1 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 09:39:21 ID:???
@全国 スレの方は、ミニ戸なんて戸建と認めない!と鼻息荒い人がいるため
マンションと競合しやすいミニ戸について語れません。
マンションとミニ戸の比較をしたい人はこちらでどうぞ。

このスレでのミニ戸の定義は土地30坪未満のミニ戸建住宅です。
全国スレでの定義をそのまま引き継ぎました。

戸建(特に田舎の戸建)がミニ戸を叩くのはスレ違いです。
ミニ戸ではない戸建は全国スレの方で語り合ってください。
マンションがミニ戸を叩くのは構いません。
ミニ戸がマンションを叩くのも構いません。
お互いにメリットデメリットを十分に語り合いましょう。

2 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 09:44:32 ID:???
@全国 スレの方は、ミニ戸なんて戸建と認めない!と鼻息荒い人がいるため
マンションと競合しやすいミニ戸について語れません。
マンションとミニ戸の比較をしたい人はこちらでどうぞ。

このスレでのミニ戸の定義は土地30坪未満のミニ戸建住宅です。
全国スレでの定義をそのまま引き継ぎました。
比較されるマンションは当然、同地域・同価格帯のものとなります。
ミニ戸と比較されないような何億もするマンションは、全国スレで普通の戸建と競いましょう。
ここではミニ戸・マンション共に3,000万円台〜1億以下の同価格帯での比較が妥当でしう。

戸建(特に田舎の戸建)がミニ戸を叩くのはスレ違いです。
ミニ戸ではない戸建は全国スレの方で語り合ってください。
マンションがミニ戸を叩くのは構いません。
ミニ戸がマンションを叩くのも構いません。
お互いにメリットデメリットを十分に語り合いましょう。

前スレ
結局マンションと戸建どっち? ミニ戸編6戸目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1266938630/




3 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 09:45:52 ID:???
>>1乙です

4 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 09:58:45 ID:???
これならミニコより断然良いわあ

ttp://www.nomu.com/data/48/pm_R4800870-5.jpg

ttp://www.proud-web.jp/syoutou/

5 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 09:59:54 ID:???
関連スレ

結局マンションと戸建どっちが良いんだ101軒目@全国
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1252838461/

分譲マンション暮らしのマナーを語るスレ9
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1260252251/

【マンション】隣人のバカを何とかしたい【生活】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1250093334/

【ドンドン】マンションの騒音Part27【ギャオス】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1267247120/

上の階の住人がうるさい@66階
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1263170201/

【ドスッ!ガタッ!】子供の騒音【ドッ!ドッ!ドッ!ドッ!】2
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1252544733/

【万村】迷惑騒音に悩まされる奥様36【壇血】
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1265954825/



6 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:02:45 ID:???
戸建てなのに隣の住人のせいで鳩がベランダに来るし、
深夜から朝まで日曜大工の音して眠れない。
この前なんて、窓全部締め切っても下のどの部屋からでも聞こえる程、
大音量で音楽かけてた近所の住人消えればいい
警察呼んでも警察が来る直前に静かになるのはわろた

7 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:03:43 ID:???
>>4
それがミニ戸とようやく比較できる共同住宅なのか?ww

8 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:04:12 ID:???
>>5
それしか対抗策が無いのかw
それに高級じゃねえだろそれは
猿じゃあるまいしウザイから毎回貼るな

うちは全く騒音皆無
ttp://www.nomu.com/data/48/pm_R4800870-5.jpg


9 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:05:19 ID:???
共同住宅だからしょうがないのかもしれないけど、
隣の住人のせいで鳩がベランダに来るし、
深夜から朝まで日曜大工の音して眠れない。
この前なんて、窓全部締め切っても下のどの部屋からでも聞こえる程、
大音量で音楽かけてた上下左右の住人消えればいい
警察呼んでも警察が来る直前に静かになるのはわろた


10 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:07:57 ID:???
>>7
それしか言いようがないのにワロタw

11 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:08:01 ID:???
>>8
貼られると困るの?
で、何でミニ戸スレにいるの?
ミニ戸と比較する程度のマンションじゃないなら、全国スレで語れば?
共同住宅だから、全国スレでは相手にされないの?

このスレでのミニ戸の定義は土地30坪未満のミニ戸建住宅です。
全国スレでの定義をそのまま引き継ぎました。
比較されるマンションは当然、同地域・同価格帯のものとなります。
ミニ戸と比較されないような何億もするマンションは、全国スレで普通の戸建と競いましょう。
ここではミニ戸・マンション共に3,000万円台〜1億以下の同価格帯での比較が妥当でしう。


12 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:09:25 ID:???
>>9
それも戸建てでも同じだよ
近所で日曜大工してるとうちの犬が吠え出すし大変だよorz

13 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:10:17 ID:???
>>11
別に
馬鹿から買うのが面白いから

14 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:11:25 ID:???
>>12
戸建の質にもよると思うが、戸建なら上下の騒音はないよ

15 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:12:15 ID:???
うちも戸建てだけど近所に>>11のような迷惑なのがいるから困ってる
馬鹿ってわざと挑発するんだよね
ほっとけばいいのに

16 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:13:32 ID:???
>>14
マンションも質にもよると思うが、そこに貼ってあるような高級マンションなら上下の騒音はないよ

17 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:14:55 ID:???
>>11
>>1
マンションがミニ戸を叩くのは構いません。

18 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:22:28 ID:???
全国スレで相手にしてもらえない高級共同住宅かわいそう…

19 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:34:11 ID:???
現実でも相手にされないミニ戸かわいそう

20 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:35:22 ID:???
>>18
それだけ業を積めばこの先どうなるでしょうね
やめなさい

21 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:36:15 ID:???
ほかの人たちも自分のためにやめなさい

22 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:37:40 ID:???
「小さくてもいい、自分の家が欲しい」っていう言葉は聞くけど
「小さくてもいい、自分の共同所有権が欲しい」って言葉は誰も言わないね

23 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 12:01:33 ID:???
不況で月給40万→10万、住宅ローン払えず売りに出すが不況で買い手がつかない
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1271514224/

24 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 12:20:29 ID:???
「小さくてもいい、自分の家が欲しい」っていう言葉は聞くけど
「小さくてもいい、自分のミニコが欲しい」って言葉は誰も言わないね

25 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 12:22:45 ID:???
ウチは2階で子供が騒いでると五月蝿いわよ
引き戸を閉める音も聞こえるし、トイレのドアを閉めた音も
トイレを流す音も聞こえるよ
戸建です

26 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 12:25:05 ID:???
戸建てはそれが普通ですよ
うちの実家は席酔ハウスですが結構いろいろな音が聞こえます
地震には強いそうですがけっこう薄いのか冬は寒いですonz

27 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 12:49:02 ID:???
自分の子供が騒いでうるさいのと他人が騒いでうるさいのとでは全然違うよ
てか、そんなに騒いでうるさい子供がいるんだったら、絶対にマンションなんか住めないね

28 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 12:52:40 ID:???
今の戸建はあったかいよ。特に2階リビングだとね。
マンションの時に使っていたファンヒーターなんて全く必要なかった。
床暖房だけで十分だったよ。
とっても寒い日の朝に数回エアコンはつけたけどね。

29 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 13:25:27 ID:???
マンションの時は床暖房つけても寒くてファンヒーターいれてたのですか

30 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 13:37:50 ID:???
ここは延床面積100u未満の狭小マンションとミニ戸建についての書込みのみとなっております。
それより良い所に住んでいる人は全国スレへどうぞ。

31 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 14:17:00 ID:???
どっかからもってきた画像を自分の家とかほざいてる奴が一番痛いけどな

まあ本当は田舎ボロアパート賃カスなんだろ

32 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 14:26:34 ID:???
ミニの戸建だからミニ戸
共同の住宅だから共同住宅
住居形態の事実を言われているだけなのに、共同住宅という言葉で炎上するアホがいますね

33 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 14:29:07 ID:???
共同住宅という住居形態を、マンションという言葉で飾ってごまかしてるからだね。

34 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:14:27 ID:???
勝手に炎上とかごまかしてとか言っちゃって必死だね
団地じゃないんだからマンションはマンションです
ミニコ呼ばわりはもっと悲惨ですよw

35 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:15:29 ID:???
馬鹿だなぁ
マンションも団地も共同住宅だろ

36 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:16:07 ID:???
ミニコの時は床暖房つけても寒くてファンヒーターいれてたな
今は冬でもTシャツでいられる

37 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:16:42 ID:???
>>35
馬鹿だなあ
ミニコなんて何で住んでんだ?

38 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:17:47 ID:???
>>35
ミニ戸(貧乏)の共同生活よりはいいよw

39 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:19:06 ID:???
頭が悪すぎるレスばかりで話にならない
だから共同住宅なんて買っちゃうんだろうなぁ

40 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:19:06 ID:???
建売なので隣がくっついてて五月蝿くて窓も開けられません

41 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:20:19 ID:???
共同住宅なので隣と壁が一体化していて、五月蠅いどころか振動まで伝わってきます

42 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:20:35 ID:???
>>39
低学歴が見え見えですよ
だからミニコしか買えないんだろうなぁ

43 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:21:31 ID:???
>>41
(´・∀・`)へぇ〜
ミニコってそうなんだ

44 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:22:19 ID:???
猿真似でしかレスできないって、やっぱり頭が悪いんだね

45 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:22:50 ID:???
>>41
まあ、ミニコは隣同士がくっついてるようなもんだものな

46 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:23:02 ID:???
>>43
共同住宅ってそうなんだよ
かわいそうだねw

47 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:23:17 ID:???
>>44
煽るな 禿

48 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:23:55 ID:???
そうそう
馬鹿(貧乏人)はすぐ喧嘩するからやだね

49 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:24:41 ID:???
ミニコの器しかないんだからほっとけよ

50 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:35:07 ID:???
>ミニ戸がマンションを叩くのも構いません。
こういうマンションをミニコ民が叩くのはどうかと思うな

ttp://www.nomu.com/data/48/pm_R4800870-5.jpg
ttp://www.proud-web.jp/syoutou/


51 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:42:01 ID:???
マンションは維持管理費が高く、リフォームもいちいち管理組合の承認が必要で、住環境が悪いとの主張ですが、
維持管理はマンションのほうが安いことは各種統計で証明されています。
リフォームなどの許可も専有部分では判例上届けだけで済みます。住環境は圧倒的に戸建てのほうが悪いです。


これらが貼られたら、また妄想君が表れたと思ってほくそ笑みましょう。

52 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:43:45 ID:???
マン損は共同住宅ですと強調する馬鹿がいますが。
中古購入者や修繕費が増えるのは戸建ても同じなのにそんなことすら分からない人が
妄想を膨らませているだけです。マンションの立地の良さや戸建ての立地の悪さはスルーしてます。

53 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:44:08 ID:???
特に戸建て派は金に余裕がある人とは思えないような中傷レスが多く、
高校すら卒業したとは思えないような憶測や誤読が多いです。
以下のようなレスが出たら、いつもの厨房だな、と心の中で思いながら生温かく見守りましょう。

54 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 15:45:23 ID:???
マンションで戸建並みの足音したら
毎日死者がでているぞ

55 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 17:11:25 ID:???
マンションを共同住宅であるとどうしても認めたくない馬鹿がいますw

56 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 17:12:49 ID:???
金に余裕があるのに
何で共同購入でしか買えないの?
何で共同住宅で共同生活なんかしてんの?

57 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 17:16:37 ID:???
やめろよ
あまり追い詰めると、共同という言葉が大嫌いなマンション民がまたキレるぞ

58 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 17:18:45 ID:???
単なる住居形態でしょ、共同住宅 って
事実を言われてなんでキレるのかしらねw

59 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 17:20:37 ID:???
>>58
ヒント    コンプ

60 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 17:54:50 ID:???
>>56
都心JR駅徒歩2,3分に戸建があるとでも思ってんの?

共同生活厨は人里はなれた山奥に引っ込んで二度と出てくるな

61 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 18:42:47 ID:???
ほらキレたw

62 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 18:56:04 ID:???
誰かキレてる?

63 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 18:58:05 ID:???
呼び名なんてどうでもいいじゃない、快適な方が

64 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 19:17:58 ID:???
精神的に快適なのか
経済的に快適なのか
それとも
客観的に快適そうなのか

はっきりしてもらわんとなw

65 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 19:31:45 ID:???
都心JR駅徒歩2〜3分の限定って何の意味があるのかな?
まさか全ての移動手段にJRのみ使うってわけじゃないよね?

JRとか都心とかコンクリの建物に憧れて上京してきた田舎もんですか?

66 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 19:57:07 ID:???
何はともあれミニコよりは快適でしょ

67 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 20:06:01 ID:???
>>50
いいなあ


>>56
頭悪そうだなあ

68 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 20:18:54 ID:???
>>65
立地によってはマンションしか選択肢が無いって話さ

69 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 21:35:41 ID:???
共同住宅で共同生活してる人は
生協の共同購入の箱を
共同廊下に置くのかな?
いくら共同生活とはいえ生協の共同購入をしてない人の迷惑だから
やめた方がいいと思うよ。

70 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 21:56:44 ID:???
>>69
ttp://www.nomu.com/data/48/pm_R4800870-5.jpg
ttp://www.proud-web.jp/syoutou/

71 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 21:58:57 ID:???
マンションは共同住宅ですと強調する馬鹿がいますが。
中古購入者や修繕費が増えるのは戸建ても同じなのにそんなことすら分からない人が
妄想を膨らませているだけです。マンションの立地の良さや戸建ての立地の悪さはスルーしてます。

72 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 22:00:01 ID:???
特にミニ戸建て派は金に余裕がある人とは思えないような中傷レスが多く、
高校すら卒業したとは思えないような憶測や誤読が多いです。

73 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 22:11:48 ID:???
>>71
コダテは修繕費が不要とは誰も言ってないが(自由に修繕できるとは常々言ってるが)
駐車場代は不要だけどね
おれんちのミニコより立地の悪い万損はいくらでもあるが

>中古購入者 のくだりは意味不明

それと共同建て替えは実質不可能

74 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 22:14:02 ID:???
>>72
ミニコ派は金に余裕なんてねえよ

75 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 22:32:36 ID:???
金に余裕があるのに
何で共同購入でしか買えないの?
何で共同住宅で共同生活なんかしてんの?




76 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 22:42:05 ID:???
野村不動産のページをリンクして得意気に語る恥ずかしい奴がいると聞いてやってきました

77 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 22:46:41 ID:???
>>70
うちのリビングは20畳あるけど、その写真より広いぞ。

2階建て98uのミニコな。

78 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 08:24:26 ID:???
本人だけに「痛い発言ですよ」とこっそり教えてあげる方法、募集しています

79 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 09:03:32 ID:???
部屋を広くすると天井が低く感じるよね。

80 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 09:52:15 ID:???
>>75
>>68

81 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 14:47:12 ID:???
よほど特殊な場所以外、ほとんどの場合は、共同住宅以外の選択肢は十分ある
結局共同住宅しか買えないわけだ


82 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 14:54:50 ID:???
はいはい
どうせおいらは周りにミニ戸もある地域のマンションですよ
まあミニ戸はビルとかマンションに囲われて日照ほぼ0ですけどね

83 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 17:03:10 ID:???
23区中心部に近いうちの周囲では、ミニ戸を含む戸建は第一種中高層住居地区に建ち、マンションは商業地帯または工業地帯と、たいてい住み分けされて建っている。
駅からの距離にするとどちもほぼ変わりなく、かえって戸建より遠くに建っているマンションも多い。
それなのにわざわざ共同住宅を選ぶ意味が分からん。


84 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 18:07:14 ID:???
>>83
だよな
共同住宅の人は用途地域とか知らないんだよ
フォークリフトと2トン車と共存共栄する共同住宅

たまに一種中高層に規制で上がしぼんで
前面が2段駐車の5階建ての共同住宅とかあって
チラシに「閑静な住宅街に佇む」とか書いてあってもう意味不明w

もちろん駅至近の共同住宅もありますよ。でも共同住宅はイラネ

85 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 20:47:28 ID:???
久しぶりに来ました。

都心ミニ子が嫌で新浦安に土地54坪戸建買いました。
何か質問はありますか?

86 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 20:53:35 ID:???
千葉のミニコじゃない戸建だったら全国スレに行ったらどうですか?
私は千葉60坪の戸建に住んでいましたが、都心ミニ戸に移ったのでここにいますが。

87 :85:2010/04/19(月) 20:55:57 ID:???
>>86
だから?
都心のミニ子が自慢ですか?

88 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 21:37:47 ID:???
>>87
いいえ、別に。
それぞれ必要性の違いがありますから。
千葉の60坪でも良かったですけどね。都心のミニ戸もいいものですよ。
とにかく、千葉のミニ戸じゃない人はスレ違いだと思います。
全国スレでお話して来てくださいね。

89 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 21:41:15 ID:???
>>87
田舎戸建はスレ違いって言ってんだろ、頭悪いな

90 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 22:06:33 ID:???
>>87
戸建て派の俺でさえ、お前にはあきれるわ。
まあ新浦安ならディズニーランドマニアかもしれんが。

91 :85:2010/04/19(月) 22:08:15 ID:???
>>89
で、
お前はどこに住んでるんだい?
お前に良心があるなら正直に言ってみ?

92 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 22:10:28 ID:???
なんなの?荒らし?
やっぱ千葉って(ry

93 :85:2010/04/19(月) 22:59:31 ID:???
>>92
ん?
なんなの?
自分で稼いでお家を買えない貧乏なの?

94 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 23:20:14 ID:???
で、千葉に戸建を買ったってのが一体このスレと何の関係があるの?

95 :88:2010/04/20(火) 00:31:17 ID:???
千葉はこういったDQN臭が嫌でしたね。
千葉60坪戸建、都心3LDKマンション、都心ミニコ、その他都心のワンルームも所有しましたが
こういった住民性を考えても、都心のミニコの住み心地は良いですよ。
スレ違いの千葉の人はどっか行ってくれませんか?

96 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 01:32:47 ID:???
所詮、千葉は千葉だ。

千葉に1000坪の城を建てたとしても、所詮千葉だ。

97 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 08:48:58 ID:???
ミニコならマンションのほうがいいかな
悩む

98 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 08:52:53 ID:???
ミニ戸いいぞお

99 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 09:00:12 ID:???
戸建のほうがいいぞお

100 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 09:01:04 ID:???
エレベーター付きのミニコってある?

101 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 09:11:55 ID:???
>>100
付けたいなら付ければ?
自分の自由にできるのが戸建てなんだから
その代わり床面積はエレベーター分減るけど

>>97
コスト的にはミニ戸かな
子供いる場合もミニ戸の方がいいと思う
あとは自分の好みで選べば

102 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 10:35:38 ID:???
>>97
ミニ戸が嫌なら安く広い戸建を買える場所まで下ればいい。
それも嫌なら、結局何かを犠牲にしなければいけないんだから
ミニ戸か共同住宅のどちらの生活が自分と家族にとって耐え易いか考えればいい。

103 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 10:49:37 ID:kN149TD7
マンション

104 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 11:17:33 ID:???
共同住宅の共同生活が快適ならそれでいんじゃね

105 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 11:37:42 ID:???
呼び名なんてどうでもいいじゃない、快適な方が

106 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 11:50:52 ID:???
賃貸で数年ならまだしも一生他人と共同生活するのはこめんだね

107 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 12:01:40 ID:???
レッテル貼って実を見れないやつは損をするだけ
馬鹿は食わねど高楊枝w

108 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 12:04:42 ID:???
>>106
人間社会は他人との共同生活が基本ですよ。

社会不適合者は大変だね。

109 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 12:37:19 ID:???
へぇ〜
お前、自分の家の中でまで他人と共同生活してんだ
かわいそうw

110 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 12:42:09 ID:???
分譲マンション暮らしのマナーを語るスレ9
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1260252251/

【マンション】隣人のバカを何とかしたい【生活】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1250093334/

【ドンドン】マンションの騒音Part27【ギャオス】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1267247120/

上の階の住人がうるさい@66階
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1263170201/

★下の階の住人がうるさい その14★
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1255277506/

【ドスッ!ガタッ!】子供の騒音【ドッ!ドッ!ドッ!ドッ!】2
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1252544733/

【万村】迷惑騒音に悩まされる奥様36【壇血】
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1265954825/


自分の家を共同所有している他人と一緒に楽しく暮らすマンション

111 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 13:00:31 ID:???
いいじゃないのさ快適ならば

112 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 13:02:59 ID:???
>>110
これを読んだらマンション買えなくなるな。

他人事で良かった。

113 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 13:42:36 ID:???
こっちのマンコミュの方も見ておいた方がいいよ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

114 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 13:49:24 ID:???
マンコミュは、購入検討板のほうはデベが混じって買い煽りするし、管理人が悪いことは削除しちゃうから
とっても素敵なマンションを変えて幸せ、的なムードなんだけど、
住民板になったとたん、ものすごく問題が出てきて荒れたムードに変わっててワロス
駐輪場が足りないことに気付いたとか、総会でもう少しでコンシュルジュ廃止になるところだった、なんてカキコミ見てると
共同住宅って本当に大変だなぁと思うよ。

115 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 14:05:47 ID:???
おまえらの人生これから先ろくなことがないから見ててみな

116 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 14:08:45 ID:???
実際の話として、ミニ戸は構造体としてはかなりやばいもの
だから、基準をクリアしていても安心できない。

それだったら、しっかりした管理をしてるマンションの方が、
ずっといいだろって言いたいだけだ。
都内でミニ戸を買う金あれば、好立地のマンションが買える。
それくらいの物件なら、住民の質低下もリスクとしては小さいしな。

117 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 14:09:48 ID:???
悪口ばかり言ってるとろくなこと無いぞー!!

118 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 14:13:03 ID:???
自分の生活に満足できていないからここで憂さ晴らし知れいるんだろ
かわいそうな奴らなんだよ

119 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 14:29:47 ID:???
構造体のかなりヤバイマンションもあることに気付かないのかねぇ

120 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 14:32:04 ID:???
>>115->>118
怒りの4連投
事実だから仕方がないのにね

121 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 14:42:43 ID:???
どー考えてもミニ戸だろ
もう屁理屈こかなくていいよww


122 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 14:49:07 ID:??? ?2BP(5000)
欠陥住宅のかなりやばいミニ戸建もあるころに気づかないのかねぇ

123 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 14:49:36 ID:??? ?2BP(5000)
欠陥住宅のかなりやばいマンションもあるころに気づかないのかねぇ

124 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 14:50:15 ID:??? ?2BP(5000)
同じことループしてるだけで馬鹿馬鹿しくないの?

125 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 14:52:53 ID:???
人の悪口、愚痴ばかり言ってるとかなりやばいことになることに気づかないのかねぇ

126 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 15:11:13 ID:???
悪口じゃなくて事実だと言う事が、どうしても認められないんだね。
共同住宅というのは悪口じゃなく、住居の形態を正確に表しているだけ。
その共同住宅で起こっている数々のトラブルも事実。

127 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 15:13:37 ID:???
分譲マンション暮らしのマナーを語るスレ9
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1260252251/

【マンション】隣人のバカを何とかしたい【生活】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1250093334/

【ドンドン】マンションの騒音Part27【ギャオス】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1267247120/

上の階の住人がうるさい@66階
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1263170201/

★下の階の住人がうるさい その14★
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1255277506/

【ドスッ!ガタッ!】子供の騒音【ドッ!ドッ!ドッ!ドッ!】2
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1252544733/

【万村】迷惑騒音に悩まされる奥様36【壇血】
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1265954825/

マンションコミュニティ・マンションの騒音その他問題
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

マンション住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_tokyo/

128 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 15:13:42 ID:???
今シェアハウスが浸透していってるのを知ってる?
オラが土地
オラが家
なんて言ってる時代はもう終わってるんだよ
近所トラブルなんざマンションだろうがミニ戸だろうが発生する
TPOにあった物件を選べばそれでいい

129 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 15:22:19 ID:???
オラが土地
オラが家
が一番だろw
不景気だから浸透してきてるだけだろw
何がシュアハウスだよwww

130 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 15:27:25 ID:???
不景気で生活に困る貧乏人が、シェアハウスなどの共同住宅を利用するわけですね

131 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 15:32:14 ID:???
シェアハウスって、共同購入ですか?それとも賃貸?
賃貸なら頭いいよね、共同住宅を共同購入しちゃう○○よりは。

132 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 15:40:09 ID:???
シェアで近所トラブル語ってるが
ルームメイトwwwwwとのトラブル心配したほうがいいのでは?


