｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡７６歳孤独死、８カ月後の今も家賃　ＵＲ、主なき口座から

1 ：依頼スレ：2008/07/06(日) 15:34:19.47 桜 ID:aU1/1J0u0 ?2BP(6150) 株主優待

　都市再生機構（ＵＲ、旧日本住宅公団）の賃貸住宅団地で、居住者が孤独死した後も、ＵＲが家賃を金融機関口座から引き落とし
続けていることが分かった。部屋も死亡時の状態のままにされている。ＵＲは「退去手続きや残された財産管理の引き受け手がないための
やむを得ない措置」としているが、違法性を指摘する専門家もいる。

　東京都足立区の花畑（はなはた）団地（２７２５戸）で昨年１０月、福岡県出身の７６歳の男性が自室で病死し、１週間後に見つかった。
　既に８カ月以上が経過し、男性の身寄りも分からないにもかかわらず、ＵＲは男性の口座から毎月３万円前後の家賃の引き落としを続けている。
　さらに、「居室は維持したまま身寄りを探している」（ＵＲ関係者）として、男性の部屋は遺体発見当時のままにされている。
しかし、孤独死があったことを知る同じ棟の居住者は「部屋がなんでそのままなのか」と不審そうに話す。
　１９６４年に入居が始まった花畑団地は老朽化が著しいため、ＵＲは新たな入居募集をせず、一部を取り壊して再開発する方針を決めている。

　ＵＲ東日本支社総務企画部は「死亡後も家賃の引き落としが続くケースはある。期間は個別の事情で異なるが、長期間に及ぶ場合は
一部を遺族に戻したり、国庫に入れる」としている。
　ＵＲは全国で約１８００団地７７万戸の賃貸住宅を管理。ＵＲが統計を取り始めた９９年度の孤独死は２０７人だったが、毎年増え続け、
最新の０６年度では５１７人で２・５倍に膨らんでいる。

　羽衣国際大の岸本幸臣教授（住居学）は、「入居者が亡くなった時点で、民法上の賃貸借契約は解約されたと解釈すべきで、
その後の家賃徴収は違法だ。しかし、親族が見つからずに荷物が搬出されない場合はＵＲも対処に迷うだろう。身内のない独居老人が亡くなる
ケースは今後、増える可能性があり、民法上問題が出ない対処方法を法的に整備する必要がある」と指摘している。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080706-00000001-maiall-soci

孤独死した男性の部屋のベランダ。残された洗濯物が風に揺れていた＝東京都足立区
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080706-00000001-maiall-soci.view-000