133 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 15:43:21 ID:???
ミニ戸が好きならミニコを買えばいいんじゃない?

共同住宅に適合できない人は、ミニコに行くしかない。
そんな人にマンションに来られたらマンション住民が可哀想。

共同住宅に適合できる人は、どちらでも選べる。
が、ミニコを選ぶことはないでしょう。

134 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 15:53:46 ID:???
>>133
いやそんな事じゃねーな
何千万も出して居住権らしきもの買うなんてバカだろw

135 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 16:01:02 ID:???
>>134
君みたいな自己中が紛れ込まなければ
マンションは平和で良いところになると思うよ。

ミニコ厨はマンションを買わないでください。
お願いします。

136 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 16:17:23 ID:???
共同購入で共同住宅なんか買うほど馬鹿じゃないから大丈夫

137 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 16:28:26 ID:???
共同所有建物の中の一空間占有権だけを安易に買ってしまうような○○が集まっているからこそ
>>127のようなトラブルが絶えないんだろうな

138 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 16:41:58 ID:???
船橋市マンション管理の手引き
http://www.city.funabashi.chiba.jp/jutakuseisaku/011tebiki.htm

1.分譲マンションと戸建住宅の違い
〇所有関係によって違いが生まれる
 同じ住宅でも、マンションと戸建住宅では、大きな違いがあります。
マンションでは、複数の人たちが一つの建物と敷地を共同で所有し、共同で管理し、共同で生活します。
マンションの所有者(区分所有者)は、共同管理のための組織として管理組合をつくり、
そこで居住者がお互いに話し合いや合意をとりながらマンションの管理を行わなければなりません。
一方、戸建住宅では、多くの場合、一人の所有者が一つの建物を所有し、個人で管理します。
この場合は、個人の所有物ですから、住宅の管理は個人の意思で行うことができます。

○分譲マンションの特徴
 マンションの建物は、個人が居住のために使用する個人所有の専有部分(住戸部分)と
区分所有者全員で共有する共用部分(廊下・階段・エレベーター・建物の外壁・屋上・駐車場・駐輪場・集会所等)に分かれます。
区分所有者は、全員で管理組合を結成し、建物と敷地を共同で管理します。
戸建住宅:建物も敷地も個人で所有
賃貸共同住宅:建物も敷地も貸主個人が所有


2.住まい方を考えてみよう
〇基本は共同管理・共同居住
共同管理:丈夫に造られたマンションも年を経るごとに傷んできます。
特に給排水管など、建物の基本構造よりもずっと寿命が短い設備もあり、日常的にも建物と設備の管理はかかせません。
マンションでは、その管理をマンションの所有者自らが管理組合を通して共同で責任を持って行わなければなりません。
建物の管理や修繕が適切に行われないと、住みにくいマンションになってしまうばかりでなく老朽化を早め、資産としての価値を低下させてしまいます。

共同居住:マンションは、複数の人たちが同じところに住む共同住宅であり、様々なトラブルが起こりやすい居住形態です。
円滑な共同生活を営むためには、居住者同士でルールを守ることが大切です。
建物の管理のためにも共用部分の使用方法などのルールを決める必要があります。
もちろん区分所有者ではない居住者もそのルールを守らなくてはなりません。

139 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 16:51:46 ID:???
>マンションでは、複数の人たちが一つの建物と敷地を共同で所有し、共同で管理し、共同で生活します。
>共同居住:マンションは、複数の人たちが同じところに住む共同住宅であり、様々なトラブルが起こりやすい居住形態です。

共同所有の共同生活でトラブルの多い共同住宅って、公的資料でもちゃんと言ってますね

140 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:09:58 ID:???
マンション営業マンマニュアル

お客様に他のお客様の話は極力控えましょう
案内も出来るだけ1組だけで実施して下さい
お客様は自分達家庭の為の住環境と思い購入を考えます
組合の話やゴミ管理等の部分にはこちらから触れてはなりません

wwwwwwwwwwww
wwwwwwwwwwww

141 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:18:41 ID:???
>>126
お前馬鹿だろ
誰も共同住宅が悪口なんて言ってねぇよ

142 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:20:44 ID:???
ミニコに住むと相当なストレスなんだね
万村の悪口が凄いものw
億村からは鼻にもかけられないしカワイソw

143 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:21:55 ID:???
ミニコって実生活でコンプ丸出しだからここでマンション住民の悪口言って憂さ晴らししてんだぜ
みじめwwwwwwwwwwwww

144 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:23:16 ID:???
こういう億ション住民とは生活レベルが桁違いだな

ttp://www.nomu.com/data/48/pm_R4800870-5.jpg

ttp://www.proud-web.jp/syoutou/


145 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:23:51 ID:???
どれが悪口なのか言ってみ。

146 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:24:50 ID:???
日も当たらないミニコなんて絶対いらない
リゾートマンション最高!!!


戸建て住民より

147 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:24:54 ID:???
>>141-143何この厨房っぽいレス
マジで厨房なんだろうか?

148 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:26:35 ID:???
共同住宅民がキレたw


149 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:29:18 ID:???
>>146

クスクス

150 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:29:52 ID:???
結局これが共同住宅の現状なんだよ・・・
普通の本当に普通の人達だったと思うんだ。
でも共同住宅に住むだけで他人の子供にこんなに悪意をもてるんだ。

36 名前:可愛い奥様[sage] 投稿日:2010/02/19(金) 10:50:46 ID:M88AhZSm0
うちも下のガキが騒音主
特に外出前と帰宅時は奇声つき
下に客が来てるときなんて、
客の子供と一緒になって玄関からベランダまでうぎゃああああと叫びながら猛ダッシュ
ガキにこんなこと言うのは大人気ないが走って転んで○んで欲しい
37 名前:可愛い奥様[sage] 投稿日:2010/02/19(金) 15:01:53 ID:fJyJuiv9O
糞と馬鹿がまとまって住みゃあいいのに!
苦しんで死ね!!!!!
38 名前:可愛い奥様[sage] 投稿日:2010/02/19(金) 15:07:11 ID:ERjzUgix0
同感!!
な○○きのところは一家揃って、一生モノのケガをすればいいのに。

151 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:32:07 ID:???
>>145
世間はテメエみてえな心が腐ってるバカを笑っているってことを忘れるなよ!

152 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:33:12 ID:???
>>146
ここに現れてる厨房的精神年齢の婆ァも、そんな生活で壊れたんだろうな

153 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:33:29 ID:???
>>145
おまえかなりのバカなんだろうな、救いようが無いバカで、親も近所でも評判のバカだろ

154 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:34:21 ID:???
>>151
ああ、それが悪口かw


155 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:35:20 ID:???
>>145
こいつも厨房的精神年齢の婆ァ
ミニコ命
貶されると反応が凄いのが笑える

156 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:36:07 ID:???
おらマンションに住んでないけどミニコからかうと面白いからここにいるw

157 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:36:34 ID:???
ときどき共同住宅って書き込むけどw

158 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:38:07 ID:???
>>154
それが視野狭窄な物の考えしかできねぇんだなてめぇは
そんなこと一々人に聞くな

159 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:39:11 ID:???
>>154
おめぇの心が全てマンションに対する悪意だよ
その悪魔の心があると晩年が楽しみだなw

160 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:43:30 ID:???
団地のみんな!仲間割れしてるから仲良くするようにいさめておいでよ!
みんな仲良し団地仲間じゃないか!

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1267247120/

161 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:43:35 ID:???
ああ、それが悪口かw


162 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:45:53 ID:???
みっともないキレ方してんなよ
こんな奴らと共同生活するなんて、マジ怖いな

163 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:49:03 ID:???
このメンヘラおばさんはずっと以前から、なりすましや汚い言葉でミニコを罵っていたけど、最近はずいぶんと歩が悪いようだね

164 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:49:16 ID:???
最初はまともなんだと思うよ。
ちょっとずつおかしくなっているような気がする。
子供のいる家庭で幼稚園の見送りの後、数名が談笑?
(レベルはわからんが)してるだけでも気に食わない子無しの奴もいるし、
玄関の横に傘おいても共用部分に物置くなと言われるらしい。

もうどっから弾とんでくるかわからねーよ。ってレベルだね。

165 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:50:47 ID:???
こんなキレ方するおばさんが上下階にいたら、マジ怖いし

166 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:51:44 ID:???
みっともないキレ方してんなよ
こんな奴らとミニコ部落で共同生活するなんて、マジ怖いな

167 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:52:22 ID:???
このメンヘラおばさんはずっと以前から、なりすましや汚い言葉でマンションを罵っていたけど、最近はずいぶんと歩が悪いようだね

168 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:53:47 ID:???
なんでも分が悪くなるとミニコ厨はメンヘラおばさんにしちゃうんだねw

169 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:54:14 ID:???
ほら、頭も悪いから盗作レスしかつけられない
盗作得意って、もしかしてあちらのお国の方?


170 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:54:15 ID:???
こんなバカミニコ厨だからミニコなんて買っちゃうんだw

171 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:55:35 ID:???
>>169
悪態ついたやつに対する鏡だろ
自分に言っているようなもんだから
そんなことも分からないのな バカはw

172 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:56:15 ID:???
>>171

クスクス

173 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:56:24 ID:???
俺が書いてるのにメンヘラおばさんって ぷ

174 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:57:16 ID:???
>>172
これだけ引っ掻き回すと気持ちいい
じゃな

175 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:58:01 ID:???
>>173
くすくすっ

176 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:58:38 ID:???
分が悪くなったときはメンヘルおばさんにすればいいのか クスクス…

177 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:59:30 ID:???
ミニコ
くすくす

178 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 17:59:31 ID:???
猿真似
くすっ

179 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:00:35 ID:???
てかどっちもどっち
くだらなすぎ

180 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:00:49 ID:???
>>176
メンヘルじゃなくてメンヘラですよ
(爆)

181 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:01:36 ID:???
ミニコに住んでると病気になる人がいるようだ。

マンションを叩きたくて仕方がなくなる病気にw

多分、マンションで嫌がらせをされて追い出されたんだろうな。

182 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:01:46 ID:???
>>179
楽しんでんじゃね?
くすくすっ

183 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:02:12 ID:???
>>178
クスクス… ←おれがやったこれのまねじゃん
まねすんな 禿

184 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:03:31 ID:???
年寄りはミニコの3階には一度も行ったことがありません クス

185 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:04:01 ID:???
>>181
叩いてるわけじゃなくて、事実しか言ってませんよ

186 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:04:33 ID:???
空間専有権w
居住権のようなものw
( ´∀`)ヒソヒソ(´∀`)クスクス(´∀` )

187 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:05:46 ID:???
億ションに住んでる住民はミニコなんて相手にもしないよ
買うなら大きな大きな戸建てです  クスクス
てか戸建ても持ってる人もいる

188 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:05:48 ID:???
>>183
>>149

189 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:06:23 ID:???
>>185
ミニコを笑うのも事実ですから プゲラ
'`,、('∀`) '`,、

190 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:06:46 ID:???
こんなに共同住宅は素晴らしいのに!
素晴らしい共同住宅の悪いとこ言ってみろ!
って言うから、わざわざ実際に住んでる奴らのスレ行って問題点挙げたらこの様ですよ。

191 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:07:12 ID:???
日の当たらないミニコ部落の共同生活  (´∀`)σ)ノ△T)

192 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:08:03 ID:???
>>188
前のスレから使ってるよ 禿

193 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:08:05 ID:???
だって快適なんだもん みつお

194 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:08:35 ID:???
ミニコにも五分の魂wwwwwwww

195 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:09:15 ID:???
共同生活でおばさんストレス溜まりまくりだね

196 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:09:41 ID:???
書き込みはしないけど見てるだけの奴は多いだろ。
実際購入検討してる奴らがこれみてどう思うかだね。
ミニコ煽りも逆効果っぽくて実際はミニコ住民がかいてんじゃね?と思うぐらいだ。

197 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:10:09 ID:???
ミニコは近所付き合いがないのかな
それも共同生活 
             みつを

>>194
みつを だ
わかったか 禿

198 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:10:36 ID:???
>>193
みつを だ
わかったか 禿

199 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:10:43 ID:???
( ´∀`)ヒソヒソ(´∀`)クスクス(´∀` )

200 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:11:41 ID:???
>>196
共同住宅でトラブルが多い理由がよく分かるだろ

201 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:12:49 ID:???
>>200
ミニコ住民の根性の悪さを見たらわかったよ
こんな奴らと近所どうしじゃたまらんわい

202 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:13:02 ID:???
つーか、共同住宅脳とうとう壊れた?

203 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:13:32 ID:???
ヒソヒソ( ゚д゚)ヤダァ(゚д゚ )ネェ、キイタ? ミニコって3階登れないんだって( ゚д゚)オクサン(゚д゚ )アラヤダワァ

204 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:13:47 ID:???

何で快適住宅で快適生活なんかしてんの?


205 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:14:09 ID:???
ミニコ脳はデフォで狂ってるだろw

206 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:14:56 ID:???
ミニコ住民よ
       自分が正しいと思う
     ことがおかしい

               みつを

207 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:15:22 ID:???
>>201
戸建だと近所付き合いって半年か1年に一度の草むしりぐらいなんですけど・・・

208 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:15:33 ID:???
ミニコ脳の常識他人の非常識

         みつを

209 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:16:29 ID:???
>>203
3階登れないって
おまえやっぱりバアサンかw

210 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:16:34 ID:???
>>207
だから社交性の無い引きこもりになるのか
海外旅行なんて皆無だろ
かわいそ

            みつを

211 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:16:34 ID:???
>>202
完全に壊れたねこりゃ。攻めすぎだ。
もうちょい生かさず殺さず上手くできんかったんか?

212 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:16:49 ID:???
ウーンカイテーキ

213 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:18:21 ID:???
>>210
海外旅行が社交性ってwww
悪い事言わんからとりあえずいったん外の空気吸って落ち着けよ。

214 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:18:25 ID:???
ミニコじゃホームパティーもできないしな
かわいそw  

215 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:19:29 ID:???
億ション住民とミニコ住民じゃ肉一つ買うにも段違いですよ

216 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:19:55 ID:???
それは言わないでorz (/_;)

217 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:20:02 ID:???
本当に壊れてるwww


218 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:20:45 ID:???
ごめん
皆一生懸命生きているんだもんな
このレスは本当にすまんかった○┓

219 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:20:56 ID:???
もう、億ションとじゃないとミニコが比較できなくなってる・・・

220 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:21:34 ID:???
>>215
億ション(爆)なら全国スレ行けよ
あ、行かれないのかw

221 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:22:05 ID:???
そう
だからミニコでもマンションでもどっちでもいいの

222 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:22:28 ID:???
>>220
マンションだからいいんでしょうw

223 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:22:52 ID:???
いるとまずいのん?クスクス…

224 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:23:22 ID:???
>>222
いいよ、別にw
笑い者になるだけだけどな

225 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:23:54 ID:???
このスレはこうして同じことの繰り返し
無限ループw
ばっかみたい

226 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:24:11 ID:???
共同住宅は場合によってはこのような人間と資産を共有で
持たねばならないという最大のデメリットがあります。 

という事ですね。

227 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:24:30 ID:???
>>224
あんたを笑ってるけどwww

228 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:25:29 ID:???
野村不動産のページをリンクする恥ずかしい奴だw

229 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:26:30 ID:???
なんだそれ?

230 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:27:59 ID:???
マンション売りにはこのスレ自体都合悪いんだろうな。

231 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:29:03 ID:???
だって不快なんだもん  みにぽ

232 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:30:39 ID:???
ミニコに住んでる私も気分悪いわよ

233 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:30:40 ID:???
マンション買った奴に新築祝い持って行く時って複雑だよなw
新築祝い?入居祝い?ん〜〜〜〜
車も停められんし


234 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:32:02 ID:???
>>233
類は友を呼ぶでそれなりのところだからだろ
停められる所に住めよ

235 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:32:48 ID:???
博夫ガーデンヒルズですが停められますよ

236 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:33:49 ID:???
一軒家なのに騒音に悩んでいる人 20軒目
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1267617071/

237 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:34:17 ID:???
>>233
ミニコ買った奴に新築祝い持って行く時って複雑だよなw
新築祝い?入居祝い?ん〜〜〜〜
車も停められんし


同じじゃん
         みつを

238 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:34:56 ID:???
絵も好きな壁に掛けられないのに何で床下の配管は共有なんだ!
って怒ってた人居たな
マンション購入者にw

239 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:36:56 ID:???
戸建てだって配管は共有なんだよ
意味分かるかなw

240 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:37:35 ID:???
戸建てだけどうちも掛けられない
傷つけるとおこられるからorz

241 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:38:32 ID:???
クリスマスの玄関飾りに火付けられて全戸飾り撤収になったなw



242 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:39:15 ID:???
マンションって玄関の横(外)に傘置いても怒られるんでしょ。
びしょびしょに塗れた傘って家の中いれるの?
駐輪場無かったら自転車も玄関に入れるんでしょ。ベビーカーもだよね。
玄関凄そうだね。

243 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:39:26 ID:???
うちはマンションだけど絵を飾れるようにリフォームした

244 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:40:15 ID:???
>>239
あ、ごめん
専有だろ!って突っ込み欲しかったのよ・・
マジレスですか?賃貸入居者さんwww

245 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:40:39 ID:???
>>242
今のマンションは団地じゃねぇぞ
汚れたものを洗うとこも付いてるしな

246 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:41:37 ID:???
どんなにリフォームしても躯体壁には掛けられないけどねww


247 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:41:47 ID:???
>>244
アパート暮らしさんほどでは(^^;;;

248 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:41:46 ID:???
マンションの人って買い物の時の荷物ってどうしてる?
車の駐車場から凄い頑張って運ぶの?カートみたいなのに乗せて運ぶの?

249 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:42:38 ID:???
ミニコだって運ぶのは大変だよ
かっこつけんなってorz

250 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:43:35 ID:???
米と水持って階段は上がらんな

251 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:44:19 ID:???
やっぱ大変なんだ・・・雨の日とか大変そうだよね。
外にある機械駐車場なんてもっと凄い大変そう。
逆に荷物積み込む時もだよね・・・

252 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:45:08 ID:???
入り口の警備の人が運んでくれるけど
それに別棟だけど1階がスーパーだから

253 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:45:56 ID:???
>>251
ぜんぜん
地下から余裕でエレベーター

254 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:46:43 ID:???
>>251
重いものは電話で注文して届けてもらうのよ

255 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:47:15 ID:???
かっこつけてる訳じゃないよ。大変だから聞いてんだよ。
でもミニコの場合、車からの移動距離は5m以内ぐらいじゃないか。
それがきついのにマンションの人って台車でも使ってんのかな?って。
1F2部屋のうち1部屋が収納部屋だから階段はのぼらんね



256 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:47:22 ID:???
紀伊国屋とか明治屋さんが届けてくれるわよ

257 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:48:46 ID:???
成城石井もたまに頼むわよ

258 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:50:24 ID:???
>>251
単身者でしょ。
子供いて1週間分の買い物とかすると荷物が半端ないんだよね。
5mすら嫌だと思うのに駐車場の場所からエレベータ迄行って
そこからさらに部屋迄でしょ。しかも何往復か必要だし。どうしてんだろうと思って


259 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:51:36 ID:???
子供抱えて階段より安全

260 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:53:19 ID:???
安全というか・・・荷物運びの大変さを聞いてるわけで。
子供はもう抱える歳じゃないんで。

台車ってつかっちゃいけないの?
キャンプとかする人が道具運ぶ時とかどうしてるんだろ。

261 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 18:54:27 ID:???
安全快適

262 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:07:58 ID:???
>>260
営業時間が過ぎたから一斉に居なくなったよ
マンション業者は戸建に住んでるからリアルな質問には答えられないよ。

263 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:13:55 ID:???
もちろんコンシェルジュに運んでもらうでしょ
違うの?

264 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:15:06 ID:???
アホがわいて無駄に進んだが>>138のやつは
公文書なのに共同共同連呼して笑った

265 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:18:51 ID:???
>>260
うるさい所だとキャスターは一切禁止だね〜
もちろん手運びだよ
駐車場に抜ける自動ドアも一度開錠しなくちゃならん

266 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:28:25 ID:???
>>262
バカは視野狭窄な物の考えしかできないから自分に都合のいいように解釈するんだなw
業者でマンション派は多いよ

267 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:29:13 ID:???
>>260
安全は大事だよ

268 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:29:55 ID:???
うちの夫は、貧乏人にマンションを売りつける業者ですが、当然戸建派です。

269 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:36:54 ID:???
>>265
マジレス有難うございます。
やっぱ大変だよねぇ キャスターぐらいいいじゃねーか、
誰の邪魔にもならない玄関の外に傘置いたっていいじゃねーか、
ベランダにRVBOX置いちゃだめって意味わからん。
と思う自分には無理ですね。

270 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:43:07 ID:???
>>268
その貧乏人のお蔭で食べてるのに酷いこと言うね
将来が大変そう

271 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:43:56 ID:???
うちも不動産関係だけどマンションよ

272 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:44:20 ID:???
>>269
マジじゃないんだけどねw

273 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:45:55 ID:???
>>268
いい視に肩で着ないな

274 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:54:38 ID:???
マンションを売ってたり、管理の仕事してたら絶対マンション買わないな
ゼネ社員も通勤の為以外なら戸建てだな
係われば係わるほど買いたくなくなるのがマンション
逆に建設、不動産業に携わっている強みを活かせるのが戸建て

275 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:55:27 ID:???
うっかりマジレスもできないもん

276 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 19:57:59 ID:???
それはミニコ厨の都合の良い意見だろ
マンション派もいるのは確かだよ

277 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 20:13:14 ID:???
>>276
いや、自分で作っていたらまずマンションは買いません

278 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 20:36:33 ID:???
巨匠建築家がこぞってマンションに住んでいるという事実

279 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:03:25 ID:???
森ビルの社長もマンション

280 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:04:57 ID:???
ミニコのくせにイッチョ前のこというな
ましてや億ションにまで生意気なこと言いやがって
身の程を知れ

281 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:05:58 ID:???
>>277
お前バカだろ
ミニコしか買えないくせにw

282 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:07:54 ID:???
>>277
彼らは間違ってもミニ戸には住まないですw

283 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:08:26 ID:???
ミニコが一人前のこと言ってますね くすくす

284 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:16:12 ID:???
>>278
建築家って儲からないし、実際自分の家を建てられないっていうのが多いんだよ。

前にマンションのモデルルーム見に行った時に、修繕管理費でこれだけかかるのかと言ったら
担当の営業の人が「私は戸建買ったんですけどね、戸建の方が修繕費が大変なんですよ」
とか言ってきた。マンション売ってても戸建派なんだと思った。

285 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:16:54 ID:???
>>280
億ション売ってその金で近所に戸建を買う場合、100%ミニコになるぞ。

286 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:27:59 ID:???
>>285
その時はまともな一戸建てを買うから心配するなw

287 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:28:18 ID:???
ミニコウザイ

288 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:31:40 ID:???
>>286
同じ場所なら、共同住宅よりミニコの方が高いんだよ。

289 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:32:38 ID:???
>>286
来世で頑張れよwwwww

290 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:36:07 ID:???
>>286 の共同住宅は億ションでは無く、2980万円なんだけどな。

291 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:51:48 ID:???
ミニ戸、共同住宅、田舎

貧乏人にはこの3択しか与えられない

292 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:55:03 ID:???
喧嘩はやめなよ
みんな地球という名の共同住宅で共同生活をしているのだから
仲良くやろうよ

293 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:01:22 ID:???
共同住宅の機械式駐車場とかもうアホでしょw

294 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:06:38 ID:???
ここで億ションとか言ってる時点でもう

      かなりのバカスwww

295 :かなりのバカスwww :2010/04/20(火) 22:08:06 ID:???
      かなりのバカスwww
      かなりのバカスwww
      かなりのバカスwww



(笑



296 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:11:47 ID:???
かわいそうに…

297 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:14:16 ID:???
もう精神状態が普通じゃないね。

298 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:15:57 ID:???
692 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2010/04/20(火) 17:40:30 ID:mjor64VW
あー、マンション売って出たいけど金ないから無理、買ったばかりだから
なんで毎日ガッツンゴッツン汚い音を聞かされないといけないんだ
騒音出してる方は何も気にせず毎日が平和で楽しいんだろうな
売り主にしても管理者(会社)にしても、生活騒音をもっと真剣に考えて欲しいわ
日常生活で出る音はなんでもかんでも生活音で済ませるなら、
音を出した物勝ち=結局無神経な馬鹿ほどマンション向き、になるじゃねーか


299 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:21:31 ID:???
>>288
そんなことはない

300 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:22:37 ID:???
>>297
だからミニコぐらいにしか住めないんだろ

301 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:23:26 ID:???
ミニコ脳で考えた意見ばかりで笑えるw

302 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:24:40 ID:???
同じ場所ならミニコのほうが高いとか馬鹿じゃねえのw

303 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:25:04 ID:???
>>300
貧乏なんだからこれ以上せめてやるなよ

ミニ子住んでるってだけで
甲斐性ナシの烙印押されてるんだし・・・

304 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:25:08 ID:???
89 名前:おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日:2010/03/06(土) 12:23:40 ID:Omy48T0p
壁ドゴン!!!天井ゴトン!!!は本気で殺意を覚える。
くつろいでいる時にくると、驚きと怒りで胃と心臓が痛くなる。
寝ている時にやられて目が覚めると怒りで吐きそうになる。
仕事帰り、或いは外出から帰宅時、マンションが見えてくると胃が締め付けられる。
何も望んでなんかいない、ただ普通に生活したいだけなのに毎日が苦痛で仕方がない。
まるで自分の事のように、毎日みんながどんな心境でいるか手に取るように分かる。
俺自身も助けて欲しいけど、ここにいるみんなもなんとか助けてやりたいと思ってしまう
が、どうにもならないこの悔しさ

305 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:26:36 ID:???
自分が貧乏でミニ戸しか買えないからって一緒にするな

306 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:28:09 ID:???
ミニコのスレを見れば育ちの悪さと根性の悪さがにじみ出てますね

307 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:28:28 ID:???
251 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2010/03/18(木) 01:11:36 ID:hVPyz5Lh
以前、アパートの騒音で嫁も子どももかなりまいってさ
実家には帰りたくないし、だから思い切って新築マンション買ったんだけど、購入前に担当者が
「分譲には、そうそう常識のない方はいませんよ。といいますか、そのような人は大体借入で落ちますね」
「それに、最近のマンションは隣や上の音もほとんど聞こえませんし」
と、自信たっぷりに言うから、どんな快適な生活が待ち受けているのだろうと思ったら・・・

生活騒音がゴッツン!ゴッツン!壁や天井に響きまくりじゃねーかよ!!!
確かに壁や天井越しに声や足音とか一切聞こえないけど、伝播してくる音が半端じゃない。アパートよりひでぇよ!
マンションてこんなものなのか?それともこれがマンションの裏事情なのか?
快適どころか、目が覚めるほどの音が響いて来るぞ!金返せよ!!!!!

308 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:29:25 ID:???
まぁな。
ミニコ買ったのもド根性で買ったんだろうしなw

309 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:29:58 ID:???
283 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2010/03/20(土) 01:59:53 ID:+xyg7bbC
私も引っ越ししたいよ。
なんで分譲なんかにしたんだろう…
私も6階のおっさん芯でほしいとか思うよ
こういうとき引っ越しできる賃貸がうらやましいよ

284 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2010/03/20(土) 08:54:16 ID:M0pb8o3j
>>283
だな。うちも分譲であとから騒音一家が引っ越してきて最悪だ。
そして今まさにドッカんドッカん引き戸の爆音ですorz
布団たたき爆音、日曜大工爆音、
外出時はドアノブがちゃがちゃ確認数十回爆音
私物を共有スペースに放置。タヒね!

310 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:31:25 ID:???
うぁ・・
田舎のミニコ集団キモイなw
コピペでしか対応できないでやんのw

311 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:31:30 ID:???
309 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2010/03/23(火) 01:51:52 ID:CyUR9pdL
最近上の一家コロス夢ばかり見る
目覚めて、夢で良かった〜じゃなく、なんだ夢か・・・と思う自分・・・
そろそろヤバイね

312 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:31:47 ID:???
ミニコって半地下で急な坂みたいになってる所に車が急な坂になって凄い角度で停めてあるよねw

313 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:33:03 ID:???
共同住宅とその住民怖すぎる…
ここで暴言繰り返してる奴も、そんな奴なんだろうな

314 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:33:48 ID:???
>>311
何を貼ってもミニコはミニコだぞ
お前も相当コンプレックスあるんだな
そういうの貼れば貼るほど惨めになるだけ
カワイソ

315 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:34:41 ID:???
334 名前:おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日:2010/03/25(木) 11:03:32 ID:E+4WQ8El
下のモンスターファミリーと横のクソボッシー、何度注意を入れてもうるさい
サッシは力一杯閉めるわ、襖はガツン!と閉めるわ
人が寝ている早朝深夜にドターン!ガターン!と無神経な騒音を出すわ
なぜこんな野蛮なやつらがマンションに入ってくるんだ?
「マンションは自室で聞く音以上に、余所に大きな音が回るから気を付けろ」
って何度も言ってるのにまるで理解していない。バカかこいつら
日に日に殺意が増してくる、自分自身を抑えるのが大変だよ


316 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:38:02 ID:???
ミニコ厨っていつも劣等感をもっているから怖いよね
自分たちの方がよっぽど暴言繰り返してるのに自分
では気づいていないんだからまっこと恐ろしいことですね


317 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:39:10 ID:???
何を貼ってもミニコはミニコ

         みつを

318 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:40:07 ID:???
516 名前:おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日:2010/04/12(月) 11:33:22 ID:sTiERdL1 [1/2]
今年新築分譲マンションを買った。
知らなかったんだけど、コンクリートに響く音が半端じゃないね。
低くて鈍い音だから体の芯に突き刺さるような感じで、酷いときはビックリするほどの音が来る。
あちこちのサッシや引き戸や共用廊下の足音や、あとわけわからない固体音が
壁から天井から頻繁に響いてきて嫁子ども共々全然落ち着けないよ。
施工主に不良があるのじゃないかと聞いてみたけど
「構造は全戸同じなんだからどこの部屋でも聞こえてるはず。生活をしていれば音が出るのは当然」だってよ。
こんなの、隣の音がダイレクトに聞こえるけどアパートの方がまだマシだった。
戸建てにするんだったよ、マジで失敗した。
しかし耐震基準ばかりいわれているけど、もっと根本的に構造を見直す必要があるんじゃないの?
これじゃ、ここの人に限らず近年騒音問題が大きくなってる理由が良く分かる。
施工会社とか当然周知の上で、建て続けて売ってるんだよね?
よく「快適」とか「静か」を売り文句にしているけど、こんなの詐欺に近いよ。

319 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:42:34 ID:???
ミニコ必死w

320 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:43:30 ID:???
コピペに必死にレスし続ける貴女ってw

321 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:44:01 ID:???
♂だけどw

322 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:44:40 ID:???
騒音で問題になるようなローコストマンションも多いよ
LL40レベルの床じゃないと駄目かと

323 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:44:42 ID:???
コピペを貼り続ける貴女ってw

324 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:45:20 ID:???
騒音で問題になるようなローコストミニコも多いよ

325 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:46:15 ID:???
ミニコの分譲なんとほとんどローコストでは?

326 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:47:43 ID:???
そう思ふw

327 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:49:26 ID:???
うちのミニコ最近床暖のところが軋み音が出るようになったorz

328 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:57:31 ID:???
692 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2010/04/07(水) 10:14:08 ID:vln9JI0c
心がすさんできたのは長年の振動音を我慢し続けたせいです。
どんな穏かな人間でも早朝から深夜まで続く振動音を毎日我慢してきたら心壊れます。
ガス抜きで汚い言葉を書き込むようにもなります。
許せない!601の長年の無神経さに心壊され人生を台無しにされています。
他人にクレームを言うことは誰でも嫌だと思うしエネルギーがいることです。
でも我慢できずにやんわり解ってもらおうとして理解されない時はもうどうしようもなくなります。
分譲でなかったら訳の解らない人と拘るくらいなら出ていくのに。
人をこんなに恨んだことは有りません。
クレームについて外で「下が神経質な人で困ってる」なんて愚痴ってるらしいです。
でも私は他では愚痴ったりすると個人への蔭口になるのでずっと我慢しています。
無神経な人はいつでも無神経で自己中で理解不可能です。

693 名前:おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日:2010/04/08(木) 22:37:39 ID:RTMF+e3b
上の階の奴が妊娠中とわかった。死産希望。

329 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 22:58:59 ID:???
コワス(((( ;゚Д゚)))

330 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 23:18:16 ID:???
このコピペって、お前らの隣人や下の住民がお前らに対して殺意を抱きながら書いてる可能性もある訳だよな。

百歩譲ってお前らがまともだとしても、おかしな奴に逆恨みされる可能性もある。

騒音の発生元であるお前らの子供がそういった連中の犠牲者にならないように気を配ってやれよ。

つくづく他人事で良かった。

331 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 23:41:10 ID:???
そもそも土地を買って家を建てる事と、大きな建物の一角に住む権利を買う事を同じ次元で語るのはおかしいでしょ。

332 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 23:56:58 ID:???
>>278、279
いつからこいつらが自分で作ってるのか?
意匠設計なんて現場の収まりなんか全然分かってねーよw
森ビルの社長が1戸建て住んでたらまずいだろw
住んでるマンションだってお前らのマンションと比べたら失礼だろw

333 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 00:11:31 ID:???
団地好きの中ではもう億ションじゃないとミニコにかなわなくなってる・・・
しかもその比較のおかしさに気づいてすらいない

334 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 00:25:21 ID:???
>>328
マジだからこえぇ。絶対無理。

335 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 00:44:10 ID:???
恨まれ呪われ名前まで晒される共同住宅の恐怖・・・

646 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2010/04/11(日) 16:42:07 ID:LJfl6Cel
同意。うちの2階の奴らなんか何度も注意して反省の弁も言ってるのに
ほとぼりがさめたらまたクソガキを走り回らせて放置する。
わざとやってるか真性のバカかどっちかだろうが多分後者だ。
バカは上階に住むな!202号の沖田!お前らのことだ!


647 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2010/04/12(月) 00:37:28 ID:gZrJBBoa
ちょっと走るのは仕方がないし目くじら立てるつもりはないけど
数時間の間、ドドド・ドドドドド・・・・ドッドッドッドッド・・・・ドドドドッ
みたいなのを毎日朝晩繰り返されるともうほんとに蹴りの一つも入れたくなる
古いマンションのフローリングってめちゃくちゃ響くんだよね

数回注意しても全く直す気配すらない馬鹿一家
馬鹿は治りませんもんね
引っ越すか、いっそ死ぬかしてくれ


336 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 08:51:36 ID:???
>>332
あんたの住んでるバラック小屋もまともな戸建と一緒にしたら
戸建のみなさんに可愛そうですね

337 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 09:39:21 ID:???
貧乏人寄り集まりの共同住宅に住みながら、億ションを語る奴w

338 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 10:01:58 ID:???
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/domestic/accident_of_child/?1271804205

これも下階住人or隣人の呪いなのか・・・
やっぱり共同住宅は危ないね

339 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 11:33:05 ID:???
そーいえば
梅干作ってたばーさんが紫蘇を誤って大量に流してしまい
大騒ぎになった事があるなw

嫌だね居住権のようなものにお金出してしまうって・・・

340 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 11:54:38 ID:???
名(な)を捨てて実(じつ)を取る
世間的な名声を得るよりも、実質的な利のある方を選ぶ。

341 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 14:12:15 ID:???
共同住宅には名も実もないけどな

342 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 14:47:03 ID:???
>>338
不動産の怖い話?って本に載ってたよ。マンションの子供転落事故件数。
マスコミは件数とか報道しないんだってさ。スポンサーの問題だろうね。
あと6階以上に住んでる女性の流産率が高い?だっけ。
タワマン上層階だと運動量が減るからみたいな書き方だったような。
ま、参考程度に。

343 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 15:01:49 ID:???
せいぜい中層建物の谷間で暗い生活を送ってくださいねミニ戸厨さん

344 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 15:21:16 ID:???
夜の帰り道マンションに灯るずらっと並んでる明りみるとなんかなw
遠目で見るとほんと檻だよね
あーあそこに帰るのかと思うと・・・
毎日毎日サビ残して働いて手に入れた物がこれかと

でもエントランスくぐって部屋に入るとまんざらじゃ無い気分

マンションは遠目で見ちゃいかんね

345 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 19:12:06 ID:???
>>344
住めば都
マンションで10年間育ったおいらは
迷いもなくマンションだったよ

でも絶対後悔しない物件を選ぶ必要があると思う

346 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 21:28:48 ID:???
>でも絶対後悔しない物件を選ぶ必要があると思う

お前はちょっとバカっぽいから教えてやろう。

共同住宅にそんな物件は無い。

一件も無い。

347 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 21:50:10 ID:???
>>346
君に教えて貰いたいと思う人は少ないでしょうね。

自分の物差しが絶対だと思ってる時点でバカだということが証明されてるわけで・・・

348 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 22:04:03 ID:???
>>347

まあ、とりあえずマンションについて第三者の意見を聞いてみよう。

850 名前:名無し不動さん [sage] :2010/04/10(土) 22:06:24 ID:???
分譲マンション暮らしのマナーを語るスレ9
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1260252251/

【マンション】隣人のバカを何とかしたい【生活】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1250093334/

【ドンドン】マンションの騒音Part27【ギャオス】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1267247120/

上の階の住人がうるさい@66階
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1263170201/

【ドスッ!ガタッ!】子供の騒音【ドッ!ドッ!ドッ!ドッ!】2
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1252544733/

【万村】迷惑騒音に悩まされる奥様36【壇血】
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1265954825/

とりあえずこの辺り読んで検討された方がよろしいと思います。

>自分の物差しが絶対だと思ってる時点でバカだということが証明されてるわけで・・・

そのセリフ、そのままお返しするよ。



349 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 22:30:09 ID:???
>>348
俺は、君が満足するミニコはあると思ってるよ。
君が妥協できるマンションがあるかどうかは知らない。

俺には自分が妥協できるミニコは見つけられないと思ってるだけ。
妥協できるマンションは見つけられると思うけどね。

君は凄いね。神様だよ。
他人が満足するかどうか分かるなんてw

350 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 23:08:46 ID:???
>>348
しばらく読んでみた。

マンションにいる時間が長い専業主婦とかだと大変みたいだね。
人に迷惑をかける側は結構快適に過ごしているみたいだ。

厚顔無恥じゃないとマンションで快適に住むのは無理かもね。

351 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 03:01:04 ID:???
>>350
人に迷惑を掛けるような連中に限って、
>>345のように自分はまともだとか思ってるからたちが悪い

352 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 07:52:22 ID:???
てか、お前らがイメージ操作したいのは分かるがw
いくらなんでもミニ戸には住めないよw

353 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 07:54:54 ID:???
貧乏人寄り集まりのミニコ住宅に住みながら、億ションをバカにする語る奴w
おれは日産のゴンさんと同じところだよ

354 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 07:55:13 ID:???
マンションだぞ

355 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 07:59:54 ID:???
それなりのVIPは間違ってもミニコには住まないわなw

356 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 08:10:40 ID:???
鬼のいない間になんとかでミニコ住民が自分たちの都合のいいように言いたい放題なのにワロタw
貧乏の象徴のミニコだけはカンベンだな

357 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 08:29:35 ID:???
鬼の居ぬ間に連投している共同住宅貧民にワロタw

358 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 08:31:58 ID:???
また貧困ミニコ部落民は自分の都合のいい解釈w

359 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 08:33:42 ID:???
また貧困ミニコ部落民は自分に都合のいい解釈w

360 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 09:06:23 ID:???
良い戸建>>良いマンション>駄目な戸建>良いミニ戸>>>駄目なマンション>>駄目なミニ戸

361 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 09:51:35 ID:???
戸建>>>万損
ミニ戸>>>ミニマン

362 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 14:30:31 ID:???
壁一枚隔てて他人が生活してるとか。。。長屋と変わらん。
マンション住むなら賃貸で十分。

363 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 15:49:03 ID:???
また馬鹿貧困ミニコ部落民は自分に都合のいい解釈w

364 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 19:33:34 ID:???
床厚300mmでLL40の床、壁厚180mmレベルの
マンションなら、騒音、断熱性など非常に快適な空間だよ
ローコストマンションとの比較じゃなくて、それなりなマンションとの比較をしてほしい
まぁ、分譲ミニコは、断熱、耐震、騒音など、全て駄目だけどな


365 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 19:52:07 ID:???
>>364
その高機能で快適なマンションを30年後どうするの?
あんたならまともに話ができそうだから答えてよ

貸すの?売るの?建て替えるの?

366 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 20:02:49 ID:???
>>365
共同住宅は自分の意志では建て替えられない

367 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 20:13:24 ID:???
共同住宅民がいくら自分に都合のいい解釈をしても、全てこの実例の多さが現実を語っている。
悔しいのは分かるが現実は否定できない。

分譲マンション暮らしのマナーを語るスレ9
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1260252251/

【マンション】隣人のバカを何とかしたい【生活】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1250093334/

【ドンドン】マンションの騒音Part27【ギャオス】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1267247120/

上の階の住人がうるさい@66階
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1263170201/

★下の階の住人がうるさい その14★
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1255277506/

【ドスッ!ガタッ!】子供の騒音【ドッ!ドッ!ドッ!ドッ!】2
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1252544733/

【万村】迷惑騒音に悩まされる奥様36【壇血】
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1265954825/

マンションコミュニティ・マンションの騒音その他問題
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

マンション住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_tokyo/

船橋市マンション管理の手引き
http://www.city.funabashi.chiba.jp/jutakuseisaku/011tebiki.htm

368 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 20:21:07 ID:???
>>367
共同住宅でも賃貸及び、賃貸レベルのマンションじゃ、がさつな人と神経質な人が住んでればトラブルになるよ
賃貸の床厚って、せいぜい100〜150mm程度でしょう、壁も数センチレベルかと
構造材質も鉄骨とかモルタル、、木造だしね


369 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 20:29:57 ID:???
93 名前:ツール・ド・名無しさん[sage] 投稿日:2010/02/17(水) 14:52:51 ID:???
最近キチガイな住人が多いから、
人のベランダを双眼鏡で監視してるような奴も居るよ?

前に住んでたマンションでそういうキチガイなオバサンが居て、
階下の人がプライバシーについて文句を言ったら、
非専有部分を監視して何が悪いとか不動産価値がどうこうと主張してたけど、
後に他の家を覗いて得た情報を周囲に漏らしていた事が発覚して、
警察に相談したら逆切れし、郵便物を切り裂いたりし始めたんで、
本当に御用になったというケースが。
パトカーに乗せられる時に「お前シネシネシネェ!」って叫んでたのを覚えてるw

ある目的に対する行為の正当性しか頭になく、
その行為が他の点において不当であると言う事を、一方の正当性をもとに正当化するっていうのは、
良く有るキチガイのパターン。最近それに近い住人があちこちに増えてる気がするけど。

壁を汚すな、というビラがベタベタ貼ってあって逆に汚れてるとかw

370 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 20:41:17 ID:???
ttp://www.youtube.com/watch?v=zYcaq4UqBtg

371 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 20:41:40 ID:???
516 名前:おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日:2010/04/12(月) 11:33:22 ID:sTiERdL1 [1/2]
今年新築分譲マンションを買った。
知らなかったんだけど、コンクリートに響く音が半端じゃないね。
低くて鈍い音だから体の芯に突き刺さるような感じで、酷いときはビックリするほどの音が来る。
あちこちのサッシや引き戸や共用廊下の足音や、あとわけわからない固体音が
壁から天井から頻繁に響いてきて嫁子ども共々全然落ち着けないよ。
施工主に不良があるのじゃないかと聞いてみたけど
「構造は全戸同じなんだからどこの部屋でも聞こえてるはず。生活をしていれば音が出るのは当然」だってよ。
こんなの、隣の音がダイレクトに聞こえるけどアパートの方がまだマシだった。
戸建てにするんだったよ、マジで失敗した。
しかし耐震基準ばかりいわれているけど、もっと根本的に構造を見直す必要があるんじゃないの?
これじゃ、ここの人に限らず近年騒音問題が大きくなってる理由が良く分かる。
施工会社とか当然周知の上で、建て続けて売ってるんだよね?
よく「快適」とか「静か」を売り文句にしているけど、こんなの詐欺に近いよ。


372 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 22:23:29 ID:???
>>366
わかってて書いたんだよ。
ついでに貸せないし売れない

スラブ厚とか語り出すスペック房がきたんで
おだてておちょくろうと思っただけ

でも本人来ないしいつもの流れなんでつまんねえな

373 :名無し不動さん:2010/04/23(金) 00:08:37 ID:???
同じ価格であれば、

ミニ戸 > マンション

これは結論だろ。

374 :名無し不動さん:2010/04/23(金) 00:23:11 ID:???
子供がいなければマンションも有り。
子供いると騒音加害者になるかもしれないし別件で被害者になるかもしれない。
階段が危ないとか言うけど実際ベランダからの転落の方がよっぽど怖い。
価格が同等なら戸建勧めるよ。

375 :名無し不動さん:2010/04/24(土) 22:23:25 ID:???
同じ価格であれば、

高級マンション > マンション > ミニ戸

これは結論だろ。

376 :名無し不動さん:2010/04/24(土) 23:14:46 ID:???
ミニコはねぇ

377 :名無し不動さん:2010/04/24(土) 23:23:40 ID:0a/JEtmu
>>375
”>”どういう意味?
たぶん優れているといいたいのだろうが、具体的に誰の目にも明白なものを一つ上げてくれないか

378 :名無し不動さん:2010/04/24(土) 23:29:06 ID:???
高級マンと高級ミニコじゃどっちがいい?

379 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 00:22:02 ID:???
高級だろうと共同住宅は論外

380 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 00:28:24 ID:???
>>379
根拠を言えよ

お前の意見なんてどうでもいいだよ



381 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 00:41:48 ID:???
昔は数が多いか口がでかけりゃそっちに流れたが
最近の傾向は根拠のない独りよがりがいるとそっちの負けだな

382 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 00:53:44 ID:???
>>380
何か決めるのも共同
どこか直すのも共同
建て替えも共同=実質建て替えできない

383 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 00:59:17 ID:???
何か決めるのも共同→理事にまるなげできるので楽、管理会社がまともなのが条件だが

どこか直すのも共同→戸建てより低コストで修繕できるし、おまかせできるので楽

建て替えも共同=実質建て替えできない
→そんな古いMS住まないし、先のことなんて、戸建ての人間でもわからんでしょ、売却するやもしれんし
ひとつ言えるのは、まともなMS買えば、戸建てより建物は数倍長寿命

384 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 01:20:37 ID:???
MSも戸建ても ミニコは論外だが
欠点が利点にもなりえるし
利点が欠点にもなりえる。

要は、物件の質と所有者の考え次第、じゃやないかと思ってしまうのだが

385 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 01:24:39 ID:???
>そんな古いMS住まないし→30年後は築30年だがどうするの?売るの?
>売却するやもしれんし→二束三文でか
>先のことなんて、戸建ての人間でもわからんでしょ→
 たしかにわからないが、多分勝手に建て替える。または土地を売る
 土地の価格が上がるなどとは微塵も思ってないが、極端に下がることもないだろう。
あんたの言う「まともなMS」に対し、当然「良い立地」が前提

386 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 01:40:17 ID:???
今日もひどいなぁwww
実際にマンションって建て替えたりできるものなの?
狭い俺の世界では実際に立て替えたのを見たことがない

>何か決めるのも共同→理事にまるなげできるので楽、管理会社がまともなのが条件だが
>どこか直すのも共同→戸建てより低コストで修繕できるし、おまかせできるので楽
お前が任される立場になればいいのにwww
低コストって誰が決めたの?
ご自慢のハイグレードマンションなんでしょ?低コストで済む訳ないじゃんwww


>あんたの言う「まともなMS」に対し、当然「良い立地」が前提
お前の土地もナーwww


387 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 01:44:25 ID:???
>>385
15、20年で売るかも知れないし、
転勤で賃貸に出すかもしれないし、これは関係ないが

地方都市で
3000万の4LDKのMSを35年ローンで買ったとして、総支払額4250万
管理費修繕費含まず
1坪50万で50坪の戸建てで、土地代2500万、住居費用2000万として計4500万で6380万円
リフォーム代含まず

総費用で土地代分近く違うんだなぁと、


388 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 01:47:43 ID:???
35年ローンwww

おいおい、お前偉そうにしゃべった割にそれかよ
ちょっとガンバレよ、オイ

389 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 01:49:46 ID:???
>>375
同価格の高級マンションとマンションて??
高級マンション1Rと、普通マンション4LDKでも比べてるのか?
そのどちらがいいかなんて家族構成による。

それとも田舎高級マンションと、都心普通マンションか。
ミニ戸も都心4LDKか。自分なら、そんな高級マンションなんか選ばんな。

390 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 01:52:12 ID:???
>>388
しかも田舎の話かよ

391 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 01:56:23 ID:???
マンションは高級であればあるほど滑稽だ

392 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 07:02:13 ID:???
ミニコは見てるだけで滑稽だ

393 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 07:56:55 ID:???
>>388
坪50万!ようやく俺と話出来そうな人が登場じゃないか。

そのエリアで3000万4LDKのマンションって、80uとかでしょ?
なんで比較対象の戸建が50坪120u駐車場2台分とかのデカイ家なんだよ。
アホとしかいいようがないぞ。

30坪100uの2階建て戸建としたら、3500万円、駐車場1台分確保。
35年も経てば管理修繕費でどっちが得かは明白になるだろうね。

394 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 10:05:12 ID:1/IAFT74
一坪50万の土地なら、ギリで新宿まで通勤一時間圏内に戸建かえるとおもう
八王子とか町田からバスで10分くらいの場所だろうな

395 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 11:49:37 ID:???
結局、坪幾らの土地か、どれくらいの期間確実に住めるか?
マンションか戸建ての分かれ目は。

俺のように、10年内に転居可能性がある人は戸建ては辛い。

396 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 14:39:27 ID:???
転居が多く、それ自体収益物件になりえないなら賃貸一択だろ

397 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 15:01:18 ID:???
坪単価が150〜200万以上のところだからこそミニ戸かマンションの選択になるわけだろ。
坪単価200万×20坪=土地価格4000万、建物価格2000万で6000万のミニ戸を買うか
同地区6000万70uのマンションを買うかって話。同地区同価格で100u超の高級マンションは比較にならない。
同地区100u超の高級マンション(1億超え)と比較されるなら、
土地坪単価200万×50坪=1億、建物2000万=1億2000万程度の50坪の戸建。

坪単価300万のところなら、300万×20坪=6000万、建物2000万の8000万ミニ戸か
同地区8000万70uのマンションを書うかの比較。


土地坪単価50万なんてところなら50坪の戸建を買ったって、
50万×50坪=土地価格2500万、建物2000万=4500万で50坪の家が買える。
比較されるマンションは、100u超4500万前後のマンション。

398 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 15:10:36 ID:???
>>375
同じ地域の同じ価格帯で比較するに決まってんだろ
田舎の高級マンションと都会のミニコを比較したって意味ない
同じ地区で比較するなら、5000万のマンションと5000万のミニコの比較。
5000万のマンションは当然高級マンションとは言えない。
その地域で1億超えの高級マンションと比較するなら、当然ミニ戸ではなく土地坪数2倍の普通戸建と比較することになる。

399 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 15:12:03 ID:???
http://www.tokyu-land.co.jp/map/chikabunpu/h19s/s-chika.html

この地図で濃いピンク以下の地域は駅前とかを除いてそもそも戸建以外選択肢はない
スレ的に主な対象は青・水色だけでしょ

400 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 15:17:11 ID:???
田舎者の考えることは理解できないな。
自分の住んでる田舎の無価値な土地と、都心部の高価値な土地を同等に考えるから。

401 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 15:23:59 ID:???
http://www.livable.co.jp/kounyu/k/detail/CUJ103A02/
<新築>世田谷区上祖師谷5丁目 5,780万円(消費税込) / 4LDK
物延床面積 : 98.12m2、土地面積 : 実測172.95m2
築年月 : 平成22年7月(完成予定)
京王電鉄京王線 仙川 駅 徒歩16分


これってミニ戸なんですか?
お安いわね。


402 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 15:23:59 ID:???
まぁ、土地坪単価50万のところで20坪のミニ戸しか買えない人もいるかもしれない。
その場合は、50万×20坪=土地1000万、建物2000万の3000万のミニコ。
同地区で比較するマンションは、7〜80u3LDK3000万のファミリーマンションで、当然高級マンションではない。

403 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 15:28:40 ID:???
>>402
それならせめてあと10坪くらい土地を買っとけと言いたい

404 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 15:29:35 ID:???
>>401
接道部分を無理やり(たぶん、隣の地主に頼んで広げたのではないか)2メートル以上にして
一応再建不可ではないようにしているが、後にどうしてもセットバックしなくてはならないから、
そうすると接道2メートルにならない可能性があり再建できないかもしれない。
土地坪数だけはあっても、建替えの際に問題が起こりそうなので格安なんだと思う。

405 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 15:32:29 ID:???
>>404
ごめんよく見たら、通路部分は2.6mあるようなので、再建不可にはならないね。
旗竿地は嫌われるのと、駅から16分という不便な場所だから安いんだね。

406 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 15:34:45 ID:???
祖師谷あたりの駅から遠いところって結構ねらい目なんだよね。
自家用車、自転車やスクーターで都心に通勤もできるし。

407 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 15:37:01 ID:???
>>405
それにしても安いですね。
下北や三茶まで自転車だと10分以内ですよ。

408 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 15:38:12 ID:???
>>404
旗竿(開口)は自前で2.6mあるようにみえるけどね
旗状地はそもそも整形地の2〜3割引きだし

世田谷区の端っこで最寄駅から遠く、しかもそれは23区外の小さい駅
前面道路も狭く、陽当たりも悪そう

妥当な値段でしょ

409 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 15:40:26 ID:???
あごめん、他に問題がないなら少しだけ相場より安いかもね。

410 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 15:43:26 ID:???
http://www.branz-kinuta.com/index.html
祖師谷5分の新築
202 3LDK 73.34m2 6530万円と
どっちがいいと思います?

10人中8人はさっきの戸建選びそうですよ?

411 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 16:01:25 ID:???
>>402->>403

同じ100平米とかの床面積なら2階建てより3階建ての方が坪単価高くなるしね。

412 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 16:16:55 ID:???
>>410
戸建に1票

413 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 16:39:20 ID:???
マンションに3票

414 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 16:58:41 ID:???
管理費22000+修繕費6000+機械式駐車場29000、ミニバイク1台/月9000、駐輪1台/月500(全部で20台分しかないので置けなくなる可能性も)
で、73.34uの2LDK6500万円の共同住居なんてイラネ

415 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 17:00:02 ID:???
あ、ゴメン5畳2間含む3LDKだったw

416 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 18:49:51 ID:???
>>397
細かい数字までみてないが
すごく的確だな

>>400
これも的確だなw

417 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 20:33:31 ID:1/IAFT74
貧乏人の都心勤務はQOLが低い 都心勤務なのにミニ子しか買えない所得の人
これが一番ワリをくう 

千葉大宮立川横浜あたりの中規模都市勤務が平凡リーマンにとってQOLが高いのは
間違いない

418 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 20:42:14 ID:1/IAFT74
俺の価値観

同じ予算なら
郊外の50坪一戸建通勤1時間>>>>都心のマッチ箱20坪通勤20分=マンション通勤15分

419 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 21:01:02 ID:???
都心の戸建>>>>>>>郊外の50坪一戸建通勤1時間=マンション通勤15分=都心のマッチ箱20坪通勤20分

420 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 21:43:26 ID:???
郊外の売れない戸建業者?
郊外の50坪戸建はスレ違いだしどうでもいいので、巣に帰ってください。

421 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 21:50:14 ID:???
郊外60坪一戸建て通勤50分と、都心のミニコ通勤20分、都心マンション通勤20分全て住んだけど
都心ミニコ>>>郊外一戸建て>都心マンション だな

422 :421:2010/04/25(日) 21:55:58 ID:???
当然全て自分所有
資産性、住み心地、便利さ、全て住んだ上での経験から

423 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 22:33:28 ID:???
ミニコはありえないw

424 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 22:36:39 ID:???
頭悪いなぁ
それとも自分の理解できない事は認められない頭の固い老人か?

425 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 22:39:21 ID:???
頭悪いから、>>414みたいな万損買っちゃうんじゃね?

426 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 22:40:12 ID:???
頭悪いから、ミニコ買っちゃうんじゃね?

427 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 22:41:14 ID:???
頭悪いから鸚鵡返ししかできないw

428 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 22:49:59 ID:???
頭悪いから直ぐ反応しちゃうかねw

429 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 22:51:18 ID:???
と言いたいので精一杯時間を空けました

430 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 22:52:22 ID:???
>>425>>426

確かにすぐ反応してるw

431 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 23:32:42 ID:???
お前ら同じじゃん
寝ろ

432 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 00:16:59 ID:???
上祖師谷ってお前ら心当たりない?
一時期結構有名な世田谷の場所になったんだが

433 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 00:42:28 ID:???
マンションからミニ戸に住みかえしたんだけど。

一番驚いたのは断熱性能というか、気温。
夏涼しく、冬暖かい。木造なんだけど。前住んでた、結構つくりのしっかりした
マンションだったけど、ぜんぜん違うわ。

断熱材+ペアガラスなどなどだけど、圧倒的にすごしやすい。
コンクリ内断熱は科学的にみて最悪といわれる理由がわかったよ。

434 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 01:25:57 ID:jB5rzX0+
世田谷の端とか駅から遠いとかなんとかいうけど
世田谷でミニ戸じゃない戸建に住んだ日には、
マンション暮らしの奴らから羨望のまなざし受けるぞ。
嫉妬も多くなるかもな。

435 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 01:28:12 ID:???
>432
世田谷一家

>433
俺もミニコ派だけどその手の話は若干ウザイ

436 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 01:31:58 ID:???
>>434
世田谷もマンションも田舎ものが好むからな
世田谷のマンションです。なんて言った日にはもう大変だろ

437 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 02:02:46 ID:???
一家もだっけ、オームの本山一時期あったよね
こういう場所は忌地でとちが汚れてる

438 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 02:04:10 ID:???
80平米って家族4人ってどうやって暮らすんだ?
子供大きくなったら困るんじゃないか?

439 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 02:07:49 ID:???
転勤とかの可能性があるならそもそも購入するという選択肢が無いんじゃないか?

440 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 02:47:30 ID:???
>>438
じゃあどのくらい必要なの?
足りないと思えば子供作らなければいいでしょ
もういるんなら必要な広さの家なりマンションなりかえばいいことじゃないの?
何が聞きたいの


441 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 03:10:22 ID:???
大きい家で育って、田舎だから周りもみんな大きい家ばかりだと、80平米で4人が住めるとか信じられないんだよ。
自分もそうだから気持ちは分かる。
東京に来て、会社の知り合いが子供の頃、2LDKの市営団地に6人で
住んでたとか聞いて、どうやって住めるのか驚いた。

子供2人の4人家族なら最低4LDK欲しいと思って84平米のマンション見たけど子供部屋は2つとも5畳。
その部屋に大きな柱が出っ張ってるし、壁芯で計算してるからか同じ5畳でも木造より狭い。
モデルルームには小さなベッドが置いてあったけど、子供が大きくなった時のベッドと机が入らないと思った。

今はミニ戸だけど全部屋6畳以上確保してるし、RCのような出っ張りがないので広く感じるよ。
各部屋に大型クローゼットもついてるし。

442 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 04:35:15 ID:???
そう思うなら広いのかえばいいだけの話でしょ?
RCどうこうじゃなくて広いの買えよ

443 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 08:59:47 ID:???
ま、マンション住んでる奴は次はミニコ目指して頑張れよ。
応援してるぜ。

444 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 09:11:00 ID:???
>>442
多分言われなくても広い家買ってると思うよ。
なんでそんなムキになってるの?
>>442の家が小さいから?

80平米って子供が小さいうちは住めるかもしれないけど
大きく成長してもそのまま住めるかどうか聞いてんじゃないの?

445 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 10:34:17 ID:W26L5SW4
小さいと貧乏くさいんだよな。

郊外の住人をひたすら馬鹿にするのに、家はミニw
車のナンバーが誇りw

446 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 11:18:58 ID:ecxgtis9
やっぱ賃貸がこの先一番しのぎやすいんじゃなかろうか?
無理してローン組んで持ち家買うと、この先行き不透明な世の中じゃあ不安でしょうがない。
持ち家買うんならロト6やトトBIGで一発当ててから現金一括で買うぐらいしか他に方法はない。

って人が多いもんだから戸建てやマンションが売れないんだなぁ。


447 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 11:23:04 ID:???
昨日のTVの5坪の家ってあまりに馬鹿すぎる。
あんなのボコボコ建ったら広尾も貧民窟になる。

448 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 12:57:52 ID:???
馬鹿かどうかはさておき、階段の踊り場で
生活しているような印象は拭えなかったなぁ。

449 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 13:15:38 ID:???
子供を作らず、ずっと2人で共働きしていく予定なのかなって、旦那と見てた。
まともな子供部屋もなく階段だらけで危ない。

無駄な広いスペースはいらない、小さな家でいいと言いながら
友達や人がたくさん集まる家にしたいとか言ってた。どこにそんな人を入れるのだろう。

10畳もない屋上に集めようと思ってるのかな。

450 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 14:36:48 ID:???
将来は半地下部分を子供部屋にするとか言ってたけど、無理あるよねぇ。
屋上の上る階段とかオレでも怖いと思ったもん。

451 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 14:52:06 ID:jB5rzX0+
納谷建築設計事務所の狭小「恵比寿の住宅」
http://world-architects.blogspot.com/2009/11/blog-post_12.html


452 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 14:53:51 ID:jB5rzX0+
狭い駐車場に軽でもとめるのかと思ったら
Fiat500だってさw

453 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 15:03:39 ID:???
さらに将来は駐車場の一部が道路拡張で削られるし。

454 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 15:10:37 ID:???
敷地自体は何平米あるのかな?
このスペースで一応家が建てられるという事は、20坪のうちでも建て替えは結構楽しめそうだと思った


455 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 16:33:32 ID:???
全部見れなくて車なにか気になってたんだが
フィアット500か
不思議ちゃんを演じてる臭がぷんぷん
間違いなく希望ナンバーの500だろ
まさか色は黄色か?

456 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 17:02:04 ID:???
男の子がいるなら戸建てじゃないか。
古家は更地にして上物は自分の好きなように出来るし

457 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 17:51:18 ID:???
>>455
試しに入れてるのは黒だったけど、いつか車を買う予定と言ってたのであの夫婦ものじゃないと思ってたが。
その後買った車だったのかな。
後部座席にはチャイルドシート載せられないよね?

458 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 18:01:03 ID:???
http://rabrab.com/modules/d3pipes/index.php?page=clipping&clipping_id=13289
つーかフィアットじゃないし

459 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 18:59:58 ID:???
ワゴンRだな

460 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 19:26:42 ID:???
小人のお家みたいだぞwww

461 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 19:36:10 ID:???
テレビ見てて、スマートだと思ってたけど。

462 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 19:42:19 ID:???

狭くてもいいどうしても広尾みたいなところに住みたい
っていうスノッビーな人がワゴンRなんて乗らんだろうね。

463 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 19:43:47 ID:???
スマートのエンブレムをエスティマに換えとけば
一般人は普通の戸建てだと勘違いする

464 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 19:57:44 ID:???
住所どの辺り?
日赤医療センターの近くのごちゃごちゃしたところかな。

465 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 22:43:36 ID:???
共同住宅よりはこの広尾の狭小デザインハウスの方がまだいいやw

466 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 23:44:01 ID:???
駅から徒歩10分で接道が幅2mぐらいの狭い路地だった。

467 :名無し不動さん:2010/04/30(金) 19:23:14 ID:???
ミニ戸叩きの名物オバサン、どこ行っちゃったんだろうね
アク禁中?

468 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 07:53:39 ID:???
ここも盛り上がってたように見えてごく少数が張り付いてただけなんだろうな

469 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 14:42:14 ID:???
必死なマンションオバサンとマンション業者がいないと寂れるなぁ

470 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 19:33:25 ID:???
◆マンションでも戸建てでも「良いものは良い、悪いものは悪い」

◆どちらも「カネに糸目さえつけなければ」良いものはある

◆安いマンションと同じ価格帯の戸建て(ミニ戸)を比べれば、ミニ戸の方がお得


以上3点
これ真理

471 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 19:51:25 ID:???
>>470
3つ目は郊外に限る
だな

472 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 19:58:33 ID:???
郊外www

473 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 19:59:16 ID:???
陽のあたらないミニ戸に住みたいか?

474 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 20:05:37 ID:???
陽のあたらないマンションよりいい。
陽の当らないマンションもあれば、よく陽の当たるミニ戸もある。
そんなこと分からないから(ry

それに日当りの悪い場所のミニ戸でも、2階、3階は日当たりがいいんだよ。
ルーフバルコニーや天窓その他家の作り方次第で、いくらでも変えられるのが戸建の良いところ。

475 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 20:41:30 ID:???
>>474
だからミニ戸なら郊外だということさ

476 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 20:46:12 ID:???
ミニ子は外観。
マンションは住所。
どちらも貧乏。

結論、都心ではミニ子もマンションも大差なし。


477 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 21:14:13 ID:???
郊外でミニ戸にする意味ないだろー
郊外ならミニじゃない戸建が安く買えるんだし
都心だからこそ広い土地が出ないので、ミニ戸かマンションの選択になるわけだよ

478 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 21:21:07 ID:???
都心の5000万マンション(3LDK70u管理修繕費20000、駐車場20000、駐輪500)と
都心の5000万ミニ戸(土地20坪延床100u4LDK3階建ビルトインガレージ)だったら
ミニ戸の方がいいと思う
郊外の3000万のマンションと郊外の3000万の戸建だったら
戸建の方がいいと思う


479 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 21:24:41 ID:???
>都心の5000万マンション(3LDK70u管理修繕費20000、駐車場20000、駐輪500)と
>都心の5000万ミニ戸(土地20坪延床100u4LDK3階建ビルトインガレージ)だったら

それ都心じゃないから

480 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 21:25:36 ID:???
>>478
都心20坪ならそれだけで6000万するわw

481 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 21:32:38 ID:???
駐車場2万w

482 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 21:34:42 ID:???
都心なら土地が坪300万以上
駐車場は3.5万以上
ですよねー

483 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 22:02:39 ID:???
めんどくさいなぁもう、一番わかりやすい数字で出しただけじゃんか

じゃ、
都心8000万マンション(2LDK75u管理修繕費50000、駐車場40000、駐輪1000)と
都心8000万ミニ戸(土地20坪延床100u4LDK3階建てビルトインガレージ)だったら
やっぱミニ戸の方がいいと思う

これでいいか?

484 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 22:32:20 ID:???
つまりまとめると

都心8000万マンション(2LDK75u管理修繕費50000、駐車場40000、駐輪1000)と
都心8000万ミニ戸(土地20坪延床100u4LDK3階建てビルトインガレージ)だったら
共同住宅はあり得ない

郊外の3000万のマンションと郊外の3000万の戸建だったら
共同住宅はあり得ない

郊外のミニコはあり得ない

ということだな

485 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 22:36:43 ID:???
郊外ミニ戸があったとして、1000万〜2000万
それと比較する郊外マンション1000万〜2000万ってどんなのかわからんが
いずれにせよ、
郊外でも同価格同レベルで比較するとやはり共同住宅はあり得ない

ということだな

486 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 22:41:25 ID:???
さらに言うと

都心2億の戸建てと
都心2億の共同住宅(Ry

487 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 22:52:16 ID:???
>>483
>473

488 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 10:51:25 ID:k+bIqzRd
都心住めないっすなあ

489 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 13:04:24 ID:???
ぼくと結婚したら2億のおうちに住めるよ

490 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 13:37:16 ID:???
ウォンですかw

491 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 14:15:17 ID:???
親戚が土地を買って家を建てます。4戸のうち
端を買ったので午後に撮った更地の写真を見たのですが買った
土地に隣家の影が映ってます。2戸分の土地は
影がありません。親戚が買った土地は日当たりが悪いと
いうことですか?

492 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 14:21:05 ID:???
>>491
あんたの親戚が建てればその隣も日当たりが悪くなる

493 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 21:01:33 ID:???
>>487
>>484

>日当りの悪い場所のミニ戸でも、2階、3階は日当たりがいいんだよ。
>ルーフバルコニーや天窓その他家の作り方次第で、いくらでも変えられるのが戸建の良いところ。


494 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 21:02:38 ID:???
>>474の間違い

495 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 21:29:07 ID:???
港区ちよだく中央区に坪300なんてあったか?月島? 
20坪1億じゃないのか?


496 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 23:41:34 ID:???
>482へのレスなら
以上って書いてあるけど

497 :名無し不動さん:2010/05/03(月) 23:32:54 ID:???
マンションを買う金持ちは居るが、ミニコを買う金持ちはいない。

これに全て集約されてる。

俺もミニコには住みたくない。

498 :名無し不動さん:2010/05/03(月) 23:57:12 ID:???
どうしてもミニ戸と高級マンションや金持ちが買えるマンションを比べたがるんだなぁ。
同立地で同価格のマンションじゃミニ戸に負けちゃうから。

まあ、マンションは金持ちが買うものだね。
コスパはミニ戸の方がいいし。

>>497のように「金持ちはマンション買ってるから僕もマンションがいい!」
って、金もないのに買っちゃうと後で大変だね。

499 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 00:31:28 ID:???
マンションは嫌だけどマンションかミニ戸かどっちかに住めって言われたらマンションにする
分譲マンションなら我慢すれば住めるけどミニ戸には頑張っても住めない
ミニ戸に住む(住める)人は特殊

500 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 00:51:52 ID:???
>>498
すばらしく上手くまとめたね
同じ金額で比べろと、すこし読めばわかるものを

>>499
つまり戸建てがいいって話だろ。
郊外=田舎の話はどうでもいいわ

501 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 01:33:32 ID:???
ミニコの人ってなんで鼻息荒いの?

502 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 03:10:30 ID:???
フガー

503 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 08:13:55 ID:???
俺は土地探してミニコ建てようかと思っていたが
面倒臭くなりディスカウントしてたマンションをキャッシュで買った
どちらにしてもキャッシュで買う予定だったから
違いは維持費と音の問題だけだった
マンションは快適だよ
ホームシアターと夜の洗濯は出来ないけど

504 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 08:33:41 ID:???
春からマンション生活が始まったけど、車の所有はストレスとの戦いだ。
玄関を出てから車が敷地を出るまでに10分はかかる。

505 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 08:45:35 ID:???
都会もんはかわいそうじゃて

506 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 08:56:52 ID:???
で、田舎もんは何のご用事で?

507 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 08:59:24 ID:???
どんな高いマンションだとしても、
共同住宅で共同生活するくらいなら、
ミニ戸のほうがマシ

508 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 09:12:20 ID:???
>>497
ミニ戸との比較になる75平米程度のファミリーマンションに住む金持ちがいるのか?w

509 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 09:43:21 ID:???
金持ちは、貧乏人に賃貸するためにワンルームやファミマを買う
うちもマンションの賃貸物件所有してるけど、自分でそこに住もうとは思わないぞ

510 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 11:18:20 ID:???
>>508
大金持ちは超高級マンションを買うだろうけど、
小金持ち程度なら、普通のマンションをキャッシュで賃貸代わりにポンと買う。

ミニコを賃貸代わりにポンと買ったりはしない。


511 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 11:39:09 ID:???
だから、ファミリーマンションを買ってそこに住んでる奴が金持ちと同レベルだって言うのか?
貧乏人に貸すために買う金持ちと、その貧乏人達と共同で住むために買う貧乏人を一緒にしちゃ駄目だろw

512 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 11:41:59 ID:???
マンションを賃貸代わりに買うぐらいなら、賃貸で住んでればいいのに。
投資でマンション買うなら分かるけど。

買って住むなら戸建だろ。
7000〜8000万のミニ戸買ってるのは小金持ちだと思うけど。

513 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 11:45:38 ID:???
実際俺は、マンションの賃貸物件を所有しているが、自分はミニコに住んでいる

貧乏人に貸すための共同住宅で、貧乏人達と共同生活をしようとは思わない

514 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 11:46:20 ID:???
>>511
日本語理解できませんか?

”賃貸代わりに”と書いてるのですけど?
賃貸を借りるよりマシだから賃貸代わりにポンと買う。

それにファミマ買った奴が金持ちと同レベルとも書いてませんよ。

結論は、ミニコは小金持ちにも見向きもされないってこと。

515 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 11:48:29 ID:???
>>512
7000〜8000万のミニコ住まいが小金持ち?

そんな小金持ちが7000〜8000万の賃貸マンションをポンポン買えるのかね?

数千万の木賃アパートの間違いじゃないの?

516 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 11:51:53 ID:???
実際のところ、マンションの方がローン100%が多いとか
ブラックでもローン通しやすいって事知らないんだろうな

517 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 11:57:25 ID:???
前にも書いた事があるが、実際マンションを販売しているが
借金で困ってる奴ほど「ローン合算できるので、一旦今の期限が迫っているローンが助かりますよ」という言葉に乗せられて買うんだよ
そんな奴らと共同所有、共同生活なんて考えられん

518 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 12:03:20 ID:???
賃貸のつもりで買ったとか、とってつけたように言ってるけど、
だったら賃貸で借りてるままの方が、よほど頭がいい
そんなもん買って自分で住むなんて、頭悪すぎ

519 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 14:29:58 ID:???
戸建も持ってるがそこで商売していて
スペース的にきついので
マンションを購入した
商売廃業したら
今住んでるマンションは賃貸なり売却なりして
商売屋を壊してそこに平屋でミニコを建てる予定
シアター組めないのはきつい
でも防犯を考えたらマンションの方が良いかもね
ミニコでマンションみたく大きなガラス窓つけたら
やばそうだしね
まぁ一長一短だね



520 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 14:47:41 ID:???
ミニ子に大きな窓をつけても大丈夫。
家は全ての窓を電動シャッターにしてるから
お出かけの際も鍵をかけずにスイッチ一つでシャッターが閉まりお出かけ。
もちろん玄関もキーレスで鍵が近づいたら扉にワンタッチの電気施解錠。

521 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 16:00:34 ID:???
>>518
賃貸の住環境が良ければそれも有りだけど、まともな賃貸は割高。

住環境が気にならない独身なら、どんなのでも良いだろうけど。

金持ちほど住環境に拘る傾向が強い。

522 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 16:04:26 ID:???
>>521
同意。多分>>518は独身か、子供がいない家庭
ファミリータイプの賃貸マンションがいかに高いか知らないからこそできる発言
家族で住む家を賃貸で借りてたら、本気で金をドブに捨ててる気分になる

523 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 16:35:51 ID:???
518じゃないけど、金持ちは割高とか気にせず新築を賃貸で数日ごとに渡り歩くだろ。
住宅補助が多く出る会社も高級マンションを賃貸で借りればいい。

それ以外の割安に住みたい層は戸建が得。

マンションは購入前の仮の住まい感覚、割高でも期間限定で分譲賃貸住んでた。

524 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 16:36:54 ID:???

×数日ごと
○数年ごと

525 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 17:14:47 ID:???
>>521-522
まさか賃料よりローン返済額の方がちょっとばかり安いから割安とか思っちゃってる?

526 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 17:24:41 ID:???
ここは車に興味ある奴少ないな
東京は車いらないとか言い出す奴がいるくらいだからな
↓これもうちょっといじってやれよ。

>春からマンション生活が始まったけど、車の所有はストレスとの戦いだ。
>玄関を出てから車が敷地を出るまでに10分はかかる。

たいへんだな。しかも駐車場代かかるんだろ
『1万5000円』www

527 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 17:36:13 ID:???
>>523
賃貸渡り歩くって、住環境に満足できない証明では?
転居は色々手続きも面倒だし、良い環境なら住み続けたいと思うもの。
良好な住環境なら、変える事自体がリスク。

そもそも、割高を気にしないようでは金持ちになれない。
金持ちは総じてケチ。
割高を気にしないのは、成金か浪費家。
そういう、成金とか浪費家揃いの住環境はあまり好ましい環境ではないね。

528 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 19:13:03 ID:???
>>525
いやいや、管理修繕費・固定資産税・リフォーム代払ってもファミリータイプの賃貸は割高
民間の賃貸は広い部屋が数少ないからURで借りるパターンが多いが
URはどう考えても管理修繕費・固定資産税・リフォーム代上乗せしてるだろって家賃

529 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 21:02:03 ID:???
ファミリーマンション買って金持ちがどうとかw

530 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 21:05:58 ID:???
ここには、金持が貧乏人に貸すために買うファミマと、
貧乏人が自分で住むために買うファミマを
一緒くたにする奴ががいるから困るよ

531 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 11:40:58 ID:???
ファミマンでもキャッシュで割安築浅中古を買うとかなら賃カスよりマシかもしれないけど、
新築マンションをフルローンで買うとかだったら大馬鹿者としかいいようがない

532 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 18:53:51 ID:QW3+9eXU
マンションの平均価格は5000万円とテレビで言ってました。
しかし日本の平均年収は400万円と聞いて驚きました。
家は年収1500万円なので余裕でミニマン購入できましたが年収400万円の
人達は何が購入できるのか不思議です。
4人暮らしでしたら絶対戸建てに住みますが2人暮らしなのでミニマンが楽です。
一応新宿高層ビル郡と初台のオペラCITI、世田谷、杉並、新宿、渋谷区と富士山が見えるのでまあいいかと思います。
でもマンションて何で戸建てに比べると高いのでしょうか????
68平米でベランダが10平米 南向きの南西北3方角部屋で各部屋に窓があり
3つの部屋の内2部屋が2面採光、南向きのリビングに大きい窓があります。
しかし部屋全体が68平米で狭すぎる。5000万円なんて高すぎる。
但し冬暖かく、夏は涼しい。交番が前にあるしコンビ二も前にあるので便利。
風通しは抜群。夜景は綺麗。蚊がいないしゴキブリ、鼠 蟻もいません。
駅は遠い。徒歩で9分。マンションの1階は緑が沢山ある中庭があり
吹き抜けになっておりロビーは一応大理石になっている。
しかし皆に5000万円も出すなら戸建ての方が絶対良いと言われる。
2人とも高齢者になるのでそろそろ高級老人ホームに住みたいと思っています。

533 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 18:56:52 ID:???
日本語でおk

534 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 18:59:17 ID:QW3+9eXU
モナコでは80平米の高級マンションが2000万円で購入できるそうです。
もちろん南向きで海が一望できます。それに比べると東京都内のマンションは高すぎる。

535 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 19:29:29 ID:???
>>532
つ[全員が買うわけじゃない]

536 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 22:27:22 ID:QW3+9eXU
年収1500万円の人が5000万円程度のミニマンを東京23区内城西に
購入する事て変でしょうか?年収1500万円の人達は幾ら位の物件を
どこら辺に購入していますか?教えて下さい。
年収1500万円て貧乏なのですか?

537 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 22:32:34 ID:???
7000万円台〜の物件だと思われます。
うちは目黒区ですが7000万円だとミニ戸しか買えませんでした。orz

538 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 22:33:30 ID:???
支離滅裂で意味が分かりません

539 :名無し不動さん:2010/05/06(木) 06:02:17 ID:???
>>537
やっぱりそんなものですか
ありがとう

540 :名無し不動さん:2010/05/06(木) 07:16:57 ID:???
1500なら8-9千万いけるっしょ?
俺も目黒区で7500万、年収は1200
25坪に縁あって格安で注文住宅

541 :名無し不動さん:2010/05/06(木) 17:13:19 ID:2rqIfOT7
やはりそうですよね。8000万円位の戸建てを購入する事が可能ですよね。
22坪の5000万円ミニマンを購入するのではなくて8000万円の戸建て
を購入すべきでした。高級老人ホームを購入するため貯金しています。

542 :名無し不動さん:2010/05/06(木) 19:11:33 ID:???
同じくらいの収入だけど親から8000万ほど生前贈与で
1億2000万の物件にした。
親の収入で差が出るね。

543 :名無し不動さん:2010/05/06(木) 19:30:08 ID:???
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/74086/

さすが大阪だよな。本当かどうか不明だが
東京じゃさすがにこういう話は聞かない

544 :名無し不動さん:2010/05/06(木) 20:03:46 ID:???
夜中にいきなり連投でこんなスレ立てする奴なんて
よく考えればどういう奴だかわかるだろうに

545 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 17:43:56 ID:hDQ+Lfns
杉並阿佐ヶ谷の7000万円ミニマンを購入するより横浜市に戸建てを購入する方が」
いいです。横浜の物件て高そうなイメージがありますが実際東京都23区城西より
価格がかなり安いです。東京都内23区城南、城西は土地がイメージより高すぎる。

546 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 17:56:32 ID:???
横浜から都内に通勤する必要が無ければそれがいいね。

547 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 17:56:59 ID:???
都心・田舎どちらにせよ、
ミニ子周辺住人は

ミニ子のような
狭隘な土地には
狭隘な心が宿る

と思ってる。

548 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 19:20:16 ID:???
馬鹿みたい

549 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 19:25:34 ID:???
>>547のレスはマンション住民じゃなくて田舎住民だね
マンション住民ならあまりにも藪蛇のレスだ

田舎のような豚臭い土地には豚臭い心の宿る豚臭い田舎者が住む
って言ってもいいかなw

550 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 19:26:09 ID:???
>横浜の物件て高そうなイメージがありますが
ない

551 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 19:27:41 ID:???
いや、マンション住民かもしれないぞ。
他人と共同所有の土地建物を自分のものだと信じている、哀れな万損住民。

552 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 19:35:33 ID:???
ミニ戸のコンプがあるからだろうけど悪口ばかりだな

553 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 19:40:03 ID:+KfEYg35
つーか23区を基準に語るとか極端すぎる

関東は郊外でも充分高い。庶民の年収を基準に語れよ

554 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 19:47:16 ID:???
>>552
>>547から言い出した事に気付かないのか

555 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 19:47:57 ID:???
てか、言い出した本人だろ>>552

556 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 19:48:40 ID:???
あ〜、例の人だねw

557 :547:2010/05/07(金) 21:07:13 ID:???
お前ら図星だったらリアルでは反論できないから、
インターネッツ烏合の衆で総攻撃だな。

ミニ子のような
狭隘な土地には
狭隘な心が宿る

例に漏れずw


558 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 21:17:34 ID:???
うちの周りは平均5階建てくらいだからミニ戸はありえないな

559 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 21:58:28 ID:???
>>557
賃カスさんですか?w


560 :名無し不動さん:2010/05/08(土) 08:26:36 ID:???
リアルで反論なってできないだろ
お前できるの?
マンションと戸建に関してリアルで語れるの?
できるヤツのほうが狭隘な心だろ

561 :名無し不動さん:2010/05/08(土) 11:41:17 ID:???
土地25坪、建坪15坪くらいのミニ戸なら、
3,4人の核家族で住む分にはそれほど窮屈じゃないかな?
買うとなったらそれくらいの物件しか買えそうもない

562 :名無し不動さん:2010/05/08(土) 13:38:26 ID:???
>>561
私のところは山手線内なんで建蔽率60%容積率300%なのですが、そのくらいで充分な家は建てられますよ。
60%でちょうど15坪で49.5平米×3階建てで148.5平米になる。
北側斜線規制などをクリアーしても130平米ぐらいは余裕。
車庫もビルトインでなく出来る。
これでもこのスレではミニ戸って蔑まれるんだから、マンション脳の方って、かなりおかしな人たちなんでしょうね。
今は安くなっているから土地買って注文住宅で建てても7〜8千万円くらいでいけるんじゃないの。
同じ金出して同地区の狭いマンション買うよりよっぽど良いわな。

563 :名無し不動さん:2010/05/08(土) 13:52:42 ID:???
日本のマンションは高過ぎるよな
70平米5000万とか、
生涯手取り収入−(固定資産税+管理修繕費+リフォーム代+生活費+教育費+老後資金)
を計算すると庶民で5000のマンションなんて到底買えない

564 :名無し不動さん:2010/05/08(土) 16:03:46 ID:???
>>563
例えば海外の、どの国と比較して日本が高いと言ってるの?今後の参考に是非教えてください。

565 :名無し不動さん:2010/05/08(土) 23:53:55 ID:???
70平米5000万ってどこの外周区だよ
また駐車場1万5000円か
そんなところに共同住宅買っても無意味だろ。

まあ、70平米9000万のところに共同住宅買っても
無意味なんだけど

566 :名無し不動さん:2010/05/09(日) 13:41:08 ID:/7Za34uB
【宮崎・口蹄疫問題】 〜 初動対応の遅れが深刻な事態に

・4月に防疫対策が必要であったが、赤松農相はGWに外遊
・韓国で発生のウイルスに酷似
・韓国産の豚肉は危険で禁輸していたが、民主党は輸入再開
・事業仕分けで消毒液が足りない
・テレビでは報道管制か

【宮崎/口蹄疫】殺処分の家畜6万頭超す 口蹄疫感染の疑いがある家畜が出た農場などは43カ所★9[05/08]
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1273357941/

【畜産】宮崎の口蹄疫、韓国・香港のウイルスと酷似-農林水産省
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1273244292/

【畜産】宮崎県、口蹄疫問題で陸上自衛隊に災害派遣要請 牛の殺処分で人手が足りぬ
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1272978856/

【口蹄疫】人や車の移動によって感染拡大の可能性…農水省委員会長・田原氏「あらゆる可能性を想定して対策することが大切だ」と
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1273132674/

567 :名無し不動さん:2010/05/12(水) 16:27:21 ID:???
目黒で7000万円だと貧乏人の住宅だよ。
つまりミニ戸は貧乏人のための住宅。場所は関係ない。

568 :名無し不動さん:2010/05/12(水) 20:14:46 ID:???
馬鹿みたい

569 :名無し不動さん:2010/05/12(水) 21:07:36 ID:???
>>567
その理屈だと殆どの万損は貧乏人の住宅ってことだなw

570 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 00:21:08 ID:???
馬鹿じゃなくて真実。
それを理解できないのが馬鹿。

571 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 00:38:25 ID:???
つまり>>569については異論は無いと

572 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 01:36:50 ID:???
>場所は関係ない

この一言が田舎者の証明


573 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 12:53:09 ID:???
貧民住宅住人が必死(笑)

574 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 13:11:58 ID:???
田舎者が必死w

575 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 15:28:22 ID:???
田舎者でもちょっと金出せば7000万の貧しいミニ戸など買えるんだよ。

というかそういう田舎者で、都内のミニ戸買って、逆に田舎者!と威張り
散らす馬鹿が多いんだよ。大笑いだよ。

576 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 17:05:16 ID:???
結局田舎者は馬鹿って事だねw


577 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 18:09:55 ID:???
そうね、それとミニ戸は貧民用住宅ってことだね。

578 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 18:13:33 ID:???
見苦しいミニ戸は懲罰的に晒し上げ!w

579 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 19:34:38 ID:???
ホント、やっぱり馬鹿だw

580 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 21:03:26 ID:???
マジレスすると、田舎者は狭い家なんかに住めないという意識があるので
ミニ戸には住めないよ
田舎者が好きなのは、見た目がでっかく豪華に見えるマンション
馬鹿な田舎者はその区分所有権を買ってしまう


581 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 22:47:57 ID:???
都心でも田舎でもいいけど、同じ都心勤めなのに埼玉や千葉やバス便の
4000万とかしか買えないのは目黒7000万ミニ戸より貧乏人。

田舎勤めの年収600万で普通戸建より
都心勤めの年収1000万で目黒にミニ戸の方が貧乏っていうのは分かるけど。

582 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 11:07:58 ID:???
都心ミニ戸の買ってるのの半分くらいは実は地方出身者=田舎者でしょ。
田舎者は自分が田舎者と見られたくないのでとにかく住所の地名にこだわる。
狭くてもそれが都会的と無理やり納得して。w

583 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 11:20:07 ID:???
確かに世田谷に実家がある友達は自分では都内に家を買えなくて
神奈川まで遠ざかって買ったらしい。

田舎出身は現役の時は通勤しやすい都心にミニ戸買って通勤して
引退後はまた田舎に大きな家買おうって計画でしょ。
それはそれでいいと思うけど。

584 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 11:21:40 ID:qBdVT2um
土地26坪、床面積120平方M程度のミニコだけど、いいもんですよ。

戸建て住宅街なので、ご近所の顔が見えて暮らしやすい。
子ども同士で「あそこは●●ちゃんのウチ」と認識できるので、昔ながらの
コミュニケーションがとれる雰囲気がキープされています。子どもが遊びに
来て、騒いでも問題なし。近所の人や商店街の人も、地元の子どもを見守って
くれている。

世帯年収2千万円だと、この程度の戸建てしか買えませんでしたが、結構満足し
ています。

585 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 11:40:59 ID:???
2千万も稼いでそんなしょぼい家なんてホント悲惨だな


586 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 16:08:49 ID:???
無駄に広い田舎の家を買って不便な生活するよりはいいよw

587 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 16:34:25 ID:???
自分は文京区に実家があるが、そこは兄弟が住むので近くにミニ戸を買った
実家は60坪だが、2件に建て替えても結局ミニ戸になるし分筆も面倒
親所有のマンションがあったのでそこに住んだ事もあるが、やっぱり共同住宅は駄目だ
小さい家でも、じぶんの生まれ育った街に家を持てて住めるのは幸せだ
周りには親類も子供の頃からの友人もたくさんいるしな

友人でやはり兄弟に家を譲って、自分は八王子あたりまで下って家を買った奴もいるが、地元が良かった戻りたいと会うたびにいつも愚痴をこぼしているよ

588 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 18:40:35 ID:???
>>587
おまい加藤か?

589 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 19:11:31 ID:???
昔からいる、文京区のミニ戸で大威張りの人でしょw

590 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 19:24:05 ID:???
でも田舎者でハンパ地区の共同住宅民の>>589よりはぜんぜんいいな

591 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 20:19:28 ID:???
>>589
別に大威張りしているつもりはないが、お前にとってはそう感じるのだろうな
少なくとも、自分の地元で自分の家に住めることは幸せだと思ってはいるが


592 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 20:31:29 ID:???
知り合いに駒込近くのミニ戸住人がいるよ。
行ってみたらありえん暮らしだなありゃ。
毎日上下運動ご苦労さん! だよ www

593 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 20:37:15 ID:???
文京区ねえ、ミニ戸ならうちの三分の一で買えるな。いらんけど。


594 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 20:43:36 ID:???
へぇー、2億超の共同住宅に住んでるんだ
それこそいらんわw

595 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 20:54:22 ID:???
>>592
実家は60坪の普通の戸建だったが、ミニ戸に住んでもそんなに大変とは思わない
あり得ない暮らしと感じるなんて、よほどのデブなのか?

596 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 23:39:34 ID:???
貧乏人や田舎者の都心ミニ戸に対する嫉妬が酷いなw

597 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 00:26:17 ID:???
都心ミニ戸に嫉妬するやつって
自分ちがどこのどんな家か絶対言わないよな

598 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 09:10:59 ID:???
この春からマンションからミニコに引っ越したけど、視線が気になるから昼間でもレースのカーテンを閉めっぱなし。
明るさは十分だから照明はいらないけど、広い庭が欲しいと思った。

599 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 09:14:00 ID:???
そういう人は田舎に行った方がよかったんじゃ?

600 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 09:32:58 ID:???
>>599
今は自宅玄関を出てからタイムカードを押すまで30分。
これ以上遠くは無理。

601 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 11:34:14 ID:???
確かにタイムカード押すような兵隊アリにはミニ戸がお似合いだな。
こき使われるからなw

602 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 11:55:29 ID:???
>>601
兵隊アリですらないニート乙w

603 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 14:13:23 ID:???
やっぱここに粘着してるのって、馬鹿な田舎者のバアサンなんだな
兵隊アリなら、ミニ戸に限らずマンションも同じだから、こんな発想出てくるわけない
田舎者って本当に性格悪いな

604 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 08:29:49 ID:???
なんだか変な奴が居るな。

605 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 16:02:13 ID:???
玉置くんは青田典子くんと新宿の高級マンションでいちゃつくそうだ
うらやましい
いや、これが高級ミニ戸建ならうらやましいか、と言われるかどうかという問題だけじゃなく
典子くんは同棲する前に住居を見て別れを切り出すことになるだろう


606 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 16:32:02 ID:???
金が余ってるなら何故ミニにする必要がある?

万損じゃどんなに高級でも高級戸建にはどうあがいても歯が立たないからどうしてもミニというハンデつけたいわけかw

607 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 16:39:30 ID:???
>>605
ワイドショーの芸能ネタかよw
やっぱババアwww

608 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 17:43:37 ID:???
100平米を超える家賃80万円の新築の高級タワーマンションと連呼してたな
44階建ての43階だっけかな
最上階じゃないところがかえって悲しいが
物件価格としては1.5億という所だろうから高級マンションといえるかどうかだな


609 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 19:31:42 ID:???
どうせ別れるんだから、戸建てを買っても無駄なだけ。
賃貸してる方が損せず、安全てことだ。
しかも子供を作ることもないだろうから、戸建てを買う必要もないだろう。

610 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 22:07:44 ID:???
>>608
たぶんペントハウスでメゾネットだとオモ

611 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 23:45:03 ID:???
都心の1億のマンションなら格好も付くが
都心の1億のミニ戸だったら悲しいじゃん

612 :名無し不動さん:2010/05/17(月) 15:59:46 ID:???
有名人が高級マンションを賃貸してる話や、戸建を買ったり建てた話は聞くけど
マンションを買った話は聞かないな。

613 :名無し不動さん:2010/05/17(月) 18:49:54 ID:???
今、フジテレビの報道番組でやっていましたが、
中国人が都内のマンションを買い漁っているようですね


614 :名無し不動さん:2010/05/17(月) 21:17:03 ID:???
一億のミニ戸ってのはあり得ないでしょう?
銀座のど真ん中とか?
笑笑

615 :名無し不動さん:2010/05/17(月) 21:30:35 ID:???
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13103&bflag=0&code=1125000192C2105
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13103&bflag=0&code=1125000191I2120
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13103&bflag=0&code=1125000191I2119
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13103&bflag=0&code=a1818309901atho
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13105&bflag=0&code=a4164849701atho
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13105&bflag=0&code=jju000000797542
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13105&bflag=0&code=a9420388501atho

616 :名無し不動さん:2010/05/17(月) 22:14:43 ID:???
引き合いに出したのが銀座のど真ん中って
どんだけ田舎者なんだよ

5番目のやつは近所だが新築建て売りの時は1億弱だった
強気の値付けだな

617 :名無し不動さん:2010/05/17(月) 22:39:01 ID:???
マンションとミニ戸だったら、ミニ戸でも戸建の方がいいな
でも流石に、1億のマンションと1億のミニ戸なら
1億のミニ戸って悲しすぎる・・・

田舎モンなんで、本当は庭付き一戸建てといきたいけど
(土地は、240坪くらい。建坪は平屋で80坪くらい)
しがないリーマンには、そんなの無理
ミニ戸で我慢するしかない


618 :名無し不動さん:2010/05/17(月) 22:55:13 ID:???
「全壊判定」読み終わった。
久々に楽しい時間を過ごせた。

マンション住民は読まない方が良い。
マンションの購入を考えている人はぜひ読んだ方が良い。

無理矢理なハッピーエンドで笑った。

マンションじゃ無くて良かった。

619 :名無し不動さん:2010/05/18(火) 01:20:14 ID:???
>>617
田舎者は大人しく田舎に帰れよw

620 :名無し不動さん:2010/05/18(火) 08:13:36 ID:???
田舎者が田舎に帰っちゃったら、マンション住む奴がいなくなっちゃうよ

621 :名無し不動さん:2010/05/18(火) 23:45:17 ID:???
>>616
ご近所さんだ。
あそこは一番駅から遠い場所なのに…
この価格は高いなー。

最近西片も25坪に分割されて売り出されている場所が2ヶ所ありました。
やはり土地だけで1億強かな。
もうそろそろ分割は規制した方がいいかも。
更地になる前は古くて良い感じの家だったのに残念!

622 :名無し不動さん:2010/05/19(水) 01:23:54 ID:???
すげー坂だしな
RCの車庫を地下と称してるので一見4階建てに見えるんだよな
ガキもうるさそうだ

623 :名無し不動さん:2010/05/19(水) 22:29:40 ID:???
はぁ?この辺がすげー坂ならどこにもすめんよ
東京なんて坂だらけ、
あと子供関係ない、問題を履き違えるなよ、ボケ?

624 :名無し不動さん:2010/05/19(水) 23:35:41 ID:???
ついに売り主降臨か?

625 :名無し不動さん:2010/05/19(水) 23:36:29 ID:???
>>623
正直、あんまり良いところじゃないよな。

626 :名無し不動さん:2010/05/20(木) 01:43:15 ID:???
好き嫌いはあるとおもう
学付あるから教育はいいと思うが、同じ学付ならおれなら深沢を選ぶ

627 :名無し不動さん:2010/05/20(木) 16:08:31 ID:???
田舎者が田舎に帰っちゃったら、ミニコに住む奴がいなくなっちゃうよ

628 :名無し不動さん:2010/05/20(木) 16:16:12 ID:???
田舎者は狭い家に慣れてないから、ミニ戸には住めません
田舎者が大好きなのは、一見豪華なコンクリートのでっかい固まりw

629 :名無し不動さん:2010/05/20(木) 16:21:00 ID:???
結婚式引出物なんかでも、田舎者は
見かけだけ豪華なでっかいだけの田舎臭い無駄な物が大好きらしい


630 :名無し不動さん:2010/05/20(木) 16:37:18 ID:???
田舎者は人がたくさんいる所には慣れていないから、マンションには住めません
田舎者が大好きなのは、他人と触れ合わない小さなこじんまりしたミニコw

631 :名無し不動さん:2010/05/20(木) 16:39:33 ID:???
>>628
おまえアフォちゃうか
田舎者でもち小っさい家に住んどるでぇ

632 :名無し不動さん:2010/05/20(木) 16:56:28 ID:???
マンションvsミニ戸がいつの間にか都会vs田舎になってて和露多

633 :名無し不動さん:2010/05/20(木) 19:14:06 ID:???
田舎の人に聞いてごらんよ
「ミニ戸とマンションどっちに住みたい?」ってw

634 :名無し不動さん:2010/05/20(木) 20:07:46 ID:???
入り口で人に会うのがこっぱずかしいからミニコがよかよ

635 :名無し不動さん:2010/05/20(木) 20:16:07 ID:???
外に出れねぇじゃんw
そんな奴は都会には出てこないで田舎で一生過ごすよ
上京田舎者が憧れて住みたがるのはマンションw

636 :名無し不動さん:2010/05/20(木) 23:21:32 ID:???
賃貸で住むならマンション、買うならミニ戸

637 :名無し不動さん:2010/05/21(金) 00:32:25 ID:???
>>633
同じ県から東京に出てきた友達はマンション、自分はミニ戸。
マンションかミニ戸かは、田舎出身か都会出身かは関係ないのかも。

でもマンション派は男で、女友達は戸建派だった。

638 :名無し不動さん:2010/05/21(金) 00:42:52 ID:???
田舎者かどうかではなく、頭が良いか悪いかで選ぶものが違う

639 :名無し不動さん:2010/05/21(金) 21:22:40 ID:???
頭の良し悪しではなく、単なる個人の趣向とか
予算とか、働く場所がとかじゃないかい?

ちなみに俺も田舎者だけど
俺は、マンションより戸建が良いな
マンションにするって言うのは、”妥協”だよ


640 :名無し不動さん:2010/05/21(金) 22:06:15 ID:???
とかじゃない?
妥協だよ!!!


どうしたいんだよ

641 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 02:45:23 ID:6/h7y+M2
一戸建て派の者は一戸建てのデメリットを隠し過ぎw

642 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 09:52:59 ID:???
田舎者には東京の良さなど微塵も理解できんよ
集合住宅もミニコもどちらも論外だという

643 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 09:55:42 ID:???
田舎者は都内高級住宅地の2、300坪クラスの豪邸を見てもなんとも思わない

644 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 11:17:11 ID:???
だが、20、30坪クラスだととても驚く

645 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 11:41:19 ID:???
>>643
いくら広くても安普請な農家のボロ屋とは見た目は全然違うけどな

646 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 11:57:46 ID:???
農家でも地域によって作りが違うのか自分の所ではボロ屋は見たことないな。
重厚な作りで庭も立派に手入してある。

東京言ってみると、東京の方がボロ屋が多く並んでる。

647 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 11:59:03 ID:???
↑行ってみると

648 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 15:10:24 ID:???
地方の地価が二束三文なのは知ってるし、転勤希望を出せば簡単に地方に住める。

絶対に希望しないけど。

649 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 15:33:21 ID:???
>>644
都会に出てきて、初めて友達の家に行ったとき、驚いたよ
隣の家との隙間が芸術的なくらい無い
人一人入る隙間が無い
どうやって建てたのか謎だった。

庭が無い。裏庭も無い
階段が狭くてとても急勾配。ちょっと怖かった。
3階建ては珍しかった。
田舎だと2階建ても珍しい。


650 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 17:19:55 ID:???
で、田舎者がこのスレに何の用事?

651 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 23:35:05 ID:???
ミニコを馬鹿にしに来てるだけですが何か問題でも?

652 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 01:11:00 ID:???
馬鹿にされてるのはお前ら田舎者

なにせスレタイも読めない低脳だからねw

653 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 02:52:58 ID:???
もしかして、都会者は田舎が怖いんじゃなかろうか

654 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 04:16:49 ID:???
ああ、怖いね
サファリパークに徒歩で行く感覚だ

655 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 16:23:53 ID:???
田舎者はわざわざ馬鹿晒しに来なくてもいいよ
よくわかってるからw


656 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 16:26:18 ID:???
頭悪い変な田舎者が粘着してるんだなぁ

657 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 10:35:53 ID:???
田舎者はマンションの方が好きだと言う事はよくわかった。

658 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 11:11:36 ID:???
田舎者はミニ戸建だよ

659 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 13:15:00 ID:jRl6rL/f
田舎者かどうかと言うよりも、マンションは、住居を、単に滞在する所と捉える者向け。
ミニ戸は、終の棲家と捉える者向け。
この選択を間違えた奴が後悔する。

660 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 17:24:55 ID:???
マンション買うのは貧乏人に貸すためだろ。
俺は、住んでるのはミニコ、所有してるマンションは貧乏人に貸してる。

661 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 03:18:44 ID:???
仮にどんなに素晴らしくても
>所有してるマンションは貧乏人に貸してる。
こういう発言は人間性は本当に疑うよ

662 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 08:51:04 ID:???
そんな風に感じる人は、このスレに来ない方がいいよ
ここでは、ミニコは貧乏人の住み家、共同住宅を買うのはそれ以下
など、君の好まないような発言が何度も繰り返されてきているからね

663 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 13:19:47 ID:???
>>660
買って賃貸にして元がとれるマンションなんて極一部だろ

664 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 21:04:38 ID:???
税金対策になるんですよ

665 :名無し不動さん:2010/05/30(日) 17:34:39 ID:???
ミニ戸が終の棲家?

死ぬまで報われない人生だねw

666 :名無し不動さん:2010/05/30(日) 18:26:32 ID:???
共同住宅で死ぬよりいんじゃね?

667 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 15:53:23 ID:???
ミニ戸は貧乏人と田舎者の巣窟w

668 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 19:07:21 ID:???
 

669 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 19:23:49 ID:???
共同住宅住まいの貧乏人と田舎者が目の敵にするミニ戸建

670 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 21:11:38 ID:???
「都心に一戸建て」と言える時点で勝ち組

671 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 22:14:16 ID:???
ミニ戸は豚小屋であって一戸建てではないんだよw

672 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 22:16:18 ID:???
ミニ戸も新宿の公園のダンボールハウスも同じようなもんだw


673 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 22:16:50 ID:???
蜂の巣の住民に言われてもねぇ

674 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 22:20:40 ID:???
ミニ戸ってかわいそうw

675 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 22:22:32 ID:???
マンションは一般的だけど、見たら笑われるようなミニ戸って
ミジメ以外の何者でもないね。

676 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 22:25:04 ID:IT2gshrJ
株式会社 秀栄(しゅうえい)興産
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。

■本社
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677 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 22:35:59 ID:???
一昨日は町内会の運動会だったわけだが
足が激しく筋肉痛で、3階の寝室までの階段が
きついのなんの。
夜中にトイレに行くのもしんどい。

年取って足腰にガタが来たら目も当てられらねえぞ、マジな話。


678 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 22:50:47 ID:???
3階が寝室?
うちは今のとこ3階はほぼ物置。
将来は子供部屋の予定で、子供たちが出ていけばまた、ただの物置だな。
去年は、夏には1階の北側の涼しい部屋で寝て、冬は3階の南側の暖かい部屋で寝て
就寝時の冷暖房がほとんど要らない生活してたけど。
今は模様替えしたので、1階の南側の部屋が寝室。

679 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 22:59:03 ID:???
俺2階建てだわ

680 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 23:12:06 ID:???
2階建てのミニ戸?
2LDKとか?

681 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 23:30:50 ID:???
3LDKだよ、25壺だからミニコだね

682 :名無し不動さん:2010/06/02(水) 00:24:28 ID:???
>>671-675
顔真っ赤にして連投ワロタ
そんなに都心の一戸建てに嫉妬すんなってw

683 :名無し不動さん:2010/06/02(水) 07:09:14 ID:???
>>682
誰もしないってw
恥ずかしい奴 プッ

684 :名無し不動さん:2010/06/02(水) 10:50:06 ID:???
ここにやって来るミニコ叩きって、ほんの数匹(もしかしてたったの一匹の自演)で必死になってるなw

685 :名無し不動さん:2010/06/02(水) 10:51:09 ID:???
共同住宅住まいの蜂と田舎者が必死になって目の敵にするミニ戸建

686 :名無し不動さん:2010/06/02(水) 11:02:43 ID:???
そもそもこのスレにいるやつが片手で足りるくらいだけだろw

687 :名無し不動さん:2010/06/02(水) 13:59:41 ID:???
みじめなミニ戸民の遠吠えw

688 :名無し不動さん:2010/06/02(水) 16:35:26 ID:???
ミニコにも五分の魂w

689 :名無し不動さん:2010/06/03(木) 17:58:44 ID:???
蜂の巣&牛舎が何か言ってるw

690 :名無し不動さん:2010/06/03(木) 18:04:25 ID:???
固定資産税14万キター

691 :名無し不動さん:2010/06/03(木) 18:09:06 ID:???
おれ14,000円w

692 :名無し不動さん:2010/06/03(木) 18:14:23 ID:???
うち10万
14000円って何?

693 :名無し不動さん:2010/06/03(木) 18:18:19 ID:???
国保かなんかとまちがってんじゃんね

694 :名無し不動さん:2010/06/03(木) 18:27:56 ID:???
12,3万だと思ってたんだけどね
新築減免だからっぽい?
つーか計算方法がよくわからん┐(´ー`)┌

695 :名無し不動さん:2010/06/03(木) 18:35:15 ID:???
新築減免終了‐減額継続ってあるけど、減額されてんのかな

696 :名無し不動さん:2010/06/03(木) 18:55:07 ID:???
>>695
3年目だろ
一番右に書いてあるのが引かれた金額だ

だいたいこんな感じじゃね
5-5-11-11-14……

697 :名無し不動さん:2010/06/03(木) 22:33:58 ID:a05NJh1b
うちも25坪で2階建ての3LDK。コンパクトで住みやすい。


698 :名無し不動さん:2010/06/03(木) 23:05:21 ID:???
で固都税さらしてみ

699 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 00:26:08 ID:???
約50万だよ。
ミニ戸ってやっぱりショボいんだね。


700 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 02:19:07 ID:W+PkKx9P
株式会社 秀栄(しゅうえい)興産
東京都新宿区に本社がある、ビルマンション管理会社

管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。

http://www.shueikousan.co.jp/


701 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 02:45:11 ID:???
>>697=>>699ってこと?

うちは去年買って昨日初めて固定資産税のお知らせが届いたんだけど
土地の評価がこの辺の相場よりだいぶ安くて税金も安く済んだよ。
建物の固定資産税は半額になるしね。
公道に接してるか、私道のみかでかなり評価が違うみたいだね。
税金上だけかなり評価が下がるのでお得だと思った。
実際住むには私道の方が便利で環境よくて気に入ってるけど。
4棟が一列に並んでてその南側が私道で、みんな子供遊ばせたり自分の庭のように使ってる。

702 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 11:03:56 ID:???
うち固定資産税8万くらいなんだけど
50万って何よ

資産価値単純 4.8億ってこと?

703 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 15:05:06 ID:???
50万君はたぶん所得税と間違ってるんだと思うよ

704 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 15:42:51 ID:???
ミニ子ばかにしてんだからそんなもんでしょう
世田谷100坪3億くらいでしょ?

705 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 17:19:47 ID:???
いや、固定資産税払ったことない賃カスだと思うぞ

706 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 18:06:02 ID:???
土地50坪鉄筋200平米築20年だけど
20万円くらい払ってるよ。

707 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 18:16:39 ID:???
固都税の話になったら
田舎者と共同住宅はなりをひそめたな
ほら吹きは涌いたけど

708 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 18:31:50 ID:???
でも共同住宅の税は高いと聞いたよ。
本当の価値の割りに維持費(税金)が高い、そんな負債余計いらない。

709 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 19:05:23 ID:W+PkKx9P
株式会社 秀栄(しゅうえい)興産
東京都新宿区に本社がある、ビルマンション管理会社

管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。

http://www.shueikousan.co.jp/

710 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 20:44:46 ID:???
ミニ戸に住んで共同住宅も所有してるが、
共同住宅の税金は確かに無駄に高い
親からの相続だが、邪魔なのでさっさと捨てようと思っている

711 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 00:28:39 ID:???
都心の一等地に50坪の土地+築浅の戸建を持ってるとその位(50万)だね

まあこのスレの奴のは明らかに出まかせだろうけど

712 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 08:21:20 ID:???
俺の実家(文京区大和郷)60坪だけど、そんなにしたかなぁ
親が払ってたから確かなことは言えんけど

713 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 08:22:49 ID:???
住宅地と商業地とか、用途の違いで固定資産税や都市計画税って違うんだろうか?

714 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 09:23:04 ID:???
>>713
用途地域自体は関係ないけど、非住居用地は住居用地より数倍高くなったと思う

715 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 15:53:49 ID:???
しょぼい建物の人は固定資産税50万てのがウソに思えるんだねw
もっと高い人いっぱいいるのに。
ほんとミニ戸で貧乏で無知って嫌だね。

716 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 16:09:15 ID:???
>>715
>>708

717 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 16:10:06 ID:???
同じ5000万の物件でも、ミニ戸より共同住宅の固定資産税は高いけど、それがいいとは思えない。

>>697->>699の流れで>>699はミニ戸かと思ったが、RCミニ戸?

718 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 18:10:37 ID:???
>固定資産税50万てのがウソに思える

じゃなくて、ムダに思えるのは確か。
ワンルームのマンションでさえ5万とか馬鹿らしい。

719 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 18:19:23 ID:???
実際のところ、ここにいる人でも
自分で所有したのがミニ戸だけとかマンションだけとかって人ばかりじゃないだろ。
俺は、ミニ戸もマンションも戸建も所有して住んできたけど(所有したのは4件)
今のミニ戸は住みやすいよ。住んだことない人がごちゃごちゃ悪口ばかり言っても、何の説得力もない。

720 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 21:08:55 ID:???
まともな人間はミニ戸というだけでだめなのですw
一流の人間はミニ戸には住みませんから。

721 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 00:22:11 ID:JpR/bH1y
うちは世田谷区(近所の実勢坪単価は、坪230万円)で、土地26坪、建物120平方M。

で、固定資産税は、18万円だったよ。

建物は、木造の7年目なので償却が進んでいるんだろうね。近所の人が、土地60坪、建物が30年
近くで、23万円だそうな。建物評価は2百万円だそうだが、かなりの豪邸なので問題なし。

これが、コンクリ鉄筋だと償却期間が48年だから高くなるそうだ。
近所のマンションの人(80平方M)は、30万円程度と言ってたな。

やはり、貧乏人ほど戸建てに住むべきなんだと思うよ。ローンが終わったら、
ほとんど金がかからんもんな。マンションは、色んな意味で贅沢なんだよ。



722 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 12:45:10 ID:???
実際のところ、ここにいる人でも
自分で所有したのがミニ戸だけとかマンションだけとかって人ばかりじゃないだろ。
俺は、ミニ戸もマンションも戸建も所有して住んできたけど(所有したのは4件)
今のあるレベル以上のマンションは住みやすいよ。住んだことない人がごちゃごちゃ悪口ばかり言っても、何の説得力もない。

723 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 13:01:57 ID:???
分譲マンションには賃貸で何度も住んだよ。住み心地は賃貸でも十分分かるし。
マンションに住むなら賃貸で十分かな。

724 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 13:04:04 ID:???
分譲ミニ戸には賃貸で何度も住んだよ。住み心地は賃貸でも十分分かるし。
ミニ戸に住むなら賃貸で十分かな。

725 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 15:14:22 ID:???
ミニ戸なんて賃貸でもイヤだよ〜!

726 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 15:53:37 ID:???
>>725
早く固都税さらしてみろよ

727 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 20:01:25 ID:???
今年買ったからまだ無いよ〜ん !

728 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 21:54:35 ID:???
じゃあ通知書だしてみ?
試算するから

729 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 22:56:06 ID:???
>>727
どこに何をいくらで

730 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 01:13:23 ID:???
鸚鵡返ししかできない賃カスがいるw

731 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 01:15:55 ID:???
ミニ戸より共同生活の方がいいって人は、それでいんじゃないの。
建物がでっかいだけで満足して、共同所有の箱を自分の家だと信じてるんだし。

732 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 01:25:23 ID:???
猿真似の鸚鵡返ししか出来ないほどアタマが悪いので、共同住宅なんか買ってしまいました…


733 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 11:22:47 ID:???
>>721
ムダ金がかかる=金持ち向け、ってわけじゃないだろ

734 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 14:04:48 ID:???
隣のミニ戸と寄り添って、地震の時には支え合うミニ戸も
共同住宅だよ。www

家の中にいてもお互い筒抜けだし、外に出たら遮るものがなくて
相互監視状態だからプライバシー無いしな。

ミニ戸の時は情けなくて嫌になったよw

735 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 17:10:58 ID:???
>>733
じゃ、なおさら馬鹿じゃん

>>734
なんだおまえ、ミニコにいたのかよw

736 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 19:07:10 ID:???
>>734
どんだけ安普請な小屋に住んでたんだよw
どうせ違法建築で隣と20cm位しか離れてないんだろ

737 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 19:08:57 ID:???
>どうせ違法建築で隣と20cm位しか離れてないんだろ

違法とは限らんだろ
馬鹿ですか?


738 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 19:37:08 ID:???
都内のミニ戸じゃ当たり前のことだ
何をいまさら

739 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 20:41:16 ID:???
何言ってんの?
50p開けるのが普通だよ。
そんなミニ戸しか知らなかったから、共同住宅なんか買っちゃうんだね。

740 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 22:16:52 ID:H48AXltY
日本の都市計画の根本を揺るがす問題小説。読んだ人は、二度と分譲
マンションを買わず、賃貸に引きこもってしまうデベロッパー殺しの本
ちなみに勝間和代はこれを読んだから賃貸マンション住まい。
    ↓
「全壊判定」朝日新聞出版

741 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 22:19:13 ID:IVkECyKI
建て売りミニコは、全体を長屋として建築申請しているので、壁間は50CMでもOK。
注文ミニコは、境界線から50cm離さなければならないので、壁間は1m以上。

土地が商業地域や工業地域だと、この限りではない。
覚えておこう。

742 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 22:19:59 ID:???
>>739
お前、
釣ってるの?

743 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 22:20:51 ID:???
>>741
お前も、
釣ってるの?

744 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 22:26:23 ID:IVkECyKI
741>743
釣っていませんよ。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1329165523

745 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 22:30:36 ID:???
>>744
要件は
@慣習
A防火地域又は準防火地域

釣ってるじゃん

746 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 22:38:42 ID:???
>建て売りミニコは、全体を長屋として建築申請しているので
それはない

ついでに言うと50センチ離さないといけないのではなく
隣地の地主に要求があった場合50センチ離す義務があるだけ

連棟の場合、建築主は同じなので極端な話、離す必要はない。が、
普通は50センチずつ(計1メートル)離れている。

747 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 22:43:09 ID:IVkECyKI
>>745
防火地域または準防火地域でない土地 = 都市部でない土地、地価が高くない土地

なのですから、ミニコが建つケースはほとんどないでしょうね。


748 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 22:46:54 ID:???
>>747
俺のとは違うなぁ〜

防火地域または準防火地域だから建物外壁をそれなりにしろと・・

これにて、釣られるのはおしまい。


749 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 01:26:11 ID:???
50cmは普通だよ
誰が好き好んで将来の不安の残すの?
境界線から50だからね?開けてないやつは民事訴訟もの、まぁ立ててから文句言いなさい

750 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 09:04:39 ID:???
共同住宅民の心の拠り所
「ミニ戸はみんな隣と数センチしか開いてない」

→しかし実際は
「普通に建てているミニ戸であれば、法通り隣の境界線から50p開けて建っている」

751 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 09:18:56 ID:???
まあ、普通に建ててないミニ戸が多いんだわ、最近。

というか、ミニ戸ってこと自体が普通でないな。

752 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 12:14:00 ID:???
やはり無知だなw

753 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 14:29:01 ID:???
人を貶す事しかできない鸚鵡以下のチンカス>>730がいるw

754 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 14:33:13 ID:???
猿真似の鸚鵡返ししか出来ないほどアタマが悪いので、同じミニコが何軒も並んで隣とぴったりくっついているミニコなんか買ってしまいました…

755 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 14:53:53 ID:???
>>750
秀逸

共同住宅は数センチどころか隙間が存在しないのにな

756 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 14:55:25 ID:???
ミニコ住宅民の心の拠り所
「共同住宅」


757 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 14:56:08 ID:???
ちっちゃい同じミニコが並んでいる方が可笑しいよw

758 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 14:56:58 ID:???
50cmしか相手ないのwwwwwwwwwww

759 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 15:01:17 ID:???
>>755                  、、, , , , , , ,
      / ̄ ̄ ̄ ̄\       、/; ̄', ̄', ̄',\,
   ./ /フ          ヽ       、/、` 、 ' '  , ' ", X
   / o~  _     ___  |     ソ、゙ `        ' "|
   |    / ゚ ヽ  / ゚ ヽ |     |゙ ゙   /⌒ヽ  /⌒l |
  ,--、  `ー〜'  `ー〜 /    ,--、     ・ `ー' ・   /
 ( 6   i―┬┬┬┬i 〈     ( 6  i‐―┬―┬‐; 〈
   ̄l   \_,二_二ノ ノ       ̄l、 \ ,二二、ノ ノ また自演?w デヘヘ
    _\_  ̄ ̄ ̄_,/       _\_  ̄ ̄ ̄_,/
  ./  \ ̄7ヾ~~7 \     ./::::lll::/|~7ヾ~|ヽ::\
  |  /⌒ヽVl_lV  /⌒ヽ   |:::::::::lll::> Vl^lV<::|:::|
  |、 / ー'ー'  / |   | ー'ーf   |:::::::::|::::::\ヾV/./::|::::|
  ヾニニニソ  .| |   |ニニソ    |:::::::::|:::日:::\l/日:|::::|

760 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 15:49:00 ID:???
隙間50cmの劣悪なミニ戸を相手にしてもなお負ける哀れな共同住宅w

761 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 16:16:04 ID:???
と言うレスでもしないと人生負けどうしの哀れなミニコ住宅民w

762 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 16:21:52 ID:???
ミニ戸を選んだ時点で人生の敗北者

763 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 16:23:59 ID:???
一生ミニ戸じゃほんと浮かばれない人生

764 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 16:52:27 ID:???
共同住宅蜂お得意の連投+オウム返し乙

人生まで語っちゃって相変わらず必死だなw

765 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 17:10:50 ID:???
突っ込まれても反論できないミニ戸憐れ

766 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 17:12:13 ID:???
ミニコ部落民必死w

767 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 17:35:12 ID:???
>>756から>>766まで共同住宅の必死な連投にビックリ。
そんなに後悔してるか・・・

768 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 17:41:20 ID:???
ミニ戸貧民が必死で喰らい付いてくるからからかってるだけだが
何か問題でも?

769 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 18:10:46 ID:???
>>768
おまえ何区の共同住宅なの

770 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 18:13:47 ID:???
共同住宅民の心の拠り所
「共同住宅は駅から近い」

→しかし実際は
「より駅から近いミニ戸はいくらでもある」

771 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 18:19:24 ID:???
共同住宅民の必死の連投が、あまりにも悲惨…

もういいからさ、ほら、( ´∀`)つ□ 涙拭けよw

772 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 18:32:36 ID:???
>>768
余りの馬鹿さ加減に、逆に嘲られてるだけだぞオマエ
自分でそれに気付いていないのが、より痛々しい

773 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 22:05:48 ID:???
と自分を省みずミニコ部落民が申しております
かなり悔しそうw

。゚( ゚^∀^゚)゚。アーッハハ八八ノヽノヽノヽノ \ / \
めしうま!召し馬!

774 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 23:41:11 ID:???
>>773
よしよし、ほら、( ´∀`)つ□ 涙拭けよw

775 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 03:01:26 ID:???
>>773
涙拭けよ、お前のマンションもいいすみかだよ

776 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 10:28:05 ID:???
ミニ戸住人はミニ戸の欠点が良く分かってるので、
それを指摘されるとなにも反論できない。

むなしく共同住宅って叫ぶのみw
被差別民に似ているな。


777 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 10:31:10 ID:zwkJhMZH
賃貸卒業してミニ戸住民になった。はじめての固定資産税20万。高〜

778 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 11:00:55 ID:???
ミニ戸に住んでて今のところ欠点がある所がないんだけど、どこか指摘されたかな?

上の所で隣とほとんどくっついてるとか一般的じゃない指摘ばかりだから
ここにいるミニ戸住民にとっては、何も欠点を指摘された感覚がないんじゃないかと思うのだが。
窓を閉めれば外の音だって聞こえない。

779 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 12:09:09 ID:???
いくら隣とくっついてても、壁と床が繋がってない以上、共同住宅より騒音面はミニ戸が有利
床スラブや壁がいくら厚かろうが、固体で繋がってる限り圧倒的に不利


780 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 14:34:09 ID:???
場所にもよる。

交通量の多いところだとミニ戸だとうるさくて寝れないと思うよ。


781 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 15:05:14 ID:???
昔高速道路の近くのマンションに住んでたけど、二重サッシでほとんど騒音が聞こえなかった。
でも1枚開けて、1枚になるとかなりうるさい。

ミニ戸でも、最近のは気密性高いし窓開けるか閉めるかで全然違うよ。
まあ、大通りに面した戸建てなんて環境悪そうだしあんまり住みたくないけど。

782 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 17:46:11 ID:???
都心の大通りに面したスペックの高い土地なんかビルばっかでマンションはあっても低層戸建はまずないだろ

もうちっと一般的な話しようや

783 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 19:03:13 ID:???
うちは4メートル道路の向いがマンションなんだけど
4メートルでも窓開けてると声が聞こえる。
隣と50センチならかなり聞こえそうなもんだが。

784 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 19:24:55 ID:???
解放部がこちらを向き共同住人の頭数が多い→声が聞こえる
50センチ離れているのは壁面→別に聞こえない

まあ4メートルも50センチも大差ないだろ
ガキが騒げば10メートルでも聞こえるだろ

785 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 21:05:49 ID:???
引っ越して初めて町内会に参加したら、参加者の平均年齢が75歳くらいで驚いた。
うちらが越してくるまでの世帯主最年少のおじさんも60超えてるような高齢化地域
なんでものすごく静か。壁と壁1メートルしか離れてないけど全然気にならない。(多分うちが一番うるさいと思われる。)

しかし10年もすればこのご近所さんもいなくなって土地が分割されて我が家のようなミニ戸が
たくさんできるのかな。

786 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 22:19:33 ID:???
ミニ戸間の距離が10cmとか広くて50cm程度なのと、
それ以上に建物が安普請だから、音はよく漏れる。

階段を降りる音、ちょっと大きな声で騒いでる音
床を踏み鳴らす音、ミニ戸同士だと筒抜けだよ。


787 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 22:35:59 ID:???
今度はミニコ民に成りすます戦法か
大変だな共同住宅は

788 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 22:42:32 ID:???
10cmって
そんな技術がるならもっといろいろできますよ

789 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 23:59:53 ID:???
敷地の境界線までが50cmだから隣の家までは1mな。

お前ら本当に常識無いな。

790 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 00:00:42 ID:???
10cmでどうやって壁作るんだよw
ゼリーみたいに型抜きして作るわけじゃないんだぞ

共同住宅住まいが長いと、おかしな事も平気で言えるようになるんだろうか


791 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 07:02:02 ID:???
別のところで壁を作って
隣から10cmのところに置けばいいじゃない。

792 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 09:32:42 ID:???
基礎と接合されず、ただ置いただけの家に住んでるのか?
段ボールハウス?
風とか地震で移動していきそうだな。

793 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 09:56:28 ID:???
日本の伝統建築は全て置いてるだけですが何か

794 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 10:18:58 ID:???
連棟ミニ戸で隣まで1mも空けてる所は皆無。
猫でも入れないような隙間のところが多いよL。

795 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 11:53:39 ID:???
それは15坪以下程度の、「狭小住宅」では?
ビフォーアフターであるような、建て替えの利かない・・・

796 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 12:08:04 ID:???
建蔽率100%のビル街なら隣の建物との間隔10cm程度の所はいくらでもあるが

797 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 12:33:16 ID:???
>>796  
スレタイ見なおしちゃったよ。
ここ、少なくとも住宅の事だよね?
建蔽率100%の「超繁華街」とかに、「住むため」のミニ戸は建たないよ。
まあ、建ってたとしても超古くて撮影ハウスとか占有屋とか・・
建て替えは・・

798 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 12:42:00 ID:???
まあ 近所に、相続関係で売りに出た一軒を3分割して
10〜15坪程度の3階建てで売り出してること多々あるけど、
周りとのバランスや収入格差考えて、大丈夫な人は良いんじゃない?

マンションは・・・上下左右に壁一つで人が住んでることは別に・・??
気にならないけど、そのい居住権を「ローン組んで」まで・・買う気にはならない。



799 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 12:45:15 ID:???
>>797
そういう立地に住みたい奴もいるんだよ
そうするとミニ戸はあなたの言うようにありえない
よって必然的にマンションを選択

そういうことを理解しようとしないミニ戸派マンション叩き野郎がいて
ちょっとどーかと思う
>>797氏がそうかどうかは知らないが

800 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 14:02:17 ID:???
物件を選べばマンションに住むことは否定しないが買うのは道楽の世界
立地重視で居住人数が少なめで賃貸なら、マンション一択だろう

ミニ戸もあまりに狭いと土地活用が難しいが、20坪以上あれば無問題
ただ新築建売はコスパが悪い

801 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 17:09:34 ID:???
20坪〜30坪程度の家って、東京都内にはどこにでもたくさんある建物だよ。
ミニ戸叩いてる人って、田舎の人?

802 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 18:05:23 ID:???
なにをいまさら

803 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 20:07:03 ID:???
東京都内に20坪〜30坪の家しかないと思うのが貧乏人の証拠w

804 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 20:10:38 ID:???
うちの実家200坪はあるよ。目黒区で。

相続の時に半分売り出すからそれまで待っててね。


805 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 21:16:04 ID:dbpVL8M6
東京圏ナンバー別平均地価ランキング(1uあたり)
100万:【品川】108
90万:
80万:
70万:
60万:
50万:【練馬】54
40万:【足立】40
30万:
20万:【多摩】27、【川崎】26 (※【なにわ】25)

10万:【所沢】17、【横浜】17、【大宮】16、

【習志野】15、【相模】15、【八王子】15、【湘南】14、【川越】13、【野田】12、【春日部】12、【柏】11

10万以下:【千葉】9、【熊谷】6、【つくば】5、【土浦】4、【成田】4、【袖ヶ浦】3

【最新版】首都圏ナンバー序列【正式版】
SSS:品川
SS:練馬
S:足立
A:多摩、川崎、
B:所沢、大宮 、八王子、習志野、横浜、
C:熊谷、袖ヶ浦、成田、千葉、春日部、川越、野田、相模、湘南、
D:山梨、高崎、宇都宮、水戸
E:那須、群馬、つくば、とちぎ、土浦

横浜って、実は全然たいしたことないんだねw

湘南に至っては、ただの田舎。。。ww

806 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 21:19:48 ID:???
>>803
しかない、なんて一言も言ってないが?
馬鹿なだけじゃなく文盲かよ

807 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 21:22:24 ID:???
>>804
うちの実家も300坪はあるよ。文京区で。

兄貴に全部やって、俺は相続分現金でもらってミニ戸に住んでるけどなw

808 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 00:10:07 ID:???
>>804
場所良ければ買うよ

809 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 00:32:23 ID:???
>>807
つーことはこれの倍近くあんのか、お前の実家w

ttp://house.goo.ne.jp/buy/uh/detail/0/13105/4381241001/00019342/4381241001.html

810 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 03:39:30 ID:???
>>799
>そういう立地に住みたい奴もいるんだよ (≒建蔽率100%の「超繁華街」)
>そうするとミニ戸はあなたの言うようにありえない
 →そもそもマンション派がミニ戸の話で、「猫でも入れないような隣との隙間」
  と言う話から・・・旧法ではありえたりするから、現法では建て替えできない
  ビフォーアフターの話を出したのに。。。あれは駄目だ。
  せめて建物の外周を自分の敷地内で一周できないと。

>よって必然的にマンションを選択
>そういうことを理解しようとしないミニ戸派マンション叩き野郎がいて
>ちょっとどーかと思う

マンション(共同住宅)を悪く言うつもりはない。メリットもいっぱいある。
でも、(≒建蔽率100%の「超繁華街」)なら、賃貸がいいと思う。

811 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 04:43:15 ID:???
同世代で、結婚時にマンションをローンで買って、
10年後にも「買って良かった」って言ってる人、
一人もいない。

812 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 05:00:16 ID:???
>せめて建物の外周を自分の敷地内で一周できないと。

これ意味がわからない、1周できないってどういう状況?
あと繁華街って住みたいものなの?
俺は家を建てる時に、普通ちょっと静かな住宅街を望むもんじゃない?

813 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 08:31:05 ID:???
ミニ戸買って10年後に恥ずかしいと後悔
平気なままだったらその人生もうオワタw

814 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 10:36:53 ID:???
なんでマンションとミニ戸のスレでミニでない戸建主張するやつがいるん?
馬鹿なの?

815 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 13:14:58 ID:???
>>812
俺の要望を人に聞くっておつむ弱いのねw

都内には自宅の外側を一周できない家が多いね。メンテの点で大問題だな。

816 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 14:34:50 ID:???
>>814
田舎者なんだろ

817 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 15:02:23 ID:???
建蔽率60%以上の所だとミニじゃなくても横歩きじゃないと1周できない家とか多いだろ

同じ建坪なら不便な側は境界から50cmにして一方にまとまったスペースがあった方が効率いいし

818 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 15:38:46 ID:???
都内有名私立お受験でミニ子だと
面接で落とされるらしい。

819 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 20:54:46 ID:???
んなわけねーだろw

むしろ住所見りゃ一目瞭然な共同住宅や田舎者が落とされる

820 :名無し不動さん:2010/06/13(日) 11:08:06 ID:???
>むしろ住所見りゃ一目瞭然な共同住宅や田舎者が落とされる
何も知らない低学歴はこれだからw

821 :名無し不動さん:2010/06/13(日) 23:44:44 ID:???
>>820
鬱憤が溜まりすぎてもはや妄想しないと生きていけないいけないのかw

822 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 06:22:19 ID:???
ミニコ必死www

823 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 06:34:14 ID:???
>>821
バカなのかw

824 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 07:21:32 ID:???
心配するな、どっちも落とされない
国立は学区があるから気をつけろ
親の借金は筒抜け

825 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 07:49:01 ID:???
マジ?(゚д゚;)>借金
銀行は個人情報漏らすのかorz

826 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 07:56:04 ID:???
CICとかで簡単に分かるだろ

827 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 08:14:29 ID:???
さっき地震あったね。
人口密集地の戸建は地震災害時は一番危険なんだよね、あっちこっちで火災が起きると人は逃げ遅れたり逃げ惑う人も、
消防車も入れない道等は沢山あるのが現実だよ消火作業する人も機材も足りなくなるし火の勢いは増すばかりだ!
人命を考えるとマンションの方が安全だしゲリラ豪雨や台風にも強い!

828 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 09:24:31 ID:???
>>826
学校にそこまで権限ないし本人に内緒で調べるのは不可能だろう

829 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 11:02:28 ID:???
>>828
無理だと思うっしょ?俺もそう思ってた
でもあるんだわ、小中受験やるならローンは家だけ、これ鉄則

830 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 12:02:45 ID:???
住宅ローンはいいのかC=(^◇^ ; ホッ! ヨカッタ

831 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 12:38:56 ID:UVzvTjYm
>>827
大きな地震でマンションの扉が変形して部屋から脱出できない人が
阪神大震災ではかなり多かったんだけど東京って能天気で良いねw

832 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 12:50:14 ID:???
最近は過剰なゆがみが発生したときは勝手に開くような戸が出回ってるよ

833 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 14:19:41 ID:UVzvTjYm
まあ、大地震で倒壊しなくても高層階のマンションは
水道管破裂じゃなくても電気が止まっている間は
トイレの水が流せなくなるからライフラインが復活するまで
ウンコ山盛りの便器と共に生活する羽目になるんだけどね。
(阪神大震災の時、六甲アイランドのマンション住民は公園の
噴水の水を自宅まで毎日運んでいた)

834 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 19:03:17 ID:???
じゃやっぱりこれを読もう!
「全壊判定」

835 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 19:31:43 ID:???
必死なのは分かるけどミニコはないよw

836 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 21:56:39 ID:???

一体誰が必死なの?w

837 :名無し不動さん:2010/06/15(火) 08:24:09 ID:???
連 投 共 同 住 宅 厨 必 死 だ な w

838 :名無し不動さん:2010/06/15(火) 10:01:19 ID:WEgf+nOh
阪神淡路大震災の事をいうなら、戸建住民は大量死亡してるんだが。
戸建が倒壊して圧死が一番多い。
ミニ戸は耐震性ないのが多いからあの世行きだな。

839 :名無し不動さん:2010/06/15(火) 11:03:29 ID:???
建築の年代の違いだよ
マンションでも戸建でも古いものは危ない
では同じ年代だったらどっちが良いか?

同じなんだよ、実は
ここで鉄骨なり何なりを持ち出すのはナンセンス、だったら全部重量計算してみろよ?
という話になる
ちなみに木造は規定の強度の1/4で計算するのが普通

だから落ち着け、お前ら
それよりも地盤気にしろ

840 :名無し不動さん:2010/06/15(火) 11:37:13 ID:???
ゴミみたいな土地とゴミみたいな建物

ミニコはゴミだな

841 :名無し不動さん:2010/06/15(火) 12:34:32 ID:???

毎日必死だねw

842 :名無し不動さん:2010/06/15(火) 12:45:29 ID:???
都心の一戸建てがうらやましいんだねw

843 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 08:08:35 ID:???
ミニ戸は1Fが車庫になってて耐震性が無い物件が多いよ。
特に地元のパワービルダーが販売している木造3F物件なんて超あぶない。
筋交無かったりの欠陥物件だらけだから。
マンションとは比較にならないくらいヤバイ。


844 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 10:23:03 ID:???
マンション老朽化や耐震問題や建替え問題は、世間でも相当問題視されて騒がれるけど
ミニ戸が危険とかヤバイとかいう問題は、一部の人がごちゃごちゃ言うだけで
世間ではほとんど問題にならないね

845 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 10:34:07 ID:pVL2hYHp
お前が目をそむけているだけ。
十分、問題になっている。
現実見ようや。

846 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 10:35:49 ID:???
老朽マンソンもミニ戸も地震がきたらどっちがマシとかない

847 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 10:48:36 ID:pqnZMRTw
金持ち→戸建or高級マンション
貧乏→賃貸
これで良いじゃない
老朽化したマンションとかミニ戸買うくらいなら
公団にでも住んで金貯めてからまともな家買うべき
安物買いの銭失いにだけはなるんじゃない

848 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 12:01:50 ID:???
建物の新旧や構造はともかく敷地の広さは耐震性に全く関係ないだろ

849 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 17:11:18 ID:???
>>847
貧乏賃カスはスレ違い

古くて狭くて汚いボロアパートで半生過ごしてろよw

850 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 17:19:43 ID:???
>>843
何を見聞きしたのか知らないが80年代以前ならそうかもな
今はね、基準が変わって構造計算もしてるの
区役所の検査もあるの(市役所じゃねえぞ田舎もの)
あと、今時筋交いなんか使う工法なんかしねえよ
さらに地元のパワービルダーじゃなくて工務店だろ
パワービルダーが地元なら便利でいいじゃないか

>>847
都心でまともな家がいくらすると思ってるのか?都何度言えば
公団ってURのことか?それなら結構高いよ。
おっさんのくせにほんとにボロアパートしか知らないんだな

851 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 17:46:56 ID:pqnZMRTw
>>849
うちは普通の戸建だよ
お前みたいに中途半端なマンソンとかミニ戸を買う貧乏人へのアドバイス

852 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 17:53:13 ID:???
なんだ
スレタイの字も読めないただの馬鹿だったのか

853 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 18:24:29 ID:pqnZMRTw
マンションもミニ戸もどっちも駄目だってことだよ
貧乏人が長期のローンを組んで家を買うこと自体間違ってる

854 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 18:42:46 ID:???
ただの馬鹿かもしれないが、教えてやるよ
お前の言ってることは「スレ違い」
スレタイと>>1を500回くらい朗読してろ

855 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 18:54:49 ID:???
長期のローンなど組んでないから心配すんな
それより↓にレスしてくれよ

>>847
都心でまともな家がいくらすると思ってるのか?都何度言えば
公団ってURのことか?それなら結構高いよ。
おっさんのくせにほんとにボロアパートしか知らないんだな

856 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 18:56:19 ID:???
痛いところを突かれるとスれ違いとか言い出して逃げるのかw

857 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 19:05:30 ID:???
俺、長期のローンなんて組んでないけど?
確かに周辺の広い戸建は何億もするから、ローンを組まないとならないかもしれんが
俺の買ったのはミニ戸だから。
便利な場所に適度な価格の小さい家を買う。
そして残った金は貯金と運用。
馬鹿には分からないだろうけどな。

858 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 19:09:54 ID:???
>>856
どこも痛くないが?
とりあえず“スレ”くらいちゃんと打て

859 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 19:10:03 ID:???
と、バカが妄想してるよ クスクス…

860 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 19:11:09 ID:???
>>856
都内勤務庶民のほとんどが、マンションかミニ戸か、賃貸か、郊外戸建という選択肢になる。

この中で一番金がかかるのが賃貸。
そして通勤にも時間かけたくない。
そして無理したローンも組みたくない。

となるとマンションかミニ戸になるので、以上の条件の人達がマンションかミニ戸かを話すスレです。

861 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 20:02:08 ID:???
>>851
なんだただの田舎者かよ、自分の巣に帰れアフォ

862 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 20:54:58 ID:???
>>850
今でも○建設とか都内の建売業者は手抜きで問題起こしてるんだが
知らないの?ググッてみたら?
お役所の検査なんて当てにならんのだが?
お役所の検査が厳格ならこんなに欠陥戸建が発生するわけないんだが???

863 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 21:00:32 ID:???
都内と限定して言うところが、やっぱ田舎者だなww
手抜きなら都内だけじゃなく、全ての戸建に言えることだよ
やっぱり馬鹿

864 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 21:57:56 ID:UqHazI7Q
福岡県の戸建orマンション事情が知りたいな。

自分は福岡市内で土地80坪以上、
スウェーデンハウスのモデルハウス並の戸建が欲しいんだけど、
現実はロト6で一発当てなきゃ無理な年収800万の賃貸7.5万円2LDKアパートに住むリーマンです。

福岡県民の人達はどうかな?

みんなの理想と現実を聞かせてください。

865 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 21:58:16 ID:pqnZMRTw
>>861
都心まで電車で15分くらいの田舎だけど、広いから満足だよ

866 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 22:52:12 ID:???
>>864
早良区、西区、東区の奥の方なら土地安いから3000万台で新築いける。
自己資金とローンをスタートする年齢次第。

867 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 00:18:48 ID:???
>>865
何駅?

868 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 01:15:02 ID:???
http://kanimaturi.ps.land.to/nayamiz/src/1250388310424.jpg

869 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 09:34:10 ID:???
>>864
結局マンションと戸建どっち? @ミニ戸編7
タイトル読めない?

870 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 09:39:41 ID:???
やっぱりこのスレは
地域をある程度絞るべきだな

871 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 10:08:36 ID://mtyOET
863は悔しさがにじみ出ているな。
間違いは素直に認めろよ。

872 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 14:13:42 ID:???
おれが福岡在住でその年収なら
中古15年くらいの鉄骨か鉄筋リノベーション済み3000万〜4000万円
くらいの物件買うね。
けっこうよい物件が買えると思うよ。

873 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 15:28:07 ID:???
>>871
は?
何が間違い?
俺の言ってる事が間違いだって言うなら
お前が田舎者じゃないことと、馬鹿じゃないってことをしっかり証明しろよw
ネットならなんとでも言えるし成り済ませるからな。
とりあえずお前の家の写真と住所をうpすれば認めてやるよw
馬鹿じゃないってことの証明はその後でいいからな。


874 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 17:51:10 ID:???
このスレざっと読んでみたけど、なんでレベルの低い言い争いなんかしてるんだ?
皆マンションとか買えるくらい資産のあるいい年したおっさん、おばちゃんじゃないの?

875 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 18:17:53 ID:???
その疑問は2chでは必要ないなぁ

876 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 18:23:18 ID:???
答えの無い問題だから


877 :864:2010/06/18(金) 21:25:15 ID:tQOs/JzC
ん〜スレ違いでしたすみません。
アドバイスをくれた方ありがとうございます。
まずは不動産屋を何軒か渡り歩いて理想の中古戸建てを地道に探していこうと思います。
でも、いつかは妥協してミニ戸建てを買うんだろうか…。

878 :名無し不動さん:2010/06/18(金) 22:35:15 ID:???
福岡でミニ戸って?何坪ぐらいのこと言ってんだろ?
都心のミニ戸とは感覚が違ってそう。

879 :864:2010/06/18(金) 23:30:58 ID:tQOs/JzC
福岡市内では土地45〜50坪で建坪30〜36坪のミニ戸建てが最近の主流です。
価格は場所にもよるけど、大体2480〜3800万ぐらいかな。
こないだ嫁さん連れて新築分譲中のミニ戸建てを見に行ったけど、
「あんな狭いところ嫌!」って言ってました。。

880 :名無し不動さん:2010/06/18(金) 23:36:24 ID:???
ミニ戸の定義を完全に間違ってる奴がいるな
田舎は幸せでいい

881 :名無し不動さん:2010/06/18(金) 23:49:16 ID:???
20坪以下、木造3階建て、建物の中に車が半分入り込み
100平米ってとこだよ
一般的にミニコと呼ばれている物件は
多分、九州にはない形態


882 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 04:26:41 ID:???
>>879
値段が東京の1/5だな

883 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 06:17:52 ID:???
>>879
都内でも最低100坪からがミニ戸
30〜36坪ってダンボールハウスかよw

884 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 07:39:46 ID:???
さぞかしご立派な邸宅に住んでおられる>>883の自宅大公開っ!wwww

885 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 07:55:20 ID:???
福岡というところに行ったことは無いけれど
少なくとも政令都市で50坪あれば普通の家じゃないの?
40/80だとしても100平米以上の家は建つ

886 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 09:08:13 ID:???
>>883
どこにある何坪の家に住んでるのかなボク?

887 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 09:30:26 ID:???
福岡市内は坪20万か
安いんだな

888 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 10:23:07 ID:???
>>873
まずはお前が自宅を晒せや この田舎ものが(笑)

889 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 10:29:20 ID:???
札幌だけど坪45万だったよ。

890 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 10:56:26 ID:???
>>888
大口叩いといて、
やはり単なる馬鹿な田舎者の成りすましかw


891 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 10:58:15 ID:???
奥多摩も東京都内だからなぁ
誰もそうは思っていないだろうが

892 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 11:13:09 ID:???
田舎でも政令指定都市の中心地近くならそれなりの地価なんだろうね

893 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 21:50:57 ID:???
>>884
>>886
ダンボールハウスでも君らにとっては御城なんだから
そんなにコンプレックス持つのはよくないよ
残りの人生を賭ける価値があると信じてローン組んだんだろ?w

894 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 21:51:24 ID:???
横浜の高級住宅街でも150万くらい
それなりの地価にはならないよ

895 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 23:59:09 ID:???
>>893
で、お前はどこの段ボールハウスに住んでるの?

896 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 07:24:19 ID:???
>>890
で、お前は大口叩いといてだんまりですか(笑)

897 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 10:02:12 ID:???
>>896
は?
俺はこのスレで語ってるんだからミニ戸に決まってんだろ?
わざわざこのスレにやって来て、マンションでもミニ戸でもない普通の戸建だと
大口叩いて語ってるから、
スレタイも読めない馬鹿か田舎者だって言われてるんだろ
成りすまして語る事なんていくらでもできるんだから、大口叩いてるお前が田舎者でも馬鹿でもない証明をしろって言ってんだよ
高級豪邸に成りすまして語るだけなら俺だってできるよw

898 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 11:43:51 ID:T5Yf0A2W
なんだ。典型的な基地外か。
自分に都合悪いレスは、すべて同一人物によるものとしか思わんらしい。
週明けで良いから精神科行け

899 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 17:12:56 ID:???
>>898

話振った奴と関係ない奴が勝手に俺にレスつけてんじゃねぇよキチガイ

900 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 17:19:47 ID:???
>>898 は、ミニ戸じゃない戸建だって大口叩いてた
田舎者の成り済ましじゃねぇのかよw
>>838>>845>>847>>851>>853>>865>>871>>877>>879>>898
ID出してsageられないところなんかそっくりだがなw

901 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 21:43:57 ID:pn0jEN9J
株式会社 秀栄(しゅうえい)興産
東京都新宿区に本社のある、ビルマンション管理会社

管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者であり
首謀者は、次長の堀場、課長の島田という低脳ブサイク男どもです。



902 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 23:33:22 ID:???
>>901
うざい死ね

903 :名無し不動さん:2010/06/24(木) 07:20:13 ID:Po3Rk4Zw
900こそ粘着基地外だな

904 :名無し不動さん:2010/06/24(木) 08:25:13 ID:???
ミニ戸やマンションがこのスレに張り付いてるのは、何の問題もないだろ
ミニ戸でもマンションでもなく、普通の戸建と言いながら粘着してるキチガイがいなければ、このスレはもっとマトモになる


905 :名無し不動さん:2010/06/24(木) 11:03:34 ID:???
田舎者は出入り禁止

906 :名無し不動さん:2010/06/24(木) 19:56:00 ID:???
ミニ戸なんてカタワもの東京でしか見ないものなあ

907 :名無し不動さん:2010/06/24(木) 22:11:29 ID:???
都心で自転車乗ってる奴は貧乏人。

これ田舎者に対しての豆知識な。

908 :名無し不動さん:2010/06/25(金) 08:38:44 ID:???
田舎者にはミニ戸は理解できないだろうね
それが田舎者クオリティ(古

909 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 02:50:02 ID:???
都心で自転車に乗ってるのはセレブな外国人ママが多いよー

910 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 08:13:51 ID:???
1階が車庫のいびつなミニコはヤバイと本に書いてあった。

安い建売も相当ヤバイ。

911 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 12:39:36 ID:???
普通の二階建の戸建は、震災で一階が潰れて下敷きになる人が多かった
ミニ戸は一階は車庫トイレ風呂納戸位で、ほとんど普段人の居ないスペースだ
普段人は二階以上に居る事が多いから、一階が潰れても下敷きになる人自体は少ないかもしれん


912 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 12:44:58 ID:???
>>910
安い建売=マンションw

913 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 18:33:03 ID:???
ミニ戸は空間確保するために無理な構造してる場合が多いからな
マンションは構造が優先されて無理な空間の場合が多いがw

914 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 19:35:39 ID:???
バスに乗るのは止めます。
自家用車で生きますw

915 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 19:54:51 ID:???
俺は子供のために郊外に家買ったけど
老後は夫婦で築地近くのマンション買うんだ!
コツコツと貯めていくよ。

916 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 20:25:03 ID:???
>>911
神戸にミニ戸なんてそうそうあるかい!

917 :名無し不動さん:2010/06/29(火) 13:38:04 ID:???
ミニ戸は奴隷階級の収納小屋w

918 :名無し不動さん:2010/06/29(火) 13:44:36 ID:???
で、わざわざそれを言いにやって来るのは奴隷以下の豚小屋住まいw
憂さ晴らししないと生きていけません

919 :名無し不動さん:2010/06/29(火) 14:01:02 ID:???
胸を張りなよ
奴隷豚小屋でもお前にとっては城なんだろ?
他人がなんと言おうと帰る場所があるって素敵やん
家って財産だしね

自分ならミニ戸なんて願い下げだけどw

920 :名無し不動さん:2010/06/29(火) 17:31:05 ID:???
ミニ戸より新宿の公園のブルーシートの方が場所が良いので格上w

921 :名無し不動さん:2010/06/29(火) 18:07:46 ID:???
必死なオバチャン、かわいそかわいそw

922 :名無し不動さん:2010/06/29(火) 18:34:16 ID:???
何言われても言い返せないので、見当外れなオバチャンとか田舎者を
仮想的にするしかないミニ戸住人w

バカとしか言いようがないw

923 :名無し不動さん:2010/06/29(火) 20:51:35 ID:???
>的
>的
>的

924 :名無し不動さん:2010/06/29(火) 21:09:49 ID:???
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/01/dtl/00063688/?sc_out=mikle-mansion-board2-e
このマンション買うんだけど
おまえら貧乏人じゃ無理だよなwww


925 :名無し不動さん:2010/06/29(火) 23:16:26 ID:WlyoN8gM
ワンルームの値段だね。

926 :名無し不動さん:2010/06/30(水) 00:40:46 ID:???
その値段で威張れるのが羨ましい。東京じゃ笑われる。

927 :名無し不動さん:2010/06/30(水) 00:45:14 ID:???
あらいい別荘じゃない

928 :名無し不動さん:2010/06/30(水) 12:36:11 ID:???
【建設】超高層ビルやマンションなどに質劣るコンクリ出荷 宇部三菱セメント [10/06/26]
htt?://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1277806630/

929 :名無し不動さん:2010/06/30(水) 14:39:58 ID:???
>>924
田舎者が吠えるな

930 :名無し不動さん:2010/07/01(木) 08:12:11 ID:???
>>919
どう頑張っても都心の家は買えないからってそんなに必死になるなよ
田舎者は田舎にこもってひっそり暮らしてればいいんだよ

自分なら田舎なんて願い下げだけどw

931 :名無し不動さん:2010/07/01(木) 09:53:17 ID:???
札幌なんてあれでしょ
マンションなら雪かきしなくていいし
ミニ戸だと雪に埋まって車が出せなくなり
何より木造三階建てが雪の重さに耐えかねて・・・


実用じゃないんでしょ?


932 :名無し不動さん:2010/07/01(木) 10:14:43 ID:???
二階建の広い屋根より三階建の狭い屋根の方が、雪の荷重が少なくて済みそうだけど。
でも北海道でミニ戸にする必要ないと思うけど北海道にも木造三階建のミニ戸ってあるの?

933 :名無し不動さん:2010/07/03(土) 13:37:39 ID:???
田舎戸建が欲しけりゃ買わなくてももらえるらしいぞw

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100703-00000044-yom-soci

934 :名無し不動さん:2010/07/05(月) 05:13:24 ID:???
>>933
無償譲渡でも贈与税や不動産所得税がかかるんだろうな

935 :名無し不動さん:2010/07/05(月) 05:28:33 ID:???
家賃払うんじゃん

15年で5〜800万
減価償却を考慮したらタダであげますもくそもねーな

936 :名無し不動さん:2010/07/05(月) 11:04:56 ID:???
>>932
札幌中央区にはミニ戸あるよ。
価格帯はマンションと同じくらいで
2500万から3200万くらいかな

937 :名無し不動さん:2010/07/05(月) 11:07:38 ID:???
>>931
雪はたいしたことないよ。ミニ戸のある中心部は除雪入るので
東北の豪雪地帯のようなことにはなりません。


938 :名無し不動さん:2010/07/06(火) 10:42:51 ID:???
>>933
しかもよく見たら無償譲渡になるなのは建物だけで土地は売却か

この辺の相場は知らんがこれじゃコスト的には普通に市営住宅に住むのと大して変わらんな

939 :名無し不動さん:2010/07/06(火) 21:20:59 ID:nScNGn4B
>>933
税金の無駄遣い乙ってとこだな

940 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 07:14:56 ID:???
貰えるのは15年後。そのときには築15年だから価値なんてほとんど残ってないじゃん。
こんな市営のボロ屋をあげるというだけで、
わざわざ市外から引っ越してきてくれて市税を納めてくれるのなら、
むしろ市としては黒字だと思う。

941 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 11:56:57 ID:???
いやーこのスレおもろいわ

942 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 15:14:02 ID:7xOj3hBe
100平米の土地に、建ぺい率70〜80%の2階建てって、
ミニ戸という部類に入るのかな?

943 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 15:17:36 ID:???
敷地60平米、
建築面積40〜50平米
延床面積70〜90平米
ってのがミニ戸の標準

944 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 15:57:26 ID:7xOj3hBe
だとしたら、都内でも全然買えますね。
板橋、練馬や調布、府中あたりで
100平米の土地に、建ぺい率70〜80%の2階建てって、
建売で、そんなに安っぽくない家、4千万円前半からありますよ。

945 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 16:35:38 ID:???
4000万台で都内にまともな新築戸建て買えないというのは、2chにつられ過ぎ

946 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 16:36:24 ID:???
まあね、仙川、祖師谷大蔵あたりはそんくらいで買える

947 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 17:09:13 ID:???
仙川は徒歩10分で「100平米の土地に、建ぺい率70〜80%の2階建て」4千万台は流石に無理でしょ
調布府中練馬板橋で、該当はいくらでもあると思うが。

948 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 18:18:29 ID:???
仙川駅徒歩10分て狭い範囲に比べて板橋、練馬は広いな。
板橋、練馬の区内でも埼玉寄りとかの駅徒歩10分ならいくらでもありそう。

949 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 19:31:29 ID:???
仙川徒歩20分であるならあってることになるが。

950 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 20:16:47 ID:???
建蔽率80って商業用地か?

普通住宅用は60かそれ以下だろ、角地なら多少上がるかも知れんが

951 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 21:14:02 ID:???
床上浸水するところか?

952 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 21:17:43 ID:???
建蔽率と容積率間違えたんじゃないか

953 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 21:25:14 ID:???
>100平米の土地に、建ぺい率70〜80%の2階建

つーと150平米の豪邸だな

954 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 21:33:03 ID:???
150uじゃ豪邸とはいえない。
せめて200uないと。

955 :名無し不動さん:2010/07/08(木) 14:45:57 ID:???
豪雨の中 地面にお住まいのみなさまいかがお過ごしですか

956 :名無し不動さん:2010/07/08(木) 15:19:32 ID:???
無問題

そういえば共同住宅wで共同の柵が崩壊wwしたところがあったっけな
板橋wwwだったか?

957 :名無し不動さん:2010/07/08(木) 18:54:07 ID:???
マンションの地下に潜るタイプの機械式駐車場って豪雨の時大丈夫なのかな。

浸水した地域はやっぱり車が水に浸かってる?

958 :名無し不動さん:2010/07/09(金) 01:24:37 ID:pNMjNJdT
>>901
では、その秀栄興産が管理してる物件は避けた方がいいですね。

959 :名無し不動さん:2010/07/15(木) 10:20:25 ID:???
マンション派なんだが、中古のミニ戸に引っ越そうと考えてる。
離婚して引きこもろうと思ってるから維持費を押さえたいだけなんだがなw

戸建なら50年後に老人ホーム入居程度の費用は用意できるが、
マンションだと再建築費用で逆に金がかかるのが一番のネック。

960 :名無し不動さん:2010/07/25(日) 22:24:08 ID:aILR4QLo
ミニ戸でもミニマンでも快適に暮らせれば良いと思う。
都内でミニマンを5000万円で購入したがとても暮らし易い。
2人で住んでいるので問題ない。上層階なので色々な面で生活し易い。
怠け者の私には丁度良いみたい。
マンションの1階に住むなら戸建に住んだ方が圧倒的にいいみたい。
マンションはやはり上層階でなくては意味が無いと思う。

961 :名無し不動さん:2010/07/25(日) 23:00:52 ID:???
ミニ戸と競合するのは万損であってミニ万では無いな

>快適に暮らせれば良い
それはいちりあるが30年後万損は負の遺産が残る
ミニコは土地が残る

962 :名無し不動さん:2010/07/26(月) 16:46:06 ID:LUR+u2ds
ミニ戸て4500万円位から購入可能。
ミニマンでも上層階は6000万円位する。
逆に1階なら5000万円でマンション購入可能。
知人がミニ戸に住んでいるが住みたいとは思わない。
ミニマンより狭い。車が通れない路地奥の家。
救急車や消防車が通れない。タクシーも入れないし高級外車も通れない。
もう一人の知人が戸建てに住んでいるが全室和室なので住みにくい。
2階の部屋は雨戸を全部閉めているので昼間でも真暗。
広いマンションでも5階以下は住みたくない。
マンションの1階は良く売りに出るが5階以上は中々売りに出されない。
やはり上層階は住み易いのでなかなか売りに出ないんだと思う。
マンションて言っても5階以上で南向きの3方角部屋で眺望抜群でなければ意味がない。
20年後には貯金で老人ホームを購入する予定。
マンションは格安値段になるでしょう。
不動産屋さんから聞いた話ですがマンションの1階は売却する際大変らしい。
殆どの人達は1階以上の物件しか興味を持たないて言ってた。

963 :名無し不動さん:2010/07/26(月) 16:55:20 ID:???
俺はマンションには住みたいとは思わない
住んでたからその悪い部分は嫌というほど知っている

964 :名無し不動さん:2010/07/26(月) 17:06:21 ID:???
俺はマンションだろうがミニコだろうが悪口は言いたくない
言った分だけ何れ自分に返って来ることを痛いほど知っている

965 :名無し不動さん:2010/07/26(月) 17:23:36 ID:???
じゃ、ここに来る必要ないよ
ここは比較スレだから、比較するためには
互いのこういう部分が嫌だからこっちにした、って話も当然出るわけだから

966 :名無し不動さん:2010/07/26(月) 17:29:25 ID:LUR+u2ds
962ですが
殆どの人達は1階以上 → 殆どの人達は2回以上
失礼しました。
家は年収1600万円ありましたが都内に5000万円のミニ戸を購入しました。
目黒で7000万円じゃ貧乏人なんですね。
みなさん年収どの位あるのでしょうか?
年収2000万以上ないと貧乏人なのですね。

967 :名無し不動さん:2010/07/26(月) 17:35:44 ID:???
4500万のミニコと
6000万のミニ万の比較はおかしいだろ
同じ価格で比較しろよ

968 :名無し不動さん:2010/07/26(月) 18:18:57 ID:???

3980万円
「等々力」駅徒歩圏。一種低層・閑静な住宅街で紹介可能な43坪超の宅地、
建築条件なし、前道6m以上、1種低層
土地面積144.49m2
建ぺい率40%
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=030&nc=66364576

目黒7000万のミニ戸ねえ。貧乏には見えないけど
何もミニ戸にするんじゃなくて場所をちょっと変えてちゃんとした
新築をつくるほうが賢いんじゃないかな。
この例だと建物3000万かければいいわけでミニ戸7000万買うより全然
いい。

969 :名無し不動さん:2010/07/26(月) 18:28:31 ID:???
世田谷w

970 :名無し不動さん:2010/07/27(火) 00:12:09 ID:???
>>968
その物件の区画図が載ってないのが怪しいな
右の道路に見えるっぽいのは、暗渠っぽいし、道路との高低差1.4mだもんな
良い物件ではなさそう

971 :名無し不動さん:2010/07/27(火) 00:24:41 ID:???
まあそりゃこの価格だからそれなりなんだろうが
ミニ戸に住むよりはいいってことで。

渋谷区もあったぞ。再建築不可だけどw
思い切ったリノベーションして6000万でできるな。
ローンは微妙だけど。

* 幡ヶ谷 2980万円

渋谷区本町6

2980万円

京王新線
幡ヶ谷
徒歩5分

122.11m2
80.7万円/坪

60%
160%
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=030&nc=66669657

972 :名無し不動さん:2010/07/27(火) 00:39:34 ID:???
再建築不可なんてミニ戸より価値無いぞ

973 :名無し不動さん:2010/07/27(火) 01:07:41 ID:???
なんだリノベ君か久しぶりだな、正直うざい

974 :名無し不動さん:2010/07/27(火) 04:48:30 ID:???
>>968
間口2mのシキエンじゃねーか
おまえが不動産屋だったら最低の営業マンだなw

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=6&pf=13&md=key&key=%C0%A4%C5%C4%C3%AB%B6%E8%CC%EE%CC%D31&code=a4146708801atho

975 :名無し不動さん:2010/07/27(火) 16:03:16 ID:???
>970(=974?)
暗渠良く見破ったなw

しかしいろんな業者がネットにぶら下げておいて
客がくれば数百万の手数料とれるんだから舐めた商売だよな

976 :名無し不動さん:2010/07/27(火) 18:27:35 ID:???
あなたの知らない暗渠の世界〜等々力渓谷源流谷沢川探索
http://kousyoublog.jp/?eid=2319


977 :名無し不動さん:2010/07/27(火) 19:45:10 ID:???
貯蓄6500万。
手を出すべきか出さざるべきか。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=6&pf=13&md=area&from=40000000&to=50000000&spfrom=0&spto=0&wlk=10&geo=13111&lr=1&code=0941000F06N7201

978 :名無し不動さん:2010/07/27(火) 20:17:38 ID:???
都内の3〜4人程度の家族で自分の部屋があればいいという感じなら、客観的なCPでいえばミニ戸が最強だな
庭や広いリビング、眺望やら心のぜいたくしたいなら戸建てやマンション選べばいい


979 :名無し不動さん:2010/07/27(火) 22:27:59 ID:???
池上くんだりで200万かよ
整形地公道南面の強みだな

980 :名無し不動さん:2010/07/27(火) 22:58:23 ID:???
間口が広いのが気に入ってます。
ここで手を上げるか、2年待って予算を1000万上げるか…。

981 :名無し不動さん:2010/07/28(水) 02:06:43 ID:???
>>968
道路非等高、宅地造成規制、駅遠。
しかも改めて974のを見ると完全に詐欺だねw

>>972
接道1m再建不可→隣家でもなければ買う価値なし

>>977
形状がやや逆台形なのと、両側に4階程度のマンションがあるのがやや気になる
土地のスペックは悪くないと思うが、一般戸建向きかどうかは環境次第。


982 :名無し不動さん:2010/07/28(水) 22:22:05 ID:ZPhaUFJ4
>>961
30年後、分筆されたミニコ以外に用途がない土地に
どんな価値があるのかと。

983 :名無し不動さん:2010/07/28(水) 23:39:51 ID:???
>>981
プロの方ですね。
台形って何でダメなんですか?

984 :名無し不動さん:2010/07/28(水) 23:44:50 ID:???
>>982
ミニコが建つだろ
もしくは勝手に建て替える←これ重要

985 :名無し不動さん:2010/07/29(木) 00:44:42 ID:???
>>983
981じゃないけど
家って四角いでしょ、三角の分が無駄になるのよ
なので普通は割引 敷地延長の旗竿の土地も同じ理屈、家が建てられない部分は価値割引

986 :名無し不動さん:2010/07/29(木) 02:18:09 ID:cvaFLLen
>>977
自分が買うとこ晒してるのか

987 :名無し不動さん:2010/07/29(木) 07:28:36 ID:???
>977
変型部分は後ろの家の旗竿部分です。
周辺の環境は悪くないのですが、両側のマンション気になりますよね・・・。


988 :名無し不動さん:2010/07/29(木) 13:40:02 ID:???
両側のマンションから覗かれる感じで落ち着かないとか?


989 :名無し不動さん:2010/07/29(木) 16:12:23 ID:???
ミニ戸の土地は両隣または接する家が買いたがる
狭い土地なら価格も手ごろで、尚更買いやすい
もっとも、良い場所であれば、両隣よりも不動産業者の方に売られてしまう可能性も高い

990 :名無し不動さん:2010/07/29(木) 22:57:08 ID:???
>>989
どこの田舎の話だよ
まず高杉で無理
なんでミニコ一軒業者がわざわざ買い取るんだよw

991 :名無し不動さん:2010/07/30(金) 00:07:57 ID:???
都心だと不動産業者が細かい土地をシコシコ買い集めてたりもするけどね

うまくある程度の規模の開発用地にできれば当たりがでかいし

992 :名無し不動さん:2010/07/30(金) 00:41:49 ID:???
業者は市場価格の7割以下じゃないと買わないぞ
夢を見るのはよせ

993 :名無し不動さん:2010/07/30(金) 01:18:12 ID:???
>>991
バブル時代の地上げと間違ってる?
細かい土地が空中で合体するとでも?

市場価格でまとまった土地を仕入れて
小分けして建て売りにするか建築条件付きにして
建築費で儲けるの。それが業者

994 :名無し不動さん:2010/07/30(金) 01:30:49 ID:???
>>993
市場価格なんかで買う分けないだろ。
小分けって分譲の事言ってるんだろうけど開発費いくらかかると思ってるんだよ
市場価格+諸費用+税金+銀行の利息+開発費
そんな高い物件誰が買うとでも?

995 :名無し不動さん:2010/07/30(金) 07:22:31 ID:???
ここって、いつ来てもケンカ腰だ☆NE

996 :名無し不動さん:2010/07/30(金) 10:43:28 ID:???
>>993
市場価格ってピンハネ済価格なんだけどw

ミニ戸分譲は郊外や道路条件が悪い地域のある意味苦肉の策ね
そんなのチマチマやっても大して儲からんし

都心じゃ広い通りに面した連続性のある土地にできればビル建てられるし
ミニ戸分譲にするより遥かに儲かる。

997 :名無し不動さん:2010/07/30(金) 15:49:35 ID:???
就職活動の時点で家が持てるか持てないかって決まる

郊外の会社に勤めるようになれば会社近くに普通の家を買える
都心の会社に勤めるようになれば近くではまともな家は買えない

都会にこだわり無いかぎり地方都市の優良企業に就職できるといろいろ人生楽になるよな

998 :名無し不動さん:2010/07/30(金) 18:32:07 ID:???
>>997
地方都市の優良企業

製造業→給料安い

都会の金融、商社、マスコミ関係は給料いいしうらやましい
更に家賃手当あったりしたら、家なんていらないでしょう

999 :名無し不動さん:2010/07/30(金) 22:48:18 ID:???
ミニ戸最高じゃん。
共同住宅と違ってデメリットなんて全くないぜ。


1000 :名無し不動さん:2010/07/30(金) 23:15:10 ID:6p5+yAjZ
1000なら戸建て購入

1001 :1001:Over 1000 Thread
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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